Будинок клік ощадбанку особистий кабінет калькулятор. Хто може скористатися сервісом ДомКлік від Ощадбанку? Іпотека з державною підтримкою для сімей із дітьми

Ощадбанк запустив сервіс "Іпотека-онлайн" на сайті "ДомКлік" у всіх регіонах Росії.Сервіс дозволяє подати заявку та отримати схвалення іпотечного кредиту та об'єкта нерухомості в режимі он-лайн.

Використовуючи «ДомКлік», клієнт може пройти всі етапи віддалено і приїхати до банку лише один раз – на угоду.Щоб скористатися всіма плюсами сервісу, потрібно просто встановити додаток ДомКлік від Ощадбанк, або скористатися однойменним сайтом www.domclick.ru.

«Раніше сервіс подачі електронних заявок на іпотеку був доступний лише партнерам банку – агентствам нерухомості та забудовникам. Ощадбанк співпрацює з більш ніж 20 тисячами таких компаній по всій Росії, - підкреслив директор управління по роботі з партнерами та іпотечного кредитування Ощадбанку Микола Васєв. - 65% іпотечних кредитів Ощадбанк видає за участю партнерів. Ми очікуємо, що більшість клієнтів, які звертаються до Ощадбанку безпосередньо, будуть користуватися зручним онлайн-сервісом від партнера Ощадбанку».

Що таке ДомКлік від Ощадбанку?

Після схвалення житлового кредиту позичальники отримують доступ до Особистого кабінету ДомКлік від Ощадбанку (колишній Парлайн) - сервіс для купівлі нерухомості в іпотеку. Він дозволяє вам оформити будь-які види співробітництва: між усіма - покупцями, забудовниками, агентствами нерухомості та кредитними установами/банками.

Вам не треба буде відвідувати банки та агенції нерухомості часто – сервіс призначений для того, щоб максимально швидко та з найменшими витратами оформити співпрацю.

За допомогою сервісу «ДомКлік» можна купити в іпотеку:

• Готове житло на вторинному ринку;
• Квартиру у новобудові;
• Оформити заміський будинок;
• Взяти іпотеку для будівництва будинку;
• Рефінансувати іпотечний кредит із вищою відсотковою ставкою;
• скористатися військовою іпотекою;
• Отримати іпотеку із державною підтримкою для сімей з дітьми.

Позичальник приїжджає до Ощадбанку лише для оформлення кредитного договору, інші послуги доступні в режимі онлайн.

Переваги сервісу від Ощадбанку

Вибрати рієлтора на основі реальних відгуківта оцінок,

Знайти квартиру в акредитованій новобудові,

Узгодити нерухомість зі Сбербанком онлайн,

Контролювати етапи угоди.

Хто може скористатися сервісом ДомКлік від Ощадбанку?

Клієнти банку, забудовникам та агентства нерухомості.

Особистий кабінет ДомКлік

Вхід до Особистого кабінету ДомКлін

Як встановити ДомКлік на Андроїді

Як встановити додаток ДомКлік на IOS

Завантажити додаток ДомКлік в AppStore: https://itunes.apple.com/ua/app/id1143031400

Як скачати ДомКлік для iPhone або iPad

Як оформити іпотеку із сервісом ДомКлік

Коли ви пройдете процедуру реєстрації та підтвердите свою обліковий записпотрібно увійти в особистий кабінетна сайті, або у додатку ДомКлік. Ви побачите, що кнопка подати заявку доступна.

Заповніть усі дані, які запитує система. Найголовніше, нічого не переплутати, на всі питання відповісти коректно, тому що все написане вами перевірятиметься службою безпеки Ощадбанку. Якщо щось буде вказано неправильно, заявку відхилять.

• Отримана освіта
• Сімейний стан
• Чи є утриманці
• Чи змінювали прізвище/ім'я/по батькові
• Яке у вас джерело доходу
• Якщо ви найманий працівник, необхідно вказати контактний телефон безпосереднього начальника
• Скільки працюєте на останньому місці, трудовий стаж за останні п'ять років
• Офіційний дохід, який ви зможете підтвердити довідкою 2 ПДФО. Якщо ви індивідуальний підприємець, засвідченою податковою декларацією

Якщо ви сумніваєтеся у правильності заповнення полів, натисніть кнопку з підказкою. Після заповнення даних потрібно завантажити документи.

Найкраще їх відсканувати. Якщо такої можливості немає, зробіть фото. Для завантаження необхідно підготувати усі 9 розворотів паспорта. Важливо, щоб паспорт був без обкладинки, було видно краї, у кадрі не було пальців, сторонніх предметів, а зображення було чітким, без відблисків. Фотографії робіть на білому тлі, намагаючись захоплювати його як мінімум.

Система попросить завантажити особисту фотографію. До неї також пред'являються деякі вимоги:

• Особа розташована по центру кадру;
• Зображення чітке;
• Голова займає щонайменше 50% знімка;
• На фото немає головного убору, або сонцезахисні окуляри;
• Ви дивіться прямо на об'єктив камери;
• Очі розплющені, немає ефекту «червоних очей»;
• Фотографія кольорова.

Після розворотів паспорта та особистого фото, у розділі «інші документи», завантажте довідку про доходи та нерухомість, яка знаходиться у власності. Цей пункт можна пропустити, оскільки може знадобитися інший пакет документів.

Потім система запропонує вибрати найближчий офіс. Ви можете ввести адресу вручну або вказати на карті.

Коли ви надсилаєте заявку через сервіс ДомКлік, ви погоджуєтесь з умовами угоди користувача. Співробітники Ощадбанку мають право навести довідки про вашу кредитну історію та підтвердити достовірність зазначених у заяві даних.

Іпотечний калькулятор онлайн

Умови подання заявки

Якщо ви не відповідаєте вимогам, які пред'являє Ощадбанк до позичальників, даремно подавати заявку.

Взагалі, на розгляд заявки, поданої через сайт або додаток ДомКлік, потрібно 3-5 робочих днів. Якщо рішення про видачу кредиту прийнято на вашу користь, можете починати вибір житла з бази.

Навіть якщо дотримано всіх основних умов, банк може відмовити у видачі кредиту без пояснення причин. Зазвичай це трапляється, коли служба безпеки знаходить невідповідності у заповнених даних, якщо у вас погана кредитна історія або низька платоспроможність.

Врахуйте, що схвалення кредитної заявки попереднє і відмова може бути після підписання договору купівлі-продажу на сайті.

Як скласти попередній договір купівлі-продажу для ДомКлік

Якщо ви вирішили купити об'єкт незавершеного житлового будівництва, Складається попередній договір купівлі-продажу. Термін його дії обмежений терміном введення житла в експлуатацію.

У попередньому договорі обов'язково мають бути зазначені:

• Усі дані забудовника та покупця: паспортні дані, адреси;
• Угода про купівлю житла;
• Порядок розрахунків покупця з продавцем: розстрочка, передплата, або оплата повної вартості;
• Письмові гарантії продавця щодо неможливості продажу об'єкта незавершеного будівництва третім особам.

Основний договір на купівлю житла

Основний договір складає ріелтор чи забудовник. Залежно від того, купуєте ви житло в новобудові або на вторинному ринку.

У договорі обов'язково мають бути такі пункти як:

• Адреса, за якою знаходиться об'єкт;
• Кадастровий номер;
• Кількість кімнат;
• Інформація, на якій підставі продавець розпоряджається цим майном;
• Чи є обтяження;
• Паспортні дані та адреси обох сторін.

Щоб укласти договір купівлі-продажу, потрібні такі документи:

• документи, що підтверджують право на розпорядження нерухомістю;
• Свідоцтво про реєстрацію;
• Витяг з домової книги;
• Завірена нотаріусом згода законного чоловіка на оформлення правочину;
• Паспорти покупця та продавця;
• Документ, що підтверджує вартість об'єкта (замовляється через сервіс Домклік).

Як знизити відсоткову ставку за кредитом із сервісом ДомКлік

Коли ви заповните дані в кредитний калькулятор, можна буде вибрати бонусні програми, які знижують ставку.

• Якщо ви є зарплатним клієнтом ощадбанку, вам зроблять знижку за іпотекою в розмірі 0,5% за умови, що в останні 2 місяці на ваш розрахунковий рахунок надходило не менше одного платежу від організації, в якій ви працевлаштовані
• Молодому подружжю до 35 років, а також батькам-одинакам за державною програмою надається знижка 0,5%
• Якщо ви застрахуєте своє життя та здоров'я у будь-якій страховій компанії, яка акредитована ощадбанком, базову процентну ставку буде знижено на 1%
• Якщо ви дистанційно проводите реєстрацію угоди, відсоткова ставка знижується ще на 0,1%. Дрібниця, як кажуть, але приємно
• Якщо ви купуєте житло від певних забудовників терміном не більше 12 років, можна заощадити 2% від базової ставки.

Рефінансування іпотеки через ДомКлік

Якщо ви отримали іпотеку в іншому банку за менш привабливими умовами, можете подати заявку на рефінансування. Але варто зважити, що після рефінансування неможливо буде отримати податкове відрахування. Зробіть це до того, як подаватимете заявку через ДомКлік.

Щоб скласти заяву на рефінансування кредиту, потрібно:

• Бути зареєстрованим у сервісі
• У вас не повинно бути прострочок щодо виплат за останні 12 місяців
• Кредит виданий понад півроку тому
• До закінчення іпотеки понад 3 місяці
• Іпотечний кредит не було рефінансовано раніше.

Заявка на рефінансування розглядається довше, ніж заявка на іпотеку. З моменту подання заяви може пройти до 30 календарних днів. Статус заявки можна переглядати в особистому кабінеті.

Якщо іпотечний кредит взято в ощадбанку, можна також вдатися до рефінансування в деяких випадках:

• Ставка вища за 10,9-11,9%
• Заборгованість понад 500 000 рублів
• Немає заборгованості за щомісячними платежами
• Іпотека взята щонайменше 12 місяців тому
• Кредит не рефінансувався.

Розгляд заяви на протязі 30 днів. Банк може відмовити без пояснення причин. Під рефінансування не пасує військова іпотека. Заява подається через особистий кабінет та відстежується там же.

Кредит на будівництво будинку з ДомКліком

Мінімальна сума кредиту – 300 000 рублів, термін кредиту до 30 років, а початковий внесок – 25%. Комісія за видачу кредиту відсутня.

Можна скористатися відстрочкою зі сплати основного боргу, продовжуючи погашати відсотки, терміном трохи більше 24 місяців із моменту видачі кредиту, якщо раптом вартість будівництва зросла. Також в індивідуальному порядку можна збільшити термін кредитування не більше ніж на 2 роки.

Відсоткова ставка становить від 10% річних.Вона збільшується, якщо ви не страхуєте життя та здоров'я відповідно до вимог банку, не отримуєте зарплати в Ощадбанку, а також не є учасником держпрограми, спрямованої на розвиток житлової сфери.

Як заставу потрібно надати житлове приміщення, або залучити до 3 поручителів. Обов'язковою умовою видачі кредиту є страхування об'єкта нерухомості, який є запорукою, на весь термін дії іпотечного договору.

ДімКлік для ріелторів

Сервіс дає чудову можливість збільшити кількість продажів, адже ви отримаєте зацікавлених клієнтів, у яких вже схвалено іпотеку. Вам не потрібно розміщувати оголошення на різних ресурсах, достатньо одного.

ДомКлік допомагає спростити супровід угоди:

• Усі заявки на іпотеку від клієнтів подаються он-лайн;
• Розглядаються протягом кількох годин;
• Усі документи надходять в електронному вигляді;
• Є можливість працювати із заставною нерухомістю;
• Для ріелторів передбачено сервіс Партнер Онлайн, який встановлюється на мобільний телефон, щоб завжди бути в курсі подій.

Реєстрація рієлторів зовсім не складна. Зайдіть на офіційний сайт ДомКлік, внизу на головній сторінці знайдіть кнопку стати партнером. Ваш запит буде переадресовано на ДомКлік Про для реєстрації юридичних осіб.

Заповніть всі необхідні поля у формі реєстрації, прийміть умови користувальницької угоди. Дочекайтеся дзвінка від співробітника Ощадбанку та докладного пояснення подальших дій.

ДомКлік – додаток для Android, який допоможе підібрати нерухомість та оформити іпотеку від Ощадбанк на вигідних умовах. Воно надає доступ до величезного каталогу квартир з фотографіями, інформацією про місцезнаходження, терміни здачі, метраж і пропоновану банком процентну ставку. Крім новобудов у додаток також є пропозиції щодо продажу вторинного житла.

Пошук квартир

При пошуку квартир ДомКлік дозволяє використовувати величезну кількість фільтрів. Загалом у тутешньому каталозі представлено понад 400000 пропозицій від забудовників та приватних осіб у різних містах Росії. При необхідності ви можете зв'язатися з банком або власником оголошення прямо з інтерфейсу програми – для цього передбачено вбудований чат. Крім того, в ДомКлік є вбудовані карти, на яких можна подивитися точне розташування нерухомості. В цілому інтерфейс тут досить приємний і інтуїтивний, але функціонал трохи поступається такому у додатку.

Умови іпотеки

При оформленні іпотеки для готового житла із додатку ДомКлік Ощадбанк пропонує спеціальну відсоткову ставку – 8,6%. Ставки на нерухомість, що будується, починаються від 7,4%, але можуть бути знижені за умови оформлення страховки. Також діє пільгова ставка у 6% за програмою державної підтримки сімей з дітьми. Передача необхідних документів відбувається у режимі онлайн, як і підтвердження заявки. За потреби можна зв'язатися із консультантом.

Ключові особливості

• допомагає підібрати нерухомість та оформити іпотеку;
• включає величезний каталог пропозицій;
• пропонує вигідні відсоткові ставки;
• дозволяє передати необхідні документиу режимі онлайн;
• дає можливість поспілкуватися за допомогою банку в чаті;
• працює на всіх актуальних версіях Android.

Привіт, друзі!

Ви можете уявити ситуацію, коли ви, не виходячи з дому, одним клацанням по клавіатурі комп'ютера або кліком по смартфону, подаєте заявку на іпотеку, завантажуєте необхідні документи та отримуєте схвалення банку? Ні? Ось і я поки що не можу. Але Ощадбанк запевняє, що це фантазія, а реальність. І пропонує скористатися сервісом «ДомКлік».

А якщо пропонує, треба спочатку зрозуміти, що це таке і як працює. Не приховую, що під час підготовки статті я вже стикалася з електронним сервісом ДомКлік. А під час аналізу відгуків його користувачів прочитала багато негативних. Тим цікавіше буде поринути в огляд сервісу глибше. Задум дуже актуальний, а його ідеальне втілення – справа часу.

БудинокКлік від Ощадбанку - це електронний сервіс, створений ТОВ "Центр нерухомості від Ощадбанку" для спрощення процедури отримання іпотечного кредиту.

Можливості сервісу в режимі онлайн:

• подання заявки на отримання іпотеки, рефінансування та зниження відсотка;
• підбір нерухомості на первинному та вторинному ринку у акредитованих продавців та забудовників;
• попередній розрахунок вартості кредиту за допомогою іпотечного калькулятора;
• зняття обтяження з об'єкта нерухомості після виплати кредиту;
• оцінка нерухомості по всій Росії;
• страхування нерухомості, життя та здоров'я при оформленні договору іпотеки;
• електронна реєстрація іпотечної угоди без візиту до Росреєстру або МФЦ;
• безпечні розрахунки між продавцем та покупцем без відвідування банку;
• термінове замовлення виписки з ЄДРН;
• одержання консультацій з питань іпотечного кредитування.

У верхньому меню головної сторінки сайту позначено ще одну послугу – зниження відсотка по вже чинній іпотеці. Але при переході до цього розділу ви побачите повідомлення, що послуга не надається.

Сервіс має мобільний додаток, яке ви можете завантажити безкоштовно в Google Play або App Store, та керувати своєю іпотекою не тільки з дому, сидячи за комп'ютером, але й у дорозі зі свого смартфона.

ДомКлик поєднує продавців, покупців, забудовників, оцінювачів, державні органи в єдиному інформаційному просторі. Ви можете зареєструватися як клієнт або партнер. Розповім докладніше про саму процедуру реєстрації.

Реєстрація на сайті ДомКлік

Якщо ви після довгого (я сподіваюся на це) аналізу обрали Ощадбанк, то при натисканні на кнопку “Подати заявку” система вас одразу перекидає на офіційний сайт ДомКлік.

На сайті ДомКлік перед вами в першу чергу відкриється калькулятор, чат з консультантом та відповіді на популярні запитання. Розрахувати щомісячний платіж, необхідний дохід та зразкову ставку за іпотекою ви можете без реєстрації.

Налаштування калькулятора дозволяють встановити мету кредиту.

Основні параметри кредиту (вартість нерухомості, початковий внесок та термін кредиту). Достатньо пересунути повзунок на потрібні цифри.

Після заповнення всіх полів ви отримуєте попередній розрахунок. Зверніть увагу на слово “попередній”. Схвалення кредиту залежить від наданих документів, які аналізує банк, і виносить вже остаточне рішення.

Якщо ваша фінансова грамотність на висоті можете приступати до подачі заявки. Для цього потрібно здійснити вхід до особистого кабінету (остання вкладка меню вгорі сторінки). Клієнти Ощадбанку, які користуються інтернет-банком, входять через Ощадбанк Онлайн.

Нові клієнти мають спочатку зареєструватися. Для цього на головній сторінці виберіть вкладку "Іпотека". З'явиться калькулятор, праворуч буде вікно реєстрації.

Далі буде стандартна анкета з особистими даними позичальника, яку треба дуже уважно заповнити. Головна зручність у тому, що всі необхідні документи в електронному вигляді завантажуються безпосередньо на сайті.

Іпотека від ДомКлік

Звертаю увагу! Приватні продавці також можуть подавати оголошення про продаж нерухомості. Уважно вивчіть вимоги сервісу до опису та фотографій об'єкта.

Що потрібно зробити, щоб отримати знижку 0,3%:

Крок 1.Подати заявку онлайн та дочекатися попереднього схвалення банку.

Крок 2Вибрати з бази квартиру, яка відповідає вашим вимогам та уподобанням.

Раджу одразу задати необхідне місто. Тоді вся інформація на сайті стосуватиметься лише обраного населеного пункту.

Червоною стрілкою показала спеціальний значок, який означає, що квартира поки що не розглядається іншими позичальниками, і ви можете домовлятися із продавцями. При натисканні на конкретне оголошення відкриється докладний описквартири, будинки, району і т.д. Все це з численними фотографіями.

Крім того, після опису надається цікава інформація, яка називається “Аналіз цін”. За допомогою математичних алгоритмів проведено аналіз ціни на аналогічні квартири. Порівнюються угоди останні 3 року, у розрахунках беруть участь понад 40 параметрів. Серед них:

• характеристики будинку та квартири,
• місце розташування,
• транспортна доступність та інші.

Як ви бачите на скрині, ціна в оголошенні майже на 1500000 руб. перевищує ринкову ціну. Є про що замислитись.

У правій стороні від бази квартир є спеціальний фільтр, в якому ви налаштовуєте необхідні параметри, щоб звузити та прискорити пошук:

• тип квартири (новобудова чи вторинка);
• місто та конкретну адресу, якщо потрібно;
• кількість кімнат;
• діапазон ціни;
• площа;
• поверх та поверховість будинку;
• санвузол.

На скрині представлений фрагмент фільтра.

Деякі оголошення мають підпис “Можливо схвалення без оцінки”. Що це означає? А те, що ви можете заощадити на послугах оцінювача. Ощадбанк не вимагатиме звіту про оцінку за дотримання низки умов:

• вартість квартири має перевищувати 20 000 000 крб.,
• квартира передається у заставу банку,
• спеціальні вимоги до викладених на сайті фотографій та опису об'єкту,
• право власності зареєстровано після 1998 року.

Така сама процедура діє і на вибір квартири в новобудові. Замість агентств нерухомості як продавці виступають забудовники. І у фільтрі праворуч будуть інші параметри: наприклад, рік здачі будинку, найменування забудовника тощо.

Крок 3Якщо ціна та квартира вас влаштовує, зателефонуйте продавцеві та домовтеся про перегляд. Всі контакти ви знайдете в оголошенні.

Крок 4.Після перегляду у разі вашого позитивного рішення про купівлю даної квартири ви посилаєте її на схвалення в банк.

Якщо ви ще не визначилися з вибором, то квартири, що сподобалися, ви можете додавати в обране і стежити за зміною ціни.

ДомКлік для партнерів

Ми вже говорили про те, що на сайті ДомКлік реєструються не лише потенційні позичальники, а й партнери Ощадбанку.

Список акредитованих агентств можна побачити у вкладці "Агентства". Звичайно, для кожного міста він свій.

Агенції можуть:

• безкоштовно розміщувати оголошення про продаж квартири своїх клієнтів,
• надсилати документи на погодження без відвідування банку,
• першими дізнаватися рішення онлайн.

Додаткові послуги

Не можна оминути додаткові послуги, які пропонує ДомКлік від Ощадбанку.

Оцінка нерухомості

Обов'язковим документом при отриманні іпотечного кредиту є звіт про оцінку ринкової вартості об'єкта, який ви передаєте у заставу банку. Це може бути нерухомість, яку ви купуєте за допомогою позики, або будь-яка інша.

Банки висувають жорсткі вимоги до оціночних компаній та приватних оцінювачів. Ощадбанк – не виняток. Щоб уникнути непорозумінь під час процедури оформлення кредиту, краще звернутися до оцінювачів, акредитованих банком. Список їх по кожному регіону – значний, є з кого вибрати.

На сайті ДомКлік ви також можете замовити послуги оцінювачів. По квартирах та кімнатах треба надати такі документи.

Термін підготовки звіту – від 1 доби.

Страхування

Нагадаю, що страхування об'єкта застави – обов'язкова процедура, життя та здоров'я – добровільна. Але майте на увазі, що відмова від особистого страхуванняавтоматично підвищує ставку за іпотечним кредитом. У Ощадбанку – на 1%. Ніхто не забороняє вам вибрати будь-яку страхову компаніюАле у всіх банків є свої акредитовані страховики.

На ДомКлік куплений страховий поліс завантажується онлайн, не обов'язково його нести до банку.

Договір страхування продовжується щорічно. За кожен день прострочення обов'язкового страхуванняпредмета застави Ощадбанк нараховує неустойку у вигляді від процентної ставки за кредитом.

Якщо ви через рік чи кілька років вирішили не відновлювати страхування життя та здоров'я, то банк збільшить вам процентну ставку на 1%.

Електронна реєстрація угоди

Ще один онлайн-сервіс, який дозволяє надсилати документи на реєстрацію угоди купівлі-продажу до Росреєстру без відвідування цієї установи.

На оформлення документів іноді витрачається більше часу, ніж вибір нерухомості. Ось як виглядає стандартна процедура реєстрації права власності на придбану нерухомість:

1. Ви підписуєте кредитний договір.
2. Передаєте документи до МФЦ для реєстрації.
3. МФЦ відвозить їх до Росреєстру, там оформляють право власності та знову передають до МФЦ.
4. Готові документи ви забираєте та везете до банку.

Близько 2 тижнів можна витратити такий кругообіг документів. А якщо припустилися помилки, доведеться робити нове коло.

У сервісі електронної реєстрації заповненням документів займається менеджер, який безпосередньо надсилає документи до Росреєстру. Готові документи надходять на електронну поштувсім учасникам угоди.

З метою популяризації сервісу Ощадбанк знижує ставку за кредитом на 0,1% для тих, хто користувався послугами електронної реєстрації.

Вартість послуги залежить від регіону та типу житла і становить від 5550 до 10250 руб.

Сервіс безпечних розрахунків

Цей сервіс створений спеціально для безпеки продавців та покупців нерухомості, їх захисту від шахраїв та звичайних грабіжників у разі розрахунку за угодою готівкою.

Вартість послуги складає 2000 руб. Так працює сервіс.

Перелік документів для надання послуги мінімальний.

Витяг з ЄДРН

Ще одна електронна послуга, яка дозволяє терміново отримати витяг з Єдиного державного реєстру нерухомості. З 2016 року Росреєстр не видає паперові свідоцтва про реєстрацію права власності. Отримати всю інформацію про власників, про відсутність обтяжень можна лише з виписки.

На сайті ДомКлік вартість простої виписки складає від 49 руб., А час її отримання в більшості випадків – не більше 1 дня. Документ можна замовити на фірмовому бланку Росреєстру без підпису або з електронним цифровим підписом, який визнається законним у всіх організаціях.

У деяких випадках відомостей про власників немає. Справа в тому, що ці дані почали заноситись до бази лише за угодами з приватизованим житлом після 1998 року. Тому якщо власник з 1998 року не змінювався, то й відомостей про нього немає.

Плюси та мінуси сервісу ДомКлік

Очевидні плюси:

1. Немає паперової тяганини.
2. Економія часу не треба ходити в банк, як на роботу.
3. Постійний контроль за етапами проходження процедури.
4. Безліч додаткових послугякі коштують гроші, але заощаджують час і гроші позичальника.
5. Зворотній зв'язок онлайн-чату.
6. Прозорість усіх операцій із кредитування.
7. Можливість зменшити ставку при використанні сервісу.

Сервіс працює з 2017 року, тому система ще погано налагоджена та часто дає збої. Звідси і більшість претензій від клієнтів:

1. Технічні збої та рідкісне схвалення заявок (цей момент відзначається дуже в багатьох відгуках, тому очевидна реальна проблема).
2. Сервіс не для більшості людей похилого віку, які просто не розберуться в інтерфейсі.

Висновок

Користуватися чи ні справа кожного. Якихось 10 років тому Ощадбанк взагалі з інтернет-технологіями мав туго. А зараз налагодили і інтернет-банкінг, і мобільний додаток. Зручно, звичайно, просто.

Те саме, думаю, буде і з сервісом ДомКлік. А те, що він має право на існування та розвиток, це 100%. Коли бачу ці нескінченні черги у Ощадбанку, хай і з електронними талончиками, мене починає трясти. Тому спробу оформити все з дому я точно зробила б. Але тільки одну, потім пішла б за електронним талончиком.

Серед читачів багато іпотечних позичальників. Як оформляли кредит, в офісі чи вдома?

На читання 7 хв. Переглядів 152k.

Послуги на порталі Дім Клік Ощадбанк від іпотеки до подання документів на реєстрацію права власності заощаджують час та ресурси громадян. Сучасні технології не стоять на місці, і Ощадбанк активно розвивається в ногу з часом, пропонуючи нові можливості в оформленні угод із нерухомістю.

Що таке DomClick від Ощадбанку

Сервіс Дім Клік від Ощадбанку є онлайн-портал, на якому фізичні та юридичні особиможуть укладати угоди по об'єктах нерухомості, здійснювати оплату послуг і покупок, розглядати іпотечні програми, підбирати і оцінювати житло, реєструвати угоди, що укладаються.

Оскільки користуватися послугами порталу можуть лише зареєстровані громадяни, Ощадбанк гарантує надійність і чистоту угод, а також збереження коштів, що зараховуються.

Будинок Клік надає послуги за такими критеріями:

1. Пошук нерухомості. Вибрати житло можна на ринку нових і вторинних квартир і, що пройшли перевірку та схвалених Ощадбанком.
2. житлових та комерційних площ, комплексів.
3. під час перевірки історії квартири та учасників угод.
4. Спосіб безготівкового взаєморозрахунку, що не вимагає особистої зустрічі та звернення до відділень Ощадбанку.
5. Можливості подати.
6. угоди у Росреєстрі.

Численні функції на порталі будуть корисні не лише фізичним особам, зацікавленим в іпотеці та придбанні житла, а й ріелторам, компаніям-забудовникам, продавцям власності, кредитним менеджерам.

Принцип роботи та переваги сервісу

Принцип роботи сервісу від компанії Центр нерухомості Ощадбанку полягає в розміщенні оголошень про продаж акредитованих квартир, в яких вказується інформація про продавців та житлові площі. Зв'язатися із продавцем можна за телефоном через сайт. Відомості надаються перевіреними партнерами Ощадбанку та постійно оновлюються. Клієнтам доступні актуальні новини та пропозиції. Тут можна порівняти вартість квартир схожих пропозицій, зібраних із різних джерел.

Заявники можуть подати заяву на кредит в онлайн-режимі. Процедура проводиться із супроводом менеджера та його підказками. Після схвалення позики клієнту потрібно буде відвідати найближче відділення для підписання договору, яке триватиме кілька хвилин.

Придбання за схваленою іпотекою та оформлення документів також провадиться віддалено. При виборі оголошення з позначкою схвалення онлайн покупець отримає додаткову знижку в 0,3%. Угода реєструється онлайн, після чого позичальнику потрібно єдиний раз відвідати офіс Ощадбанку для отримання електронного підпису. Документи надсилаються на електронну пошту, зареєстровані та оформлені у відповідному порядку.

Перекази грошей здійснюються через номінальний рахунок Ощадбанку під час підтвердження реєстрації угоди. До того часу зберігаються у безпеці та можуть бути легко вилучені покупцем у разі зриву договору.

Іпотечний калькулятор

За допомогою іпотечного калькулятора на Будинок Клік потенційний позичальник може самостійно розрахувати суму іпотеки на будь-який тип нерухомості та з усіма знижками, які йому Ощадбанк надає своїм клієнтам.

При використанні цієї послуги покупець отримує інформацію про величину щомісячних виплат, максимальну суму кредиту, строки погашення боргу перед банком, відсоткові ставкита додаткових умов.

В онлайн-заяві вказуються:

• тип житла;
• регіон та населений пункт, у якому передбачається купівля нерухомості;
• вартість квартири;
• величина первісного внеску;
• зайнятість позичальника;
• розмір заробітної плати;
• спосіб підтвердження доходу;
• наявність кредитів;
• паспортні дані: ПІБ та дата народження;
• електронна пошта;
• номер мобільного телефона.

Після надсилання форми на Будинок Клік банківський працівник зв'язується із заявником та обговорює можливі варіантикредитування.

Зворотній зв'язок та онлайн-чат Ощадбанку

Фінансові операції та угоди з нерухомістю вимагають витрат часу та безлічі документів. Витративши час на збір пакету важливих паперів, прикро дізнатися, що однієї довідки все ж таки не вистачає. Заїжджати до банку ще раз задля секундної справи іноді проблематично. З розвитком високих технологій онлайн-консультації дозволяють оперативно вирішувати питання та не упускати важливих деталей.

Ощадбанк пропонує своїм клієнтам онлайн-чат з менеджерами, які в режимі реального часу нададуть необхідну інформацію та проконсультують з будь-якого важливому питанню. Переваги такого способу зв'язку полягають у наступному:

• швидкість реагування працівника банку;
• можливість надсилати фото та відео;
• оновлення в правилах і нормах доступні через кілька хвилин;
• консультування у будь-якому зручному для клієнта місці.

Потрапити до онлайн-чату зі спеціалістом можна через офіційний сайт Ощадбанку. На головній сторінці в нижньому правому куті натиснути кнопку з написом «Чат». Вибрати в діалоговому вікні «Приватна особа» або «Організація» та вказати ім'я. У полі для тексту описати проблему, що виникла, і натиснути «Почати чат». Залишиться дочекатися оперативної відповіді менеджера та вирішити питання чи уточнити деталі.

Умови та тарифи

Отримати на Дім Клік максимально вигідні умовипросто – потрібно зареєструватися на порталі та користуватися послугами через нього. Для цього користувач заводить особистий кабінет з унікальними логіном та паролем, в якому здійснюються угоди та розрахунки. На Дім Клік пропонуються програми іпотек. Існують також додаткові знижки 0,3%. Щоб отримати їх за іпотекою, слід виконати низку умов:

1. Вказати точну адресу та кадастровий номер квартири.
2. Перевірити об'єкт нерухомості в Росреєстрі.
3. Гарантувати, що житло не в .
4. Особисто відправити оголошення до Ощадбанку.

Деякі компанії-забудовники самі пропонують квартири за нижчими ставками, наприклад, за умови, що покупець може виплатити кредит у 12 або менше років. І тут відсоток знижується на 2 пункти.

Інструкція по роботі з сервісом

Коли заявник визначиться з іпотечною програмою, яка відповідає йому за своїми умовами, слід натиснути кнопку «Подати заявку». Ця дія приведе на портал Дім Клік, де будуть доступні три дії:

• список із відповідями на часті запитання;
• онлайн-чат зі спеціалістом.

Перед укладанням угоди зі Ощадбанком дізнатися розмір позики та супутні відомості буде розумним кроком. Розрахунок інформації по кредиту можна здійснити без реєстрації та використання особистого кабінету. Якщо умови кредитування підходять, можна розпочати оформлення заявки. Для цього потрібно зареєструватися або увійти до особистого кабінету: посилання на нього розташоване у верхній частині сторінки праворуч.

Натиснувши на посилання внизу сторінки, натисніть кнопку « ». У полі, що з'явилося, ввести номер телефону і натиснути зелену кнопку «Створити особистий кабінет». Далі заповнювати необхідні поля в міру їх появи – ПІБ та дата народження – та натиснути «Продовжити». На вказаний телефон прийде код підтвердження, його слід ввести в полі і натиснути «Підтвердити». Придумати постійний пароль, поставити галочку у віконці з підтвердженням умов та натиснути «Створити».

Після цього можна користуватись іншими послугами від Дім Клік.

Додаток Дім Клік для Андроїд смартфона або iPhone

Програми для мобільних телефонів Дім Клік дозволяє користуватися функціоналом порталу в будь-якому місці та в будь-який час. Завантажити програми можна безкоштовно для телефонів з операційними системами iPhone та Андроїд. Програма встановлюється автоматично і дозволяє користуватися тими самими функціями, які пропонує портал Центру нерухомості Ощадбанку.

Можливі труднощі та методи вирішення

При реєстрації особистого кабінету на порталі можуть виникнути проблеми. Найчастіші питання в центр техпідтримки:

1. Не надходить СМС із кодом. Що робити?
2. Проблеми з підтвердженням згоди співпозичальника.

У першому випадку пропонується запитати підтвердження коду голосом через дзвінок із техпідтримки. Інший спосіб:

1. Перевірити наявність вільної пам'яті телефону для прийому СМС.
2. Перезавантажити мобільний телефон.
3. Переконайтеся, що номери 900 та 9000 не заблоковані.
4. Упевнитися, що немає заборони на прийом СМС із коротких номерів.
5. Спробувати запит ще раз, натиснувши на кнопку «Надіслати ще раз».

Друга проблема може залежати від оператора зв'язку. Деякі оператори не допускають надсилання СМС на короткі номери, тоді підтвердження має бути здійснене через посилання або особистий кабінет.

Самим простим способомПридбати житло у наш час є іпотека. Люди підбирають для себе різні квартири: від вторинного житла з вже готовим ремонтом до новобудов на етапі будівництва. В інтернеті безліч варіантів житла, які пропонують як ріелтори, так і будівельні компанії, але незважаючи на це нелегко зробити вибір на користь того чи іншого варіанту через неповноцінний сервіс по відношенню до клієнта.

Саме для цього і створено портал ДімКлік від Ощадбанку- сайт, на якому зібрані перевірені оголошення про продаж житла з можливістю подивитися нерухомість і відразу ж залишити заявку на іпотеку та у разі схвалення купити її. На деякі категорії об'єктів поширюється мінімальна ставка на житловий кредит, що робить квартири максимально доступними для громадян.

Для входу в особистий кабінет ДомКлікпотрібно перейти на офіційний сайт за адресою https://domclick.ru/та у правому верхньому кутку натиснути кнопку "Вхід у особистий кабінет". Далі система запропонує вказати логін та пароль. Як логін може бути використаний номер мобільного телефону або e-mail, що вказані при реєстрації.

Увійшовши до нього необхідно перейти в крайній розділ праворуч "Документи платника податків" - "Звернутися до податкового органу".

Для подання заяви нам знадобиться електронний підпис, який можна отримати у акредитованого реєстратора. (Електронно-цифровий підпис (ЕЦП) виробляється за 30-40 хвилин в однієї з акредитованих компаній в офісі за чашкою кави і коштує в середньому 3000 рублів.)

Після її отримання необхідно буде у заяві прикріпити витяг з Єдиного державного реєстру нерухомості (ЄДРН).

Виписка з ЄДРН є електронним документом, підписаним посиленим кваліфікованим електронним підписом (ЕЦП) державного реєстратора.

Оскільки Законом № 218-ФЗ витяг з ЄДРН є належним посвідченням проведеної державної реєстрації виникнення та переходу прав на нерухоме майно, цей документ може бути поданий з метою підтвердження права на майнове податкове відрахування.

Таким чином прикріпивши виписку з ЄДРН в особистому кабінеті фізичної особина сайті податкової ви зможете без проблем отримати податкове вирахування за придбане житло.

Якщо у вас виникнуть питання, пишіть їх у коментарях до цієї статті.