Режим роботи земельної кадастрової палати. Що потрібно знати про кадастрову палату

Кадастр - це єдине зведення документів, що містить відомості про всю нерухомість з метою правильного оподаткування. Усі об'єкти закінченого та незакінченого будівництва, а також земельні наділи підлягають обов'язковому державному обліку. Відомство, яке веде такий облік – це і є кадастрова палата.

Таким чином цей орган є офіційною некомерційною структурою, фахівці якої займаються постановкою або зняттям з обліку об'єктів нерухомості. Установа «Федеральна кадастрова палата Федеральної служби державної реєстрації, кадастру та картографії» має 81 філію та два кол-центри в регіонах Росії. Це зроблено для комфорту населення та оптимізації термінів роботи.

Види діяльності, якими займається відомство

Кадастрова палата - підконтрольний орган Росреєстру, реалізує його обов'язки у сфері офіційного встановлення прав власності на об'єкти нерухомого майна та операцій із нею. Установа займається кадастровою оцінкою та проведенням обліку всіх об'єктів нерухомості – споруд, будов, будівель, приміщень тощо.

1. Основні види діяльності:
   • Керує Державним кадастром нерухомості (враховує об'єкти нерухомого майна та ділянки землі, забезпечує надання відомостей, що входять до Державного кадастру).
   • Формує, систематизує та зберігає документи, що входять до Державного кадастру нерухомості.
   • Веде організацію прийому та видачі документів з метою здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно та операцій із ним.
   • Керує Єдиним державним реєстром об'єктів капітального будівництва (у тому числі незакінченого).
   • Займається поділом земель РФ на кадастрові квартали та райони.
   • Здійснює збереження національної таємниці та конфіденційність особистих даних.
   • Організовує телефонне обслуговування на місцях зацікавленого населення.
2. Другорядні види діяльності (орієнтовані на поліпшення якості послуг):
   • Інформаційні послуги (займається роз'яснювальною роботою, проводить семінари, лекції, консультації населення.)
   • З'ясовує думку населення шляхом здійснення соц. опитувань.
   • Надає в оренду або короткострокове користування нерухомість у оперативному управлінні.
   • Надає можливість копіювання та сканування документів.
   • Виїзд на будинок до громадянина з метою збору та доставки документів (організується безкоштовно для ветеранів та інвалідів ВВВ, громадян 1-ої та 2-ої групи інвалідності).

Функції та обов'язки кадастрової палати

• Приймати у населення документи для постановки та зняття з обліку об'єктів нерухомості та ділянок землі, перевіряти правильність їх оформлення та комплектацію.
• Ставити та знімати з обліку об'єкти, вносити зміни до опису об'єктів, які вже перебувають на обліку.
• Надавати дані з державного кадастру у формі виписки з описом об'єктів нерухомості за заявою громадян чи підприємств.
• Перевіряти документи, що подаються про межування ділянок.
• Запитувати в офіційному порядку необхідні для ведення обліку відомості в різних установах, юридичних та приватних осіб, органів влади.
• Проводити чи відмовляти у здійсненні кадастрового обліку, зупиняти на якийсь час таку процедуру.
• Оформляти, обробляти та зберігати документи, що стосуються Державного кадастру нерухомості.
• Розглядати заяви приватних осіб та організацій з питань своєї компетенції, вирішувати їх та давати відповіді.
• Проводити консультаційну та роз'яснювальну діяльність серед населення.

Послуги, що надаються населенню

• У рамках управління Державним кадастром нерухомості можна подати заяву (безкоштовно).
  • про взяття на облік об'єкта нерухомості;
  • про зняття нерухомої власності з кадастрового обліку;
  • про зміну адреси власника;
  • про внесення змін, що відбулися з об'єктом (крім зміни адреси);
  • про надання до заяви додаткових документів;
  • про внесення коригувань, у зв'язку з технічною помилкою у межах об'єкта;
  • про виправлення кадастрової помилки;
• Отримати дані з Єдиного держ. реєстру прав на нерухомість та угод із нею (платно).
• Отримати інформацію з державного кадастру нерухомості (платно).

Як і де надаються послуги

• в установах кадастрової палати та Росреєстру;

Контакти найближчої філії можна знайти на загальнодоступному сайті Федеральної кадастрової палати. Для прискорення процесу приймання можна записатися з допомогою спеціального сервісу.

• у МФЦ (багатофункціональних центрах);

Обслуговування населення відбувається за принципом одного вікна, центр має право на надання основних офіційних послуг Росреєстру та інших федеральних служб (наприклад, податкова).

• поштове відправлення;

Документи, потрібні надання послуги, можна надіслати поштою на адресу філії вашого регіону чи головний відділ м. Москви.

• виїзне обслуговування;

Здати та отримати документи можна дистанційно. Співробітники служби виїжджають додому в означений час після оплати послуги. Для інвалідів та ветеранів ВВВ, осіб 1-ої та 2-ої групи інвалідності послуга надається безкоштовно.

• в електронному варіанті;

На сайті Росреєстру можна замовити отримання основних послуг онлайн.

На території Москви функції з організації єдиної системи державного кадастрового обліку нерухомості, державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та угод з ним, а також інфраструктури просторових даних здійснює Управління Федеральної служби державної реєстрації, кадастру та картографії по Москві (Управління Росреєстру по Москві).

Функції органу кадастрового обліку на території регіону здійснює філія Федеральної державної бюджетної установи «Федеральна кадастрова палата Федеральної служби державної реєстрації, кадастру та картографії» у Москві (філія ФДБУ «ФКП Росреєстру» в Москві). Основним завданням філії є ведення та надання відомостей із державного кадастру нерухомості на території Москви. Філія також реалізує повноваження Росреєстру в Москві з надання державних послуг у сфері реєстрації прав угод з нерухомістю та надання відомостей з Єдиного державного реєстру прав та операцій з нерухомістю.

Структура

Структура

Управління Федеральної служби державної реєстрації,

кадастру та картографії по Москві