V byte sú vymenené stúpačky vodovodu. Zodpovednosť za výmenu stúpačiek v privatizovanom byte

17.07.2020

Z tohto článku sa dozviete:

Čo je lepšie: výmena stúpačky prívodu vody v byte vlastnými rukami alebo pomocou tímu
Ako si vybrať vhodné potrubia
Aké sú fázy nezávislej výmeny stúpačky prívodu vody v byte?
Aké sú náklady na výmenu stúpačky prívodu vody v byte?

V starých budovách sa občas pokazí kanalizácia a vodovod. Zároveň inštalácia nových potrubí v byte (dokonca aj s použitím pokročilých materiálov) alebo nákup nového inštalatérskeho zariadenia nedokáže problém vyriešiť. V takejto situácii vás môže zachrániť len úplná výmena všetkých stúpačiek, ktoré zásobujú domácnosť vodou. Aké požiadavky by sa mali dodržiavať pri výmene stúpačky vody v byte, ako krok za krokom pripojiť novú stúpačku - o tom všetkom sa dozviete z nášho článku.

Kedy je potrebné vymeniť stúpačku prívodu vody v byte?

Vodovodné potrubia, umiestnené vertikálne v dome, je potrebné zmeniť, keď nastanú 2 situácie: keď sa skončí ich životnosť a tiež pri kompletnej rekonštrukcii kúpeľne.

Výmena takéhoto zariadenia závisí od určitých podmienok a delí sa na:

plánované (pozoruje sa vysoké opotrebovanie kovových konštrukcií, z ktorých sú vyrobené stúpačky);
havarijný stav (potrubia netesnia alebo obsahujú iné chyby).

V starých domoch sú vodovodné stúpačky, ktoré sú vyrobené z liatiny alebo pozinkovaného kovu. Kov v každom prípade koroduje, takže po určitom čase je potrebné potrubie ešte vymeniť.

K maximálnemu opotrebovaniu vodovodných potrubí dochádza v podlahách medzi podlahami. Z tohto dôvodu musia byť spojenia medzi starými a novými potrubiami vykonané mimo stropov: hlavne v susedných kúpeľniach umiestnených nad alebo pod podlahou, kde sa vykonáva výmena. Kovové rúry by spravidla mali trvať asi 25 rokov, v skutočnosti je toto obdobie výrazne kratšie. A po 40 rokoch prevádzky sa takéto výrobky menia na skutočne núdzové vybavenie.

Ak vodovodné potrubia na konci svojej plánovanej životnosti vyzerajú zvonku perfektne, je potrebné ich ešte vymeniť, pretože väčšina opotrebovania sa vyskytuje zvnútra. V dôsledku toho môže takýto výrobok jednoducho prasknúť, čo povedie k silnému úniku a v dôsledku toho k značnému poškodeniu ľudí žijúcich v byte (a s najväčšou pravdepodobnosťou aj susedom nižšie). Stáva sa, že výmena stúpačiek vodovodu v byte a veľká renovácia sa vykonávajú paralelne. V súčasnosti sú potrubia uložené v stene, z tohto dôvodu bude v prípade núdze prístup k potrubiam veľmi ťažký.

Kto by mal nahradiť stúpačky?

Majitelia bytov si často lámu hlavu nad touto otázkou. Dostať na to jednoznačnú odpoveď však nie je také jednoduché.

Výmena vodovodných konštrukcií padá na plecia bytového úradu. Veď vodovod, kanalizácia a elektrická sieť sú verejné zariadenia.

Čo hovorí zákon o výmene vodovodnej stúpačky v byte? Uvedené ustanovenia potvrdzuje príslušnými zákonmi pozemkového a bytového zákonníka. Majitelia bytov navyše platia za takúto výmenu takto: Bytový úrad zahrnie požadovanú sumu do platby za byt, ktorá zohľadňuje použitie stúpačiek a potrubí.

Keď nastanú núdzové situácie, stúpačky často prerazia. Prirodzená otázka znie: v tomto prípade sa výmena stúpačky vodovodu v byte vykonáva na náklady koho?

Za takýchto okolností je bytový úrad povinný prijať všetky opatrenia na čo najrýchlejšie odstránenie úniku a nemá právo účtovať obyvateľom ďalšie poplatky. Ak vlastníci bytov odmietnu vykonať opravy, je potrebné ich rozhodnutie potvrdiť písomným vyhlásením, ktoré môže slúžiť ako dôvod na súdne konanie. V tomto prípade sa súd s najväčšou pravdepodobnosťou prikloní na stranu servisnej organizácie.

Ak je teda potrebné vymeniť vodovodné potrubie, musíte napísať žiadosť príslušnej správcovskej spoločnosti. Vydáva sa na meno jej riaditeľa.

Ešte predtým by bolo vhodné zavolať do bytu inštalatéra, ktorý vypracuje revíznu správu zariadenia, uvedie informácie o jeho poškodení a potvrdí, že výmena je skutočne potrebná.

Samotná žiadosť je vypracovaná vo voľnej forme. Je dôležité nezabudnúť zdôvodniť svoju požiadavku, že stúpačka by mala byť vymenená.

Žiadosť je potrebné doplniť konkrétnou požiadavkou na opravu alebo výmenu stúpačky v byte. Nižšie uveďte dátum a podpíšte sa. Príspevok je vyhotovený v 2 kópiách. Jeden zostáva žiadateľovi, druhý prechádza na správcovskú spoločnosť.

Majiteľ bytu, ktorý vypracuje žiadosť, musí v dobrej viere zaplatiť všetky účty za energie - je to potrebné, aby sa jeho žiadosť mohla prečítať rýchlejšie.

Ak sa list skontroluje, správcovská spoločnosť dohodne s majiteľom dátum a čas opravy alebo výmeny stúpačky v byte. Táto práca zahŕňa účasť odborníkov zo správcovskej spoločnosti alebo jej dodávateľa.

Od vlastníka bytu bude vyžadovaný nerušený prechod z miesta, kde sa nachádza stúpačka. Koľko však bude stáť výmena vnútornej stúpačky?

Všetko je veľmi jednoduché – pri výmene vodovodného zariadenia alebo jeho vetiev pred prvou prípojkou nemusí majiteľ bytu zaplatiť ani cent.

Ale to je teoreticky. V praxi môže všetko vyzerať trochu inak: majiteľ bytu si žiadosť prečíta, vezme do úvahy a rozhodne sa čakať v rade na svoj osud, kde môže stráviť roky.

Tu je niekoľko možných spôsobov, ako sa môže situácia vyvinúť.

Počítajte s mimoriadnou situáciou so zásobovaním vodou, ktorá môže mať za následok úplné zaplavenie vchodu. Iba v tomto prípade bude bytový úrad vykonávať opravy (v praxi sa stúpačka vodovodu v byte často vymieňa len pri veľkých opravách). Niekedy sa stalo, že aj v takejto situácii sa reštaurovanie robilo čiastočne a takzvané nové zariadenie fungovalo maximálne rok.
Zhromaždite vlastníkov bytov a prediskutujte s nimi otázku výmeny stúpačky na vlastné náklady (náklady na takýto postup sú približne 3-5 tisíc rubľov).

Poďme teda zhrnúť, ako môžete nahradiť stúpačky v byte prostredníctvom bytového úradu.

Musíte poslať žiadosť správcovskej spoločnosti (bolo to diskutované vyššie). Nájomca musí opísať presvedčivý dôvod, prečo by sa mala výmena vykonať. Okrem toho musíte priložiť dôkaz (fotografiu alebo výsledky vyšetrenia).

Ak je žiadosť vyplnená bez chýb a skutočnosti v nej opísané nie sú v rozpore so zákonom, bytový úrad musí v čo najkratšom čase vykonať určenú výmenu alebo opravu. V opačnom prípade má vlastník právo požadovať od neho písomné odmietnutie, kde BÚ vysvetlí, na základe čoho tieto práce nebudú vykonávané.

Ak občan s takýmto odmietnutím nesúhlasí, je potrebné podať žiadosť na prokuratúru, ktorej prílohou je kompletný balík dokumentov, ktoré žiadateľ má. Okrem toho zákon stanovuje možnosť výmeny stúpačky bez potrebného povolenia. V tomto prípade môže byť iniciátorom takýchto prác vlastník bytu.

Výmena stúpačky prívodu vody v byte: vlastnými rukami alebo pomocou tímu

Najať odborníkov na výmenu stúpačky prívodu vody v byte znamená:

úspora úsilia, nervov a času;
takmer vždy záruka vynikajúcich výsledkov;
značná cena za tento typ služby.

Pokus o výmenu stúpačky prívodu vody sami:

výrazne lacnejšie ako dodávateľská práca;
bude vyžadovať viac času a práce;
neexistuje žiadna záruka kvalitných výsledkov.

Inými slovami, pri výmene stúpačiek vodovodu v byte môže cena zohrávať významnú úlohu pri výbere spôsobu opravy.

Na vykonanie takejto výmeny budete musieť vziať do úvahy náklady nielen na materiály, ale aj na nástroje. Napríklad rezanie polypropylénových rúr bude vyžadovať použitie špeciálneho zariadenia. Ale aj keď vezmeme do úvahy takéto výdavky, výmena stúpačky vlastnými rukami môže byť výnosnejšia ako zapojenie tímu pracovníkov; úspory budú obzvlášť veľké, ak je potrebné vykonať značné množstvo práce.

Čo robiť, ak susedia nemajú náladu na opravy

Pred začatím práce budete musieť získať podporu susedov z bytov umiestnených nad a pod. Najlepšie je, keď sa výmena stúpačiek vodovodu v budove vykonáva v celom vchode. V tomto prípade bude spoľahlivosť zariadenia po celej výške najväčšia.

V skutočnosti nie všetci majitelia susedných bytov sú pripravení stretnúť sa na polceste a súhlasiť s potrebou opraviť niečo z ničoho. V takejto situácii musíte jednoducho pripojiť nejaký segment vlastnej stúpačky k existujúcemu. Tesne pred vykonaním práce musíte vypnúť vodu, na čo budete musieť upozorniť aj svojich susedov. Aby obyvatelia ostatných bytov vo vchode zažili minimálne nepríjemnosti z vašej výmeny, plánovanú operáciu je lepšie realizovať uprostred všedného dňa – vzťah s obyvateľmi si tak určite nepokazíte.

Keď výmenu vykonáva správcovská spoločnosť, často sa vyskytujú tieto typy ťažkostí: mnohí susedia jednoducho nedovolia opravárskemu tímu vstúpiť do bytov. V takejto situácii sa môžete obrátiť na súd a získať potrebný príkaz. Alebo pripojte potrubia k existujúcemu segmentu stúpačky. Prvá možnosť si, samozrejme, bude vyžadovať pomerne dlhé čakanie (často viac ako jeden mesiac), druhá je o niečo horšia z hľadiska spoľahlivosti. Ale segment potrubia v strope bude ešte potrebné vymeniť.

Ako si vybrať vhodné potrubia

Výrobky vyrobené z polypropylénu

Hrdzavé kovové rúry sa zvyčajne nahrádzajú polypropylénovými. Táto voľba je celkom inteligentná, pretože polypropylénové výrobky majú množstvo výhod.

Medzi nimi sú náklady. Pri výmene rúr za polypropylénové si okamžite všimnete, že pomer ceny a kvality polymérov je veľmi priaznivý; v súčasnosti je najlepšia možnosť. Okrem toho majú takéto rúry vynikajúce úžitkové vlastnosti. Vo všeobecnosti ide o veľmi praktický materiál s vysokou funkčnosťou.

Polypropylén by sa nemal zamieňať s polyvinylchloridom alebo polyetylénom - tieto sú oveľa viac závislé od teplotných zmien a obzvlášť nemajú radi chladné počasie. Polypropylén je ľahko ovládateľný horúca voda, ak neprekročíte teplotné normy.

Polypropylén má hladký vzhľad a je veľmi odolný voči fyzickému nárazu. Hrúbka takýchto rúr dosahuje 0,8 cm, vnútorná časť často obsahuje sklolaminátovú alebo hliníkovú výstuž.

Nahradením starých vodovodných potrubí polypropylénovými výrobkami získate potrubie s veľmi dlhou životnosťou - takéto potrubia sa neboja vlhkosti a pokojne fungujú v nepriaznivých podmienkach.

Výhody polypropylénových výrobkov:

veľká sila;
nedostatok špeciálnych zručností pre inštaláciu;
najväčšia tesnosť spojov;
slabá náchylnosť na mechanické namáhanie;
nízka cena.

Kovovo-plastové rúry

Takéto výrobky majú 4-vrstvovú konštrukciu. Obsahuje zosieťovaný polyetylén, hliník (mimochodom, jeho hrúbka je 0,4 mm a slúži len na vystuženie), lepiacu vrstvu a odolný plast (vonkajšia vrstva).

Toto je pravda univerzálny typ komunikácie. Už samotný názov napovedá, že výrobok je plastový aj odolný. Inými slovami, je zvonka odolný voči hrdzi a má dlhú životnosť. A vrstva zvnútra poskytuje spoľahlivosť bez obetovania sily. Tvorcovia takýchto štruktúr úspešne prekonali nevýhody, ktoré sú vlastné bežným plastovým rúram - zlá schopnosť odolávať silnému tlaku počas dodávky vody a nadmernej závislosti od teplotných zmien.

Výhody kovoplastových rúr:

odolnosť proti hrdzi;
jednoduchosť pripojenia;
absencia vonkajšej vodivej vrstvy;
veľké množstvo armatúr vyrábaných pre tieto produkty.

Medzi nevýhody patrí potreba pravidelne uťahovať tieto potrubia.

Takže na vytvorenie potrubia v byte, cez ktorý bude prúdiť studená voda, môžete použiť tradičné výrobky vhodného priemeru vyrobené z polypropylénu alebo kovoplastu. Dodávka vody horúca voda prechádza komunikáciami, ktoré sú zodpovedné za vykurovanie. Takéto rúry majú zvýšenú pevnosť a sú odolné voči deformačným zaťaženiam. Výrobcovia polypropylénových výrobkov hovoria, že ich potrubia bez problémov vydržia 50 rokov prevádzky a ak sa používajú na studenú vodu, toto obdobie sa zdvojnásobuje.

Etapy vlastnej výmeny stúpačky vodovodu v byte

1. Organizačná príprava

Ak sa váš byt nachádza vo viacposchodovej budove, potom:

využívať vodovodný systém budovy. Je zodpovedná za poskytovanie vody všetkým obyvateľom;
musíte si uvedomiť, že výmena stúpačky určite ovplyvní obyvateľov, ktorí sú vám najbližšie;
Bez účasti bytového úradu alebo správcovskej organizácie nie ste schopní vytvoriť podmienky potrebné na výmenu stúpačky vody.

Preto je potrebné vopred vyplniť žiadosť na HOA alebo Housing Office, kde musíte požiadať o vypnutie vody pri vchode. Je to možné, ale tento postup je platený. O odstavení vodovodu budú upozornení susedia.

Okrem toho pri výmene musíte:

koordinujte svoje kroky s majiteľmi bytov na poschodiach pod a vyššie, pretože pri demontáži starých vodovodných konštrukcií určite rozbijete stropy;
pokúsiť sa identifikovať problém hromadnej zmeny všetkých vstupných stúpačiek, ktorá si vyžiada účasť všetkých obyvateľov na vstupe.

2. Materiály a zariadenia používané na výmenu stúpačky prívodu vody v kúpeľni

Po vyriešení všetkých problémov s bytovým úradom, správcovskou spoločnosťou a susednými bytmi je potrebné začať vytvárať schému výmeny prvkov zásobovania vodou. To pomôže naplánovať rozloženie potrubia v miestnosti a vypočítať presné náklady na materiály.

Ak chcete vykonať operáciu, musíte mať na sklade nasledujúce položky:

rúry s priemerom 32 mm (polypropylén);
armatúry podobnej veľkosti;
tesniaci materiál (lepší je silikón);
kovové svorky.

Vodovodné potrubia pre vertikálnu inštaláciu sa vyberajú na šírku, ktorá zodpovedá priemeru demontovaných konštrukcií.

Na pripojenie stúpacích segmentov sa používajú spojky s priemerom 25 alebo 32 mm (v závislosti od zvolenej veľkosti potrubia), ako aj kompenzátory rovnakej šírky. Polymérové rúry sú pripojené k oceľovej časti vertikálneho prívodu vody pomocou manžiet.

Zároveň budete musieť určiť, ako sa bude vykonávať konečná úprava stúpačky prívodu vody, zvážiť otázky tepelnej a zvukovej izolácie, možnosti konštrukčnej časti potrubia a jeho vzhľad.

Požadované nástroje:

bulharčina;
rezné kotúče s priemerom 125 mm (od 3 do 4 ks);
zariadenia na rezanie závitov;
kľúče (nastaviteľné a plynové);
úroveň;
páčidlo (používané ako páka);
ceruzka;
dláto;
ruleta;
rôzne skrutkovače;
kladivo.

Vopred sa musíte postarať aj o ochranné prostriedky - respirátor; špeciálne okuliare, ktoré neumožňujú vniknúť prachu do očí; rukavice, ktoré chránia pred vystavením rôznym teplotám; uzáver - z prachu.

3. Demontáž starých vodovodných konštrukcií

Práca vykonaná na demontáži starého oceľového vertikálneho potrubia, ktoré slúžilo na zásobovanie vodou, je inštalatérsky projekt vysokej úrovne zložitosti. Na to musíte mať potrebnú kvalifikáciu a vedieť manipulovať s elektrickým náradím, ako aj prísne dodržiavať bezpečnostné normy.

Prvá vec, ktorá je potrebná, je odstaviť celý vodovodný systém a vypustiť z neho zvyšnú vodu. Tento úkon vykonáva zodpovedná osoba z Bytového úradu. V opačnom prípade hrozí administratívna pokuta.

Pomocou brúsky alebo špeciálneho zariadenia (rezačka rúrok) sa režú staré hrdzavé rúry. Aby ste to urobili, musíte urobiť 2 rezy vodorovne (medzera medzi nimi by mala byť 10 až 15 cm). Rezy by sa mali stretnúť na okraji potrubia (ten, ktorý je najbližšie k stene). Aby sa zabránilo poklesu hornej časti potrubia, takéto rezy sa spočiatku nevykonávajú úplne.

Horný rúrkový segment sa odreže v súlade s konštrukčnou výškou, ktorá by mala byť rovnaká ako dĺžka lisovaného dielu. Účelom tejto operácie je zabezpečiť, aby bezprostredná os potrubia bola kolmá na rovinu rezu.

Manipuláciu je možné zjednodušiť, ak ako vodítko použijete maskovaciu pásku. Jeho pásik je po obvode prilepený - koniec pásky sa musí presne zhodovať so začiatkom.

Aby ste sa zbavili spodného segmentu stúpačky prívodu vody, potrubie sa opatrne pretrepáva - je dôležité, aby nedošlo k deformácii samotnej zásuvky. Škárovacia malta sa po obvode zatĺka, odrezky rúr sa odstránia páčidlom alebo klinom.

Predtým boli liatinové rúry spojené dvoma spôsobmi:

razenie stehov pomocou roztoku piesku a cementu;
sírová výplň škár.

Vytvrdený cement sa odstráni pomocou skrutkovača. Najjednoduchší spôsob, ako spáliť síru, je ohrievať komunikáciu pomocou horáka.

Odrezané kusy sú zaháknuté skrutkovačom a opatrne odstránené zo stropov. Zaseknuté prvky bude potrebné vyraziť kladivom. Potom sa vyčistí požadovaná oblasť, na nej sú vyznačené body na upevnenie príchytiek - sú to tie, ktoré upevňujú rúry v stenách v miestach rozvodov.

4. Pripojenie nového prívodu vody

Pomocou píly sa rúry rozrežú na segmenty požadovanej dĺžky. Pripojené oblasti sú označené značkami, ktoré vám povedia, kde sa nachádza obmedzujúci bod pripojenia.

Ak sú v blízkych apartmánoch staré kovové stúpačky vody, budete musieť posúdiť ich stav. Vďaka tomu zistíte, či je potrebné rezať závit na konci kovovej konštrukcie. Aby to bolo jednoduchšie, na koniec takejto rúrky sa nanáša strojový olej.

Ak je kovová konštrukcia veľmi schátraná a existuje nebezpečenstvo, že nevydrží proces navliekania, je lepšie na ňu jednoducho privariť vopred dodaný závit (od 5 do 7 otáčok). Alternatívne je možné spojenie vykonať pomocou klieštinovej spojky.

Spojenie medzi kovom a plastom sa tiež vykonáva cez závit pomocou spojky a skrutkovanie by nemalo byť príliš silné. Na tento účel sa spojovacie miesta potrubia naplnia kúdeľom a nanesie sa špeciálna pasta. Pred pripevnením spojovacieho adaptéra k liatinovej rúre budete musieť túto oblasť ošetriť tmelom.

Plastové diely sa k sebe montujú oveľa jednoduchšie. Spoje sa vyčistia a potom sa utierajú alkoholom. Potom sa koniec rúrky a spojovací prvok naraz nasadia na predhriaty prístroj a potom sa obe zaskrutkujú do celej hĺbky dýz. Tvarovka a koniec potrubia sa musia dobre zahriať, potom sa obrobky odstránia a zaistia.

5. Nuansy pripojenia k elektroinštalácii

V mieste pripevnenia bytovej elektroinštalácie a vertikálneho potrubia je nainštalované odpalisko, ktorého rozmery by mali byť 32 * 20 * 32 mm. Na uľahčenie jeho inštalácie sa na koniec trička nanáša tekuté mydlo. Všetky prvky sú zapečatené.

Pozor: Odporúča sa inštalovať T-kusy nie pomocou spojok, ale spájkovaním.

Po inštalácii uzatváracieho ventilu budete musieť zistiť, či sú nejaké netesnosti. V jeho neprítomnosti je konštrukcia pripevnená k stene, za jej správne umiestnenie použite úroveň. Pred upevnením si označte miesta pre otvory, do ktorých sa potom zasúvajú spony. Vzdialenosť medzi upevňovacími prvkami by mala byť od 100 do 150 cm.

Po dokončení všetkých upevňovacích prác môže byť dodávka vody vykonaná približne po 60 minútach. Pre zabezpečenie dostatočného stupňa vodotesnosti a zvukovej izolácie v miestach, kde potrubia prechádzajú stropmi, sú tieto miesta zabetónované v celej hrúbke. Dokončovacie a iné práce sa vykonávajú až po dôkladnom otestovaní celej konštrukcie.

Náklady na výmenu stúpačky prívodu vody v byte

Ceny za výmenu stúpačky v byte zahŕňajú náklady na materiál a odborné služby. Ak máte v úmysle robiť všetko sami bez skúseností, straty môžu predstavovať oveľa väčšiu sumu. Mohlo by ísť napríklad o pokuty za škody na majetku, a to ako pre susedov bývajúcich pod ním, tak aj za spoločný majetok. Vodovodné stúpačky sa nedajú tak ľahko vymeniť a náklady aj na malú chybu pre váš (nielen) byt v Moskve môžu byť veľmi drahé.

Približné náklady na prácu pri výmene stúpačky prívodu vody v byte:

Názov diel	Jednotky zmeniť	cena, trieť.
Inštalácia stúpačky prívodu vody
Pokládka PVC kanalizačných potrubí (vaňa, umývadlo, WC, práčka)
Inštalácia potrubia lôžka ventilátora
Inštalácia odpaliska ventilátora
Inštalácia kanalizačného odtoku
Usporiadanie prívodných potrubí studenej vody
Upevnenie rúr počas inštalácie (vŕtanie otvorov, hmoždinky, upevnenie)
Inštalácia rozvodného potrubia (hrebeňového typu)
Inštalácia ventilu (guľa, ventil)
Inštalácia T-kusu, spojky, uholníka, adaptéra, pripojenia amerického typu
Inštalácia regulátorov tlaku vody
Inštalácia zátky na potrubí
Inštalácia spätný ventil(inštalatérstvo, kúrenie)

Tipy pre tých, ktorí chcú vymeniť stúpačku kanalizácie spolu so stúpačkou prívodu vody

Výmena potrubí kanalizačného systému v byte vyžaduje výpočty, ktoré sú o niečo komplikovanejšie. Upozorňujeme, že demontáž v tomto prípade nie je jednoduchá. Montáž nových konštrukcií je však stále rýchlejšia ako potrubia so studenou/teplou vodou. Koniec koncov, odtokové potrubia sú pripojené cez zásuvku pomocou tesniaceho krúžku, takže pri tejto operácii nie sú žiadne zvláštne ťažkosti - okrem toho, že samotná práca bude trochu špinavšia ako pri výmene vodné trubky alebo vykurovacie systémy.

Výmena kanalizačného potrubia v byte pozostáva z troch krokov:

Spočiatku budete musieť aktualizovať prvky sifónu, ktoré sa nachádzajú pod umývadlami. Ďalej sa vykonajú výpočty na určenie sklonu potrubí, ktoré spájajú stúpačku a sifón. Sklon sa vzťahuje na rozdiel vo výške nad podlahou medzi vstupom potrubia a jeho výstupom. Vstup je umiestnený pod samotným sifónom, výstupná časť je na odpalisku stúpačky ventilátora. Tento výškový rozdiel je priamo určený dĺžkou potrubia.

Potrubie s priemerom 5 cm sa spravidla kladie so sklonom 2,5–3,5 cm na bežný meter. Po určení tejto hodnoty bude potrebné premietnuť rozmery na povrch, ktorý bude slúžiť ako podpora pre plánovanú kanalizačnú rúru. Za týmto účelom nakreslite polohu vetvy priamo na stenu. Ďalej môžete začať s demontážou starých odtokových potrubí.

Budete musieť odstrániť stúpačku ventilátora po jej zablokovaní. Pri demontáži sa do sklopného konca revízie stúpačky zasunie pneumatická zátka, ktorá bude pôsobiť ako zátka zo susedných vpustí. Potom musíte mimoriadne opatrne utesniť centrálne odpalisko - je zodpovedné za pripojenie všetkých odtokových potrubí v byte. Potom sa zbavia starých potrubí, táto operácia si nevyžaduje žiadne špeciálne akcie. Ak ide o liatinové výrobky, jednoducho sa do nich udrie kladivom a rozbité časti sa vyhodia.
Potom ho musíte zostaviť. Najprv sa nainštaluje polyvinylchloridová rúrka. Je zodpovedný za spojenie splachovacieho záchoda a odpaliska s priemerom 10 cm (liatina). Ďalej sú k odpalisku pripojené odtokové potrubia vedúce z umývadiel a vane. Ich priemer je 5 cm Obsluha je jednoduchá - hladký koniec rúrky sa napojí na hrdlo.

Potom sa revízia uvoľní zo zátky a samotná stúpačka sa hermeticky utesní jednoduchým naskrutkovaním uzáverov. V tomto bode sa výmena kanalizačného potrubia považuje za dokončenú a za novú drenážny systém pripravený na použitie.

Spolupráca s firmou „My Repair“ je spoľahlivá a prestížna. Špecialisti, ktorí tu pracujú, sú profesionáli najvyššia úroveň. Spoločnosť "My Repair" pôsobí v celej Moskve a regióne Moskva.

Nie všetci obyvatelia Ruskej federácie žijú v nových domoch, takže problém opotrebovania komunikácií mnohým známy.

Výnimkou nie sú ani kanalizačné potrubia, ktorých poškodenie a prasknutie môže viesť k záplavám a škodám na majetku.

O postupe výmena stúpačky kanalizácie v byte budeme hovoriť v tomto článku.

Vážení čitatelia! Naše články hovoria o typických spôsoboch riešenia právnych problémov, ale každý prípad je jedinečný.

Ak chcete vedieť ako presne vyriešiť váš problém - kontaktujte formulár online poradcu vpravo alebo zavolajte bezplatná konzultácia:

Aké sú teplotné normy v byte počas vykurovacej sezóny podľa SanPin? Zistite to od našich.

všeobecné informácie

V starých domoch sú kanalizačné stúpačky a potrubia v kúpeľniach vyrobené z liatiny - spoľahlivé, ale nie najodolnejšie materiál.

Skôr či neskôr takéto potrubia začnú zlyhávať, po čom hrozí nebezpečenstvo úniku, rozštiepenia potrubia, poškodenia majetku a finančnej zodpovednosti.

Aby sa predišlo smutným následkom, mali by sa vymeniť stúpacie a kanalizačné vetvy. V takejto situácii často majitelia hospodária sami a stúpačku si v byte vymeňte sami.

Nie každý vie, že kanalizáciu a iné stúpačky je možné vymeniť na náklady správcovskej spoločnosti.

nariadenia

Výmena a opravy rozvodov vody, kanalizácie a kúrenia regulované:

pravidlá udržiavania spoločného majetku v bytových domoch;
pravidlá a predpisy pre technickú prevádzku bytového fondu;
metodická príručka údržby a opráv bytového fondu MDK 2-04.2004.

Osobný alebo spoločný majetok?

Podľa pravidiel povinnosť udržiavať a opravovať komunikácie leží na vlastníkoch.

Vodovodné potrubia, ktoré sú odbočkami zo stúpacích potrubí, si majitelia udržiavajú, opravujú a vymieňajú samostatne a na vlastné náklady.

Stúpačky, ktoré využívajú viaceré byty, sú spoločným majetkom v súlade s pravidlami udržiavania spoločného majetku v bytovom dome.

Súčasťou spoločného majetku sú aj odbočky od stúpačky po prvú prípojku.

Kto by sa mal zmeniť?

Výmenu kanalizačných a vodovodných stúpačiek vykonáva Spoločnosť pre správu bytov a komunálnych služieb, Spoločenstvo vlastníkov bytov alebo iné spoločnosti. O oprave rozhoduje správcovská spoločnosť na žiadosť vlastníkov bytov.

Aké sú pravidlá pre užívanie bytových priestorov a spoločného majetku v bytových domoch? nájdete na našej webovej stránke.

Na čí úkor?

Podľa zákona vlastníci bytov sú zodpovední za obsah spoločný majetok.

Ak je kanalizačná stúpačka nefunkčná a je potrebné ju opraviť alebo vymeniť, musí túto prácu vykonať a zaplatiť správcovská spoločnosť z prostriedkov, ktoré vložili vlastníci.

Majitelia domov platia tieto výdavky v položke „údržba a opravy bytov“.

Ak dôjde k veľkej výmene stúpačky na všetkých poschodiach, potom môžu byť prostriedky prijaté prostredníctvom platieb na.

Úplne iná situácia nastáva, keď chce majiteľ domu z nejakých osobných dôvodov vymeniť fungujúcu stúpačku, napríklad pri prerábaní kúpeľne.

V tomto prípade, Všetky náklady na výmenu stúpačky znáša majiteľ, práca sa vykonáva aj samostatne.

Výmena stúpačiek v obecnom bývaní sa vykonáva na náklady prenajímateľa, teda obecných úradov.

V tomto prípade, výmena je bezplatná na žiadosť zamestnávateľa obecným úradom zodpovedným za celomestské bývanie a komunálne služby.

Ako sa zmeniť?

Na výmenu chybnej stúpačky alebo jej potreby výmeny mali by ste kontaktovať správcovskú spoločnosť s vyhlásením v mene svojej hlavy.

Pred spísaním žiadosti do Trestného zákona si môžete zavolať domov inštalatéra, ktorý vypracuje revíznu správu stokovej stúpačky, zdokumentuje poškodenie a potrebu výmeny stúpačky.

Na konci žiadosti by ste mali napísať konkrétnu žiadosť o výmenu alebo opravu stúpačky kanalizácie. Ďalej je uvedený dátum a podpis majiteľa. Žiadosť sa vyhotovuje v dvoch kópiách, z ktorých jedno zostáva majiteľovi, druhé sa odovzdá správcovskej spoločnosti.

Žiadosti o výmenu stúpačky kanalizácie.

Vlastník domu, ktorý podáva žiadosť, musí byť v dobrej viere platiteľom účtov za energie, aby jeho žiadosť bol prijatý a zvážený.

Po preštudovaní žiadosti sa s majiteľom dohodne vhodný čas na prácu. Stúpačku nahrádzajú zamestnanci správcovskej spoločnosti alebo dodávatelia najatí správcovskou spoločnosťou.

Majiteľ musí poskytnúť voľný priechod do kúpeľne, aby bolo možné vymeniť potrubia. Koľko stojí výmena stúpačky kanalizácie v byte?

Dodatočné finančné prostriedky pri výmene stúpačky alebo odbočiek z nej pred prvou prípojkou nie je vlastník povinný platiť.

Približné náklady na výmenu stúpačky kanalizácie v jednom byte sú od 4 do 7 tisíc rubľov.

Pomerne často sa majitelia domov stretávajú so skutočnosťou, že požadujú zaplatiť za výmenu stúpačky, pričom uvádzajú skutočnosť, že stúpacie potrubia sa nachádzajú v priestoroch vlastníka a zodpovedá za ne vlastník nehnuteľnosti.

V takýchto prípadoch treba zamestnancom správcovskej spoločnosti pripomenúť, že kanalizácia, stúpačky vody a stúpačky batérií slúžiace viac ako jednému bytu sú spoločným majetkom a za ich výmenu a opravu zodpovedá správcovská spoločnosť.

Navyše, výmenu stúpačiek budú v každom prípade hradiť majitelia domov z prostriedkov ktoré platia v účtoch za energie.

Čo robiť, ak je jeden z obyvateľov domu proti výmene spoločnej kanalizačnej stúpačky, sa dozviete z videa:

Kvalitná výmena stúpačiek vodovodu je nevyhnutným problémom, ktorému čelí každý majiteľ bytu alebo domu. Táto operácia sa považuje za súčasť veľkej generálnej opravy, ale potreba takejto práce môže vzniknúť náhle. Faktom je, že stav potrubí v starých domoch postavených v sovietskych časoch možno len ťažko nazvať brilantným. Počas mnohých rokov prevádzky potrubia podliehajú pomalej korózii, čo vedie k netesnostiam. Okrem toho sa vo vnútri potrubia časom hromadí sediment, ktorý blokuje lúmen. Kvalita vody sa zhoršuje a jej množstvo je nedostatočné. Adekvátnym, aj keď drahým riešením problému je kompletná výmena stúpačky vodovodu.

Vlastnými rukami alebo s pomocou tímu?

To je prvá otázka, na ktorú bude musieť majiteľ domu odpovedať.

Pozvánka profesionálneho tímu:

ušetrí námahu a čas;
s vysokou pravdepodobnosťou zaručuje vysokokvalitný výsledok;
bude veľmi drahé.

Pokusy vyriešiť problém sami:

poskytnúť značné úspory;
vyžadujú čas a prácu;
nemusí nevyhnutne viesť k očakávanému výsledku.

Rozhodovanie o samonahradenie stúpačky, je potrebné okrem nákladov na materiál zohľadniť aj náklady na vybavenie. Napríklad na prácu s polypropylénovými rúrami budete potrebovať špeciálne zariadenie. Avšak aj pri zohľadnení tohto bodu môže byť výmena stúpačiek vlastnými rukami zisková, najmä ak je potrebné vykonať pomerne veľké množstvo práce.

Musíte začať s výmenou stúpačky prívodu vody vypracovaním schémy zapojenia

Ako si vybrať vhodné potrubia?

Na trhu sú dostupné tieto potrubia:

meď;
oceľ;
kov-plast;
polypropylén.

Od prvých dvoch možností bude pravdepodobne potrebné upustiť. Meď, napriek svojej pevnosti a trvanlivosti, je úplne nevhodná pre inštalatérske práce, pretože kvalita vody v takýchto potrubiach sa môže stať nevhodnou na pitie. Oceľové konštrukcie sú výrazne horšie ako modernejšie polymérové rúry, pokiaľ ide o výkonové charakteristiky, cenu a jednoduchosť inštalácie. Naozaj kvalitná montáž oceľové rúry Je takmer nemožné to urobiť sami.

Najčastejšie si musíte vybrať medzi kovoplastovými a polypropylénovými rúrami. Obe možnosti sú ideálne pre inštaláciu vlastnými rukami.

Pred demontážou starého potrubia musíte vypnúť prívod vody

Kovovo-plastové konštrukcie sú spoľahlivé a na ich pripojenie sa používajú špeciálne tvarovky, čo eliminuje potrebu ďalších nástrojov. Pomerne vysoká flexibilita samotných rúr tiež uľahčuje inštaláciu. Celkové náklady na takýto dizajn však môžu byť dosť vysoké a spoje je potrebné z času na čas skontrolovať, pretože ide o najslabšie miesto štruktúr tohto typu.

Upozornenie: Najlepšie je, ak je stúpačka vody vyrobená z rovnakého typu rúr, zníži sa tým riziko úniku alebo poškodenia.

Polypropylénové rúry budú stáť oveľa menej, ale na ich pripojenie budete musieť zvládnuť určité zručnosti: naučte sa používať špeciálny spájkovací stroj na pripojenie rúrok. Táto metóda vám umožňuje získať veľmi silné a spoľahlivé spojenie. Ak sa pri montáži vyskytne závada, situáciu je možné napraviť iba vyhodením poškodeného kusu a nasadením nového. Polypropylénové rúry sa dodávajú v bežných a fóliových verziách. Tieto sú určené na inštaláciu potrubia, cez ktoré sa dodáva horúca voda.

Čo robiť so susedmi, ak nemajú náladu na opravy?

Pred začatím práce je nevyhnutné prediskutovať výmenu stúpačky vody so susedmi nad a pod. Optimálne je, aby sa výmena stúpačiek vodovodu v byte vykonávala po celej výške budovy. Tým sa zabezpečí maximálna spoľahlivosť konštrukcie po celej jej dĺžke.

V praxi sa často ukazuje, že susedia nie sú naklonení usporiadať neplánované opravy u nich. V tomto prípade budete musieť jednoducho pripojiť časť vašej stúpačky k existujúcej. Bezprostredne pred začatím práce budete musieť na chvíľu vypnúť prívod vody; tiež by nebolo na škodu informovať o tom svojich susedov. Aby ste ostatným spôsobili čo najmenej nepríjemností a udržiavali s nimi normálne vzťahy, mali by ste si prácu naplánovať na stred pracovného dňa.

V prípadoch, keď výmenu stúpačiek vykonáva správcovská spoločnosť, často vznikajú problémy tohto druhu: niektorí obyvatelia odmietajú vpustiť zamestnancov opravárenských služieb do svojich domovov. Existujú dve možnosti na vyriešenie situácie: obrátiť sa na súd a získať príslušný príkaz alebo pripojiť potrubia k existujúcej časti stúpačky. V prvom prípade sa práca bude musieť odložiť o niekoľko mesiacov a v druhom prípade bude spoľahlivosť konštrukcie trochu trpieť. Je však nevyhnutné vymeniť tú časť potrubia, ktorá sa nachádza v hrúbke stropu.

Postup výmeny stúpačky

Ak chcete vymeniť stúpačku v byte, musíte vykonať niekoľko operácií:

Vypracujte schému usporiadania nového vodovodného systému.
Vypnite prívod vody.
Demontujte staré potrubia.
Zostavte a nainštalujte novú stúpačku.
Pripojte nový prívod vody k všeobecnému systému domu.
Nainštalujte príslušenstvo: kohútiky, filtre atď.

Prívod vody musí vypnúť zamestnanec komunálnych služieb. Potom by mali byť všetky vodovodné potrubia vypnuté. Potom sa staré stúpacie potrubia odrežú a odstránia zo stropu.

Teraz musíte pomocou špeciálnej rezačky rúrok odrezať rúry na požadovanú dĺžku v súlade s predtým vypracovanou schémou usporiadania prívodu vody. Pri rezaní rúrok by ste mali brať do úvahy hĺbku tvarovky. Pridajte 1,5 cm k vzdialenosti medzi nimi na každej strane, t. j. dĺžka časti potrubia by sa mala zväčšiť o 3 cm.

Na pripojenie polypropylénových rúr budete potrebovať špeciálnu spájkovačku

Na inštaláciu polypropylénových rúrok sa používa špeciálna spájkovačka. Technika používania tohto zariadenia je zvyčajne podrobne vysvetlená v pokynoch. Najprv je potrebné vybrať a naskrutkovať vhodný nástavec na zariadenie.

Potom sa zahreje na 250 stupňov. Potom sa koniec rúry a tvarovka krátko zahrejú pomocou trysky. Zahrievanie zvyčajne trvá od 5 do 10 sekúnd. Potom sa potrubie pripojí k armatúre. Zostáva počkať, kým sa štruktúra ochladí.

Po nainštalovaní kohútikov môžete stúpačku znova pripojiť k prívodu vody a skontrolovať netesnosti na prípojkách. Rúry sú pripevnené k stene pomocou klipov a na montáž mixéra sa používa špeciálny roh.

Každý, kto aspoň raz vykonal veľkú rekonštrukciu v byte, pozná dôležitosť výmeny kanalizačného potrubia. Tu je potrebné prísne dodržiavať určitú postupnosť akcií. Len tak môžete dosiahnuť vysokú kvalitu vykonanej práce. V tomto článku vám povieme, ako vymeniť stúpačku kanalizácie, demontovať jej časť a tiež poskytnúť odporúčania na výmenu liatinového potrubia za plastové.

Ak sa rozhodnete vymeniť potrubie sami, musíte prísne dodržiavať pokyny odborníkov a výrobcov. Musíte tiež starostlivo vybrať kvalitné materiály a nástroje, ktoré budete pri svojej práci potrebovať.

Potreba výmeny stúpačky kanalizácie zvyčajne vzniká pri kompletnej generálnej oprave alebo ak je váš liatinový systém už natoľko zastaraný a zhrdzavený, že jediným správnym riešením je jeho úplná výmena.

Aby sa zabezpečila správna funkcia systému vypúšťania vody, všetky hrdlá musia byť umiestnené v smere toku vody. To umožní ľahký prístup pri pripájaní nových kanalizačných potrubí k stúpačke.

Nezabudnite tiež na bezpečnostné opatrenia a používajte osobné ochranné prostriedky. Prečítajte si odporúčania na inštaláciu od výrobcov a profesionálnych zámočníkov.

Nedodržanie noriem pri výmene stúpačky kanalizácie môže viesť k nežiaducim následkom, ktoré v budúcnosti povedú k dodatočným finančným nákladom. Napríklad častice starej liatiny vstupujúce do vodovodného systému domu.

Je vhodnejšie použiť plastové rúrky

Ak máte pocit, že takúto prácu sami nezvládnete, je najlepšie nechať túto úlohu na profesionálov. Ak sa rozhodnete urobiť všetko sami, buďte trpezliví a...

Plastové rúry sa v prevádzke osvedčili oveľa lepšie, takže všetci odborníci odporúčajú používať ich výlučne. Vďaka hladkému povrchu nedovolia, aby sa na ich vnútornom povrchu hromadili nečistoty a baktérie, ako je to pri liatinových rúrach. Preto nebudete musieť často čistiť potrubie.

Materiály na výrobu takýchto rúr sú polyvinylchlorid, polypropylén a polyetylén s nízkou hustotou. Sú nielen ľahko inštalovateľné, ale aj ľahko použiteľné.

Demontáž starého kanalizačného systému

Ak chcete správne vymeniť stúpačku kanalizácie, musíte ju najskôr vykonať. V tejto fáze je veľmi dôležité robiť všetko podľa pokynov, inak nový systém nebude správne fungovať.

Treba poznamenať, že najlepšie je požiadať o pomoc priateľa alebo suseda. Koniec koncov, ak hovoríme o výmene liatinového kanalizačného systému, bude pre vás dosť ťažké vyrovnať sa sám.

Všetky práce musia byť koordinované so susedmi

Takže každá práca začína prípravou. Obíďte všetkých svojich susedov a koordinujte s nimi prácu, pretože pri výmene stúpačky budete musieť vypnúť vodu. Ďalej sa pripravte potrebný nástroj, ktorý bude potrebný ako na demontáž starého, tak aj na inštaláciu nového stúpača.

Aké nástroje budete potrebovať?

Na správnu výmenu kanalizačného systému budete potrebovať nasledujúce nástroje:

Brúska, ktorá poskytuje možnosť nahradiť vyrezávané kruhy rôznych priemerov;
Rezačka rúr - tento nástroj bude užitočný na rezanie liatinového potrubia, ak nemáte brúsku;
Klin - je užitočný na odstránenie zvyškov liatinovej rúry z upevňovacích prvkov;
Dláto - je tiež potrebné na premiestnenie zvyškov potrubia;
Veľký skrutkovač – skúsení inštalatéri odporúčajú mať po ruke silný skrutkovač, ktorým sa dajú ľahko odstrániť niektoré úseky starého potrubia;
Kladivo - s jeho pomocou bude proces demontáže kusov liatinového potrubia pomocou dláta alebo skrutkovača oveľa jednoduchší;
Brúska - pomôže vám vyleštiť odstránené kusy kovu;
Malý páčidlo alebo sťahovák klincov - bude potrebný, keď budete musieť vynaložiť úsilie na odstránenie časti potrubia;
Kladivo - potrebné na uvoľnenie cesty k stúpačke kanalizácie a odstránenie cementu alebo betónu;
Hovädzí dobytok alebo lepiaca páska – dajú sa ľahko označiť horizontálna čiara stará stúpačka;
Handry alebo staré tašky - handry sú užitočné na dočasné upchanie otvorov v potrubí;
Osobné ochranné prostriedky - respirátor, okuliare, rukavice alebo palčiaky - tieto položky sú nevyhnutné pre vašu bezpečnosť a kvalitu všetkých prác.

Tento zoznam obsahuje všetky položky a nástroje, ktoré môžete potrebovať pri odstraňovaní starého kanalizačného potrubia a inštalácii nového. Môžete použiť aj iné podobné nástroje.

Pokyny na demontáž starej stúpačky

Ako sme už povedali, výmena stúpačky by mala začať tým, že obehnete susedov a dohodnete si s nimi čas prác. Ak pri opravách potrubia použijú kanalizáciu, všetok ich odpad odtečie do vášho bytu. To platí pre tých nájomníkov, ktorí bývajú nad vami. Susedia, ktorí bývajú nižšie, tiež nebudú musieť používať tečúcu vodu, inak vás voda bude rušiť. Je potrebné odstaviť prívod vody pracovníkmi bytového úradu.

Stúpačka je rozrezaná na kusy

Najlepšia možnosť výmena stúpačky zahŕňa úplnú demontáž potrubí na všetkých podlažiach a inštaláciu nových. Ak nikto nebude súhlasiť, výmena potrubia sa vykoná iba na mieste vo vašom byte.

Najprv zmerajte veľkosť potrubia na toalete od podlahy po strop. Upozorňujeme, že staré potrubie by malo vyčnievať zo stropu a podlahy vo vzdialenosti až 10 cm Ak sa vaše potrubie nachádza v tesnej blízkosti stúpačky vody domu, je potrebné vykonať prácu veľmi opatrne, aby nedošlo k poškodiť to.

Teraz pomocou brúsky alebo rezačky rúr urobte rezy na spodnej časti rúry a jej vrchu. Pamätajte, že od okrajov musíte ustúpiť 10 cm. Tvary rezov by nemali byť vodorovné, ale šikmé, to znamená, že každých 15 cm urobte nové rezy tak, aby sa zbiehali a tvorili písmeno „V“.

Vykonajte práce po celom obvode potrubia. Tým sa vylúči možnosť deformácie potrubia vlastnou hmotnosťou. V opačnom prípade riskujete, že narazíte na problém, keď sa kruh brúsky zachytí medzi, čo môže viesť k zraneniu.

Teraz prejdeme na odstránenie starých častí potrubia. Aby ste to urobili, vezmite klin a zapichnite ho do jedného z rezov. Ak nemáte klin, použite skrutkovač alebo dláto. Náradie zľahka zapichnite kladivom do potrubia a postupne odstráňte jeho staré časti. V tejto fáze je veľmi dôležité zabezpečiť, aby kusy starého hrdzavého potrubia nespadli do stúpačky kanalizácie. Pokúste sa kusy potrubia trochu uvoľniť, uľahčí vám to ich odstránenie.

Ak vykonávate demontáž súbežne so svojimi susedmi, nebudete sa musieť príliš starať o hornú časť - jednoducho sa vytiahne. Spodná časť je kombináciou iných rúrok vyrobených vo forme odpaliska. Skúste použiť páčidlo alebo páčidlo na mierne uvoľnenie celej konštrukcie. Ak sa nepoddá, potom pomocou kladiva a dláta je potrebné odstrániť všetku cementovú maltu, ktorá je tu umiestnená ako výstuž. Systém sa skladá z takých častí, ako je revízia, spojka, potrubie, ohyb a T-kus.

Môžete použiť aj príklepovú vŕtačku so špeciálnym hrotom. Toto bude fungovať iba vtedy, ak je na spodnej časti potrubia voľný priestor. Posledným riešením, ktoré vám pomôže uvoľniť systém, je perlík alebo kladivo. Ale používajte ich opatrne, aby ste sa nedotkli susedných rúr.

Nezabudnite upchať kanalizačné otvory vrecúškami alebo handrou. Keď celú konštrukciu uvoľníte, stačí ju odstrániť z podlahy.

Výmena časti stúpačky kanalizácie

Na vykonanie práce budete potrebovať nasledujúce nástroje:

Plastová rúrka (priemer 11 cm, materiál - PVC, PP, HDPE);
Adaptér - môže to byť odpalisko alebo kríž;
Manžeta - jej priemer by sa mal rovnať veľkosti potrubia, tiež sa uistite, že tesnenie je vyrobené z mäkkej gumy;
Odbočka potrubia;
Sada upevňovacích prvkov - svorky, konzoly, skrutky s maticami atď.
kladivo;
kladivo;
skosenie;
Brúsny papier;
Izolátor;
Úroveň, ceruzka, značka.

Ak chcete vykonať všetky operácie správne, prísne dodržiavajte naše pokyny. Na začiatok odstráňte zvyšné kúsky liatiny zo zostávajúcich častí starej liatiny. Na to použite brúsku a hrubý kruh.

Vezmite gumenú manžetu a nainštalujte ju na spodok liatinovej rúry. Teraz nainštalujte tričko. Pre lepšie spojenie namažte jeho základ tekutým mydlom. Aby ste zabezpečili tesnejšie uloženie odpaliska alebo kríža, zľahka poklepte na konštrukciu kladivom.

Naneste vrstvu tmelu na všetky spoje. Ďalej použite odstraňovač skosenia na plastovú rúrku. Tým sa zabezpečí maximálna hustota spojenia. Potom všetky nerovnosti a zvyšný plast obrúste brúsnym papierom.

Teraz vložte potrubie do odpaliska na podlahe. Pomôžte si s tým kladivom. Po úspešnom pripojení v spodnej časti už stačí len pripojiť potrubie k úseku liatinového potrubia v hornej časti. Na tento účel použite kompenzačné potrubie.

Všetko, čo musíte urobiť, je pripevniť vašu novú plastovú rúrku na stenu. Ak to chcete urobiť, pomocou vŕtacieho kladiva vytvorte otvory pod stropom, v strede a na základni, v blízkosti odpaliska. Potom nainštalujte kotvy alebo svorky a bezpečne utiahnite potrubie. Je dôležité, aby ste to nepreháňali, pretože plast nemusí vydržať deformáciu a prasknúť.

Všimnite si tiež, že steny plastového potrubia sú tenšie ako liatina. Preto sa odporúča izolovať ho. Na tento účel použite minerálnu vlnu.

Ako vidíte, správna výmena kanalizačného odtoku na vlastnú päsť je veľmi náročná, ale uskutočniteľná. Ak máte skúsenosti s výmenou liatinovej rúry za plastovú, podeľte sa o svoje pripomienky pod týmto článkom.

Jednou z nepríjemných udalostí, ktoré sa môžu v dome stať, je prasknutie odtoku. Aby sa tomu zabránilo, je potrebné vymeniť kanalizačnú stúpačku za viac spoľahlivý materiál, napríklad - polyvinylchloridové rúry. Prácu môžete vykonať sami alebo využiť služby špecialistov.

Príčiny zničenia

Väčšina bytového a priemyselného fondu je vybavená liatinovými rúrami. Tento materiál podlieha vnútorným a vonkajším vplyvom:

Rúry sú vyrobené z liatiny. Počas procesu ochladzovania kovová konštrukcia prechádza niekoľkými fázami, v dôsledku ktorých vznikajú vnútorné napätia. Počas prevádzky pod váhou samotných rúr, stratou pevnosti v dôsledku stenčenia v dôsledku korózie a iných faktorov dochádza k pretrhnutiu steny v mieste, kde sa sústreďujú sily.
Kolektor je skorodovaný a stúpačky vyžadujú opravu.
Vertikálne kanalizačné potrubie umiestnené v dome na spodných poschodiach sa môže zrútiť z hmotnosti celej konštrukcie. K tomu dochádza v dôsledku nesprávneho upevnenia alebo straty pevnosti v priebehu času.

Liatinové potrubie môže prasknúť pri náhodnom prudkom údere. Počas používania dochádza k strate tesnosti kĺbov; dôsledok - oprava kanalizačnej stúpačky v byte.

Riešenie

Prvým krokom je nájsť niekoho, kto opraví kanalizačnú stúpačku v byte. Kto to platí a koľko stojí jeho výmena? Ak chcete odpovedať, musíte sa obrátiť na primárne zdroje: Občiansky zákonník Ruska, vládne nariadenia a súvisiace dokumenty.

Výňatok z čl. 290 Občiansky zákonník: „Vlastníci bytov v obytný dom patria právom spoločného spoluvlastníctva... hygienické a technické a iné zariadenia mimo alebo vnútri bytu, slúžiace viacerým bytom...“. Z toho vyplýva, že stúpačka je spoločným stavebným majetkom aj napriek tomu, že prechádza cez súkromný byt.
Z bodu 5 nariadenia vlády č. 491 z 13.08.2006 doslovne: „... súčasťou spoločného majetku je kanalizácia, teda kanalizácia...“. Tento dokument popisuje koncepty súčasných a veľkých opráv.
Z výpisu z Pravidiel technickej prevádzky bytového fondu: „... v Údržba v cene... - výmena stúpačky kanalizácie v byte...“.

Na základe týchto informácií a mnohých rozhodnutí súdov rôznych úrovní vyplýva: za centrálny prepad je zodpovedná správcovská spoločnosť. Okrem toho je ďalším faktorom, že stúpačky kanalizácie sú v údržbe.

Potom odpoveď na otázku: „kto by mal opraviť kanalizačnú stúpačku v byte“ znie takto: inštalatérsku stúpačku opravuje príslušná bytová služba.

Kto platí

Vlastník domu má právo vykonávať tieto úkony, ako napr.

výmena stúpačky kanalizácie v byte;
výmena potrubia;
výmena inštalatérskych zariadení a zariadení;
inštalácia nových batérií;
vykonávať bežné alebo väčšie opravy a ďalšie.

Všetky tieto úkony, až na pár výnimiek, vykonáva majiteľ samostatne a na vlastné náklady. To znamená, že formulácia problému: koľko stojí zmena, by ste sa mali spočiatku obrátiť na seba. Potom analyzujte ponuky spoločnosti na zaujímavé služby.

Malou výnimkou je oprava kanalizačnej stúpačky v byte a práca s centrálnym tlakovým potrubím. Tieto návrhy slúžia viacerým obyvateľom v dome, a preto ovplyvňujú ich záujmy. Pripomeňme, že ide o spoločný majetok. Preto je oprava stúpačiek nielen zodpovednosťou, ale aj povinnosťou špeciálnych služieb.

Platba za vnútorné opravy je viac-menej jasná. Iná situácia je, keď sa plánuje výmena kanalizačnej stúpačky v byte. Majiteľ sa domnieva, že správcovská spoločnosť by mala vymeniť stúpačky a zaplatiť za prácu. Tá zas presúva náklady na výmenu na obyvateľov budovy.

V účtoch za energie, ktoré sa mesačne posielajú obyvateľom, je riadok: „údržba a oprava bývania“. Metodická príručka údržby a opráv bytového fondu MDK 2-04.2004 dešifruje zoznam výkonov:

údržba rôzneho spoločného majetku;
údržba komunikácie;
havarijné práce a bežné opravy, to znamená výmena stúpačky kanalizácie v byte.

V dôsledku toho už boli zaplatené také práce, ako je výmena potrubí a výmena stúpačiek kanalizácie. Opravárenské služby v tomto prípade bezplatne vymieňajú kanalizáciu. Je však potrebné vziať do úvahy, že predtým nebol kanalizačný systém v byte samostatne vymenený. Ak sa táto skutočnosť preukáže, tak výmenu stúpačiek v byte bude plne hradiť vlastník nehnuteľnosti. Kanalizácia v bytovom dome je predmetom zvýšeného nebezpečenstva. Zásah do jeho prevádzky pri samostatnej práci môže viesť k zaplaveniu spodných poschodí a vinník nahradí straty.

Demontážne a inštalačné práce

Keď vyvstane otázka: ako vymeniť stúpačku kanalizácie v byte alebo ako zmeniť stúpačku kanalizácie v byte, musíte sa obrátiť na správcovskú spoločnosť (bytový úrad, bytové oddelenie atď.), aby ste problém vyriešili. Tam sa môžete stretnúť s určitým odporom: "kto zaplatí za kanalizáciu v byte?" Alebo „vraj odborníci“ budú klásť zvláštne otázky:

Ako prebieha proces opravy?
ako vymeniť stúpačku kanalizácie v byte a kto bude rokovať so susedmi;
Je potrebné, aby bol prítomný majiteľ alebo je možné vykonávať práce vo vašej neprítomnosti.

Odpovede na otázky: „kto by mal opraviť kanalizačnú stúpačku v byte“ alebo „kto by mal vymeniť kanalizačnú stúpačku“ sú uvedené vyššie v texte.

Odpovede na:

"ako prebieha oprava?";
"Ako zmeniť stúpačku kanalizácie v byte?";
"Ako sa inštaluje posuvná spojka na stúpačke kanalizácie?" a ďalšie otázky;
inštalatéri by mali vedieť.

Pred výmenou stúpačky kanalizácie v byte musíte vykonať niekoľko akcií:

Navštívte správcovskú spoločnosť (bytový úrad, bytový odbor, bytový odbor a pod.) osobne alebo telefonicky zavolajte zámočníka. Nechajte vyhlásenie v kancelárii s Detailný popis problém, ktorý nastal. Zaregistrujte sa.
So zástupcami servisnej organizácie vypracujte správu o stave vodovodného systému, priložte popis zberača kanalizácie. Ak je to možné, odporúča sa fotografovať.
Postup výmeny stúpačky kanalizácie prediskutujte s odborníkom. Zadajte čas začiatku práce. To je potrebné, aby susedia pri vchode boli okamžite upozornení na dočasné odstavenie vody a nemožnosť používať kanalizáciu.
Rozhodnite sa, aký materiál potrubia sa použije počas práce. Z technických a finančných dôvodov je výhodnejšie používať polymérové produkty. Sú lacnejšie ako liatina, ľahko sa inštalujú a sú ľahké.

Takéto kroky sa podnikajú, aby sa zabezpečilo, že obraz nadchádzajúcej práce bude jasný. Je dosť možné, že namiesto výmeny stúpačky kanalizácie sa všetko zvrhne na malé prevádzky. Napríklad:

„netesný“ spoj je možné vyčistiť a ošetriť inštalatérskym tmelom;
Vyplňte malú trhlinu lepidlom na báze epoxidu (zo série „zváranie za studena“);
prevádzka - výmena priečky kanalizácie, pri výmene toalety, môže byť nahradená inštaláciou prechodnej elastickej manžety.

Druhá možnosť je vhodnejšia: mnohí inštalatéri si všimnú, že výmena odpaliska sa môže ľahko zmeniť na veľký problém. Je to spôsobené tým, že liatina je kov náchylný na koróziu. Postupom času sa tieto dve časti „prilepia“ k sebe. Je to také jednoduché, že je nemožné ich oddeliť.

Po dokončení opravy je potrebné vyhotoviť „Potvrdenie o vykonaní práce“. Musí byť podpísaný zástupcom správcovskej spoločnosti a organizácie opráv. Je vhodné, aby majiteľ domu mal po ruke kópiu tohto dokumentu.

Etapy práce

Pripomíname vám, že nemôžete sami vymeniť hlavné vypúšťacie potrubie. Toto je zakotvené v zákone. V prípade núdzových situácií spôsobených nadmernou iniciatívou bude musieť odpovedať vinník.

Pre porovnanie, postupnosť operácií vyzerá takto:

Oznámenie správcovskej spoločnosti a služobné povinnosti. Prihláška, registrácia. Prítomnosť pri vonkajšej kontrole konštrukcie. Účasť na vypracovaní správy o externej kontrole.
Dohodnutie načasovania opráv (v plánovaných prípadoch). Sledovanie upozornení obyvateľov na prebiehajúce opravy. Ak si želáte, môžete nezávisle chodiť po všetkých apartmánoch umiestnených pozdĺž odstráneného kolektora.

Príprava priestorov na výrobné práce:
čistenie všetkých predmetov pre domácnosť;
zakrytie toalety alebo iných vodovodných zariadení ochranným materiálom;
poskytovanie špecialistov vedro a handry.

Prítomnosť počas výrobných operácií (bez zbytočných zásahov). Je to potrebné na zlepšenie disciplíny zamestnancov. Navyše v dôsledku nepredvídaných okolností môžu vzniknúť rôzne problémy. Napríklad: ako nahradiť odpalisko v stúpačke. Pomoc v tejto veci od majiteľa domu je rýchly nákup potrebných dielov a materiálov.
Prijatie nového dizajnu. Podpísanie „Potvrdenia o vykonaní práce“.

Samostatná práca

Životná prax ukazuje, že práca sa vykonáva nezávisle. To sa stáva:

na strane správcovskej spoločnosti dochádza k dočasným omeškaniam;
máme vlastného majstra, ktorý pozná techniku, teda ako vymeniť stúpačky v byte;
susedia na poschodí žijú priateľsky a súhlasili s výmenou kolektora;
dom pozostáva z dvoch alebo troch podlaží;
Tak či onak sa nám podarilo dohodnúť s opravovňami na samostatnom vykonávaní prác (napr. majster je zamestnancom tejto organizácie).

V tomto procese okrem organizačných ťažkostí vznikajú aj technické problémy. Jedným z nich je, ako vymeniť tričko. Táto časť spája hlavný rozdeľovač s vnútorným rozvodom v celom obytnom priestore. Preto je výmena odpaliska naliehavá potreba, bez ktorej nie je možné dokončiť prácu v plnom rozsahu.

Ako vymeniť tričko opatrne, bez zničenia? Ak ide o kovový (liatinový) diel, ktorý je dosť hrdzavý alebo utesnený cementom, je potrebné vopred vykonať niekoľko prípravných operácií:

Odstráňte ochrannú zátku pomocou malého dláta alebo dierovača. Nárazová sila by mala byť obmedzená - liatina je krehký materiál.
Ošetrite spoj tekutou zmesou, ktorá oddeľuje chemické väzby hrdze, napríklad petrolejom alebo špeciálnou kvapalinou WD-40. Expozícia pre spoľahlivú „deoxidáciu“ by mala byť aspoň 1 hodina. Je možné, že operácia sa bude musieť opakovať viac ako raz.
Odpalisko sa odstráni pomocou plynového kľúča alebo iného zariadenia. Na odstránenie dielu je potrebné použiť translačné a rotačné pohyby.

Poradenstvo. Počas krátkych prestávok vo výrobnom procese je vhodné otvorené otvory uzavrieť zátkami alebo handrou. Predídete tak vzniku nepríjemných pachov z kanalizácie.

Problémy, ako je výmena kanalizačnej stúpačky v byte a súčasne výmena kanalizačného kríža, sa vyskytujú viackrát. To sa deje v určitom časovom období. Sú za to zodpovedné dve strany. Jedna je správcovská spoločnosť, druhá je vlastníkom nehnuteľnosti. Prvým je uskutočniť preventívne kolá podľa plánu. Druhý, vykorisťujúci, monitor vzhľad drenážny systém a jeho normálne fungovanie. Potom sa všetky výrobné operácie budú vykonávať nie núdzovo, ale podľa harmonogramu prác.

Podobné články: