Одноповерховий будинок 100 кв. Проекти одноповерхових будинків: "за" та "проти"

У геологію ділянки входить перевірка та дослідження ґрунту, це дозволяє оптимізувати витрати на фундамент.

Що буде, якщо не робити геологію?

Якщо проігнорувати цей етап, то ви можете вибрати неправильний фундамент і втратити від 1 000 000 рублів на переробках.

Гарантію 10 років на фундамент, стіни, перекриття та покрівлю.

Що входить до Інженерного рішення?

Документація про розташування та оснащення всіх технічних приміщень, електроточок, водопостачання, вентиляції, газу та каналізації.

Що входить до конструктивного рішення?

Детальний план та інструкція для виконроба, в яких відображені всі необхідні етапи та технології при будівництві фундаменту, стін та покрівлі.

Що входить до архітектурного рішення?

Створення ескізу та його 3D зображення, в яких відображено розташування та розмір приміщень, стін, покрівлі, меблів, вікон та дверей.

Що ви отримаєте після цього етапу?

Всю технічну та візуальну документацію. Авторський нагляд за перебігом будівництва. Наш архітектор та конструктор щотижня відвідуватимуть об'єкт.

Залишились питання? Задайте їх інженеру.

Від чого залежить термін?

Терміни складаються залежно від обраного проекту та матеріалу, (будинки з колоди та бруса вимагають часу на усадку).

Що таке "усадка будинку"?

Це природний процес зміни обсягу дерев'яних стін та інших деталей унаслідок висихання дерева.

Хто будуватиме мій дім?

У нас свій штат сертифікованих робітників та виконробів з профільним досвідом роботи мінімум 5 років. З 2015 року введено в експлуатацію парк будівельної техніки. Підрядні організації ми не залучаємо.

Залишились питання? Задайте їх інженеру.

Хочу, як на цій картинці. Ви зможете?

Так! Можете надіслати нам будь-яке зображення і ми спроектуємо та побудуємо те, що ви хочете.

У вас у штаті є дизайнер?

Зараз у штаті працюють 5 інтер'єрних дизайнерів із сумарним профільним досвідом 74 роки.

Що входить у проект інтер'єрного дизайну?

Складання 3D проекту дизайнером, а також супровід та реалізація всіх оздоблювальних робіт.
Також ми виробимо і поставимо меблі, що підходять під ваш спосіб життя та смак.

Проекти одноповерхових будинків до 100 кв. - це невеликі, але дуже популярні житлові будівлі, призначені як для постійного, так і сезонного проживання. Всі будівлі адаптивні практично для будь-якої земельної ділянки, причому незалежно від її площі, габаритів та розташування на території. Компактні та збалансовані планування будівель без сумніву будуть гідно оцінені. Площі у проектах одноповерхових будинків до 100 кв.м. підібрані дуже гнучко,

залежно від особистих уподобань потенційного замовника. Є будівлі, які є зразком дачного мінімалізму, а є досить містке житло, де з комфортом розміститися середньої чисельності сім'я у складі 4 або 5 осіб. Як було зазначено, котеджі можуть експлуатуватися сезонно як дача, і навпаки - у цілорічному варіанті проживання.

Проекти одноповерхових будинків до 100 кв.м вирішені у різних конструктивних матеріалах та схемах. Завдяки своїй компактності котеджі можна робити практично з будь-якого будівельного матеріалу, доступного зараз на ринку: цегла, газобетон, керамзитобетонний блок, дерев'яний брус. Перекриття можливі як у залізобетонному виконанні, так і очевидно в дерев'яному. Це говорить про достатню універсальність будов, а також велику гнучкість до вимог різних замовників.

Колірні рішення в проектах котеджів дуже різноманітні, і за бажання легко взаємозамінні між собою. При різних ситуаціях будівництва забудовник легко щось може змінювати з вищесказаного, без шкоди як зовнішнього, так внутрішнього вигляду будови. Будь-який проект одноповерхового будинку до 100 кв. - це відносна легкість і простота будівельного монтажу, а, отже, швидкість будівництва житла в найкоротші терміни - 1 літній сезон.

На думку деяких замовників, до недоліків проектів одноповерхових будинків до 100 кв.м. відносять їх недостатню представництво, яка завжди відображає статус його власника. Відіграє роль і позиція будівельників як великих організацій, так і окремих комплексних бригад - їм не вигідна мала кошторисна вартість будівництва і короткі терміни зведення будинків.

Заважає об'єктивній оцінці даного класу будівель неоднозначна думка - одноповерховий будинок це село чи місто? Також на думку деяких одноповерховий будинок до 100 кв.м. не зовсім зручний, є вчорашнім днем ​​котеджного будівництва і взагалі відноситься до розряду саморобок. Частково це так, але все кардинально змінюється, коли від саморобки проектування переходить до професійного архітектора.

Якоюсь мірою завдання у нього складніше, ніж під час проектування котеджів двох чи триповерхових. На компактній площі забудови потрібно розмістити всі необхідні для комфортного життя сім'ї приміщення: передпокій або хол, кухню, загальну кімнату, санвузли, спальні, тепловий вузол, тамбур або веранду, вбиральню або комору.

Все це у проекті одноповерхового будинку до 100 кв.м. потрібно скомпонувати так, щоб зв'язки між приміщеннями були короткими, простими і продуманими. Обов'язковою умовою є зонування всіх житлових та допоміжних приміщень, а також дотримання норм інсоляції відповідно до обов'язкових санітарних норм.

З урахуванням майбутнього розвитку складу сім'ї можна передбачити збільшення житлових приміщень за рахунок площі горища, заклавши прийнятну конструкцію даху. Безумовною перевагою одноповерхових будинків до 100 кв.м. є безпосередній візуальний контакт з природою, простота функціональних зв'язків між приміщеннями, розміщеними в одній площині поверху, і високий комфорт проживання, що звідси випливає.

Площі приміщень архітектором збалансовані - варто пам'ятати, перш ніж вносити поспішні зміни. До питання статусу одноповерхового будинку до 100 кв.м. можна додати, що розмір має визначальне значення. Хороша архітектура не тільки порадує власника одноповерхового будинку, але й змусить замислитися про те, для якого свій будинок представляє більше господарський баласт, ніж задоволення.

Нині величезну популярність набирають заміські котеджні селища. Все більше людей віддають перевагу приватному будинку, ніж квартирі. З'явилася велика різноманітність будматеріалів для будівництва. Найбільш затребувані будинки невеликі за площею та компактні за розміром через невисоку вартість будівництва.

Зараз можна знайти не один проект одноповерхового будинку до м. Такі невеликі котеджі можна розмістити на будь-яких ділянках. Незважаючи на те, що габарити невеликі, проекти одноповерхових будинків площею 100 кв. м. включають усі необхідні приміщення. Побудувати будівлю можна з найрізноманітніших матеріалів, все залежить від смаку та бюджету. За бажанням можна замовити або зробити цокольний поверх.

Проект будинку одноповерхового до 100 кв. м

Основною особливістю створення одноповерхового будинку має бути компактність на земельній ділянці та економічність у будівництві. Проект має передбачати зручне планування для комфортного проживання сім'ї. Будівництво одноповерхового будинку є сьогодні пріоритетним через меншу плату податку за квадратні метри площі. Проект будинку площею до 100 кв. м підійде для тих, хто хоче збудувати собі невелику будівлю для цілорічного проживання. Незважаючи на маленькі габарити, такі споруди за рівнем комфорту та функціональності не поступатимуться більш масштабним будовам. Це можна зробити завдяки раціональному плануванню інтер'єру.

Вибравши проект одноповерхового будинку до 100 кв. м, важливо врахувати низку особливостей. Такі котеджі більш практичні, мають добре продумане планування. Проектувальники враховують усі ці нюанси та намагаються максимально використати кожен метр приміщення. Готовий проект одноповерхового будинку 100 кв. м. можна модернізувати за вашим бажанням.

• Максимально використати дзеркальні поверхні.
• Зменшити транзитні зони та підсобні приміщення.
• Відмовитись від внутрішніх стінових перегородок.
• Застосовувати оздоблювальні матеріалисвітлих тонів.

Варіанти будівництва одноповерхового будинку

Проекти одноповерхових будинків до 100 кв. м можна реалізувати в кількох варіантах: звести одноповерхову будівлю, звести її з житловою мансардою або влаштувати

При проектуванні одноповерхового будинку передбачається чіткий поділ на денну та нічну зони. Вони мають групуватися в окремих окремих блоках. Санвузли прив'язуються в одноповерховому будинку до багатофункціональних приміщень.

Проект будинку одноповерхового до 100 кв. м часто включає такі споруди, як відкрита або закрита тераса і гараж. Це додаткові елементи будинку, які підвищують рівень комфорту.

Плюси під час будівництва котеджу до 100 кв. м

До переваг при будівництві будинку до 100 кв. м. можна віднести:

• Невелика кількість будівельних матеріалів.
• Зведення будинку за один сезон через невеликий розмір.
• Невеликі витрати на електроенергію, опалення та обслуговування.
• Мінімальні витрати на монтаж інженерних мереж.

Після будівництва будинку можуть виникнути ситуації, за яких ходити по підлозі буде дуже холодно, тому що від нього віятиме вогкістю. Це дуже виявляється, коли в будинку є підвал, в якому не передбачено опалення. Щоб виправити ситуацію, потрібно зробити утеплення підлоги, яке можна зробити як зовнішнім, так і внутрішнім. Під зовнішнім утепленням мається на увазі монтаж теплоізоляційних матеріалів на стелю підвального приміщення. Трапляються випадки, коли таку роботу зробити досить складно. У таких ситуаціях під зовнішнім утепленням мається на увазі, що всі вентиляційні отвори закупорюються на зимовий час.

При внутрішньому утепленні підлоги необхідно створити теплоізоляційний пиріг, який складається з наступних шарів: плита перекриття, шар пароізоляції, теплоізоляції, чорнова підлога, фінішне покриття. Кожен шар відіграє важливу роль в утепленні потрібна для того, щоб вода з підвалу не проникала в житлові приміщення. Теплоізоляція потрібна для того, щоб холод не потрапляв до житлових кімнат з-під підлоги. Поверх теплоізоляційних матеріалів можна зробити стяжку або укласти фанеру. Проектувальники, коли роблять проекти одноповерхових будинків до 100 кв. м, враховують усі ці нюанси.

Чи можна взяти проект одноповерхового будинку у сусіда?

Будь-який проект розробляється під конкретного замовника та конкретну земельну ділянку. Ви точно впевнені, що на вашій ділянці ґрунт такий самий, як і на сусідській? А сусід не забуде сказати, що під час будівництва в проект одноповерхового будинку були внесені конструктивні зміни? Від таких "дрібниць" безпосередньо залежить міцність та безпека вашого будинку. І потім, навряд чи вас буде радувати будинок – точна копія сусідського, в якому не враховано жодних переваг та побажань. Щоб уникнути цих неприємних моментів, вам все одно доведеться звертатися до архітектурної фірми для адаптації проекту. Але малоймовірно, що серйозна компанія, яка цінує свою репутацію, стане з вами зв'язуватися.

Що таке адаптація фундаменту? Який фундамент прийнято у готовому проекті?

У будівництві будинків застосовуються кілька типів фундаментів:

1. Стрічковий (збірний або монолітний) фундамент є замкнутим контуром із залізобетону, укладеним під несучими стінами будівлі. Використовується для будь-яких типів котеджів.
2. Стовпчастий фундамент використовується для будівництва легких (щитових, каркасних, дерев'яних) будинків. Важливо, щоб на ділянці були тверді ґрунти. Фундамент є стовпами, встановленими по кутах будинку і на перетині несучих стін. Відстань між стовпами засипається піском або щебенем і заливається бетоном
3. Плитний фундамент є монолітною плитою або залізобетонними гратами під усім будинком. Використовується на пучинистих, насипних і слабонесучих грунтах.
4. Палевий фундамент використовується при будівництві на слабких, пливучих і пучинистих ґрунтах. Основа фундаменту – паля, заглиблений у ґрунт стрижень із бетону або залізобетону.

Який матеріал використовується для стін у типовому проекті 1 поверхового будинку?

1. Архітектурний розділ
2. Конструктивний розділ
3. Інженерний розділ (за бажанням)

Навіщо потрібен проект? Чи достатньо вашого проекту для введення будинку в експлуатацію?

Садиба - складна технічна система. У ньому поєднуються інженерні та конструктивні рішення, що безпосередньо залежать один від одного: на потужність опалювальної системивпливає товщина зовнішніх стін та вибір матеріалу, з якого вони будуть зроблені. А підведення водопроводу та каналізації необхідно враховувати при конструюванні фундаменту. Для монтажу системи вентиляції потрібно передбачити технологічні отвори в стінах і перекриттях ... Всі ці важливі моменти передбачаються при розробці проекту будинку. Але в першу чергу проект потрібен самому забудовнику. Як не парадоксально це звучить, але в даному випадку ви витрачаєте гроші, щоб заощадити. Будь-який проект будинку умовно можна розділити на три частини: архітектурну, конструктивну та інженерну. зовнішній вигляд. У другій частині проекту, конструктивної, опрацьовуються оптимальні рішення щодо реалізації архітектурної ідеї майбутнього будинку. Інженерна частина по суті є додатковою. У ній передбачається розробка систем водопостачання та каналізації, опалення та вентиляції, електропостачання.

У цьому розділі каталогу представлені проекти будинків до 100 кв. м з фото та кресленнями кращий вибірдля тих, хто хоче збудувати недорогий компактний котедж. Їх використовують як варіант для гостьової дачної споруди, та все частіше для постійного проживання.

Чим відрізняється проект 100-метрового будинку

Поширена хибна думка, що проект при будівництві сільського будинку або котеджу до 100 м 2 не обов'язковий. Швидше навпаки — невелика площа ускладнює завдання. Незважаючи на те, що замовник економить на будівельних матеріалах, оплаті праці робітників, він хоче мати повноцінний житловий об'єкт. Це означає, що в ньому повинні бути присутніми всі атрибути зручного життя.

• Поверховість — другий поверх не лише зменшує площу, зайняту фундаментом, а й дозволяє розділити будинок на господарсько-гостову зону (1 поверх) та приватну.
• Інженерні комунікації — складність їхнього проектування в тому, що потрібно раціонально використовувати кожен метр площі.
• Для маленького будинкуПотрібно грамотно підібрати будівельні, зовнішні та внутрішні оздоблювальні матеріали з урахуванням навантаження на фундамент, стіни, і при цьому естетично оформити фасад.

Замовник може придбати у нас готовий проект будинку до 100 квадратних метрів, а якщо він розраховує на гарний котедж, наприклад, не більше 80 кв.м — замовити індивідуальну розробку, або адаптувати варіант, що сподобався, під конкретний запит.

Дизайн та будівельні матеріали

Затишний міні-котедж невеликого розміру, із зручним внутрішнім плануванням, можна побудувати з будь-яких будматеріалів, та в будь-якому стилі. У цьому плані відсутні якісь обмеження. У нашому каталозі є різні проекти будинків із площею до 100 кв. м, і незвичайного дизайну.

1. Стильний будиночок скандинавського типу - № 13-31 (93 м 2) приваблює яскравим червоним фасадом, він збудований з дерева, спальні розташовані на мансардному поверсі.
2. Каркасний одноповерховий котедж у стилі хай-тек - № 70-85 (86 м 2) чудово вписався в сосновий бір; він припаде до смаку любителям сучасного способу життя.
3. № 10-58 (78 м 2) - стилізована під старовину дерев'яна споруда з гаражем і мансардою ідеально виглядає в обрамленні плакучих північних беріз.

Зручна система фільтрації прискорює вибір потрібного проекту. З її допомогою налаштовується пошук за матеріалом, архітектурним стилем, поверховістю. Використовуючи модель 3D, легко уявити, як виглядатиме майбутній котедж із червоним дахом та пісковим фасадом, або з фактурною штукатуркою у поєднанні з «диким каменем».