У житлових та підсобних приміщеннях. Найпобутовіші кімнати в будинку. Планування підсобних та господарських приміщень

Сторінка 1

Підсобні приміщення разом із житловими утворюють єдине ціле та становлять предмет договору житлового найму. При цьому підсобні приміщення як невід'ємна частина предмета договору оренди житла виступають у вигляді приналежності по відношенню до головної речі - житловому приміщенню.

Підсобні приміщення для зберігання тари, інвентарю, майстерні та ін також мають тенденцію до скорочення.

Підсобні приміщення служать розміщувати устаткування.

Підсобні приміщення повинні бути обладнані стелажами для розміщення та зберігання деталей та вузлів механізмів, електрообладнання, кріпильних виробів та ін. У цих приміщеннях повинні бути встановлені верстати для розбирання та огляду вузлів та деталей та для виконання необхідних підгоночних, ремонтних та інших підсобних робіт.

Підсобне приміщення в житловому будинку, що зазвичай служить коморою. Сенька] знімав замки на комірках та клітях, де зберігалися запаси. Юхим приніс з комори сушений там тютюновий лист нового врожаю.

Службові, побутові, громадські та інші підсобні приміщення розташовані у чотириповерховому адміністративному корпусі, з'єднаному з головною будівлею теплим переходом. Перший поверх корпусу використано для контрольно-пропускного пункту та для основних робочих в'їздів та виїздів.

Усі виробничі, складські та інші підсобні приміщення повинні бути забезпечені первинними засобами пожежогасіння та пожежним інвентарем відповідно до чинного переліку засобів пожежогасіння.

З підсобних приміщень при компонуванні повинні бути передбачені необхідні для потреб експлуатації.

Розташування підсобних приміщень відіграє значну роль для будинку, безпосередньо пов'язаного з приквартирною ділянкою та господарськими спорудами.

Розміри підсобних приміщень, слюсарної майстерні та інших визначаються обсягом роботи гаража та обсягом слюсарних робіт всього складу. При цьому передбачається, що в гаражі виконується поточний та середній ремонт автомашин та необхідний ремонт усіх підйомно-транспортних механізмів та пристроїв. Гаражі рекомендується влаштовувати вогнетривкі. Підлоги повинні бути гладкі з вогнетривких та непроникних для води, олії та бензину матеріалів з ухилом у каналізаційну мережу. Природна освітленість гаражів приймається щонайменше 0 06 площі підлоги. Штучне освітленнямає бути електричне з обов'язковим застосуванням ізольованої проводки, вимикачів та напівгерметичної арматури. Найбільш зручним видом опалення гаражів є центральне, але в невеликих гаражах допускається влаштування місцевого (пічного) з дотриманням усіх необхідних протипожежних вимог.

Склад підсобних приміщень визначається ступенем комфортності гуртожитку. Площа житлових кімнат визначають із розрахунку 6 м2 на одну особу. Вони повинні бути непрохідними, шириною не менше 2 2 м, мати вбудовані шафи кожен розміром 0 6 х 0 6 м для зберігання домашнього одягу, взуття. Кількість відділень у вбудованих шафах повинна бути не меншою за кількість проживаючих у кімнаті. З кожної кімнати слід передбачати вихід у коридор безпосередньо чи через шлюз-передню; двері кімнат повинні відкриватися всередину і мати прокладки, що ущільнюють, в притворах.

Не може обійтися без цих функціональних кімнатта приміщень. Якщо в міській квартирі вони часто об'єднані з іншими кімнатами, то в приватному будинку їх потрібно відокремлювати від житлового простору. Це пов'язано з тим, що розміри житлового простору дозволяють виділити набагато більше площі кожному за члена сім'ї.

Що це таке?

Що ж відноситься до підсобних та господарських приміщень? До них відносять будь-який простір, який служить для задоволення побутових та господарських потреб. Якщо бути точніше, то це ті місця, де ви робите щось, від чого безпосередньо залежить побут, доглянутість і стан вашого будинку і всіх людей, що в ньому живуть.

До приміщень такого призначення належать:

• Кухня. Місце, де постійно витають різноманітні запахи та потрібні особливі умови для приготування та зберігання продуктів харчування. Облаштування та планування кухонного приміщення має безліч унікальних нюансів. Оптимальний розмір, зручний для спокійного приготування їжі, починається з 8-16 м2.
• Туалет. Ці приміщення не завжди мають у своєму розпорядженні в межах будинку. Все залежить від його призначення та особливостей проживання.
• Ванна. Ванні кімнати можуть розташовуватися як усередині будинку, за умови постійного в ньому проживання, так і поєднуватися з лазнями, які розташовані неподалік будинку.
• Гараж. Приміщення, де ви залишаєте та обслуговуєте свою машину, також може розташовуватися за межами будинку, іноді заміняючись невеликим навісом. Однак, якщо ваш гараж є частиною будинку, слід обов'язково передбачити окрему шумо-, термо- і гідроізоляцію. Обов'язково приділіть увагу особливостям вентиляції, щоб за будь-яких умов вихлопні гази не могли потрапити в основну частину будинку. Розмір гаража розраховується на кількості машин, які ви плануєте залишати в ньому.
• Пральня. У цьому випадку ми можемо спостерігати безліч різноманітних варіацій, починаючи з гаражі, що самотньо стоїть пральної машинки, та закінчуючи повноцінними кімнатами, розташованими у підвалі або на цокольному поверсі. Все залежить від того, як багато людей проживають у вашому будинку, і як часто доводиться приділяти час прання.
• Котельня. Без такого приміщення не обійдеться жоден будинок, розрахований на зиму. Як правило, розташування всіх елементів котельні залежить від її типу та різновиду.
• Майстерня. Така кімната не завжди передбачається типовими проектами, і найчастіше під неї переобладнається мансарда, підвал або будь-яка з вільних кімнат. Облаштування та планування цієї кімнати залежить від того, чим саме ви збираєтеся тут займатися. У деяких випадках ви зможете обмежитися лише обладнаним робочим місцем та спеціалізованим обладнанням, а іноді може знадобитися обладнати окрему вентиляцію, стік для води та сміттєспалювальник. Принаймні, ніхто краще за вас не знає, що саме вам може знадобитися для вашої творчості.
• Комори. Ще одне із обов'язкових приміщень для повноцінного житлового будинку. Тут, як правило, зберігаються всі предмети, що використовуються. Може ділити загальний простір із пральною, котельнею або гаражем. Іноді комори можуть ділитися за призначенням та профілем, наприклад з садовим інвентарем, їжею, побутовою хімією, інструментами та будівельними матеріаламиі так далі. Розмір у комор буває різний, залежно від ваших потреб.

Розміщення та планування

Більшість господарських приміщень розташовуються першому поверсі будинків. Однак, залежно від їх особливостей та призначення, ви можете облаштувати їх у підвалі або взагалі відбудувати як окрему будівлю, розташовану в дальньому кінці ділянки.

Такі приміщення в дуже рідкісних випадках мають презентабельний зміст, віддаючи перевагу практичності вишуканому дизайну. Саме тому краще розташовувати їх так, щоб вони не впадали у вічі, але при цьому до них був зручний підхід або під'їзд.

У зв'язку з особливостями свого призначення подібні кімнати вимагають ергономічного розподілу простору, безліч місць для зберігання, зручних поверхонь для роботи та певних комунікацій. При цьому вам потрібно вкласти всю їхню функціональність у невеликий простір, так як у більшості випадків під них передбачені маленькі площі.

У зв'язку з цим, найпопулярніша схема розташування меблів, стелажів та місць для роботи нагадує букву «П». При цьому все необхідне рівномірно вибудовується вздовж стін, іноді нависаючи над дверним отвором.

Наприклад, у пральні, набагато зручніше буде за наявності продуманого освітлення. Найкраще підійде денне світло. Також зручно буде розділити цю кімнату на спеціалізовані зони. Чітко розмежуйте місце зберігання хімічної продукції, побутових приладів та інших елементів. Пральня буде виглядати набагато акуратніше, якщо ви розмістите наскільки закритих кошиків, призначених для брудної білизни, а також виділіть місце для того, що потрібно погладити і того, що вже погладжено. Більші елементи, такі як дошка для прасування, можна розмістити на стіні за допомогою кріплень.

Планування котельнібезпосередньо залежить від того, де знаходиться ваше обладнання, яким енергоелементом ви користуєтеся і яких заходів безпеки вимагає тип вашого опалення. Наприклад, ви можете виділити обладнане місце для зберігання та рубання дров, або ж виділити безпечний кут для зберігання балонів з газом. Більш детально про нормативи планування котелень можна дізнатися у ГОСТі Р 50831-95.

Роздумуючи про те. Як ви обставите свою майстерню, слід замислюватися не тільки про ергономічність і практичність простору, але і про безпеку. Якщо в даному приміщенні ви збираєтеся зберігати легкозаймисті речовини і матеріали, то слід розташовувати їх в герметичних ящиках, що не згоряються. У тому випадку, якщо у вас є безліч гострих, дрібних і небезпечних предметів, слід обов'язково прибирати їх подалі від дітей. Або ж зовсім повісити на цю кімнату великий амбарний замок.

І окремо про комору

Це різнопрофільне приміщення потребує окремого пункту та згадки. Так як часто, маючи одну або кілька комор у своєму будинку, передбачених у типовому плані, можна не знайти їм застосування. Це буває в тих випадках, коли всі речі ви вже розподілили по полицях гаража або зайняли кілька кімнат підвалу. Іноді ж буває зовсім навпаки, не правильно розпоряджаючись наявним простором, мешканці займають все вільне місце, не знаючи куди складати речі, що не помістилися.

Ергономічний простір. Розміщуючи речі у ваших коморах, не обмежуйтесь простими стелажними полицями. Використовуйте підвісні конструкції (прасувальні дошки, велосипеди), висувні багаторівневі ящики (фрукти, овочі), інтерактивні настінні панелі (інструменти, спортивний інвентар) та багато іншого.

Зайві виїмки. Якщо ж у вас якимось чином стала непотрібною ніша під невелику комору, то ви можете перетворити її на цікаве дизайнерське рішення. Обладнайте в ній своє робоче місце, книжкова шафа, поєднана з кріслом або невеликий куточок для вашого хобі.

Розселення в квартирах проектують згідно з БНіП. Приймають дві категорії квартир з різними мінімальними площами та верхніми межами.

Квартири для малих сімей (рис. 5.2). Однокімнатні квартири призначаються для заселення одинокими та малосімейними (1...2 особи). Їхнє розміщення передбачається у секційних житлових будинках з різним кількісним набором квартир, у коридорних будинках готельного типу.

Мал. 5.2. Однокімнатні квартири для малих сімей. Приклади планування

Прийоми планувальної організації однокімнатних квартир диференціюються характером розташування житлових кімнат, типу кухонь. Рішенню санітарно-кухонного вузла застосовується суміжне чи роздільне. При суміжному рішенні санітарно-кухонного вузла архітектурно-планувальна організація квартири більш економічна. Витрати на влаштування додаткових стояків збільшують вартість одиниці площі.

Однак роз'єднання кухні та санітарного вузла створює можливість для більш компактного архітектурно-планувального рішення. Використання малих наборів кухонного обладнання з довжиною фронту обладнання 120... 160 см, скомплектованих в єдиний кухонний блок (у складі електричної плити, мийки, холодильника, робочого столу-шафи, навісної шафи), дає можливість застосовувати архітектурно-планувальні рішення квартири з кухнею-нішою, яка влаштовується у вигляді шафи або простору в 3...4 м2, що відокремлюється завісами.

Квартири для сімей середнього чисельного складу. Дво-трикімнатні квартири призначені для заселення сім'ями в 2...3 особи (рис. 5.3, 5.4). При нормі 12 м2 житлової площі на 1 особу загальна кімната звільняється від спального місця, що визначає більш прогресивні планувальні МОЖЛИВОСТІ, ніж при проектуванні квартир З розташуванням спальних місць у всіх кімнатах.

Мал. 5.3. Двокімнатні квартири для сімей середнього чисельного складу. Приклади архітектурно-планувальної організації

Доцільними є наступні прийоми архітектурно-планувальної організації квартир: використання анфіладного планування (у 3-кімнатних квартирах); з'єднання загальної кімнати широкими отворами з холом-передньою та кухнею; обладнання прорізів розсувними перегородками (або розстібними 4-стулковими дверима); суміжне розміщення кухні із загальною кімнатою.

Для двокімнатних квартир при 32 м* житлової та 56 м2 загальної площі, розрахованих на 3 особи, раціональні схеми з необмеженою та обмеженою орієнтацією та з альковом для заселення сім'ями з маленькою дитиною. Двокімнатні квартири можна розміщувати на всю глибину корпусу або половину його глибини (залежно від орієнтації).

Для трикімнатних квартир прийнята наступна архітектурно-планувальна організація: з двосторонньою необмеженою орієнтацією, на всю ширину корпусу з орієнтацією денної зони на один, а спальних кімнат на протилежний фасад з розміщенням приміщень у двох рівнях: денна зона-перший рівень, спальні-другий рівень.

Квартири для величезних сімей.З квартир у 4, 5, 6 і більше кімнат для сім'ї у 4... 6 осіб найбільшого поширення набули чотирикімнатні квартири з житловою площею 54 м2, корисною 81 м2. В основу їх прийнято наступні прийоми архітектурно-планувальної організації (рис. 5.5): - розміщення квартири в одному рівні з розвитком основних типів трикімнатної квартири з додаванням однієї кімнати; у двох рівнях, де денна зона повторює рішення трикімнатної квартири, а у рівнях спальних кімнат додається третя спальня.

Мал. 5.4 Приклади планування трикімнатної квартири у будинках московської серії П-44:

а) звичайна; б) торцева секції

Можливе розміщення подібних квартир у двох рівнях на двох верхніх поверхах секційних будинків.

У зв'язку з наявністю великої кількості приміщень з необхідним природним освітленням багатокімнатні квартири вимагають орієнтації на дві протилежні сторони будівлі (квартири з наскрізним провітрюванням) або дві сторони, що знаходяться під прямим кутом один до одного (квартири з кутовим провітрюванням).

Доцільними є компактні прийоми планувальних рішень, що сприяють скороченню витягнутих комунікацій: коридорів, переходів, шлюзів.

Мал. 5.5 багатокімнатні квартири для величезних сімей. Приклади планування

Планування приміщення квартири

Приміщення квартири поділяють дві основні групи: житлові приміщення – загальна житлова кімната, спальні; підсобні – кухня, передня, санітарний вузол. Квартири із трьох і більше зонують, тобто. функціонально виділяють групу загальних приміщеньдля всієї квартири та спалень із ізольованим санвузлом.

На рис. 2.6 ілюстровано набір планувальних елементів квартири: приміщень, наборів кухонного обладнання,

Мал. 5.6. Загальна кімната. Габаритні схеми

вбудованих шаф, груп меблів, що формують планувальну структуру приміщень квартири.

Жилі приміщення.Структуру житлового приміщення мінімальної площі формують групи меблів, об'єднані за функціональною ознакою з урахуванням вільних проходів між ними. Предмети обладнання та меблів, розміщені у приміщеннях житлових будівель, є першорядними планувальними елементами квартир. Їх поєднання та розстановка визначають ту чи іншу схему приміщення – більшого планувального елемента, поєднання яких, у свою чергу, формують планувальну структуру квартир.

Номенклатура груп меблів житлових приміщень квартир житлових будинків включає такі основні комплекти для сну, їжі, занять, роботи, відпочинку, зберігання особистих речей і т.п. Кожна з таких груп у зв'язку з різноманітним призначенням може мати різний склад предметів. Розвиток варіантів кожної із зазначених груп здійснюється відповідно до зростання побутових та культурних запитів. Найбільш зручні житлові кімнати із співвідношенням ширини та глибини 1:1,1:1,25 та 1:1,5; гранично допустиме співвідношення 1:2. Глибину житлових кімнат слід приймати не менше ніж 3 м і не більше 6 м, а ширину не менше 2,4 м.

Загальну житлову кімнату проектують у вигляді єдиного приміщення або двох зон, взаємопов'язаних між собою – вітальні, призначеної для відпочинку та спілкування, та їдальні для їди. Доцільно їх поділ розсувною перегородкою. Розміри загальної кімнати диференціюють у межах 17...22м2 залежно від кількості кімнат у квартирі.

У спільній житловій кімнаті має місце поєднання різноманітних функціональних груп меблів: для відпочинку, занять, дозвілля, їжі. Доцільно композиційне виділення та просторове розмежування зазначених груп. Наприклад, у житловій кімнаті однокімнатної квартири, що відрізняється найбільш складним поєднанням груп меблів, виділяються зони сну, вітальня, робоча група меблів для зберігання одягу, а іноді столове місце (рис. 5.6).

Раціонально розміщення житлової кімнати за кроком поперечних стін 3,3; 3,6; 4,2м.

Спальня.Призначення спальні обіймає процеси сну, занять, зберігання одягу, книг і т. п. Площі спалень складають на одну особу-8... 10 м2; двох дітей -10...12 м2; подружжя -12... 14 м2. Оптимальні габарити спальні досягають при розміщенні в уніфікованому етапі 3,0 і 3,3 м (рис. 5.7).

Мал. 5.7 спальня. Габаритні схеми

Розташування спальних місць може бути організоване вздовж стіни, перпендикулярно до неї, під кутом один до одного і залежить від величини площі, кількісного та демографічного складу членів сім'ї.

Вбудовані шафи для одягу значно підвищують ступінь зручностей побутового комфорту спальних кімнат; вони можуть бути пристінні секційні, універсально-розбірні, стелажні, шафи, що вбудовуються в ніші будівельних конструкцій; шафи-перегородки однорядні, дворядні, змішані (одно-, дво-, три- та чотиристоронні).

Варіанти обладнання вбудованих шаф для масових квартир (глибина 60 см) повинні передбачати використання їх для зберігання одягу та білизни, господарських предметів, книг та посуду (глибина 30 см).

Підсобні приміщення. 6 склад підсобних приміщень квартири входять передні з господарськими коридорами та коморами-шафами, кухня, санітарні вузли, літні приміщення.

Раціональне рішення та обладнання підсобних приміщень відповідно до їх функціонального призначення, взаємозв'язок з житловими кімнатами визначають якість планування квартир.

Передня забезпечує комфорт вхідного вузла та зв'язок із приміщеннями квартири. Для передньої характерно її розвиток, перетворення на одне з найбільш ошатних приміщень квартири - хол, практично пов'язаний з усіма приміщеннями квартири. У складі передньої передбачається передпокій для зняття одягу, що зазвичай передує холу (рис. 5.8 а).

У передній квартирі в двох рівнях можливе розміщення сходів. Ширина передньої не менше 1,4 м, мінімальна площа -3м2.

Приклади обладнання передньої вбудованої шафи дано на рис. 5.8 б.

Внутрішньоквартирні коридори, що з'єднують передню з житловими приміщеннями квартири, передбачають завширшки не менше 1,1 м, з підсобними -0,85 м. Висота при обліку влаштування антресолей не менше 2 м.

Господарські комори, що відкриваються в передню та коридори-шлюзи при глибині 0,8 м, повинні бути площею не менше 1 м2 в одно- та двокімнатних квартирах; не менше 1,5 м2-в три- та п'ятикімнатних. Господарські шафи відповідно 0,6 та 1м2 при глибині 0,45 м.

Мал. 5.9 Кухня:

а) габаритні схеми

б) інтер'єри кухні-приміщення та ніші

Кухні призначені для здійснення господарсько-побутових процесів. Питання організації кухні у квартирах житлових будинків, незважаючи на розвиток громадського обслуговування населення, мають першорядне значення.

Планувальна організація кухні доцільна двох типів: кухні-приміщення та кухні-ніші. Площа кухонних приміщень допускається 7...9м 2 в одно- та трикімнатних квартирах; 9... 10 м 2 -у чотирьох- та п'ятикімнатних. У кухні-приміщенні площею від 10м 2 може бути організована кухня-їдальня або робоча кухня площею 6..7 м 2 з ізольованою у спеціальному (звичайно суміжному, що має передатне вікно) приміщенні або частині житлової кімнати групою столових меблів (рис. 5.9, а) ).

Розташування стаціонарного кухонного обладнання (плита, миття, холодильник) та уніфікованих типів стаціонарних меблів (столи, шафи, навісні шафи) доцільно рядове, кутове та двостороннє. Рядове розташування обладнання раціонально в кухнях, що розміщуються і вузькому кроці, кутове-для лежачих кухонь, що розміщуються в широкому кроці, двостороннє-кухонь значної площі.

Передбачається два набори обладнання та меблів: стаціонарний – для приготування їжі та суміжних процесів та пересувний – для їжі. Предмети стаціонарного набору розміщуються у технологічній послідовності процесу приготування їжі: зберігання продуктів-мийка-обробка-варіння, тобто. холодильник-мийка-робочий стіл-плита. Таке розташування предметів обладнання та меблів кухні забезпечує господині максимум зручностей, оскільки вона робить при цьому найменшу кількість рухів.

Відповідно до БНіП, загальна довжина фронту обладнання кухні повинна бути не менше 270 см; раціональна ширина кухні при однорядному розміщенні обладнання – не менше 190 см, при дворядному та кутовому розміщенні,

а також при розташуванні в другому ряду обіднього столу з табуретами – не менше 230 см.

Доцільно застосування збірних моноблоків, що поєднують стіл-шафу та мийку загальною кришкою. Наявність кутових елементів обладнання дозволяє підвищити ступінь побутових зручностей.

Раціональна організація простору кухні визначається також раціональним розміщенням групи пересувних меблів для їжі. В одно- та двокімнатних квартирах на кухні, як правило, вживають всі члени сім'ї. У багатокімнатних квартирах група меблів для їжі може розміщуватись у житловій кімнаті або спеціальній їдальні, що примикає до кухні. У цьому випадку зручний зв'язок кухні та їдальні може здійснюватися через передатне вікно, розміщене у шафовій перегородці.

Кухні-ніші з електроплитами доцільні в квартирах для малих сімей, можливі світлі, які розміщуються при житловій кімнаті, і без природного освітлення, що розташовуються суміжно з передньою. Використовуються для підігріву готових обідів, приготування легких сніданків та вечерь. Кухні-ніші організують у вигляді шафи (кухонний блок з дверцятами) при малій їх площі 0,7... 1 м 2 або приміщення, що тимчасово використовується, за допомогою розсувної перегородки або завіс при площі 2,4...4м 2 (рис. 5.9 ,6). Квартири з кухнею-нішою, відкритою у житлову кімнату, найбільш економічні. Однак у функціональному відношенні кімната фактично перетворюється на «житлову кухню». Найбільш раціонально обладнання кухні-ніші у вигляді єдиного малого блоку, що об'єднує електроплиту, стіл-шафу, мийку, холодильник та навісні шафи для необхідного посуду та продуктів на 1...2 особи.

Санітарний вузол(Рис. 5.10, а ... в). У всіх типових проектах панельних будинків набули масового застосування об'ємні санітарно-технічні кабіни. Планування та площа санітарного вузла визначаються кількістю та габаритами санітарно-технічних приладів та обладнання, місця розташування вікна, дверей та; способу їх відкриття. До раціональних типів санітарних вузлів для районів з гарячим водопостачанням відносяться: роздільні з ванною і умивальником, з унітазом і рукомийником, з унітазом. Застосування суміщених санітарних вузлів (ванна, умивальник та унітаз в одному приміщенні) допускається у однокімнатних квартир, у квартирах інших типів – лише окремі санвузли.

У чотири- та п'ятикімнатних квартирах відповідно до функціонального зонування приміщень доцільно влаштування двох санітарних вузлів: з ванною та умивальником, туалетом та біде в спальній зоні квартири та туалетом з умивальником при кухні.

Застосування роздільного санітарного вузла забезпечує підвищення ступеня зручностей, проте його вартість при цьому збільшується.

У складі обладнання санітарних вузлів передбачаються: ванна та умивальник із загальним змішувачем, унітаз, сушарка для рушників, вентиляційні грати та світильники.

Розвиток індустріальних методів будівництва диктує доцільність виготовлення санвузлів-кабін у правому та лівому варіантах з комплектами стояків та вентканалів. Підвищення ступеня індустріальності виробів поряд з виготовленням агрегатів-блоків кухонного обладнання та меблів може бути досягнуто шляхом впровадження в будівельну практику санітарно-кухонних блоків у складі кабіни санвузла, блоку кухонного обладнання та уніфікованого блоку з плоских збірних елементів заводського виготовлення, змонтованих. майданчику.

Література

1. Архітектура цивільних та промислових будівельцивільних будівель. Підред. Н.М. Миловидов, Б.Я. Орловський, О.М. Бєлкін. Москва " вища школа» 1987 р.

До підсобних приміщень у квартирі належать:

1. Кухня;
2. Санвузли;
3. Комора;
4. Передня;
5. Коридор;
6. Сходи (якщо квартира двоповерхова);
7. Пральна.

Підсобні приміщення на дачі крім вищеперелічених включають гараж, лазню, сауну, котельню, літню кухню, льох, господарську майстерню та ін.

Приміщення підсобного призначення можуть бути житловими та нежитловими.

Майже всім власникам заміських будинківдоводиться передбачати у будинку чи будувати окремо на ділянці котельню. Будівництво котельні має бути узгоджене зі спеціальними службами, заздалегідь позначено подібне підсобне приміщення. У котельні встановлюється та обов'язково передбачається вікно. Працівники з газових служб визначають розмір та вид котла, який залежить від розміру приміщення. Площа котельні має бути не менше 15 куб. м, висота стін не більше 2,5 м. Не завжди можна будувати котельню в підвалі, іноді для цього потрібно окреме невелике підсобне приміщення, особливо, якщо твердопаливний котел.

До підсобних приміщень розташованих окремо на ділянці відносяться лазні, сауни або басейни, майстерні, сараї. Сауни та лазні вимагають гарної вентиляції та в наш час їх частіше будують окремо від будинку.

Гаражтакож відноситься до підсобного приміщення. Гаражі можуть бути всередині будинку або зовні. Внутрішньобудинковий гараж зручний у використанні, в нього можна потрапити не виходячи з дому, але в такому випадку слід передбачити надійну вентиляцію, щоб уникнути попадання технічних запахів у будинок, до того ж над гаражем заборонено розміщувати житлові кімнати.

Підсобні приміщення у будинку

Підсобні приміщення розташовані безпосередньо в будинку, це комори, гардероби, прасувальні та пральні. підсобних приміщень має бути яскравим, по можливості слід облаштувати вікно, щоб вивітрювався хімічний запах порошків, або якщо це підвал придумати вентиляцію для виведення затхлого запаху. Пральні мають поруч або санвузлом, щоб був доступ до водопроводу і каналізації. У будинках, де є кілька поверхів, передбачають сходи. Вони можуть бути прямі або закруглені, висота сходів має бути зручною для ходьби. Чим ближче сходи до дверей, тим краще.

Площа підсобного приміщення, такого як рекомендується щонайменше 8 м2. Це дуже важлива частина будинку, яка може поєднувати зону приготування їжі разом із їдальнею.

Підсобні приміщення господарського призначеннябудуються поруч із кухнею. Вони служать для зберігання столярних, слюсарних інструментів, там може бути плита і начиння, корм для приготування їжі, призначеної для домашніх тварин.

Передні- Підсобні приміщення, розташовані в житловому будинку. Це сполучна частина будинку, звідки з вулиці можна потрапити до кімнат чи господарських споруд. Найчастіше у передніх облаштовують шафи для верхнього одягу, куточки для відпочинку, вішалки.

Обладнання підсобного приміщення залежить від виду. Якщо це майстерня, там можуть розташовуватися верстати, шафи з інструментами, робочі столи, у винному погребі роблять зручні ніші під пляшки з вином, в літній кухні обідні меблі, плити, духовка. Головне, щоб обладнання було зручно розташоване у кімнаті, не загороджувало вікно, не заважало вільно рухатися. У коморах може зберігатися садовий, ремонтний інвентар чи продукти, якщо комора поруч із кухнею, взимку таку комору можна використовувати замість холодильника. Підсобні приміщення, такі як комори або вбудовані шафи, допомагають значно заощадити місце і сховати акуратно речі.

Веранди, тераси, альтанки– також є підсобними приміщеннями. Вони служать для літнього відпочинку. Лоджія або можуть бути додатковою теплоізоляцією сусідніх кімнат. Меблі для таких підсобних приміщень вибирають легкі, літні, щоб взимку або в негоду, можна було легко занести в будинок або сарай.

У будинку часто передбачають підпілля чи підвал, для зберігання овочів та консервації.

Любителі вирощувати квітники чи сади облаштовують на території будинку. Рослини висаджують у спеціальні ящики чи вазони. У зимовий час освітлення підсобного приміщення типу оранжереї має бути максимальним.

Будівля підсобних приміщень поза домом може бути здійснена у будь-який час за бажанням господаря. Під час продажу ділянки або будинку підсобні приміщення також входять до вартості покупки. Необхідно заздалегідь переконатися, що будівництво підсобного приміщення на вашій ділянці було виконане згідно з усіма нормами закону та безпеки. Якщо підсобне приміщення, таке як лазня, оранжерея, котельня, зводилися набагато пізніше за будівництво будинку, то їх проект необхідно легалізувати.

Підсобні приміщення для підприємства повинні бути як побутового обслуговування робочих, але й культурного. До них відносяться курилки, кімнати відпочинку, душові, роздягальні, кімната громадського харчування. За наявності шкідливих факторів у роботі, на заводах, фабриках обов'язково мають бути передбачені санітарні підсобні приміщення, які обладнані медикаментами першої необхідності. Підсобні приміщення на підприємствах піддаються обов'язкової перевірки вищим керівництвом.

Підсобні приміщення є обов'язковими для кожного будинку. Вони забезпечують мешканцям усі необхідні зручності. До основних підсобних площ відносяться:

• кухня;
• санвузол;
• комора;
• передпокій;
• веранда та тераса;
• цокольне приміщення.

На території веранди, тераси та цокольного поверху можуть розміщуватися гараж, пральня, басейн, сауна, майстерня та ін. Особливо важливе правильне планування підсобних приміщень, якщо господарі містять птицю та худобу. І тут житлові приміщення ізолюють від господарських. А для зручного догляду за домашніми тваринами будинок обладнають ще одним входом, але вже з боку двору.

Передпокій, веранда та тераса

Мало хто, проектуючи житловий будинок, обходиться без передпокою. Передня - це перше приміщення, яке входять з вулиці. Тут зазвичай залишають верхній одяг та взуття, звідси починають знайомство з будинком.

Розміри передпокою повністю залежать від особистих уподобань господарів. Якщо бюджет і площу не обмежують, то передпокій краще зробити просторим і світлим. Добре виглядають у передпокої вбудовані розсувні шафи, Двері яких виконані з дзеркальних поверхонь.

У будь-якому випадку фахівці радять не робити передню занадто вузьку, мінімальна площа кімнати повинна становити 3 м 2 . Оптимальна ширина коридору, що з'єднує передпокій та житлову частину будинку – 1,4 м.

Веранда і тераса відносяться до літніх неопалюваних приміщень. Вони можуть бути засклені або мати відкриті отвори. Часто на території веранди розміщується комора, облаштовується зона відпочинку, встановлюється обідній стіл. Веранда або тераса може бути при головному вході в будинок і поєднувати в собі функцію тамбуру або сіней. Найзручнішим плануванням вважається веранда, звернена до саду.

При облаштуванні тераси для її затінення можна використовувати зелені насадження. Зазвичай тераса чи веранда займають трохи більше 15-20% від загальної площі котеджу.

Планування підсобних приміщень усередині будинку

Для котеджів, призначених для цілого року проживання, доцільно проектувати санвузол усередині будинку. Розміри санвузла визначаються кількістю сантехнічних приладів та їх параметрами. Якщо для санітарного вузла була відведена невелика площа, добре продумайте варіант з відчиненням дверей. Адже якщо двері будуть відкриватися всередину приміщення, це може завадити розміщенню сантехніки.

Для будинків із кількістю спалень більше чотирьох, як правило, проектують два і більше санвузли. Вони можуть бути як суміщені, що включають ванну та вбиральню, так і окремі.

Не завжди зручно розміщувати підсобні приміщення у будинку. Зокрема вбиральня в літніх будинках без каналізації може бути виведена за межі будівництва. Для цього неподалік будинку виривається вигрібна яма, будується невелике приміщення вбиральні, яке обладнають умивальником.

Погріб та пральня обладнуються у котеджі за бажанням. Погріб зручний для зберігання овочів, консервації та інших продуктів. Його можна розмістити прямо під кухнею, тим самим забезпечивши зручне сполучення цих двох приміщень.

Для того щоб потрапити в підвальне приміщення, зазвичай використовують люк, спускаються в льох по драбині. Стіни, вільні від сходів, обладнуються стелажами. Глибину льоху роблять невеликий – 1,2-1,9 м-коду.

Пральня – це приміщення, в якому встановлено пральна машината пристосування для сушіння та прасування білизни. Зазвичай її обладнають разом із душовою на цокольному поверсі. Це особливо зручно, якщо пральня має вихід на заднє подвір'я, де можна розвісити білизну. Душової кабіною господарі користуються в тому випадку, якщо вони тільки-но повернулися з робіт у дворі і хочуть змінити одяг і освіжитися.