Чому неможливо передбачити все у ремонті. Часті помилки під час ремонту: реальний досвід

Діти, ми вкладаємо душу в сайт. Дякуємо за те,
що відкриваєте цю красу. Дякую за натхнення та мурашки.
Приєднуйтесь до нас у Facebookі ВКонтакті

Здається, зроблений ремонт, можна спокійно зітхнути і насолодитися видом оновленої квартири. Але з часом, а іноді практично відразу на поверхню спливає маса "недоробок", пов'язаних з неправильним вибором матеріалу або невдалим плануванням.

Ми в сайтзібрали 10 прикладів типових помилокякі тепер вам не страшні.

1. Правильна вентиляціяна кухні дуже важлива. Не варто підключати витяжку до загального вентиляційного каналу - це призведе до того, що в кімнаті швидко стає душно, а постійно відкривати кватирку для провітрювання - не самий кращий варіант. Під час ремонту на кухні збільште вентиляційний отвір для двох каналів. Один канал призначатиметься для витяжки, інший функціонуватиме постійно, тим самим забезпечуючи нормальну циркуляцію повітря в кімнаті.

2. При перенесенні миючої поверхнітруби від стояка з гарячою та холодною водою, які будуть протягнуті до ваших змішувачів, повинні витримувати той тиск, який у вас у домі (у багатоповерхових будинкахта котеджах воно різне). Проконсультуйтеся з сантехніком, які краще вибрати - зі сталі, поліпропілену чи металопласту. Те саме стосується й матеріалів для радіаторів: пам'ятайте, що алюмінієві радіатори гарні лише в котеджах, а для багатоповерхових будинків вони не підходять.

3. Не можна наглухо заштукатурювати газову трубу. Навіть якщо її вигляд вам дуже не подобається. Визнаємо, вони псують вигляд, але можна обійтися іншими засобами. Наприклад, зробити декоративний короб, який легко знімається. В іншому випадку при будь-якій неполадці аварійні служби розвернуть вам усю красу.

4. Встановіть примусову витяжку у ванній кімнаті, яка вмикається, коли ви заходите в кімнату, або від окремого вимикача. Це допоможе уникнути зайвої вологи.

5. Правильно вибирайте матеріал для перегородок- бетон, цегла, пінобетон, гіпсокартон, керамзитні, пазогребневі гіпсові плити. Адже всі ці матеріали витримують різні навантаження.

6. Постарайтеся зробити більше розеток,бажано відразу подвійних. Розмістіть їх там, де у вас імовірно перебуватиме електронний прилад. І тоді подовжувачі надалі вам не знадобляться.

7. По можливості постарайтеся скласти спільний проект.Де розташовуватиметься меблі, проводка та прилади. Принцип "головне - почати, а по ходу розберемося" тут не найкращий. Проект допоможе уникнути переробок, які можуть виникнути згодом.

8. Якщо ви довіряєте ремонт своєї квартири спеціально навченим людям, тобто пара моментів, які повинні бути під вашим суворим контролем. Це закупівля будь-яких матеріалів та непередбачені витрати.

Один із законів Мерфі говорить: "Зазвичай ми тільки після роботи розуміємо, з чого її треба було почати". У цій статті зібрано 100 найпоширеніших чужих помилок, яких ви у майбутньому зможете уникнути!

Тут Ви бачите цитати з форумів, статей, листів, у яких люди пишуть про помилки, які вони допустили під час ремонту своєї квартири:

1. Ні за що не поєднуйте туалет і ванну, якщо немає "дублера". Особисто в мене вранці такий аврал буває! Та й взагалі не естетично це, один у ванній хлюпається, іншому на унітаз закортіло.

2. Лінолеум, це жахливо, а білити стелі в подвійні дурість.

3. Не довірю ремонту дружині. Нехай вона робить його під керівництвом дизайнера. А то більшість квартир моїх знайомих нічим не відрізняються одна від одної – копіюють одна одну де треба і не треба. Що я можу на це сказати? Жахливо усвідомлювати, що господарі квартири позбавлені індивідуальності.

4. Хотіла фарбовані стіни. Але у побуті для мене вони виявилися непрактичними. Особливо в області вимикачів – відбитки пальчиків.

5. На кухні все ж таки краще передбачити короб під гофру для витяжки.

6. Ніколи не замурую простір під ванною!

7. Ніколи не розділю обробну зону кухні з варильною панеллю!

8. Ніколи не використовуватиму ковролін!

9. Ніколи не використовуватиму для ванної сіро-блакитні, сині та малахітові відтінки!

10. Ніколи не дозволю повісити верхні шафи кухні вище за лінію очей!

11. Не став би на кухні нізащо класти ламінат або паркетну дошку. Перша протікання та фініту…

12. Білу або дуже світлу плитку у ванній, відчуття начебто ти у лікарні.

13. Даремно поставили кухонні меблі вздовж усієї стіни в прямокутній кухні, набагато зручніше як у сусідів - розташувати кутом.

14. Не заощаджуватиму на сантехніці і плитці - потім буде убого виглядати кілька років, а переробляти вже не станеш.

15. Даремно зробили маленьку вбиральню, щоб більше місця залишилося в кімнаті. Ці півметра – метр кімнату не врятують, а коли гардеробна заб'ється битком – іншу не збудуєш.

16. Грунтуючись на набитих шишках, нізащо не став робити розведення електрики по квартирі, не зробивши попередньо план розміщення меблів - причому остаточний план, який вже не зміниться!

17. Темна підлога та темну плитку (особливо на підлозі у ванній). Видно не те, що будь-який бруд - кожна порошинка і крапля, особливо з пральної машинки. Прибирати доводиться кілька разів на день.

18. Багато відкритих полиць із купою сувенірів. Це нереальний пилозбірник!

19. Не встановлювати розетки "підлогу". Дуже незручно, постійно відкриті, накопичується пил і неможливо нормально вимити підлогу.

21. Не забудьте встановити розетки прямо у ванній кімнаті для фена, електричного набору для манікюру та бритви. Можна одну, але тоді вибрати дзеркало, в яке теж вбудовані розетки на зразок подовжувача.

22. Передбачити реостати (димери) у спальні дитини, щоб світло включати не різко, а повільно.

23. Зробити теплу підлогу. У принципі, спочатку його можна навіть не включати, але зробити краще відразу. Добре, якби він був у передпокої теж.

24. Не купувати люстри з плоскими горизонтальними відкритими плафонами - там стільки мошок збирається, прибирати - замучаєшся.

25. Галогенні лампочки краще вибрати з кутом нахилу, а не жорстко закріплені.

26. Якщо проводка стара - повністю замінити. До речі, добре б записавши (або сфотографувавши із вимірами) її розташування, а то потім снайперськи саме у проводку і потрапиш.

27. Передбачити вхід у квартиру всім можливих кабелів (широкий кабель-канал).

28. Вимикачі все "євро" (на висоті 80-90 см) - щоб діти могли ввімкнути світло, не стрибаючи.

29. Світло і розетку на балкон – про всяк випадок. Може стати в нагоді.

30. Підсвічування кухні прямо над робочою поверхнею (вбудовані світильники в козирку кухні - це красиво, але не функціонально).

31. Використовувати два вимикачі/вмикачі світла - при вході в спальню та біля ліжка в спальні, щоб не вставати з ліжка, бажаючи його вимкнути.

32. Я ще шкодую, що на підлогу в передпокої та кухні поклали шорстку плитку, тобто. там ніби дірочки по поверхні. Мити неможливо! Ганчірка рветься, а бруд вимивати як важко!

33. Підлоги теплі обов'язково з таймером, а то якщо вранці вмикати, то за 2 години прогрівається.

34. Відразу вирішити, де будуть стояти кухонні меблі та холодильник, під них НЕ КЛАСТЬ теплу підлогу! У мене ось глибина шаф для підлоги 60 см, а підлога не гріє на 1 метр від стіни (ну лоханулись, сказали ремонтникам - на метр від стіни відступіть, все одно меблі буде), так прикро, стоїш, готуєш, а ніжки твої не гріються. А під холодильником – гріє. А в передпокої краще не всю передпокій гріти, щоб взуття просихало.

35. Вікна краще з функцією мікропровітрювання та безпечними клямками для дітей та тварин.

36. Місце під лічильник вибрати заздалегідь. А то передпокій тепер не прилаштувати нормально. Лічильник невдало висить, і над ним свердлити стіну страшно – дроти. І становище вимикача в передпокої треба було ретельно виміряти. Доведеться під нього дірку в меблях випилювати.

37. Двері зі скляною вставкою перестали подобатися, якщо в кімнаті дитина засинає, світло в коридорі відсвічує.

38. У "дитячій" продумайте спорт.комплекс заздалегідь, і зміцніть отвори під шведську стінку.

39. Про тепло. Біля гарячих поверхонь повинні розміщуватися вогнетривкі матеріали. У нас поліпропіленова обробка біля камінної труби скла по стіні – розплавилася.

40. Батареї не треба зашивати занадто сильно, залишити доступ до їх перекриття.

41. Єдине, про що шкодую, - що не знайшли місця для бойлера у разі відключення гарячої води або її надзвичайно низької температури.

42. Якщо ви збираєтеся робити вбудовані шафи чи комоди на замовлення, рівняти стіни треба!

43. Продумувати дрібниці треба заздалегідь. Вже після ремонту купили водонагрівач на 80 літрів (дитинку купати дуже зручно, кип'ятити не треба було, а потім і гарячу водувідключили), вирішили ставити в туалеті - знадобилася розетка, довелося штробити по нових шпалерах.

44. На кухні була покладена занадто слизька плитка для підлоги і затерта світлою затіркою (спочатку було дуже красиво, а зараз затирка плямами, не відмивається - вигляд жах).

45. При встановленні ванної не були покладені бардюрчики на стіні де вона стикується з плиткою, а просто затерто силіконовим герметиком ... підсумок - у куточках завжди стоїть вода.

46. ​​Затиснулися на теплі підлоги скрізь (кухня, коридор, ванна). Зробили лише у ванні, шкодуємо. Виправдання одне. До кінця ремонту грошей не було взагалі, кошторис роздувся до неподобства.

47. Труби до батарей проходять у підлозі. У ванні датчик теплої підлоги поклали надто близько до них. Підсумок – коли включають опалення термостат має лише два режими: вимкнено або на повну потужність.

48. Занадто шорсткий кахель на підлозі у ванні. Трудомістко доглядати (погано відмивається).

49. Зашили в гіпрочну стелю надто вузький вентканал для витяжки. Результат - падіння потужності всмоктування у витяжки.

50. При поділі підлоги на кухні-вітальні на робочу зону (кахель) і зону відпочинку (паркет) зробили дуже багато кахлю. Висновок: планувати треба ретельніше та з урахуванням обсягів майбутніх меблів.

51. Водорозведення зробили за послідовною схемою, дуже шкодую, що не змусив сантехніків переробити.

52. У нас на кухні плитка іспанська, дуже гарна, але один мінус, дуже глибокі фаски, там всякий бруд швидко скупчується і погано вимивається. Треба було вибирати абсолютно рівну, але не глянсову і щоб майже фаски не було.

53. З розетками біда. Їх треба набагато більше, ніж здається, особливо на кухні. Краще зробити більше, ніж потім по нових шпалерах штробитися. Відразу планувати скрізь, де є хоча б натяк на те, що у вас колись тут щось стоятиме. Краще не одинарні, а подвійні, за ціною те саме, зате потім не натішитеся.

54. Дуже добре, що зробили перемикачі в коридорі та спальні. У коридорі не треба ходити сюди-туди, щоб світло вимкнути, а в спальні світло можна вимкнути лежачи на ліжку.

55. Вікна встановили хроново. Дуже добре стежте, щоб зробили укоси, щоб там усе ретельно пропенили, а зовні замазали як слід, щоб жодної дірки не було!

56. При установці ванни слідкуйте, щоб нахил чаші зробили до зливу, а то вода майже не йде, якщо ванну за рівнем ставити.
57. Змусила виконроба зробити розухилку плитки для підлогив санвузлах та кухні. Тобто. якщо десь під ванними або кухонними меблями підтікає вода, вона стікає в середину приміщення (відразу можна забити на сполох).

58. При виборі кахлю (особливо нашого) зіткнулися з безліччю проблем: різнотон (мучилась розкладати палітру кольорів), різний розмір (до 3мм), нестикування малюнка. З іспанським та італійським таких проблем не було.

59. Довелося самостійно утеплювати та закладати щілини. Але все одно, відмінність "рідних" і нового вікна приголомшлива.

60. Не забувайте про сушарку для рушників!

61. Дуже шумить каналізаційна труба, коли сусіди зверху користуються унітазом. Всім хороші пластикові труби, але шумять добряче, так що робіть звукоізоляцію - обертайте її чим-небудь.

62. Якщо є маленький цікавий малюк, краще зробити ключики або закрутки на всіх дверях, особливо в спальню. І зберігайте дублери вище, але у доступному місці.

63. Якщо ви самі купуєте куточки у ванну, то бережіть під час транспортування їх від подряпин і пошкоджень, і своїм будівельникам покарайте (особливо якщо вони білі), а то на них усі подряпини перетворяться на темні смуги.

65. Натяжні стелі – це супер! Робіть відразу на всю квартиру і торгуйтеся у фірмі, де замовлятимете (якщо у вас пристойний метраж - від 50 кв.м.).

66. І все-таки на мій погляд, найголовніше на момент початку мати повну виставу "а що ж ви хочете і що де буде (приблизна розстановка меблів)". Кухню плануйте одразу. Від цього залежить підведення багатьох комунікацій.

67. Ніколи б не зробила кутову сушарку на кухні – дуже не зручно.

68. Не стала б робити у ванній однотонну світлу підлогу - кожну сміття видно, хоч раз на годину мій.

69. Проблеми з бойлером виникли, ніхто не попередив, що на гіпсокартонну стіну небезпечно вішати.

70. Треба спочатку думати - чи хочеш змінити вікна, а потім робити косметичний ремонт у квартирі. Заміна склопакетів після поклейки шпалер - та ще дурість.

71. Не використовувати білу затирку для плитки на кухні – брудно виглядатиме.

72. Спочатку треба продумати розведення електрики у ванній, а потім класти кахель.

73. Обов'язково класти теплу підлогу у ванні та туалеті – це таке задоволення!

74. Не заощаджуйте на водогріві - купувати на сім'ю накопичувальний не менше 80, а краще 100 літрів.

75. Краще робити ванну у теплих тонах. Вперше живу в такій зараз – здається, що температура всередині вища за градуси на 5-6.

76. Зараз би я будівельникам суворо б заборонила торкатися до кухонної технікиз нержавіючої сталі!

77. Я б купила не паркетну дошку, а паркет справжній, тому через кілька років дошка, навіть дуже дорога в моєму випадку, стала трохи шаруватися і шви між дошками розширилися злегка.

78. Розетки! Чи не шкодувати. Я читала цю пораду раніше, але чоловік смикав мене за рукав (вгамовував апетити), в результаті, з'явилися подовжувачі, яких дуже хотілося б уникнути.

79. Тепла підлога: Скрізь, де є плитка, потрібні обов'язково.

80. Двері: Коли встановлювали міжкімнатні двері, навіть на думку не спало, що вимикач повинен знаходитися поруч з ручкою, що відкриває двері. А ми їх повісили так, що вимикач виявився збоку петель.

81. Кладовка: Якщо є хоч якесь місце, яким можете пожертвувати на користь комори, зробіть це! Пилососи, ролики, санки, лижі, новорічні іграшки, швабри, тази, відра, побутова техніка, якою користуємося не щодня – все там. Не знаю, куди б усе це складала, якби не зробили окрему комірчину!

82. Паркет: У нас чорний паркет мербау. Дуже красиво виглядає, але на такій темній підлозі, особливо в сонячний день, видно кожну порошинку, тому доводиться прибирати щодня.

83. Стеля: Промах - зробили глянцеву стелю у вітальні, але не врахували, що під ним ще один рівень стелі з вбудованими всередину лампами - всі ці лампи тепер не розсіюють приємне світло по периметру кімнати, як передбачалося, а відображаються в стелі, як у дзеркало. Жах! Весь виворот, як кажуть, очевидний.

84. У туалеті, ванній кімнаті (і скрізь, де є багато вологи) обов'язково потрібен натяжна стеля. Гарно, нічого не набухає, не відвалюється, але найголовніше - якщо вас залили сусіди, вода не розливається широко по вашій квартирці, а збирається в цій стелі. Нас рятував уже двічі. Стеля просто провисає, а вода залишається всередині. Потім викликали майстрів, вони знімали частину стелі, зливали воду і назад її встановлювали.

85. Лоджія (або балкон): Потрібно вивести освітлення та обов'язково розетку! Я свою пристосувала під господарську кімнату, сушу та гладжу там білизну.

86. У ванній розетці повинні бути вологозахищені (з кришечкою) - пральна машина, фен, бритва та ел.зубна щітка просто життєво необхідні.

87. Потрібна примусова витяжка у санвузлі.

88. Зробити приховані місця для зберігання (наприклад, відер, ганчірок, хімії та іншого приладдя).

89. З того, що зробили правильно:

• У гостьовому санвузлі поставили душову кабіну. Коли треба швидко, самі там миємося, а ще дуже зручно собаку мити. У таку брудну погоду тільки цим і рятуємось! Т.к. у ванну мого лабрадора вже не заштовхати, та й неприємно із собакою ванну ділити.
• тепла підлога, бойлер, утеплена лоджія (з теплою підлогою, світлом та розеткою);
• багато ящиків та закритих полиць + шафа-купе у дитячій, є куди все дитяче господарство поховати 4. вбудована посудомийка – мрія).

90. Розщедрилася б на дизайнера, щоб одразу бачити всю картину! Багато чого не подобається саме через непродуманість.

91. Коли плануватиму, де розмістити спальне місце, враховуватиму напрямок протягів. Тепер у нас ліжко стоїть біля стіни, де розміщуються вхідні двері в кімнату і якщо є маленький протяг (навіть від мікропровітрювання), то цей протяг тече прямо по ліжку і витікає в двері. Якби ліжко стояло біля протилежної стіни, протяг її і не торкався б.

92. А ще мене дістали кнопки-заглушки та стики на плінтусах. жахливо не подобаються. Начебто під колір підбирали. А у сестри вони в одній колекції були – їх не видно практично.

93. Дверні ручки з гострими куточками – періодично хтось зачіпає їх рукою або ще чимось, це боляче і одяг рветься.

94. Вінілові шпалери під фарбування українського виробництва – в одній кімнаті здуру наклеїли – жах-жах! в іншій поклеєні німецькі – супер.

95. Не в'їхала б із незакінченим ремонтом та недоукомплетованими меблями Можливості були. А тепер все це так і тягнеться .... начебто звикли вже, а часу завжди не вистачає щоб все доробити.

96. Одинарні розетки це просто смішно! Недоглядала! Тепер із ненависними мені трійниками живу.

97. Про світлу затірку на підлозі вже стільки написано! Але, мабуть, мені мало було… Дуже неохайний вигляд.

98. Ніколи не клеїтиму в дитячу "пухнасті" шпалери, які можна відірвати - у процесі засинання. Діти весь час там колупають пальчиком – обдерли вже все біля ліжка.

99. Усі точні розміри меблів дізналася б до ремонту. На кухні диван (або навіть не диван - дуже широке крісло-стілець), який хочемо купити - має висоту спинки 90см - вимикач для бра центрований по висоті 90см, тобто починається з висоти 86см. Потрапив прямо у спинку. Переносити вимикач вище, а раптом за кілька років диван поміняємо.

100. Ми пережили капітальний ремонт і зрозуміли, що найголовніше – не економити на матеріалах – шпалери, фарба, клей – все має бути хорошої якості! На кухні у мене багато невдалих моментів - маленька раковина з керамограніту - я якось не повірила дизайнеру - і тепер у мене посуд горою поряд з нею - чекає на черги в посудомийку. Мало замовила викочування механізмів - дорого здавалося, але треба було зробити. Даремно замовляла скляні напівпрозорі дверцята - все видно. що лежить на полицях.

Будьте пильні та навчайтеся на своїх помилках!

Стаття, яка вам пропонується – унікальна. Кажу це на повному серйозі, як людина, яка багато разів займалася ремонтом квартир, офісів, заміських будинківта іншої нерухомості. Це – довідник помилок та уроків, які ми робимо при ремонті. Неважливо – самостійним чи за допомогою фахівців.

Пам'ятається, один із законів Мерфі говорить: "Зазвичай ми тільки після роботи розуміємо, з чого її треба було почати." Так от, шановні панове, навчайтеся на чужих помилках! Навіть якщо ви гуру квартирного ремонту та професіонал у дизайні інтер'єру. Більше того: я не полінувався б надрукувати цю статтю і постійно звірятися з її пунктами під час ремонту. А також до та після. Тому що тут зібрано досвід тисяч людей, які вважали себе за розумних.

Каже Тетяна Кузнєцова, експерт із психології затишку.

Зустрічаючись зі своїми майбутніми замовниками, я часто чую про негативний і наболілий досвід. Я вирішила збирати помилки, які пам'ятають до наступного ремонту. Хороші аргументи, щоб вийшов ІНТЕР'ЄР НА П'ЯТЬ.

На сьогодні у моїй "скарбничці" 120 цитат, які варто подивитись кожному, приступаючи до ремонту. Ділюсь ними. Сподіваюся, вони допоможуть вам уникнути "незабутніх" помилок.

Із Інтернету

Один із законів Мерфі говорить: «Зазвичай ми тільки після роботи розуміємо, з чого її треба було розпочати».

Нещодавно ми натрапили на цікаву добірку порад. Коротке резюме цього довгого списку: ретельно продумайте все заздалегідь, по можливості створіть повноцінний дизайн проект, що включає плани електрики, розеток, теплої підлоги, розміщення меблів; не заощаджуйте на якісних матеріалах та сантехніці - різниця буде відчутна; секрет створення функціонального та зручного інтер'єру: тепла підлога, велика кількість розеток та місць для зберігання. Впевнені, що ознайомившись із добіркою, ви зможете уникнути багатьох стандартних помилок під час ремонту своєї квартири.

1. Лінолеум - це жахливо, а білити стелі подвійно дурість.

2. Не довірю ремонту дружині. Нехай вона робить його під керівництвом дизайнера. А то більшість квартир моїх знайомих нічим не відрізняються одна від одної – копіюють одна одну, де треба і не треба.

3. На кухні краще передбачити коробку під гофру для витяжки.

4. Ніколи не розділю обробну зону кухні з варильною панеллю

5. Ніколи не використовуватиму ковролін.

6. Ніколи не повішу верхні шафи кухні вище за лінію очей.

7. Не став би на кухні класти ламінат чи паркетну дошку. Перша протікання - і все здулося ...

8. Даремно поставили кухонні меблі вздовж усієї стіни в прямокутній кухні, набагато зручніше розташувати кутом.

9. Не заощаджуватиму на сантехніці і плитці: потім буде убого виглядати кілька років, а переробляти вже не станеш.

10. Даремно зробили маленьку вбиральню, щоб більше місця залишилося в кімнаті. Ці півметра кімнату не врятують, а коли вбиральня заб'ється битком, іншу не збудуєш.

11. Грунтуючись на набитих шишках, нізащо не став робити розведення електрики по квартирі, не зробивши попередньо план розміщення меблів.

12. Багато відкритих полиць із купою сувенірів. Це справжній пилозбірник.

13. Не встановлювати розетки «підлогу». Дуже незручно, постійно відкриті, накопичується пил і неможливо нормально вимити підлогу.

14. Не забудьте встановити розетки прямо у ванній кімнаті для фена, електричного набору для манікюру та бритви. Можна одну, але тоді вибрати дзеркало, в яке теж вбудовані розетки на зразок подовжувача.

15. Передбачити реостати (димери) у спальні дитини, щоб світло включати не різко, а повільно.

16. Зробити теплу підлогу. У принципі, спочатку його можна навіть не включати, але зробити краще відразу.

17. Галогенові лампочки краще вибрати з кутом нахилу, а не жорстко закріплені.

18. Якщо проводка стара - повністю замінити. До речі, добре б записати (або сфотографувати із вимірами) її розташування, а то потім саме у проводку і не потрапиш.

19. Передбачити вхід до квартири всіх можливих кабелів (широкий кабель-канал).

20. Вимикачі все "євро" (на висоті 80-90 см) - щоб діти могли ввімкнути світло, не стрибаючи.

21. Світло та розетку на балкон, про всяк випадок.

22. Підсвічування на кухні над робочою поверхнею (вбудовані світильники в козирку кухні - це красиво, але не функціонально).

23. Використовувати два вимикачі/вмикачі - при вході та біля ліжка в спальні, щоб не вставати з ліжка, бажаючи вимкнути світло. Те саме стосується довгого коридору.

24. Підлоги теплі обов'язково з таймером, а якщо вранці включати, то прогрівається за 2 години.

25. Місце під лічильник вибрати заздалегідь. А то передпокій тепер не прилаштувати нормально. Лічильник невдало висить, і над ним свердлити стіну страшно – дроти.

26. Двері зі скляною вставкою перестали подобатися: якщо в кімнаті дитина засинає, світло в коридорі відсвічує.

27. Біля гарячих поверхонь повинні розміщуватися вогнетривкі матеріали. У нас поліпропіленова обробка біля камінної труби скла по стіні – розплавилася.

28. Батареї не треба зашивати надто сильно, потрібно залишити доступ до їх перекриття.

29. Якщо ви збираєтеся робити вбудовані шафи або комоди на замовлення, обов'язково рівняти стіни.

30. Продумувати дрібниці треба заздалегідь. Вже після ремонту купили водонагрівач на 80 літрів, вирішили ставити у туалеті, знадобилася розетка – довелося штробити по нових шпалерах.

31. При встановленні ванної кімнати не були покладені бордюрчики на стіні, де вона стикується з плиткою, а просто затерто силіконовим герметиком... Підсумок: у куточках завжди стоїть вода.

32. У нас на кухні дуже гарна іспанська плитка, один мінус - дуже глибокі фаски, там всякий бруд швидко скупчується і погано вимивається. Треба було вибирати абсолютно рівну, але не глянсову, і щоб фасок майже не було.

33. З розетками біда. Їх треба набагато більше, ніж здається, особливо на кухні. Краще не одинарні, а подвійні: за ціною те саме, зате потім не натішитеся.

34. При установці ванни слідкуйте, щоб нахил чаші зробили до зливу, а то вода майже не йде, якщо ванну за рівнем ставити.

35. Не забувайте про сушарку для рушників.

36. Дуже шумить каналізаційна труба, коли сусіди згори користуються унітазом. Всім хороші пластикові труби, але шумять добряче, так що робіть звукоізоляцію - обертайте трубу чим-небудь.

37. Натяжні стелі – це супер. Робіть відразу на всю квартиру і торгуйтеся у фірмі, де замовлятимете.

38. Ніколи б не зробила кутову сушарку на кухні – дуже не зручно.

39. Не використовувати білу затирку для плитки на кухні – брудно виглядатиме.

40. Теплі підлоги – скрізь, де є плитка, потрібні обов'язково.

41. Коли встановлювали міжкімнатні двері, навіть на думку не спало, що вимикач повинен знаходитися поруч із ручкою, що відкриває двері. А ми їх повісили так, що вимикач виявився збоку петель.

42. Якщо є хоч якесь місце, яким можете пожертвувати на користь комори, зробіть це. Пилососи, ролики, санки, лижі, новорічні іграшки, швабри, тази, відра, побутова техніка, якою користуємося не щодня – все там.

43. У нас чорний паркет мербау. Дуже красиво виглядає, але на такій темній підлозі, особливо в сонячний день, видно кожну порошинку, тому доводиться прибирати щодня.

44. У туалеті, ванній (і скрізь, де є багато вологи) обов'язково потрібна натяжна стеля. Гарно, нічого не набухає, не відвалюється, але найголовніше - якщо вас залили сусіди, вода не розливається широко по вашій квартирі, а збирається в цій стелі. Нас рятував уже двічі. Потім викликали майстрів, вони знімали частину стелі, зливали воду і назад її встановлювали.

45. У ванній розетці повинні бути вологозахищені (з кришечкою) - пральна машина, фен, бритва та електрична зубна щітка просто життєво необхідні.

50. Ніколи не клеїтиму в дитячу «пухнасті» шпалери, які можна відірвати в процесі засинання. Діти весь час там колупають пальчиком – обдерли вже все біля ліжка.

51. Усі точні розміри меблів дізналася б до ремонту. На кухні диван, який хочемо купити, має висоту спинки 90 см – вимикач для бра починається з висоти 86 см. Потрапив прямо у спинку.

53. Ми пережили капітальний ремонт і зрозуміли, що найголовніше – не економити на матеріалах: шпалери, фарба, клей – все має бути гарної якості.

54. На кухні у мене багато невдалих моментів. Наприклад, маленька раковина з керамограніту: тепер у мене посуд горою поруч із нею, чекає на черги в посудомийку. Мало замовила висувних механізмів – дорого здавалося, але треба було зробити. Даремно замовляла скляні напівпрозорі дверцята - видно все, що лежить на полицях.

Напередодні ремонтно-будівельного сезону компанія Sika і Profi.ru в рамках спільного проекту «Школа Виконробів» провели якісне дослідження серед фахівців з приватного будівництва та ремонту та виявили основні помилки замовників, які вони робили під час ремонту та будівництва. В опитуванні взяли участь понад 70 професіоналів, які розповіли, в чому часто буває неправий замовник, а також як уникнути цих помилок і вигідно зробити довговічний ремонт, не втративши при цьому як.

На що варто звертати увагу насамперед при виборі ремонтної бригади, основні аспекти договору, найпоширеніші помилки при спілкуванні з будівельною бригадою, послідовність робіт, спірні моменти при ремонті – ось що вдалося дізнатися фахівцям Sika та Profi.ru, поспілкувавшись із фахівцями.

1. Замовники заощаджують на якості

На питання через що найчастіше відбувається непорозуміння між виконробом та замовником при ремонті, 56% респондентів відповідають, що основні проблеми виникають внаслідок нерозуміння замовником технологічного процесу, і 44% говорять про те, що основна помилка полягає у бажанні замовника заощадити на роботах чи матеріалах.

У зв'язку з цим замовнику на початковому етапі необхідно вибрати професійну будівельну бригаду, яка не тільки зможе грамотно пояснити, чому необхідні ті чи інші рішення, але й порадити на яких матеріалах/роботах можна заощадити, а де цього робити категорично не можна.

Звичайно, кожен замовник мріє знайти надійну, професійну та досвідчену бригаду. На думку самих професіоналів, Існує кілька аспектів, на які варто звернути особливу увагу при виборі бригади:

2. Портфоліо.Обов'язково подивіться фотографії з колишніх об'єктів, де проводилися роботи саме за вашим напрямом, по можливості бажано переглянути один з об'єктів потенційної бригади.

3. Досвід.Зрозуміло, далеко не всі майстри готові чесно заявити про свій досвід. Як у першому наближенні оцінити кваліфікацію бригади? Дивіться, як робітники орієнтуються у термінах будівництва, наскільки точно та повно перераховують необхідні витратні матеріали, чи правильно називають етапи тієї чи іншої технології.

4. Терміни та вартість.Якщо бригада обіцяє закінчити ремонт за місяць, а ви знаєте, що приблизно стільки необхідно лише на те, щоб встала, варіанти два: або вас свідомо дезінформують, або збираються знехтувати технологією. Також нічого хорошого не віщують слова майстра про приблизну вартість ремонту. Після огляду об'єкта та визначення всіх робіт має бути точною.

5. Кількість та склад бригади.Бригада – це люди, з якими замовнику доведеться безпосередньо взаємодіяти. І оскільки людський фактор – явище невикорінне, а іноді й визначальне, вибору варто приділити особливу увагу. Також велике значення має спрацьованість бригади. Коли люди давно працюють разом, вони звикли до взаємних особливостей і знають, як працювати швидко, не заважаючи один одному, а от якщо члени бригади ще не притерлися, є ймовірність, що значна частина часу марнуватиметься марно. Що ж до питання про кількість будівельників – безумовно, багато залежить від складу робіт, проте існує певна закономірність. Оптимальною вважається присутність на об'єкті трьох робітників.

Якщо їх менше, робота буде робитися повільніше, якщо більше, то велика ймовірність, що продуктивність праці впаде: чим більше людей, тим вищий шанс, що вони відволікатимуться один на одного, спілкуватимуться, влаштовуватимуть перекури тощо.

Тому, вибираючи будівельну бригаду, краще не економити, оскільки непрофесійний підхід у цій галузі може призвести до того, що замовнику доведеться не тільки наймати іншу бригаду, а й заново закуповувати витратні матеріали, втрачаючи час та гроші.

2. Замовники нехтують своєчасним укладанням договору

86% опитаних стверджують, що детальний договір необхідно укладати до початку всіх ремонтних робіт. По-перше, це дозволить на початковому етапі визначити точну вартість усіх робіт та терміни, по-друге, убезпечить замовника чи будівельну бригаду у разі недотримання домовленостей однієї із сторін.

Договір має включати детальний план робіт із зазначенням термінів доставки всіх необхідних матеріалів, погодження кожного етапу з боку замовника, а також докладний кошторис усіх необхідних матеріалів та ремонтних послуг. Необхідно чітко уявляти, які умови зобов'язаний забезпечити за договором замовник якісного проведення робіт. Особливу увагу слід приділити гарантіям, які дає бригада, саме: які роботи гарантія поширюється і протягом якого періоду діє.

Крім того, необхідно розуміти, що перевірити якість деяких робіт, стане можливим лише через деякий час. Зокрема, неякісно зроблена ізоляція дасться взнаки лише після початку опалювального сезону. Надійність даху може бути перевірена лише наявністю опадів.

На деякі запитання відповіді дасть тільки зима, наприклад, чи переживе покрівля без втрат сніготанення і чи добре зроблено утеплення, щоб унеможливити промерзання кутів у холоди. Тому при укладанні договору та обговоренні гарантій постарайтеся обговорити такі моменти.

3. Замовники забувають про детальний план робіт

По-перше, перед початком ремонту чи будівництва, варто скласти попередній план усіх робіт, вказуючи вартість робіт та матеріалів, а також терміни їх доставки – це дозволить вам заздалегідь розрахувати вартість ремонту та, якщо необхідно, скоротити деякі витрати. Своєчасна доставка необхідних матеріалів забезпечить послідовну роботу бригади, а отже зведе терміни робіт до мінімуму і вам не доведеться переплачувати робітникам за очікування.

По-друге, одразу промовляйте порядок оплати. Найдоцільніше робити її поетапно. Велика передоплата часто стає тим кредитом, який псує відносини. До того ж вона прив'язує замовника до бригади – незалежно від того, подобається її робота чи ні. Тому краще платити за фактом виконаних робіт можна після кожного етапу, щомісяця або щотижня.

По-третє, необхідно прописати перелік усіх необхідних матеріалів та послуг із зазначенням вартості. Якщо зібраний кошторис не по кишені, існує низка способів, які можуть допомогти скоротити вартість ремонту. Наприклад, в ході опитування практично 100% респондентів сказали про те, що попит на ремонтні послуги стрімко падає в період з грудня до березня, отже, і ціни на ремонт у цей період нижчі, ніж у розпал ремонтно-будівельного сезону.

Також, наприклад, набагато вигідніше робити ремонт одразу всієї квартири, а не окремо – по кімнатах. Крім того, можна заощадити на тих матеріалах, які згодом легко замінити: шпалери, Підлогові покриття, вікна і т.д.

Абсолютно точно не можна заощаджувати на «структурних» рішеннях. Категорично не рекомендується застосовувати неякісні водопровідні трубиі арматуру, електропроводку, клеї та затирання для укладання плитки, штукатурні суміші та суміші для вирівнювання підлоги тощо, це загрожує тим, що згодом вам доведеться переробляти ремонт заново та переплачувати у 2-3 рази.

Крім того, заощадити можна на виборі меблів та елементів декору. Зараз є безліч цих товарів на будь-який смак у різних цінових категоріях.

4. Замовники нехтують дизайн-проектом

На питання чи необхідний будівельній бригаді дизайн-проект, 55% фахівців відповіли – так, 43% – не завжди, і лише 2% – відповіли, що дизайн-проект не потрібен. Звичайно, в тих випадках, коли ремонт обмежується косметичним ремонтом, необхідності в дизайн-проекті немає, але якщо йдеться про капітальному ремонтіта перепланування, то дизайн-проект може відіграти дуже важливу роль.

На питання про те, чи стикалися ви з ситуацією, коли дизайн-рішення суперечить будівельним технологіям чи можливостям, 73% респондентів дали позитивну відповідь і 27% відповіли негативно. Особливу увагу варто звернути на те, що важливо не так наявність дизайн-проекту, як його узгодження між будівельною бригадою та дизайнером перед початком ремонту. Найчастіше трапляється так: замовник задоволений дизайн-проектом і чекає на фінальній стадії картинку, яку показав йому дизайнер, а в ході ремонту виявляється, що дизайн-рішення суперечить будівельним технологіям або можливостям.

5. Замовники не приділяють уваги чорновому оздобленню

На питання про те, який етап робіт викликає максимальну кількість суперечок та розбіжностей 78% респондентів відповіли, що це етап чистового оздоблення, і лише 28% відзначили складнощі на етапі чорнових робіт. Проте майстри зазначають, що негативні наслідки від неякісно виконаної чи неправильно покладеної плиткивиявляються лише згодом, але можуть призвести до нового ремонту. Тому потрібно уважно приймати роботи з чорнового оздоблення.

Звертайте особливу увагу:

• на сантехнічні та електромонтажні роботи;
• на якість виконання підлогових, що вирівнюють;
• на гідроізоляційні роботи та роботи з утеплення.

Вибір матеріалів для чорнового оздоблення краще довіряти майстрам, які мають досвід роботи з конкретними марками. А ось матеріали для чистового оздоблення (фарбу, шпалери, плитку, покриття для підлоги) майстри радять вибирати самостійно або разом з дизайнером.