Проекти невеликих будинків. Маленькі будинки для цілорічного проживання: фото найкращих варіантів Мініатюрні будинки

Ця категорія проектів користується великою популярністю у зв'язку зі своєю економічною доступністю. Звичайно, далеко не кожній родині по кишені звести помпезний заміський особняк на три поверхи. Та це і ні до чого, якщо вам необхідний лише затишний заміський будинок, в який ви зможете приїжджати в будь-яку пору року, щоб провести там відпустку або святкові дні, або просто змінити обстановку на вихідних і побути поза міським шумом і суєтою. Якщо заздалегідь продумати систему опалення та подбати про теплоізоляцію, то така споруда може працювати не тільки в літній період. Там, наприклад, можуть цілий рік проживати літні члени сім'ї, на здоров'я яких благотворно позначиться свіже повітря, а на канікулах до них приєднуватимуться онуки.

Чим менша будова, тим вона не тільки економніша для забудовника, а й швидше зводиться і, відповідно, тим швидше можливе облаштування такого житла та заселення.

Переваги маленьких будинків

• Через скромні розміри споруда може розташуватися на будь-якій ділянці, навіть зовсім невеликій.
• Можливість будувати навіть на слабких ґрунтах, тому що навантаження на фундамент буде незначним.
• Порівняно з великим будинком набагато менше витрати на електроенергію (освітлення та опалення).
• Найкорисніше використовується житлова площа, приміщення проектуються компактно, нічого зайвого і все під рукою.
• Декілька житлових кімнат легше обладнати всім необхідним і створити найбільший комфорт для мешканців.
• Можна не витрачати багато часу на обслуговування та прибирання невеликого будинку, що особливо актуально для людей похилого віку.

Проекти колекції

Незважаючи на невеликі розміри та компактне планування, будинки даного типу можуть містити низку додаткових особливостей та зручностей.

1. Засклена веранда— проект міні-дачі або цікавий у всіх відносинах будинок зі студією
2. Крита тераса- Проекти, і в різних модифікаціях.
3. Навіс для автомобіля. Значно спрощує проблему паркування безпеки авто. Можливі варіанти:
   • навісу на два автомобілі, як у двоповерховому котеджі;
   • для однієї машини, як у проектах, або у вишуканому котеджі

1. Наявність гаража- Будиночки і двоповерховий.
2. Мансардний поверх. Мансарда в даному випадку дозволяє:
   • перенести спальну зону на верхній ярус будинку, збільшуючи активну денну зону, як у проекті, так і з другим світлом;
   • або надати перевагу пристрою студії, як в обох модифікаціях будинку і .

Можливе також обладнання будинку сауною, як у проекті. Це вимагатиме додаткових витрат та посилення гідроізоляції, але сповна окупиться тією цілющою та косметичною користю, що можна отримати від регулярного використання фінської лазні.

Цей розділ колекції складається здебільшого з одноповерхових будівель. Простота та функціональність планувальних рішень поєднується зі стриманим оформленням фасадів. Можна сказати, що девіз категорії «маленькі будинки» – це раціональність у всьому плюс максимальна зручність життя.

У нашій компанії працюють лише досвідчені архітектори. Вони завжди готові адаптувати новинки та модні тренди будівельної галузі під індивідуальні потреби та переваги замовника. Чималий досвід роботи та професійний підхід до справи забезпечує їхнє грамотне планування, врахування кожного нюансу. Вони здатні наділити новозбудований будинок рисами, характерними їх власнику, щоб будівля мала особливу чарівність і неповторний шарм. Крім того, наші професіонали супроводжуватимуть проект на кожному етапі його реалізації, і вирішуватимуть усі труднощі, які можуть виникнути на шляху до ідеального будинку.

Якщо ви сумніваєтеся в тому, як саме хочете будинок - зверніться до нашого портфоліо. У ньому ви знайдете проекти невеликих заміських будинків різного типу і зможете визначитися, який з них вам найбільше імпонує. Всі фотографії, які представлені на нашому сайті, – це реальні проекти будинків невеликої площі, виконані нашими фахівцями. Серед них є будинки з басейнами, садами та гаражами. Представлені економні варіанти з невисокою вартістю та шикарні проекти невеликих будинків, для реалізації яких потрібен чималий бюджет. Ми можемо підготувати для вас плани одного будинку або ж розробити ландшафтний дизайн для прилеглої території.

Для іміджу нашої компанії дуже важливо, щоб кожен клієнт залишився максимально задоволеним нашим співробітництвом. Тому ми готові вносити зміни на будь-якому етапі роботи, навіть на останньому. Змінити документацію та переробити креслення набагато легше, ніж жити багато років у будинку, в якому вас влаштовує не все. Тому сміливо звертайтеся до нас, створюючи проекти невеликих будинків, ми завжди прислухаємося до кожного, навіть незначного побажання замовника.
На кожному етапі роботи ми спілкуємося з клієнтом не лише щодо змін. Ми також знайомимо його з усіма документами, які готуємо, демонструємо технічні характеристики проекту.

Готуючи проекти невеликих будинків, наші фахівці завжди виїжджають на місце будівництва, щоб переконатися, чи воно підходить для запланованих робіт. Враховуються якості ґрунту, можливість його просідання, оцінюються кліматичні умови, кількість опадів за рік. Залежно від цих даних приймається рішення по висоті стель, щільності даху, товщині стін. Фахівці також визначають, який саме будівельний матеріал доречніше використовуватиме в цих умовах.

Проекти та ціни невеликих будинків залежать тільки від замовника, його амбіцій та матеріальних здібностей. Вартість нашої роботи полягає у швидкості виконання замовлення та складності роботи над ним. Чим більше індивідуальних доповнень та нестандартних фішок захоче побачити клієнт у своєму проекті, тим дорожче він йому обійдеться.

Створюючи проекти невеликих садових будинків, ми намагаємося приділити особливу увагу функціональності таких будівель. Адже сучасні технології дозволяють на невеликій кількості квадратних метрів вмістити все, що потрібне для комфортного проживання. Грамотне планування площі та вбудовані меблі – все, що потрібно для такого будиночка. Зазвичай такі проекти мають один поверх, хоча мансардне приміщення цілком можна перетворити за бажання на повноцінний другий поверх будівлі.
Фахівці з архітектури невеликих будинків, які працюють у нашій компанії, вміють раціонально використати кожен квадратний метр. Вони щонайменше площі виділяють для підсобних приміщень, виділяючи основний простір для кімнат, в яких мешканці проводитимуть найбільше часу.

Особливості проектування невеликих будинків

Робота над проектом маленького будинку багато в чому нагадує проектування інших будівель. В основному це стосується підготовки різноманітних документів. Але є нюанси, що виділяють цю категорію замовлень, а саме:

• Щоб кімнати в такому будинку не здавалися тісними, їх бажано об'єднувати. Найпопулярніший прийом – об'єднання кухні, їдальні та вітальні в один функціональний простір. Розділити його на невеликі зони можна перегородками, але частіше це роблять лише візуально, за допомогою предметів меблів та дизайнерської майстерності.
• Спальня в будь-якому випадку має бути ізольованою, як і функціональні приміщення типу ванної та туалету. Якщо мансарда все-таки перетвориться на житлове приміщення – спальню краще перенести туди.
• На всі підсобні приміщення виділяється мінімум місця.
• У невеликому будинку недоречною буде наявність великих коридорів і переходів, тому їхня квадратура, як і кількість, зводиться до мінімуму.

Будівництво невеликого будинку - це найправильніше рішення, якщо ви обмежені в коштах, хочете мінімізувати витрати на комунальні послуги, маєте невеликий клаптик своєї землі або хочете побудувати житло за невеликий відрізок часу.

Якщо розглядати основну тенденцію приватного заміського будівництва, можна спостерігати зростання популярності проектів, в основу яких входять будинки з площею до 50 кв. м. Такі будинки, в основному, будуються для зимового та літнього відпочинку, а також як альтернатива основному житлу у селищах та селах. Зростання популярності пов'язане з малим бюджетом таких проектів, а також невеликими витратами на опалення, електроенергію та загальний утримання будинку.

Проект мініатюрного будинку з мансардою та терасою
Готовий проект мініатюрного будинку обшитого дранкою

Спальне місце може заміняти диван у вітальні. Однак, якщо площа будинку понад 30 кв. м., то ліжко для сну встановлюється в окремій кімнаті.

Проекти з мансардою

Такі проекти можуть мати кілька варіантів зонування, все залежить від планування. У мансарді розташоване спальне місце та вбиральня, а на першому поверсі вітальня, кухня та ванна кімната.Проекти будинків з мансардою за витратами мало перевершують одноповерхові будинки та дозволяють створити окрему закриту зону.

Двоповерхові проекти

Мініатюрний двоповерховий будинок можна з упевненістю назвати повноцінним житлом, оскільки грамотне планування дозволить створити студію з вітальнею, кухнею та на першому поверсі та спальну кімнату з душовою та вбиральні на другому поверсі.

Енергозберігаючі якості міні-будинків

Проект енергозберігаючого міні-будинку
Класичний проект міні-будинку

Такі проекти можна назвати бюджетними і привабливими в усіх відношеннях, оскільки підбирається оптимальний і менш витратний шлях їхнього будівництва.

Хай тек

Любителям йти в ногу з часом можна звернути увагу на . Котеджі в такому стилі невеликі, однак, справлятимуть враження просторого та сучасного житла. Суворі контури коробки будинку виглядають досить цікаво.


Зазвичай проекти будинків до 50 кв. м. прикрашають панорамними вікнами, які візуально збільшують розмір будинку та пропускають багато світла до приміщення.

Індастріал

Стиль архітектури досить схожий на хай-тек, однак, може відрізнятися кольоровими гамами та елементами декору. На стилі індастріал можуть знаходитися вставки під алюміній, переважати глибокі сірі тони під колір бетону. За принципом цей стиль схожий з модерном, але все ж він несе в собі індивідуальність. Більшість міні-будинків будуються в стилі модерн, але це не означає, що такі будівлі погано виглядатимуть у стилі бароко з позолотою та елементами кування.

Види будівельного матеріалу для будівництва

Більшість проектів міні будинків набагато дешевше, ніж схожі за площею котеджі.

Наша компанія активно розвиває напрямок мінімалізму та пропонує маленькі багатофункціональні будови, в яких планування продумано до дрібниць.

Переваги та особливості:

У будівництві міні будиночків застосовуємо природні та екологічно чисті матеріали. Роботу виконуємо за короткий термін. Будиночок встановлюється на стрічковий, блоковий фундамент або гвинтові палі.

Якщо ділянка облагороджена, останній варіант найакуратніший і, до того ж, недорогий.

Оптимальне планування конструкції дозволить поєднати лаконічне житло з місцем зберігання мінімально необхідного інвентарю. А завдяки сучасному дизайну, будиночок добре впишеться у ландшафт будь-якої заміської садиби.

Варіанти технології:

Нові технології будівництва роблять ціну міні будиночка «під ключ» максимально доступною. Найбільш популярні:

. Будиночки з бруса або міні бруса;
.Щитовий або каркасний варіант.

Тим, хто бажає отримати ще більший комфорт та привабливість, варто придивитися до моделей з невеликими верандами, мансардами чи навісами.

Зростання темпів будівництва будинків для постійного проживання у найближчому передмісті показує прагненням міських жителів до тиші та сприятливої ​​екологічної обстановки. Правда доводиться враховувати, що все має свою ціну: будівництво приватного будинку передбачає витрати на купівлю, а також підготовку ділянки землі, створення архітектурного проекту, оплату праці бригади професійних будівельників. Сумарні витрати досить високі, тому просторе житло в тихому передмісті є не кожній родині.

Відповідний варіант зниження витрат - будівництво міні будинку для цілого року проживання. Скромні розміри житлової площі легко компенсуються грамотним використанням простору, компактними вбудованими меблями та лаконічним дизайном.

Ще, кілька міні будинків перетворюються на номери готелю Джерело cedarhomes.com

Переваги та особливості будівництва маленьких будинків

Головний плюс вибору невеликого житла - його низька ціна. Наприклад, зведення мініатюрного двоповерхового будинку з бруса габаритами 6*6 метрів у базовій комплектації коштуватиме приблизно 400 тисяч рублів. При цьому доставка будівельних матеріалів до найближчих передмість найчастіше здійснюється безкоштовно.

Відео опис

У цьому відео ми докладно розглянемо вартість кожного етапу будівництва невеликого будинку:

Компактне житло зводиться командою фахівців протягом місяця, тому власники ділянки зможуть приступити до оздоблення та меблювання в найкоротші терміни, щоб почати використовувати будівництво в поточному сезоні.

Витрати на опалення та електропостачання мініатюрної конструкції мінімальні, тому заміське житло не стане статтею додаткових серйозних витрат.

Лаконічне планування таких будівель максимально ефективно використовує корисну площу, тому житлові приміщення зводяться без архітектурних надмірностей у вигляді порожніх коридорів, просторих холів, вбиралень. Проекти невеликих будинків припускають, що все в них буде компактно, потрібні речі завжди під рукою.

Відео опис

Приклад інтер'єру міні будинку на відео:

Любителі подорожей оцінять конструкцію міні будинків-трейлерів, де можна комфортно їздити на великі відстані, заощадивши на проживанні в готелях.

Навіть зовні будиночок на колесах може нагадувати звичайний Джерело micasarevista.com

Методи створення проекту мініатюрного житла

Велика кількість доступної інформації, а також зразки проектів існуючих будинків допускають самостійне створення проекту маленького затишного будиночка з урахуванням потреб замовників. Наприклад, для багатьох важливо мати відкриту веранду або певне планування житлового простору. Як правило, створення конструкції за індивідуальним проектом займає більше часу, а для деяких проектів потрібні додаткові будівельні матеріали.

Функціональне надійне житло потребує спеціальних знань у галузі будівельних технологій, тому більшість спеціалізованих фірм пропонує замовникам готові проекти маленьких будинків. Точний, докладний кошторис витрат, а також наявність усіх необхідних приміщень робить типові проекти найбільш зручними та затребуваними серед цінителів приміської краси та тиші.

Також міні будиночки підійдуть для поціновувачів повної усамітнення Джерело pateshestvenik.com

Матеріали для будівництва готової конструкції

Підсумкова вартість будівництва визначається площею, а також вибраними будівельними матеріалами. Залежно від кліматичних умов, смаків та бюджету замовників, вибирається один із кількох варіантів.

Міні будинку на каркасній основі

Конструкції будуються на міцній дерев'яній або металевій основі, до якої прикріплюються сендвіч-панелі – готові елементи для майбутніх стін. Після цього будинок утеплюється, проводять оздоблювальні роботи, а клієнти можуть починати користуватися житлом.

Позитивні якості технології – це швидкість будівництва, можливість працювати в будь-яких погодних умовах, а також стійкість конструкції. Тому каркасні будинки підходять для мулистих, болотистих ґрунтів із нестійким ґрунтом.

Основний недолік такої технології – низька шумоізоляція приміщень. Тому варто додатково проконтролювати, щоб пропоновані проекти міні будинків на каркасній основі враховували цю особливість. Крім того, споруди на дерев'яному каркасі зазнають впливу пожежі.

Каркас робиться однаковий - для маленького або великого будинку.

Зведення мініатюрного житла з дерева

Екологічно чистий, що добре зберігає тепло, мініатюрний будинок з дерев'яних брусів легко опалюється і забезпечує хороший повітрообмін, формуючи комфортний мікроклімат.

До недоліків обраного матеріалу відносяться пожежонебезпечність, а також необхідність доглядати натуральне дерево для збереження його експлуатаційних властивостей. Наприклад, періодично слід оновлювати шар фарби, щоб деревина зберігала свій зовнішній вигляд.

Дерев'яний будиночок з джакузі Джерело pinterest.com

Домільйони з цегли

Довговічні та екологічні цегляні будинки служать господарям багато десятків років, матеріал не вимагає ремонту або обслуговування. У такій споруді добре зберігається тепло, високий рівень звукоізоляції.

Недолік цегляних споруд – тяжкість, яка потребує зведення міцного фундаменту. Крім цього, процес будівництва займає значний час, особливо в порівнянні з будівництвом каркасних конструкцій.

Навіть маленькі цегляні будинки це капітальна споруда Джерело messynessychic.com

Житлові конструкції з піноблоків

Будівництво з цього матеріалу надійне, морозостійке, а зовнішні поверхні піддаються обробці будь-якими матеріалами. Невеликі будинки дешево будувати з піноблоків, матеріал є компромісом між дорогими цегляними та доступними каркасними будинками.

Мінус даного матеріалу полягає у його великій масі, завдяки якій необхідно створення міцного фундаменту.

Двоповерховий міні будинок з піноблоків це велика корисна площа.

Варіанти оптимального використання простору у мініатюрних будинках

Хазяї недорогих маленьких будиночків ретельно підходять до облаштування житлового простору, щоб створити комфортабельне житло на скромній площі.

Вільні місця під сходами, а також ніші у стінах займають полиці та шафи для зберігання речей. Декоровані скляними чи дерев'яними дверцятами, текстильними завісами чи ролетами, такі конструкції не привертають до себе уваги, доповнюючи інтер'єр.

Вузькі вбудовані шафи та мініатюрна побутова техніка займають мінімальний простір, зберігаючи повну функціональність.

Відео опис

Приклади інтер'єрних рішень на відео:

Основний метод економії житлової площі - вибір компактних багатофункціональних меблів. Складні стільці та ліжка, відкидні стільниці та пуфи із вбудованими кошиками для зберігання дозволять створити затишний інтер'єр, що підлаштовується під потреби господарів.

Кухня в інтер'єрі міні будинку Джерело pinterest.com

Велика кількість вікон, дзеркал, а також скляних елементів інтер'єру візуально розширює простір, а стелі склепіння візуально збільшують розміри скромного приміщення.

Візуальне сприйняття невеликого будиночка покращується завдяки світлим відтінкам в оформленні інтер'єру, різноманітності освітлювальних приладів, а також використанню натуральних оздоблювальних матеріалів.

Популярні проекти недорогих маленьких будинків

Популярність міні будиночків вкотре підтверджується кількістю готових проектів. Невеликі розміри лише підстьобують фантазію власників у плані облаштування інтер'єру та зовнішнього вигляду будівель.

Будиночки на колесах

Міні-будиночки для дачі та подорожей на колесах дозволяють у буквальному розумінні подорожувати, не виходячи з дому.

Житло, облаштоване в трейлері, має все необхідне для комфортного життя. В наявності кілька спальних місць, секції для зберігання речей та мініатюрна веранда. При цьому такий будинок легко переміщається разом з господарями.

Пересувний будиночок-трансформер Джерело motor1.com

Повноцінний пересувний будинок на основі дерев'яного каркаса має затишний ґанок, при цьому легко трансформується в автомобільний причіп.

Дерев'яний будиночок, який можна взяти із собою Джерело roomble.com

Двоповерхова конструкція дозволяє комфортно розмістити невелику родину. Різноманітність вікон і маленька мансарда створюють індивідуальне місце для кожного члена сім'ї.

Двоповерховий будиночок на колесах Джерело businessinsider.nl

Будинок-контейнер на колесах при необхідності "складається", щоб не пошкодити шибки в дорозі. Дерев'яна обшивка та утеплені вікна захищають власників конструкції від негоди.

Привести будинок у похідну готовність не триватиме багато часу.

У пересувному будиночку з горищем, ганком та невеликою передпокою за необхідності можна приймати компанію гостей. Велика кількість вікон і засклені вхідні двері забезпечують природний рівень освітленості внутрішніх приміщень.

Якщо не помітити колеса, то можна подумати, що це звичайний будиночок Джерело br.pinterest.com

Дачні міні будиночки

Якщо не передбачається постійного проживання на дачі, повноцінний будинок будувати немає резону. Виходом із стану стануть невеликі дачні будиночки, недорогі за вартістю, але здатні забезпечити необхідний рівень комфорту на відпочинку.

Світлий мініатюрний будинок із великими вікнами дозволяє з комфортом провести теплі літні вечори. Скромний метраж вміщує міні кухню, спальне місце та робочий стіл.

При продуманому плануванні маленькі розміри не відчуваються 9dach.ru

Округлий будиночок, оброблений черепицею, має кілька вікон і одну скляну стінку. Конструкція ідеально підходить для відпочинку під час сезонного проживання на придбаній дачній ділянці.

У такому будинку відчуваєш себе героєм фантастичного роману.

Дерев'яний будиночок із округлим дахом – затишний, міцний аналог намету для кемпінгу. Міцна підлога та оздоблення даху металочерепицею захистять господарів від погодних явищ. Якщо підвести до житла необхідні комунікації, можна використовувати його в холодну пору року.

Веранда чудово вписана у планування будиночка Джерело analytspectr.ru

Конструкція типу «поштова скринька» поєднує оригінальне рішення та мінімальний набір необхідних функцій. Нестача світла у приміщенні легко компенсується додатковими електричними світильниками.

Такий будиночок не дорікнеш неоригінальності Джерело kld-dom.ru

Перероблена будівельна побутівка є функціональним будиночком площею 11 метрів, оснащеним усім необхідним для життя. У міні кухні є традиційне вікно над мийкою.

У кожного ця конструкція викликає свої асоціації Джерело dizainall.com

Повноцінні будинки невеликих розмірів

Невеликі повноцінні будиночки найчастіше потрібні у двох випадках: якщо треба заощадити на будівництві, але немає бажання жертвувати якістю або за обмеженого простору на ділянці. У будь-якому випадку можна підібрати собі гідний проект, який вирішуватиме всі поставлені завдання.

Кам'яний двоповерховий будиночок з балконом та ганком стилізований під фахверкову технологію будівництва на основі дерев'яних брусів. Завдяки просторому плануванню, у будинку зможуть постійно мешкати до трьох осіб.

Мансарда повністю замінює другий поверх Джерело akprefabrikev.com

Проект маленького двоповерхового будинку з верандою та балконом – оптимальний варіант для проживання на дачній ділянці влітку.

Сучасне планування, що поєднує вітальню та кухню Джерело picdeer.com

Мініатюрна копія класичного особняка з терасою та колонами розмістить невелику родину, а гостроверхий дах додасть додатковий колорит.

Будиночок чудово виглядає на ділянці Джерело c-m-t.ru

Міні версія стандартного заміського будинку з передпокою, ганком та загальною великою кімнатою – варіант заміського житла для економних власників. Традиційне оздоблення сайдингом захистить стіни будинку від дії вологи.

Будиночок в американському стилі Джерело pinterest.com

• Прямокутна конструкція будинку зі скляними стінами та широким навісом подарує господарям гарний огляд околиць. При необхідності скляні стіни закриваються дерев'яними віконницями, які в хорошу погоду замінюють доріжки.

Проект будиночка для шанувальників нестандартних рішень Джерело mckshop.by

• Домільйон з прибудованим гаражем і двома окремими приміщеннями є підходящим варіантом для цілорічного проживання.

Планування будинку для повноцінного використання корисної площі Джерело houzz.com

А також на нашому сайті Ви можете ознайомитися з найпопулярнішими проектами маленьких будинківвід будівельних компаній представлених на виставці будинків Малоповерхова Країна.

Висновок

Будівля маленького будиночка недорого обійдеться, а також дозволить господарям заощадити час та кошти. Крім цього, різноманітність матеріалів та готових проектів дозволить влаштувати функціональне та затишне житло на мінімальній площі. Домільйони - не тільки варіант для тимчасового проживання в період будівництва капітального будинку, але і хороший спосіб заощадити на обслуговуванні заміської нерухомості.