Akıllı yatırım. Şu anda yatırım yapmak için en iyi yer neresi?

Modern teknolojilerin gelişimi, ek kazanç ve mevcut fonları artırma olanaklarını önemli ölçüde genişletti. Ve belirli miktarda nispeten ücretsiz paranız varsa, o zaman hemen şu soru ortaya çıkar: faizle para yatırmak nereye daha karlı?

İnternet uzun zamandır sadece bir bilgi ve eğlence kaynağı olmaktan çıktı. Günümüzde yatırımları artırmanın çok sayıda yolu var. Ama hepsi çok karlı ve güvenli mi? Hangisi en az riskle en yüksek getiriyi sağlıyor? Bu yöntemler ne kadar karmaşık ve etkilidir?

Kullanıcılara büyük kârla faizle para yatırmanın daha iyi olduğu yerleri sunan en popüler yolların ön analizi, bu soruları yanıtlamaya yardımcı olacaktır.

Bu TOP için yöntemler seçerken, basitlik, erişilebilirlik, az miktarda parayla bile katılma yeteneği ve İnternet'teki yaygınlık gibi kriterler bize rehberlik etti. Ve bunlardan birini kullanarak gelirinizi artırmanın ne kadar gerçekçi olduğuna herkes kendisi karar verebilir.

Kripto Para Alımı

Elektronik para (kripto para birimi) kavramı nispeten yakın zamanda ortaya çıktı. Bitcoinler ilk kripto para birimiydi ve ortaya çıktıklarında neredeyse hiçbir maliyeti yoktu. Ancak birkaç yıl sonra oran hızla artmaya başladı. Tarihe bu kadar kısa bir inceleme tesadüfi değildir. 7 yıl önce bile 10 bin bitcoin almak için birkaç bin dolar bile harcamazken bugün onlar için 3 milyon dolardan fazlasını alabiliyorsunuz.

Kısa bir süre için (bir ay, iki veya altı ay) nereye para yatırılacağı sorusuna bir çözüm olarak kripto para birimi satın almayı düşünürsek, bu yönteme pek rasyonel denemez. Ancak aynı zamanda, uzun vadeli bir yatırım için çok umut verici bir yoldur. Bugün birkaç tür kripto para birimi var. Bunlardan birini almaya karar vermeden önce, belirli bir süre boyunca seyrini analiz etmeniz önerilir.

Güncel Bitcoin döviz kuru

Yazma sırasında (Temmuz 2017), yaklaşık 2.500 ABD Doları değerinde 1 bitcoin
Şimdi bir kripto para cüzdanı kaydedin .

Kripto para madenciliği ekipmanına yatırım yapmak

Kripto para birimi oranındaki bir değişikliği beklemeye hazır değilseniz, madenciliğe kendiniz başlayabilirsiniz. İki klasik kripto para madenciliği planını düşünün:

• Araç gereç satın almak.
• Kapasite kiralama - bulut madenciliği.

Madencilik için ekipman alımı (2018 sonunda geçerli değil)

İlk yöntem, madencilik ekipmanının (hazır çiftlikler, asic, bir çiftliğin montajı için bileşenler) satın alınmasını içerir. Ekipmanı elektrik şebekesine ve internete bağlama. Kullanılan ekipmana, seçilen para birimine ve güncel döviz kuruna bağlı olarak geri ödeme süresi dört aydan başlayabilir. Bitmiş bir çiftliğin veya ASIC'nin maliyeti ortalama 100.000 ruble'den başlıyor.

Ekipman çok fazla ısı üretir, çok fazla gürültü çıkarır ve sürekli izleme gerektirir (uzaktan mümkündür), bu nedenle sabit bir İnternet bağlantısına, kesintisiz bir güç kaynağına ve ekipmanı yerleştirmek için bir alana ihtiyacınız olacaktır.

Bulut Madenciliği

Ekipman satın almak için büyük meblağları riske atmaya hazır değilseniz Bulut Madenciliğine yatırım yapabilirsiniz. Başlamak için 1,5 ABD doları yeterlidir ve yıllık kâr %200'ü geçebilir.
HashFlare bulut madenciliği hizmeti için hesaplama örneği (kişisel olarak doğrulanmıştır!).

Bitcoin madenciliği için 10 GHS (SHA-256 algoritması) sadece 1,5 dolara satın aldıktan sonra, 12 ay sonra hesapta 3 dolar olacak.
Kripto para günlük olarak hesaba yatırılır ve kendi bakiyenizden ek GH satın almanız mümkündür.

Kapasite alırken bir yıllık sözleşme akdedersiniz, hesaplarken bunu dikkate alın.

Bir bankada mevduat açma

Bir bankada mevduat açmak - ruble, para birimi. Banka, uzun süre risksiz ve garantili para yatırmak için en tanıdık ve uygun fiyatlı yerlerden biridir. Bu durumda risk minimumdur ve mevduat sözleşmesinin sonunda paranızı ve kazandığınız faizi alacağınız garanti edilir. Bu bir artı sayılabilir. 1 milyon 400.000 rubleye kadar olan mevduatlar sigortalıdır ve bu da riskleri sıfıra eşitler.

Böyle bir çözümün ek bir avantajı, yerel nakit veya para biriminde para yatırabilme yeteneğidir. Bu iki seçenek arasındaki temel fark faiz oranıdır.

Kişisel olmayan metal hesap.

Kişisel olmayan bir metal hesabı (OMS) açmak, sanal bir değerli metalin (altın, platin, gümüş) satın alınmasıdır. Yani, İnternet bankacılığı da dahil olmak üzere bir CHI açabilir ve satın alınan metal miktarını para birimleri cinsinden içine yatırabilirsiniz. Böyle bir yatırımdan elde edilecek gelir, değerli metallerin iç ve dünya piyasalarındaki değerindeki dalgalanmalara bağlı olacaktır. Ancak, uzun vadeli bir yatırım olan bu yöntemin gelecekte iyi bir geliri garanti ettiğini güvenle söyleyebiliriz.

Eksilerden - alınan karlar ve düşük bir karlılık yüzdesi için vergi ödemeniz gerekir.

açık artırmaya katılım

Borsada oynamak, nispeten kısa sürede maksimum karı elde etmenin çok yaygın bir yoludur. Ancak burada uzun vadeli yatırımlar da söz konusu. Ancak daha önce sokaktaki sıradan bir adam, bir yıl boyunca nereye para yatıracağına karar verirken, küçük meblağlarla müzayedelere katılmanın gerçekçi olmaması nedeniyle bu yöntemi düşünmediyse, bugün bu durum dramatik bir şekilde değişti.

Forex değişim platformu, PAMM hesaplarının kullanımı, ikili opsiyonlar ve borsalardaki oyun hemen hemen herkes tarafından kullanılabilir hale geldi.

Avantajlar:

• yüksek istikrarlı bir gelir elde etme fırsatı;
• finansal eğitimi olmayan kişiler için alım satım üzerine eğitim kurslarının mevcudiyeti.

Kusurlar:

• özel eğitim alma ihtiyacı - yalnızca analiz ve seçilen stratejiye bağlılık gelir getirecektir. Şans ticareti, piyango oynamak gibidir;
• oldukça yüksek kayıp riskleri devam etmektedir;
• dikkate alınması ve analiz edilmesi gereken çok sayıda etkileyici faktör.

Borç çevrimiçi hizmetleri

Yatırım yapmanın oldukça basit bir yolu WebMoney elektronik cüzdan sistemi tarafından sunulmaktadır. Bu, faizle 24 saat para yatırmanıza bile izin veren bir çevrimiçi borç hizmetidir.

Bu borç servisi, banka kredilerine bir alternatiftir. P2P ilkesi burada, para doğrudan borç verenden borç alana uygun koşullarda transfer edildiğinde uygulanır.

Hizmetin ana avantajı, her iki taraf için de uygun faiz oranlarıdır. Borçlu için faiz, bankada aynı miktarda borç vermekten daha düşük olacaktır. Öte yandan borç veren, yatırımı için çevrimiçi hizmetten faiz alır ve bu, bir banka mevduatı kullanarak güvenebileceğinden daha karlıdır.

Avantajlar:

• yüksek karlılık ve kazanç pasifliği.

Kusurlar:

• kredi temerrüt riski. Bir kredi vermeden önce her zaman borçlunun ayrıntılarını dikkatlice incelemeniz önerilir.

Başlatmak

Yüksek faiz oranlarıyla para yatırmanın nereye daha karlı olduğu sorusuna kendileri karar verirken, birçoğu karlı ve gelecek vaat eden yeni şirketler aramaya başlar. Başlangıç, genellikle yenilikçi fikirlere ve yeni teknolojilere dayanan yeni veya geliştirilmekte olan bir projedir.

Avantajlar:

• başarılı olursa fonlarınızı önemli ölçüde artırmak için gerçek bir fırsat.

Kusurlar:

• Gerçekten ilginç ve gelecek vadeden bir girişimin araştırılması çok zaman alabilir;
• projenin başarılı olacağına dair hiçbir garanti yoktur;
• Böyle bir seçim, başarılı olsa bile, beklenen orta vadeli bir yatırımdan uzun vadeli bir yatırıma kolaylıkla dönüşebilir.

HYIP'ler

Ağ ayrıca, fonlarınızı muhteşem faiz oranlarında - HYIP'ler (HYIP) hızlı ve çok karlı bir şekilde yatırmanın bu tür yollarını sunar. Bu kısaltma, İngilizce "Yüksek Getirili Yatırım Programı" ndan gelir ve Rusça'ya çevrilir - yüksek gelir getiren bir yatırım programı anlamına gelir.

Bazılarına göre HYIP'ler, katılımcılara hiçbir çaba göstermeden çok yüksek gelir vaat edilen bir finansal piramidi çok anımsatan en doğal dolandırıcılıktır. Katılımcıdan istenen tek şey paradır. Ancak öte yandan, bu tür projelerde büyük paralar kazanmayı başaran belirli sayıda insan olduğu da inkar edilemez.

Avantajlar:

• çok yüksek verim.

Kusurlar:

• çok yüksek riskler, çünkü projenin hangi noktada sona ereceği asla bilinemez. Bu yöntem için, "kremayı sıyırmak için zamanınız olsun" ve "yalnızca ilk kazanır" gibi ifadeler en uygun olanlardır.

Paranızı bu şekilde yatırmaya karar verirseniz, oldukça yakın zamanda başlamış bir projeyi seçmeniz gerektiği sonucuna varabiliriz. Bundan zamanında çıkmak için zamana sahip olmak son derece arzu edilir.

Birçoğumuz çeşitli ihtiyaçlar için para biriktirmeye alışkınız. Ancak tasarruflarınızı evde bırakmak tavsiye edilmez, çünkü enflasyonun onları her yıl tükettiğini ve birikimin kendisinin anlamını yitirdiğini her zaman hatırlamalısınız. Ancak birikmiş paranızı biriktirmenin yanı sıra artırmanın veya aylık veya yıllık pasif gelir elde etmenin birkaç yolu vardır. Yatırımdan bahsediyoruz, kendi paranızın işinize yaraması için ekonomist olmanıza gerek yok, faizle parayı tam olarak nereye yatıracağınızı kesin olarak bilmeniz yeterli. Bu daha fazla tartışılacaktır.

Banka mevduatlarına yatırım

Garantili yüksek faiz oranıyla nereye para yatıracağınızla ilgileniyorsanız, banka mevduatı en makul seçenektir. Bunun nedeni devlet garantisidir, gerçek şu ki, Rus bankalarındaki tüm mevduatlar, finans kurumunun mali durumundan bağımsız olarak sırasıyla 1,4 milyon rubleye kadar sigortalıdır, paranızın size iade edilmesi garanti edilir. rica etmek. Üstelik hangi bankayı seçmiş olursanız olun, Rusya Federasyonu Merkez Bankası'ndan lisansı varsa, o zaman mevduat sigortası sisteminde mutlaka yer alacaktır.

Faiz oranına gelince, burada mevcut teklifler için piyasayı dikkatlice incelemeniz gerekecek. Örneğin, bazı bankalarda mevduat oranları oldukça küçüktür ve enflasyon seviyesini bile karşılamaz, örneğin Sberbank'ta ortalama oran yılda yüzde 3 ila 6 arasında değişmektedir, ancak yine de çoğu mudi bunu seçmektedir. basit sebep - şu an için Rusya'daki en güvenilir banka. Ancak daha önce de belirtildiği gibi, kendi birikimleriniz için endişelenmemelisiniz, çünkü bunlar sırasıyla devletin güvenilir koruması altındadır, yüksek getirili herhangi bir ticari bankayı güvenle seçebilirsiniz.

Örneğin, içinde Tinkoff Bank bugün mevduat oranı yıllık %8'den, maksimum miktar 30 milyon ruble'ye kadar. Ayrıca, aşağıdaki Rus bankaları yüksek bir yüzde sunabilir:

• UniCredit Bankası;
• Citibank;
• güven bankası;
• Banka Zenit;
• Kredi Avrupa Bankası;
• Ev Kredi Bankası.

Lütfen maksimum sigorta tutarının 1,4 milyon rubleye ulaştığını unutmayın, bu nedenle daha fazla kendi birikiminiz varsa, bunları çeşitli bankalara dağıtmak daha akıllıca olacaktır.

Daha önce de belirtildiği gibi, bir bankaya faizle para yatırmak, bugün kendi fonlarınızı korumanın en güvenilir yoludur. Yani onları kaybetmeyeceğiniz, aksine artıracağınıza dair% 100 garanti var. Ek olarak, finansal kurumlar kar elde etmek için çeşitli yollar sunar. Yani aylık, yılda bir veya sadece mevduat sözleşmesinin vadesinin sonunda faiz alabilir ve bu durumda faiz kapitalizasyon hizmetini kullanabilir ve bu sayede kârınızı artırabilirsiniz.

Rus ticari bankalarındaki mevduatlar: karşılaştırmalı tablo

Bireysel yatırım hesabı

Daha yakın zamanlarda veya daha doğrusu, 1 Ocak 2015'ten bu yana, ülkemizde yaşayanlar, fonlarını IIA olarak kısaltılan bireysel bir yatırım hesabına yatırmak için eşsiz bir fırsata sahipler. Henüz herkes bunun ne olduğunu bilmiyor, ancak sonuç olarak, bireyler fonlarını büyük Rus şirketlerine yatırabilirler, ancak bunu doğrudan kendi başlarına yapamazlar, bu nedenle yönetim şirketi ile bir anlaşma yaparlar ve orada bir hesap açarlar. Gelecekte, aracı paranızı yatıracaktır.

Rusya'da, bazıları Sberbank, VTB24 ve Alfa-Bank gibi büyük ticari bankalara ait olan bu tür şirketlerin sayısı giderek artıyor. Minimum yatırım tutarı sınırlı değildir, maksimum yılda 400.000 rubleye kadardır.

Lütfen sadece sağlam vatandaşların ve daha doğrusu vergi mükelleflerinin hesap açabileceğini unutmayın, çünkü bir IIS açtıklarında gelir vergisi avantajı elde ederler.

Örneğin, bireysel yatırım hesabınıza yıl için 400.000 ruble koyarsanız, yatırılan tutarın% 13'ünü gelir vergisi olarak iade etme şansınız olur, toplamda 52.000 ruble. Doğru, nüans, faydadan yararlanmak için fonların en az 3 yıl hesapta tutulması gerektiğidir.

IIS nasıl çalışır?

yatırım fonları

Yatırım fonları benzerdir. Basit bir ifadeyle yatırım fonları, hissedarların yatırım katkılarını dağıtan yönetim şirketleridir. Yatırım fonları birkaç türe ayrılabilir:

• hisse senedi fonu;
• emtia piyasası fonları;
• para piyasası fonları;
• tahvil fonları;
• kredi fonları;
• emlak fonları ve diğerleri.

Yatırımcının buradan alabileceği yatırımın özellikleri %30'dan %70'e kârlılık, son zamanlarda kârlılıkta %11'lik bir düşüş olmasına rağmen. Bununla birlikte, belirli riskler söz konusudur. Yatırım fonlarının özü, bir yatırımcının kendi payının büyüklüğü ile orantılı olarak kârdan pay alma hakkına sahip olmasıdır. Asgari başlangıç ​​sermayesi olan bir kişi hissedar olabilir mi? Evet, belki, çünkü burada ilk katkı miktarı 1 ila 3000 ruble arasında değişiyor.

Yatırım fonları nedir: tanım

Büyük şirketlerin hisselerini satın almak

Kendi fonlarınızı büyük kârla yatırmanın bir başka yolu da Sberbank of Russia, Gazprom, Lukoil ve diğerleri gibi büyük Rus şirketlerinin hisselerini satın almaktır. Burada, her potansiyel yatırımcının yararlanabileceği iki yol vardır: müteakip yeniden satış amacıyla menkul kıymetlerin satın alınması ve temettüler yoluyla şirket faaliyetlerinin bir yüzdesi.

İlk seçenekte, borsadaki potansiyel bir yatırımcı, bir aracının yardımıyla tek bir fiyata bir blok hisse satın alır, gelecekte bir fiyat artışı sırasında bunları daha iyi bir fiyata satar. İkinci seçenekte, hisse sahipleri yıllık olarak temettü şeklinde gelir elde ederler. İki seçenekten hangisi daha karlı, soru belirsiz. Temettü ödemesine gelince, bu değer sabit değildir, yani şirket geçen yılın sonuçlarına göre ödeme yapar, şirket ne kadar çok kar elde ederse, hissedarlar o kadar fazla fayda elde eder. Ortalama olarak, temettülerin boyutu bir menkul kıymetin değerinin %3 ila %5'i arasında değişmektedir.

Menkul kıymetleri daha sonra yeniden satmak amacıyla satın almak oldukça riskli bir girişimdir. Ne de olsa, analitik becerilere sahip olmayan basit bir kişi, borsadaki fiyat dalgalanmalarını doğru bir şekilde tahmin edemez. Buna göre hisse senetlerine yatırım yaparken her zaman bir risk vardır.

Önemli! Bir kişi borsada alıcı olamaz, bu nedenle tüm işlemler bir aracı - bir komisyoncu yardımıyla gerçekleştirilir. Bu yatırım yöntemiyle ilgileniyorsanız, aracılık hizmetlerinin sağlanması için bir aracıyla bir anlaşma yapmanız gerekir.

Özel yatırım

Faizli özel para yatırımı, bireylere özel bir finansal yardım türüdür. Prensip oldukça basittir, her insanın borç paraya ihtiyacı olabilir, ancak herhangi bir nedenle, örneğin kalıcı bir gelir kaynağının olmaması veya hasarlı bir kredi geçmişi nedeniyle bir bankadan kredi alamazlar. Burada belirli bir oranda kredi vermeye hazır olan özel bir yatırımcı imdadına yetişebilir.

Bu durumda riskler hakkında konuşmaya değer mi? Aslında, makul olmayan bir şekilde yüksekler, ancak karlılık oldukça büyük olabilir. Sonuçta, özel yatırımcılar yüksek oranda uzun vadeli kredi sağlıyor. Ancak borçlunun yükümlülüklerini yerine getirememesi ve yatırımcının yakın gelecekte birikimlerini geri getirememesi olasılığı yüksektir.

Özel bir yatırımcı olmak istiyorsanız, kredi sözleşmesinin noter tarafından onaylanması gerektiğini unutmayın. Ayrıca, ücret miktarı, sözleşme hükümlerinin yerine getirilmemesi durumunda yaptırımlar ve alacak tahsili prosedürü dahil olmak üzere tüm temel koşulları içermelidir.

MFI'lere yatırım yapmak

Muhtemelen, bir mikrofinans kuruluşunun ne olduğunu bilmeyen neredeyse hiç kimse yoktur. Kısaca yüksek faizle kısa vadeli kredi veren firmalardır. Ülkemizde ikamet edenlerin çoğunun tercih ettiği bu kredi türüdür, burada bir mikro kredi için onaylanana ve maaş sertifikaları verene kadar uzun süre beklemeniz gerekmez, kelimenin tam anlamıyla tek bir pasaportla ödünç para alabilirsiniz.

Ülkemizdeki yüksek rekabete rağmen, sırasıyla müşteri tabanını genişleten birkaç güvenilir mikrofinans kuruluşu var ve periyodik olarak yatırım çekmeleri gerekiyor. Bir birey bile, kendisi için tek bir şartı olan bir yatırımcı olabilir - minimum yatırım tutarı bir buçuk milyon ruble.

Mikrofinans kurumlarının listesini ve bir yıllık yatırım getirisini göz önünde bulundurun:

1. MoneyMan - bu şirket 5 yıldan fazla bir süredir Rusya pazarında faaliyet gösteriyor, ayrıca 4 ülkede daha temsilcilikleri var. Burada fonlarınızı 1 yıllık bir süre için yıllık %20 ile değerlendirebilirsiniz.
2. Ev parası ülkemizde oldukça iyi bilinen bir mikrofinans şirketidir, burada getiri yılda% 26'ya ulaşabilir.
3. Bystrodengi, Rusya pazarında yaklaşık 10 yıldır faaliyet gösteren ve yılda %18 yatırım getirisi sağlayan güvenilir bir şirkettir.

Bu, elbette, dışarıdan sermaye toplaması gereken mikrofinans şirketlerinin tam listesi değil. Başka birini seçebilirsiniz. Aynı zamanda, işletmenin güvenilirliğine dikkat ettiğinizden emin olun, genellikle şirket potansiyel bir yatırımcıya ödeme gücünü ve istikrarını doğrulayabilecek raporlama belgeleri sağlar.

Yatırımlardan gelir elde ediyorsanız, gelir vergisi ödemeyi unutmayın, bunun için gelirin alındığı yıldan sonraki yılın 31 Nisan'ına kadar vergi dairesine bir beyanname vermeniz gerektiğini lütfen unutmayın.

Yatırım yapmanın diğer yolları

Kuşkusuz, kendi paranızı biriktirmenin ve artırmanın başka yolları da var. Örneğin, kişisel birikimlerinizi değerli metaller satın almak için kullanabilirsiniz: altın, gümüş, platin veya paladyum. Fiyatı istikrarlı bir şekilde artan bu değerli metallerdir ve fiyat artışı ülkedeki enflasyon oranını aşar, bu da zarar etmemenizin garanti olduğu anlamına gelir. Üstelik hangi metale para yatırmanın daha karlı olduğu söylenirse, o zaman büyük olasılıkla paladyuma, çünkü analistlerin tahminine göre birkaç yıl içinde değeri önemli ölçüde artabilir.

Ve başka bir seçenek döviz alımı: dolar veya euro. Elbette burada risk oldukça yüksek, çünkü döviz kuru o kadar istikrarsız ki, döviz kuru düşerse zarar etme riskiniz var. Bu arada, şu anda sadece istikrarlı bir düşüş var.

Kendi birikimlerinizi değerlendirebileceğiniz son seçenek gayrimenkul satın almaktır. Sonuçta, konut fiyatları her zaman yükselir. Bir gayrimenkul nesnesi satın alırsanız, garanti edilir, birikimlerinizi artırmazsanız, onları biriktirdiğinizden emin olun. Ayrıca konut, kiraya verilebildiği için her zaman gelir getirebilir.

Bu nedenle, yüksek faiz oranlarında karlı yatırımlar arıyorsanız, sunulan seçeneklerden birini seçebilirsiniz. Hangi seçenek daha az riskli ve daha karlı, büyük olasılıkla bu bir banka mevduatıdır, en azından sıradan bir kişi için bu, tasarruf etmenin en tanıdık yoludur. Ayrıca, oranı yeniden finansman oranı + %5'i aşmıyorsa, bu tür gelirler üzerinden gelir vergisi ödenmesine gerek yoktur.

Merhaba, iş dünyası dergisi sitesinin sevgili okuyucuları. Bugün yatırımlardan bahsedeceğiz. Yatırım yapabileceğiniz ve üzerinde kazanabileceğiniz para birikiminiz varsa, o zaman neden bugün yapmayasınız? Bankacılık sektörünün detaylı bir analizini hazırladık ve size yüksek faiz oranıyla garantili gelirle nereye yatırım yapacağınızı gösterdik. Paranın sadece güvenli bir yerde durması değil, aynı zamanda sizin için çalışması ve kar etmesi de önemlidir.

Makalemizden şunları öğreneceksiniz:

• 2019'da para yatırmak ve ondan para kazanmak nerede ve nasıl daha iyidir?
• Mevduata en iyi faizi veren bankalar hangileri?
• Gerçek gelir elde etmek için 50.000 ila 1.000.000 ruble arasında parayı nereye yatırmalı?

Tüm yöntemler pratikte gerçekten test edilmiştir ve birçok uzmana göre her zamankinden daha alakalıdır. Başlayalım.

Hangi bankaların garantili yüksek faiz oranıyla para yatırması gerektiği konusunda tavsiyeler + yatırım için en karlı 10 niş hakkında genel bilgi vereceğiz.

2019'da nereye para yatırmak daha iyi: temel kurallar ve uzman tavsiyesi

Garantili yüksek faiz oranıyla nereye para yatırılır? Bu soru her yıl birçok kişi tarafından sorulur. Ne yazık ki, modern ekonomideki durum öyle ki, olağan gelir bazen yaşam için en gerekli şeyler için bile yeterli olmuyor, değil mi? Bütün bunlar, insanları para kazanmanın yeni yollarını aramaya itiyor ki bu, neyse ki çok az değil.

5 yıl önce olduğu gibi, şimdi olduğu gibi ve muhtemelen gelecekte de olacağı gibi: tasarruf sahiplerine güvenilir bir ek gelir kaynağı sunan birkaç sektör var. Her şeyden önce, bunlar banka mevduatlarıdır ve menkul kıymetlerle çalışırlar. Elbette tüm bu yöntemler derin bilgi, beceri gerektirir ve bunların karlı olabilmesi için ciddi ve sorumlu bir yaklaşım gerekir. Ancak öte yandan, daha kapsamlı bir analizle makul bir ek gelir getirebilirler.

Önemli: nereye para yatıracağınızı planlarken, bu alanda zaten biraz deneyim kazanmayı başarmış daha bilgili kişilerin tavsiyelerini her zaman dinlemeye değer. Ayrıca, finansal riskleri hafife almayın: herhangi bir işletmenin riskleri vardır ve dikkate alınmaları gerekir! Ve gerisi sabır, azim ve şansla yapılacak!

Garantili yüksek faiz oranıyla nereye para yatırılır - TOP 10 niş + uzman tavsiyesi

Seçenek numarası 1. döviz satın almak

Yatırılan paranın kar getirebilmesi için, çalışabilmesi için sürekli olarak çeşitli finansal akışlarda hareket etmesi gerekir. Döviz alım satımı günümüzde en yaygın kazanç sağlayan sektörlerden biridir. Ayrıca en çok satın alınan para birimleri ABD doları ve eurodur. Dövize yatırım yapanların çoğu, bunu ruble karşısında istikrarlı döviz kuru nedeniyle yapıyor ve bunun sonucunda insanlar doların yarın keskin bir şekilde düşeceğinden korkmuyor.

Bu yatırım yöntemi, başlıca bankalar, aracı kurumlar olmak üzere çeşitli şekillerde uygulanabilir. İlk durumda sadece bir pasaport yeterli olacaksa, borsa söz konusu olduğunda bağlayıcı bir sözleşme imzalamak gerekecektir. Bu arada borsada dolar ve euro'nun yanı sıra Japon yeni, İsviçre frangı, İngiliz sterlini ve diğer bazı para birimleri de yüksek kotasyonlara sahip.

Bu tür bir gelirin başlıca avantajları şunlardır:

• Yüksek kar yüzdesi. Bazı durumlarda, bu tür kazançların karlılığı yaklaşık %80-100'e ulaşabilir.
• Enflasyondan kaçınma yeteneği. Para biriminin farklı dönemlerde nasıl davrandığını bilirseniz enflasyonun altına düşme ihtimalinizi minimuma indirebilirsiniz.
• Herhangi bir uygun zamanda pratik yapabilirsiniz. Burada bir kişi çeşitli koşullara bağlı değildir, bu nedenle istediğiniz zaman para birimi satın alabilirsiniz.
• Bilgi yeterliliği. Bu, bir kişinin günün herhangi bir saatinde çevrimiçi olabileceği ve durumu "izleyebileceği" anlamına gelir. Oranlardaki değişikliklerin görünürlüğü nedeniyle, sonraki eylemlere önceden karar verebilirsiniz.

İpucu: En hızlı sermaye artışı için ABD dolarına yatırım yapmak daha iyidir, eğer fonların güvenliği ilk sıradaysa, o zaman İsviçre frangı seçmelisiniz.

Seçenek numarası 2. Sanat eserlerine yapılan yatırımlar (antikalar)

Hem maddi zenginliğinizi korumak hem de onları önemli ölçüde artırmak için çeşitli sanat eserlerine para yatırabilirsiniz. Ancak tüm bu bariz avantajlara rağmen sanata yatırım yapmak için sanattan iyi bir anlayışa sahip olmanız ve güncel trendlerden haberdar olmanız gerekiyor. Ama önce profesyoneller hakkında.

İlk ve belki de en büyük avantaj basitliktir. Üye olmak için herhangi bir ek lisans veya izin almanıza gerek yoktur. Tek yapmanız gereken güncel kataloglara göz atmak veya doğrudan sergiyi veya galeriyi ziyaret etmek. Bundan sonra nesnenin orijinalliği bir uzman tarafından onaylanır ve ardından satın alma işlemi gerçekleştirilir. Ancak bir sanat eseri alırken, bunun birkaç yıl hatta belki daha uzun sürebileceği gerçeğine her zaman hazırlıklı olmanız gerekir, bu nedenle bu uzun vadeli bir yatırım olarak kabul edilir.

Bu yöntemin dezavantajı, bu alanı en azından kısmen anlamanız veya aşırı durumlarda bir danışman tutmanız gerekecek olmasıdır. Bu arada birçok yatırımcı danışmanlarla çalışıyor.

Tavsiye: deneyimli uzmanlar, bu kazanma yöntemini çok ciddiye almanızı ve mümkünse tüm yönleri ayrıntılı olarak incelemenizi tavsiye ediyor. Ve her zaman, satın almadan önce, davetli bir uzmana para harcamak, çok paraya sanat satın almaktan daha iyidir - değeri minimum olacak bir nesne.

Seçenek numarası 3. Genç Rus projelerine yeni başlayanlara yatırım yapmak

Başlangıçlar neden iyidir? Gerçek şu ki, "" kavramının kendisi yeni bir şey, daha önce kimsenin yapmadığı veya yapmadığı bir şey, ama farklı bir şekilde. Tek kelimeyle, herhangi bir girişim ilginç ve heyecan verici olduğu kadar risklidir.

Genel olarak, karlılık açısından, girişimlere yatırım yapmak oldukça karlı kabul edilir, ancak sonucun hemen görünmeyeceği gerçeğine hazırlıklı olmanız gerekir. Bu girişimin avantajlarına ek olarak, listesi aşağıdaki üç noktaya (kısaca) daraltılabilecek riskleri her zaman hatırlamaya değer:

1. Yüksek rekabet. Bugün pek çok girişim var, ancak bunların yalnızca küçük bir kısmı geçebilecek, bir nişe girebilecek ve aynı zamanda para kazanabilecek. Başlangıç ​​​​projelerine yatırım yapmanın en büyük dezavantajlarından biri, işe yarayıp yaramayacağını asla bilemeyeceğiniz gerçeğidir.
2. İş bağlantılarının olmaması. Kararsız teslimatlar, arızalar, hizmetle ilgili pervazlar - bunlar, deneyim yoksa ortaya çıkabilecek sorunların sadece küçük bir kısmı. İş bağlantıları ve etkili iş: iletişim, modern iş dünyasında hala çok şey ifade ediyor.
3. Mevzuat değişiklikleri. Bu ne anlama geliyor? Çok basit: başlangıç ​​projelerinin çoğu küçük başlangıç ​​yatırımlarıyla bağlantılıdır ve hatta bazıları yalnızca hükümet programlarının desteğiyle başlatılabilir. Ve devlet desteğinin iptal edilmesi veya ek koşulların eklenmesi durumunda, tüm girişim fikri boşa çıkabilir.

İpucu: Herhangi bir işin, özellikle de bu işe kendi paranızı yatırdığınızda, sürekli dikkat ve özveri gerektirdiği bir sır değil. Maksimum sonucu elde etmek için güncel olayları her gün sürekli izlemeniz, sorunları sürekli çözmeniz, projenin tüm önemli aşamalarına katılmanız gerekir. Ekonomik de dahil olmak üzere en azından bir miktar etki sağlamanın tek yolu budur.

Seçenek numarası 4. Kripto para birimi madenciliği için bir çiftlik satın almak

Son zamanlarda, giderek daha fazla kullanıcı para kazanmayı seçiyor. Coinmarketcap'e göre, her gün bitcoin ticaret hacmi yaklaşık 112 milyar dolar ve bu sınır değil.

Başa çıkmak için karmaşık bir şey yapmanıza gerek yok. Öncelikle kripto para borsalarından herhangi birine kaydolmanız gerekiyor, neyse ki şu anda birçoğu var. Bu borsaların en ünlüsü BTC-e, Cex.io, IndaCoins, LiteCoin, LocalBoitCoins ve diğerleridir. Bir sonraki adım bitcoin kazanmaktır.

Bitcoin kripto para birimi verme süreci (İngiliz madenciliğinden - çıkarma, makbuz). Madencilik, büyük miktarda veri ile çalışarak matematiksel problemlerin çözülmesine dayanan bitcoin elde etme işlemidir. Kısacası, madencinin işinin özü, "karma" adı verilen tek ve tek doğru kod için milyonlarca seçenek arasından seçim yapmaktır. Böyle bir karma için, bugün bir bitcoin'in maliyetinin 450 dolar olduğu göz önüne alındığında, 25'e kadar bitcoin elde edebilirsiniz.

Tabii ki, bitcoin madenciliği karmaşık ve uzun bir süreçtir, ancak sonuç kesinlikle buna değer. Piyasadaki değerindeki farktan da kazanabilirsiniz.

Seçenek numarası 5. yatırım fonları

PIF kısaltması şu anlama gelir: Yatırım Fonu- borsanın nasıl çalıştığını en azından biraz anlayan herkesin kesinlikle aşina olduğu bir kavram. Hisse senedi ve bonoların yanı sıra borsa ile çalışan kişiler, yatırım projesi olarak sıklıkla yatırım fonlarını seçerler.

Meslekten olmayan kişinin bakış açısından, karşılıklı fonlar, fonların ortak (kolektif) yatırımı ve ardından sermaye akışlarının yönetimi olarak karakterize edilebilir. Borsada pek çok tuzak vardır, bu nedenle parayı kendiniz yönetmektense profesyonel ve kalifiye bir yöneticiye emanet etmek daha iyidir.

Kısacası, yatırım fonlarına yatırım yapmanın ana noktası budur: fona ücretsiz finansman yatırmak ve yönetici zaten kendi beceri ve yeterliliklerine göre hareket etmektedir. Profesyonelliğine, niteliklerine ve mükemmel istatistiklerine göre bir yönetici seçebilirsiniz.

Yatırım fonlarına yatırım yapmanın temel avantajı, yatırımcıya herhangi bir zamanda güvenilir destek sağlanacak olması ve daha fazla yatırım ve para yönetimi için aynı anda birkaç seçeneğin mevcut olmasıdır.

Önemli: Yatırım fonlarına yatırım yapmanın temel kurallarından biri, esas olarak şu anda pozisyonlarını kaybetmiş olan ancak gelecekte fiyatı tekrar yükselebilecek olan hisse senetlerine ve tahvillere para yatırmanız gerektiğidir, bu da iyi bir kazanç elde etmenizi sağlayacaktır. gelecekte kar.

Seçenek numarası 6. Özel evlerin/kulübelerin inşasına yatırım

Gayrimenkul her zaman yatırım için en karlı alanlardan biri olmuştur ve olmaya devam etmektedir. Ama inşaat inşaatı farklıdır. Gerçekten önemli bir kâr elde etmek için, başlangıçta oldukça büyük miktarda paranızın olması ve ayrıca hangi nesnelere para yatıracağınızı bilmeniz gerekir.

Barkley tarafından yapılan araştırmaya göre yatırımcıların %42'si tamamlanmış inşaatlara, %33'ü ise devam eden inşaat projelerine yatırım yapmayı tercih ediyor. İnşaatın başlangıcında bir nesnenin %30-50 daha ucuza mal olabilmesine rağmen, sadece %7'si bu tür gayrimenkullere yatırım yapmaya karar veriyor.

Tamamlanan inşaat, başlangıçta olan inşaata para yatırmayı ve ardından inşaat tamamlandıktan sonra bu daireyi piyasa fiyatından satmayı ve böylece yatırılan fonları ikiye, hatta üçe katlamayı içerir.

Bu yöntemin ana dezavantajı, başlangıçta yatırılabilecek oldukça büyük bir sermayeye sahip olmanız gerekmesidir. Ayrıca çok sayıda finansal risk, döviz kuru dalgalanmaları ve diğer faktörleri de eklemeye değer, bu nedenle, bu tür yatırımlara katılmak için, nereye yatırım yapmanın daha iyi olduğu konusunda tavsiyelerde bulunacak deneyimli bir danışmana ihtiyaç duyulduğu açıktır.

Ancak öte yandan, her şey yolunda giderse, kâr gerçekten büyük olacak ve tüm yatırımlar fazlasıyla karşılığını verecektir.

Seçenek numarası 7. P2P kredisi

Özel borç verme veya diğer adıyla (İngilizceden. Peer-to-Peer) son yıllarda büyük rağbet gören bir yöntemdir. Bu yöntemin özü, borç verenin borçluya belirli koşullar altında fon sağlamasıdır. P2P kredisine yatırım yapmadan önce, yetkili bir sözleşme hazırlamak için bir avukata danışmanız gerekir. Bu anlaşma, kredinin verildiği tüm koşulları açıkça belirtmeli ve ayrıca borç verenin maruz kalabileceği tüm ana finansal riskleri belirtmelidir.

Bu yöntemin avantajı, bu kredi sistemi sayesinde oldukça yüksek bir gelir elde edebilmenizdir, çünkü kredinin yüzdesi bazen yıllık% 50'ye ulaşabilir. Hesaplarsanız, bir kişiye örneğin 100 bin ruble borç vererek, kararlaştırılan sürenin sonunda 150 bin ruble geri alabileceğiniz ortaya çıkıyor.

Tabii ki, bariz avantajlara ek olarak, dezavantajlar da var. Bu yöntemin ana dezavantajı, hiç kimsenin %100 geri ödeme garantisi verememesidir. Borçlunun aranması ve doğrulanması ne kadar kapsamlı olursa olsun, sonunda borcunu ödeyecek parası olmayabilir. Mahkemeye gitmek de zahmetli ve maliyetli bir iştir.

Seçenek numarası 8. Döviz piyasası (Menkul kıymet, hisse senedi alımı)

Döviz piyasası ile çalışmak ve prensip olarak oldukça karlı kabul edilir, ancak hızlı kazançlara güvenmek zorunda kalmayacağınız unutulmamalıdır. Menkul kıymetlere yatırım yapmak çoğunlukla bir hisse senedi, tahvil ve Eurobond portföyü edinmeyi içerir.

Hisse senetleri, işletmenin sermayesine katılma hakkı veren bir menkul kıymet türüdür. Hisse satın almanın avantajı, hisse fiyatının keskin bir şekilde artması durumunda olası kârdır (bazen %100'e eşit veya daha fazla). Hisse senetleriyle çalışmanın dezavantajı, yarın şirkete ne olacağını kimse bilmediğinden, yine herhangi bir garantinin olmamasıdır. Ve büyük istikrarlı şirketlerin hisseleri bazen çok daha pahalıdır.

Tahviller, hisse senetlerinden farklı olarak, bu menkul kıymetlerin sahiplerinin sermayelerini kademeli olarak artırmalarına olanak tanır. Bu yöntem hızlı olarak adlandırılamaz, ancak nispeten kararlı ve güvenilirdir. Tahvil alımı, finansal kayıp riskini önemli ölçüde azaltabilir, ancak aynı zamanda hisse senetlerinden çok daha uzun vadeye sahiptir.

Ve son olarak, Eurobond'lar. Eurobondlar, büyük şirketler ve devlet kurumları tarafından para cinsinden ihraç edilen bir menkul kıymet türüdür. Eurobond satın almak için minimum oran 1.000 $'dır. Eurobond ile çalışmanın en büyük avantajı kur farkıdır. Bu, mal sahibinin herhangi bir zamanda bir Eurobond'a karlı bir şekilde yatırım yapıp satabileceği ve aynı zamanda kaybetmeyeceği, hatta kur farkının bir yüzdesinden kazanabileceği anlamına gelir.

Seçenek numarası 9. kümülatif sigorta

Rusya'daki bağış sigortası, örneğin Amerika Birleşik Devletleri'ndeki kadar gelişmiş değil, ancak burada bile bağış sigortasını para kazanmanın bir yoluna dönüştürebilirsiniz.

Genel olarak konuşursak, bağış sigortası şeması aşağıdaki gibi özetlenebilir:

• Müşteri, bir sigorta şirketi ile sigorta ödemelerinin miktarını belirleyen bir hayat sigortası sözleşmesi yapar. Müşteri, sözleşmeyi imzaladıktan sonra, sigorta primini kendisi seçeceği miktarda şirkete öder. Ücretin tamamı tek seferde ödenebileceği gibi, birkaç parçaya bölünerek kademeli olarak da ödenebilir. Belirli bir süre için (sigorta sözleşmesinde zorunlu olarak öngörülmüştür) müşteriye hiçbir şey olmadıysa, sigorta şirketine gelir ve parasını ve hatta faiziyle iade eder.

Örneğin Batı'da büyük sigorta şirketlerinin oranı %10-12, Rusya'da bu oran maalesef hala daha az, sadece %5-7. Ancak bu bile belirli bir süre sonra yatırılan miktara makul bir bonus olacaktır. Bazı yönlerden, bu yöntem normal bir banka havalesine benzer, ancak müşterinin depozitoya ek olarak her şeyden önce hayat sigortası hizmetini alması dışında.

Seçenek numarası 10. Banka mevduatları

Pasif gelir elde etmek için nereye para yatırılır denilince akla ilk gelen banka mevduatlarıdır. Banka mevduatları hızlı, kolay ve aşağı yukarı güvenilir olduğundan (özellikle hangi bankaya para yatıracağınızı biliyorsanız) bu şaşırtıcı değildir.

Bu yöntemin özü, bir kişinin bankaya para getirdiği, böylece sadece tasarruf etmekle kalmayıp aynı zamanda artırdığı bir banka ile bir anlaşma yapmaktır. Bu yöntem her iki taraf için de faydalıdır çünkü kişi yatırılan tutara ek olarak ek faiz alır ve banka bu parayı dolaşıma soktuğunda kendi menfaatini elde eder.

Bu kazanma şeklinin tartışılmaz avantajı, bankanın diğer şeylerin yanı sıra parayı da sigortalaması, yani mevduat sahibinin yatırılan paranın kendisine iade edileceğinden% 100 emin olabilmesidir.

Önemli! Bankanın faaliyet gösterdiği mevduatın beraberindeki koşullara her zaman dikkat etmelisiniz. Yani örneğin yıllık orana ek olarak, uzatma olasılığı, aktifleştirme, fonların erken çekilmesi vb. Koşullar da vardır. Tüm bu kavramlar birlikte, bu bankaya para yatırmanın karlı olup olmadığına karar vermeyi mümkün kılar.

Aylık geliri olan bir bankada faizle para yatırmak daha iyi nerede? Bankaların faiz oranları ve teklifleri araştırması.

Hangi bankaların garantili yüksek faiz oranıyla para yatıracağı - TOP-10 karlı banka teklifi + pasif para kazanmak için ipuçları

“Garanti ile yüksek faiz oranıyla nereye para yatırılır” sorusunu cevaplamadan önce, bugün çeşitli bankaların sunduğu ana seçenekleri dikkatlice incelemelisiniz. Aşağıda, bugün var olan bireyler için en çekici 10 banka mevduatı bulunmaktadır.

Banka 1: Banka Binbank, "Maksimum Faiz" yatırın

Depozito miktarı 1 milyon ruble. Faiz oranı - %8,20, vade - 1 yıl. Yıl sonunda gelir 82.449 ruble olacak

Banka #2: Rosselkhozbank, yatırım mevduatı

Depozito miktarı 1 milyon ruble. Faiz oranı - %8,15, vade - 395 gün. Depozito süresinin sona ermesi üzerine gelir 88.196 ruble olacaktır.

Banka #3: Moskova Kredi Bankası, mevduat "Her şey dahil: maksimum gelir"

Depozito miktarı 1 milyon ruble. Faiz oranı - %8.00, vade - 1 yıl. Para yatırma süresinin sonunda gelir 81.096 ruble olacaktır.

Banka #4: Banka Promsvyazbank, "Gelirim" depozitosu

Depozito miktarı 1 milyon ruble. Faiz oranı - %8.00, vade - 372 gün. Depozito süresinin sona ermesi üzerine gelir 80.438 ruble olacaktır. Ek bir tercihli fesih seçeneği vardır.

Banka #5: Banka Otkritie, "Süper promosyon" yatırın

Depozito miktarı 1 milyon ruble. Faiz oranı - %7,5, vade - 1 yıl. Yıl sonunda gelir 75 bin ruble olacak.

Banka #6: Rusya Bankası, "Klasik" mevduat

Depozito miktarı 1 milyon ruble. Faiz oranı - %7.40, vade - 1 yıl. Yıl sonunda gelir 76.562 ruble olacak. 4 seçenek vardır: aylık ödeme, büyük harf kullanımı, yenileme ve tercihli fesih.

Banka #7: Bank Sovcombank, mevduat "Maksimum gelir"

Depozito miktarı 1 milyon ruble. Faiz oranı - %7,50, vade - 9 aydan itibaren. Para yatırma süresinin sonunda gelir 75.000 ruble olacaktır. Depozitoyu yenilemek için bir seçenek var.

Banka #8: Bank UniCredit Bank, "Yaşam İçin" depozito

Depozito miktarı 1 milyon. Faiz oranı - %7,25, vade - 1 yıl. Para yatırma süresinin sonunda gelir 75.599 ruble olacaktır. Aylık ödemeler, büyük harf kullanımı ve tercihli fesih seçeneği vardır.

Banka #9: Gazprombank, yatırım geliri mevduatı

Depozito miktarı 1 milyon ruble. Faiz oranı - %7.20 Mevduat vadesi - 1 yıl. Depozito süresinin sona ermesi üzerine gelir 72.395 ruble olacaktır.

Banka #10: Bank St. Petersburg, "Çevrimiçi Rentier" yatırın

Depozito miktarı 1 milyon ruble. Faiz oranı - %7.00, vade - 1 yıl. Depozito süresinin sona ermesi üzerine gelir 70.384 ruble olacaktır.

Para kazanmak ve tükenmemek için 1.000.000, 50.000 -300.000 ruble nereye yatırım yapmalı?

Para yatırmanın gerçek örneklerine bakalım ve bundan ne kadar kazanabileceğimizi görelim.

1. Örnek: 1.000.000 ruble yatırım yapıyoruz ve karlılığı analiz ediyoruz

Aynı zamanda kazanmak için 2019'da nereye para yatırılır? Diyelim ki bir kişinin bir milyon rublesi var. bir milyon ruble- bu, daha fazla kazanç için yatırım yapmak için oldukça iyi bir miktar. Şimdi en önemli soru: nereye yatırım yapmalı? Dahası, aslında yeterince fikir var. Örneğin bir banka mevduatını ele alalım.

mevduat hesabı- Bu, aynı zamanda önemli karlar getirebilen para yatırmanın en ünlü yollarından biridir. Yani örneğin yıllık% 10 faizli bir banka mevduatı seçerek yılda bir milyondan bir milyon yüz bin ruble almak mümkün olacaktır.

Basit hesaplamalar yaparsanız, bu yatırımın geri dönüşünün% 10 olduğunu hesaplayabilirsiniz, bu ortalama bir göstergedir ve yine de güvenilirlik sınırları içindedir.

soruyu kesinlikle cevapla normal getiri oranı nedir?» Hayır, çünkü her şey çok özneldir ve her bir faaliyet alanına bağlıdır. Örneğin üretim ve satış için %10 düşük bir oran olarak kabul edilir, ancak banka mevduatlarının tamamen pasif gelir olduğu düşünülürse %10 oldukça normal bir rakamdır. Yıllık ortalama enflasyon oranını da hesaplarsak daha da doğru bir cevap alabiliriz.

Banka mevduatlarının yanı sıra inşaat sektörü de yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Konuya bu açıdan yaklaşırsanız, bir milyon ruble için inşaatın ilk aşamasında küçük bir stüdyo daire satın alabilir ve ardından onu örneğin 1,8 milyona satabilirsiniz. Bu durumda karlılık% 44 olacak ve bu zaten mükemmel bir sonuç. Doğru, dezavantajı, inşaatta her zaman riskleri hesaba katmanız gerektiğidir ve bir dairenin nihai maliyeti, hem yukarı hem de aşağı değişebilir, bu da beklenen değerden bir büyüklük sırasına göre farklılık gösterecektir.

Önemli: Birkaç tür karlılık vardır, ancak bu özel durum için öz sermaye getirisi uygundur.Roe formülüne göre hesaplanan (net kar / özkaynak değeri) * %100 .

Örnek 2: Gerçek bir iş projesine 300.000 yatırım yapıyoruz

300.000 ruble yatırım, küçük bir işletme açmak için yeterli bir miktardır ve bu, girişimciye ilk yıl içinde iyi bir gelir getirebilir. Bir kişinin ücretsiz 300.000 rublesi varsa, bir sonraki adımdır ve bu çok önemli bir adımdır. Yatırım yapmak ve tükenmemek için bir sektör seçerken, yalnızca sezgilerle değil, aynı zamanda kapsamlı bir finansal analiz yaparak ve deneyimli yatırım uzmanlarına danışarak da yönlendirilmelidir.

Ancak hazırlıksız, oldukça başarılı bir şekilde uygulanabilecek birkaç ilginç fikir var, bunlar aşağıda listelenmiştir:

• ev eşyaları . Ev veya başka türlü, ev eşyalarına her zaman herkes tarafından ihtiyaç duyulur. Uygun tedarikçiler bulursanız, örneğin ev eşyaları satan küçük bir çevrimiçi mağaza açabilirsiniz. Zamanla ev eşyalarına yapı malzemeleri eklenebilir ve bu da her zaman faydalıdır.
• Mutfak mobilyası . Yetenekli tasarımcılar ve marangozlar asla işsiz kalmayacak, bu nedenle paranız varsa mutfak mobilyası üretimi için siparişleri yerine getirmeye başlayabilirsiniz. Kendi küçük atölyenizi açmak için bir üretim odasına ve birkaç işçiye ihtiyacınız olacak. Zamanla, düzenli müşteriler ortaya çıktıktan sonra üretimi genişletmek mümkün olacaktır.
• Yemek teslimi. Yemek dağıtım hizmetleri, birçokları için çok uygun ve gerekli bir şeydir. Çalışma planı şu şekilde oluşturulmuştur: bir tedarikçi veritabanı toplamanız gerekecek, bunlar küçük kafeler, snack barlar, pizzacılar olabilir ve ardından kullanıcı teslimat hizmeti aracılığıyla yemek sipariş eder, teslimat için para öder. Avantajı, kendi araç filonuza sahip olmanıza gerek olmamasıdır, sisteme sürücü veya taksi hizmeti bağlamak yeterlidir.
• fırın . Kendi pastanenizi açmak da çok ilginç ama aynı zamanda kendine has zorlukları da var. Bu nedenle, örneğin, çalışmaya başlamak için, gıda ürünlerinin üretimi için özel lisanslar ve SES'den izinler, çevre sertifikası ve diğerlerini almanız gerekecektir. Ancak öte yandan, işler ters giderse, güncel bir müşteri tabanı elde etmek, nihayetinde kendiniz için iyi bir reklam yapmak ve belki de genişlemek mümkün olacaktır.

Bunlar fikirlerden sadece birkaçıydı ve aslında çok daha fazlası var, bakmanız yeterli.

Örnek 3: Hızlı para kazanmak için 50 bin ruble nereye yatırılır?

50 bin ruble o kadar para değil ama yetkin ve düşünceli bir yaklaşımla onlar bile iyi bir gelir getirebilir. Elbette, kendi işinizi sıfırdan böyle bir meblağ ile kurabilmeniz pek olası değildir, ancak mevcut projelere yatırım yapın veya bir tane daha alın - bu hoş geldiniz!

İnsanlık artık internetin çok ama çok hızlı geliştiği bir dünyada yaşıyor ve bu çok büyük bir artı. Artık internette gerçek hikayelerle tanışabileceğiniz ve deneyimli girişimciler tarafından verilen tavsiye ve tavsiyeleri dikkate alabileceğiniz hemen hemen her bilgi bulunabilir.

Yani 50 bin yatırım için en uygun sektörler:

• hizmetler sektörü;
• franchising;
• İnternet alışverişi;
• Stoksuz satış veya doğrudan tedarik sistemi;
• otomat;
• Bilgi ticareti.

Bunlar, büyük fonlar gerektirmeyen, çekici ortakların katılımıyla gerçekleştirilebilen ve ayrıca bu yatırımların iyi getiri sağlayabileceği yatırım fikirlerinden sadece birkaçı.

Örneğin, iyi bir senaryoda iyi düşünülmüş bir franchising, ilk aylarda karlı olabilir, çünkü halihazırda tanıtılan bir isim ve köklü bir çalışma planı vardır.

Aynısı bilgi işi için de geçerlidir, ancak başarılı bir proje seçmek önemlidir. Projenizi tanıtabilirsiniz ve bunu ustaca yaparsanız, kısa sürede işinizden gelen ilk başarıları hissedebilirsiniz.

Sonuç + İlgili Video

Sonuç olarak, hangi fikir seçilirse seçilsin veya hangi proje başlatılırsa başlatılsın, asıl mesele sabırlı olmaktır. Her şeyin tam anlamıyla ertesi gün gelmesini beklememeli, sabrın birçok kapının anahtarı olduğunu her zaman hatırlamalısınız.

Bir yatırım örneği içeren videoyu izleyin:

Sonuçta, yalnızca kendi deneyiminiz, kendi başarılarınız ve başarısızlıklarınız aracılığıyla bir şeyler başarabilirsiniz. Ve işin zevk getirmesi için, en azından biraz ilgi, kişisel katılım uyandıran alanlara yatırım yapmak yine de daha iyidir. Ve orada, zamanla başarı ve şans gelecek ve tabii ki ekonomik verimlilik!

İçerik

İyi para kazanabilmek büyük bir sanat ama daha da önemlisi onu elde tutmak ve çoğaltmak. Gizli bir yerde saklanan kağıt paralar zamanla değer kaybeder ve satın alma gücünü kaybeder. Deneyimli yatırımcılar, birikimlerini artırmak için bir yatırım portföyü oluşturmak gerektiğini bilirler. Para, farklı mevduat programları ve faizleri altında farklı finansal kurumlara yatırılmalıdır ve bu tür işlemlerde en karlı mevduat, artan riskleri beraberinde getirir.

Kârlı bir banka mevduatı bireyler için ne anlama geliyor?

Çok çeşitli mevduat teklifleri ve hisse senetleri, faiz oranlarındaki, parametrelerdeki ve yerleştirme koşullarındaki fark, tasarruflarınızı koruma ana görevinden uzaklaştırmamalıdır. En karlı mevduatı seçmek için ilk aşamada ticari finansal yapının güvenilirliğini belirlemek gerekir. Bir sonraki adım, yıllık mevduat oranına, kapitalizasyon süresine ve mevduat hesabını yenileme olasılığına bağlı olan karlılığın değerlendirilmesidir. Birçok mevduat sahibi, fonlarını istedikleri zaman çekme özgürlüğüne ihtiyaç duyar.

Depozitonun amacı

Doğru para yatırma programını seçmek için, yatırmak istediğiniz tutara ve bu paraya ne kadar süre sonra ihtiyacınız olacağına karar verin. Bu ilk veriler, para yatırma amacınızı belirlemenizi mümkün kılar - kısa vadeli bir gelir elde etmek veya hesabın ek ikmali ile sürekli olarak para biriktirmek. Açıkça tanımlanmış bir süre için para yatıran bir müşteriyle uğraşmak bankacılar için daha karlı. Bu, bir bankacılık kuruluşuna kredi ve finansal işlemlerini aynı uzun dönemler için planlama fırsatı sağlar.

En karlı mevduat nasıl seçilir

Vatandaşların parasını korumak için bir banka mevduat sigortası programı var. Borçlu tarafından yatırılan paranın banka tarafından kaybedilmesi durumunda, depozito başına 1.400.000 ruble tutarında tazminat yapılır. Bu miktar göz önüne alındığında, birkaç bankaya yatırım yapmaya değer. Bunlardan en güvenilirini seçmek, büyük miktarda para yatırma sorununun çözümünü basitleştirecektir. Ülke nüfusu, işçiler ve emekliler, bankaların hizmetlerini karşılaştırma ve en karlı mevduatları seçme şansına sahipler. Dengeli bir mevduat portföyü, hem oldukça karlı hem de oldukça güvenilir yatırımları içermelidir.

Mevduat faiz oranları

En karlı mevduatı belirlemek için bir banka seçtikten sonra maksimum faiz oranlarına ve nihai ödüle karar vermelisiniz. Ortaya çıkan veya efektif faiz oranı, ek nakit mevduatı, komisyonları dikkate alarak nominal olandan farklıdır. Büyük finansal kurumlar, büyük miktarlarda ruble ve döviz mevduatı ile güvenilirliği garanti ettikleri için en yüksek getiriyi sunmazlar. Daha küçük olanlar oranları artırır, kapitalizasyon, yenileme için cazip koşullar sunar ve mudileri çekmeye çalışır.

Faiz kapitalizasyonu

Diyelim ki ilk para yatırma işleminizi 3 ay boyunca yaptınız. Bu sürenin bitiminden sonra, seçilen mevduat programı için yıllık faiz oranının 0,25'i mevduatınıza yansıtılır. Tahakkuk eden faiz tutarını ana mevduata eklersiniz ve toplam parayı sonraki 3 ay için bırakırsınız. Bu sürece, alınan karın kapitalizasyonu denir. Basit bir hesaplama, kapitalizasyon süresi ne kadar kısa olursa, mevduat döneminin sonundaki nihai gelirin o kadar yüksek olduğunu gösterir. Kapitalizasyon vadesi 1 aydan depozitonun tamamına kadar değişmektedir.

depozito miktarı

Rus mevzuatı, minimum ve maksimum yatırım miktarlarını sınırlamaz. Küçük mevduatlarla, hesaplama için sigortaları için tazminat miktarını kullanmaya değer. Küresel küresel kriz çağında bankaların başarısız olma olasılığı hala yüksek. 10 milyon ve üzeri büyük miktarlardaki yatırımlarla, güvenilir kurumları tercih etmekte fayda var. Mevduatın miktarı doğrudan faiz oranını etkiler. Mevduat programına girmek için minimum eşik ne kadar yüksek olursa, faiz oranı da o kadar yüksek olur. Bu, ruble ve döviz mevduatları için eşit olarak geçerlidir.

Mevduat para birimi

Bir yatırımcı için ana faktörlerden biri mevduat para biriminin belirlenmesidir. Ruble enflasyona ve döviz kuru dalgalanmalarına tabidir, ancak en yüksek paya sahiptir. Dolar ve euro daha istikrarlı para birimleridir ve daha düşük bir yüzdeyle çekilir. Para birimindeki farkın, mevduat için ek koşulları büyük ölçüde etkilediğini belirtmekte fayda var. Dolar veya avro için bankalar, ücretsiz ikmal ve fonların erken tamamen veya kısmen çekilmesi konusunda kısıtlamalar uygular. Mevcut döviz programlarından nasıl yararlanabileceğinizi kurumun yöneticisi size anlatacaktır.

Depozitoyu yenileme imkanı

Bazı karlı para yatırma anlaşmaları, hesabınızı istediğiniz zaman yenilemenizi mümkün kılar. Yalnızca belirli bir süre sonra para ekleyebileceğiniz programlar var. Mevduat hesabını yenileme planı, faiz oranındaki değişikliği açıklayan üç aylık bir tablodur. Bu değişim %0,5-1 basamaklı bir merdivene benziyor, en yüksek oran 1. çeyrekte, en düşük ise son çeyrekte. Son aylarda ikmal konusunda yaygın bir yasak var.

Faiz çekme

Mevduat sözleşmesinde belirtilen mevduat vadesi, mudinin mevduat hesabına erişme ve parayı kendi takdirine bağlı olarak tasarruf etme fırsatına sahip olduğu süreyi belirler. Aylık faiz kapitalizasyonu durumunda, bunların çekilmesi, varlığınızın büyümesini engelleyecektir. Gelirinizin ek bir hesaba aktarıldığı kurallar vardır. Sberbank, en kârlısı nominal değeri 100 milyon ruble veya daha fazla olan ve% 7,2 gelir getiren Tasarruf Sertifikaları sunuyor.

Yüksek faizli mevduat nerede açılır

İsim	programı
	"Tasarruf hesabı"
Rosselkhozbank	"Yatırım"
	"Maksimum Çevrimiçi"
Moskova Kredi Bankası	"Her şey dahil - çevrimiçi maksimum gelir"
açılış	"Ek bonus"
Promsvyazbank	"Gelirim (çevrimiçi)"
gazprombank	"Perspektif"
Alfa Bankası	Talep üzerine "Birikim"
Sberbank	"L @ yn'de Kaydet"

Mevduat açısından en karlı banka hangisidir?

Uzmanlarımız tarafından yapılan bir araştırma, Kalkınma Bankası'nın büyük bir mevduat yüzdesi sunduğunu gösterdi. Premium programının 12 aylık ruble mevduat oranı, depozito miktarına bağlıdır. Minimum 15 milyon ruble ile maksimum oran% 14 ve 1 yıl için 30 milyon rubleden fazla depozito ile -% 14,3. Faiz tahakkuk ettirilir ve yenileme imkanı ile vade sonunda aktifleştirilir. Diğer para birimleri için cazip yıllık oran. 5 milyon dolar veya euro ile oran yüzde 7'dir.

Bugün mevduatta en yüksek faiz oranları

Tablo, Rus bankalarının karlı mevduatlarını göstermektedir.

İsim	programı
	"Emekli maaşınız" efektif oranı		31 ila 744 gün
roket bankası	Erken sonlandırma oranı yıllık %0,1
Sovcombank	90 ila 181 günlük bir süre için "maksimum gelir"
Çiğdem Bankası	"Acil-360 (% dönem sonunda)"
Kendinden emin	"Altın Zaman!" ikmal 90 gün
Doğu Ekspres Bankası	"VIP mevduat" aylık faizi
	Büyük harfle "Mevduat No. 1"		735 güne kadar
Baltinvestbank St.Petersburg	"Mutlak ŞAMPİYON+"		272-366 gün
Banka Ana Sermayesi	"Tasarruf"		30000 ovmaktan.
banka zenit	"Acil Prim"		5 milyon ruble'den

Ruble cinsinden karlı mevduatlar

Çoğu mudi için mevcudiyet göz önüne alındığında, en karlı mevduat Asya-Pasifik Bankası tarafından sunulmaktadır. "Gelecek" ve "Yatırım" programları kapsamında 125 bin ruble girişinde oran% 10,5'tir. İkinci en popüler program "Katyuşa" yılda% 8,8 sağlar. Mevduatlarda Unicredit, ruble cinsinden - yılda% 9,8'e kadar, dolar cinsinden -% 3,23'e kadar ve% 1,18'e kadar - avro olarak bir getiri sunuyor. Inbank'ın "Maksimum" mevduatı, ikmal, aylık büyük harf kullanımı, kısmi para çekme ve minimum 50.000 ruble giriş tutarı ile 1 ila 36 ay arasında vadelerle yılda% 9,38 getirecektir.

En karlı mevduat ve doğru yatırım stratejisini seçmek için deneyimli yatırımcılarla iletişime geçmelisiniz. Finans kurumlarının yöneticileri, en karlı mevduatı seçmenize yardımcı olamayacaktır. Her biri mevduat sahiplerini bankasına çekmekle ilgileniyor. Yetkili bir portföy yatırımcısı, yatırımlarınızın etkinliğini analiz etmenize yardımcı olacaktır. Nihai gelir ve sonuçta ortaya çıkan faiz oranı, nominal ve promosyon tekliflerinden farklıdır. Hesaplara para transferi için ek banka komisyonlarını, hesaplamalarda dönüşümleri dikkate almak gerekir.

Serbest fonların bir kısmını farklı para birimlerine, altın ve diğer değerli metallere yatırma olasılığını göz önünde bulundurmaya değer. Son yıllarda, dünyanın en büyük bankacılık kurumları Bitcoin'i rezerv para birimi olarak seçtiler. Analitik sitelerin yetkin finansal incelemeleri, en iyi davranışı seçmenize yardımcı olacak ve pasif gelir elde etmek için finansal kaynakları kullanmak için doğru strateji ve taktikleri nasıl seçeceğinizi öğretecek, size varlık edinme ve en karlı yatırım için yeni yönler gösterecek.

Döviz cinsinden karlı mevduatlar

Kalkınma Bankası'ndan döviz cinsinden en karlı mevduatı değerlendirdik, ancak yüksek faizli mevduat büyük yatırımcılara sunuluyor. Rus bankaları için ortalama döviz getirisi yıllık %1 ila %2 arasında değişmektedir. Güvenilirlik, yaygınlık, erişilebilirlik faktörleri dikkate alındığında, Alfa-Bank Pobeda + 'dan en karlı mevduat, dolar cinsinden yıllık% 1,97 ile caziptir.

Dolar için efektif mevduat geliri oranları, euro için olduğundan daha yüksektir. Avrupa'nın jeopolitik sorunlarının da etkisiyle Avrupa para birimi son yıllarda istikrarsızlığını gösteriyor. Avrupa kıtasının siyasi seçkinlerinin devam eden değişimi, yeni ABD başkanı, süper güçler arasında artan gerilim, birkaç ülkenin Avrupa Birliği'nden ayrılma olasılığı, yatırımcılar için avroya istikrar ve umut katmıyor.

Moskova bankalarındaki mevduatlar maksimum oranda

En iyi mevduat oranları Moskova bankaları tarafından sunulmaktadır. Moskova'daki iştiraklerinde DCBO'su olan müşteriler için 500.000 ile 1.000.000 arasında tutarlarla BCS, yıllık %9,3 getiri oranıyla en karlı mevduat olan Süper Mevduat programını hayata geçirdi. Absolut Bank, Kademeli Gelir mevduatı ile gelirinizi yıllık %9,15 oranında artıracaktır. Ziraat Bank Moscow, 90.000 ruble giriş tutarına sahip "Vadeli" mevduatında, sözleşmeyi 730 gün boyunca yenileme, aktifleştirme ve uzatma olasılığı ile yılda% 9 teklif edecek.

Ural Interregional Bank, 10.000 ruble'den “Karlı” mevduata% 8,8 oranında ve 91 günden 1 yıla kadar bir süre için para yatırmayı teklif ediyor. Dolinsk Bank'ın "Maksimum Çevrimiçi" programı kapsamındaki faiz oranı %7,35'ten başlıyor. Center-invest Bank'ta, 15 milyon ruble'den% 8,3 oranında "Otomatik uzatma ile 1 yıl için acil" projesi. Merkez Bankası'ndaki "Kendi halkı" "Güven"% 8,85 alacak.

BinBank'ın “Maksimum Faiz (çevrimiçi)” mevduatı, altı aydan itibaren %8,5 faiz oranı sağlıyor, ancak vade sonunda faizi ödeniyor. Moskova Kredi Bankası'nın Her Şey Dahil - Maksimum Çevrimiçi Gelir programı kapsamında, aylık aktifleştirme ile 185 günden itibaren nakit katkı paylarından% 7,75 oranında ücret alınır. Credit Europe Bank, aylık gelir ödemesi ile %8,75 oranında "Optimal +" depozito, %8,6 oranında da "Rentier" vadesi sunuyor.

2 Haziran 2019'da Moskova Sanayi Bankası, 360 gün boyunca minimum 30.000 ruble başlangıçlı yıllık% 8,38 faiz oranıyla Bahar Gelenekleri programını başlattı. Temel özellikler, üç ayda bir gelir ve kapitalizasyon ödemesi, tercihli fesih,% 9,5 ila 7 arasında "merdiven" getirisi olan dönemlerde ikmaldir. Promsvyazbank tarafından sunulan "Maksimum Başarı Geleneği", ruble cinsinden yılda% 8,8 gelir sağlıyor. "Yatırım" depozitosu, yenileme, aktifleştirme ve tercihli fesih ile 180 günlük vadelerle %8,6 getirecektir.

Video

Metinde bir hata mı buldunuz? Seçin, Ctrl + Enter tuşlarına basın, düzeltelim!

Tartışmak

Mevduat için en uygun koşullara ve yüksek mevduat yüzdesine sahip banka hangisidir?

Aleksandr İvanov

Herkese selam! Bugün Rusların kullanabileceği başlıca yatırım yöntemlerine bakacağız ve 2020'de nereye yatırım yapacağımızı konuşacağız.

Er ya da geç, geliri giderden fazla olan herkes bu soruya gelir. Yetkili bir kişisel mali plan hazırlamak, bunu çok daha hızlı yapmanıza yardımcı olur.

Aslında, birçok çalışma seçeneği var. Tek soru sizin için neyin doğru olduğu.

Her yöntemin iki amacı vardır - sermayenin korunması ve artırılması, ancak elbette birincisi daha önemlidir.

Buna dayanarak nereye yatırım yapabilirsiniz? Bu yüzden...

Kârlı yatırımlar veya gayrimenkul için sadece para biriktirenler için, para yatırmak için en iyi seçenek bir banka hesabına para yatırmak.

Bir banka mevduatının, onu en uygun seçenek haline getiren üç göstergesi vardır:

• Aslında, bir banka mevduatından istediğiniz zaman kısıtlama olmaksızın para çekebilirsiniz. Bu, özellikle başka amaçlar için fon yatırmak için uygun bir seçenek ortaya çıktığında uygundur.
• Güvenilirlik. Her mevduat sahibi, birikimlerinin geri döneceğinden emin olabilir, çünkü. onlar sigortalıdır. Elbette sigorta sistemine dahil olmayan bankaları dikkate almıyoruz.
• Teslim olmak. Depozitonuzda küçük ama yine de artış elde edersiniz. Bu tür bir gelirin enflasyonu bile karşılama olasılığı yüksektir, ancak önemli ölçüde değil. Bu çok fazla değil, ancak fonlar kesinlikle kurtarılacak.

Bir bankada mevduat açma seçeneğinin düşünülmesi durumunda, şunu hatırlamak önemlidir: bu, her şeyden önce, orta veya kısa vadede para kazanmayı değil, tasarruf etmeyi sağlayacaktır.

Yani en yüksek faiz oranlarına ve uygun koşullara sahip bir banka aramamalısınız. Faiz miktarına değil, bir finans kuruluşunun güvenilirlik düzeyine dikkat etmek daha iyidir.

Devlet tarafından sistemik olarak önemli kabul edilen bir bankayı tercih etmek ve mevduatı diğer araçlara daha fazla yatırım yapmak amacıyla fon biriktirmek için kullanmak mantıklıdır.

Gayrimenkul Yatırım

Bireylerin gayrimenkule yatırdıkları toplam finansal kaynak miktarı, diğer tüm seçeneklerin toplamından çok daha fazladır. Bu durum, Rusya Federasyonu ve bir bütün olarak dünya için tipiktir.

Ne uzun vadede, ne de yakın gelecekte, büyük ihtimalle bu istatistiklerde hiçbir şey değişmeyecek. Çoğu insan için mülk satın almak, tek uzun vadeli tasarruf seçeneğidir.

Diğer tüm varlık türleri gibi, gayrimenkulün fiyatı da istikrarsız olabilir.

Ancak ortalama göstergelere göre bu segmentteki fiyat artışı enflasyonu karşıladığı için rahatlıkla ek gelir kaynağı olabilir. Örneğin, nesnenin kiralanmasına tabidir.

Bu yatırım türünün en önemli özelliklerinden biri, gayrimenkulün coğrafi konuma bağlı olarak değerini korumasıdır. Belirli bir bölgede fiyatı mevcut ekonomik gerçeklere göre ayarlanır.

Gayrimenkul altında, her şeyden önce konut tipi nesneleri anlamak gelenekseldir. Yine de, bulguların büyük bir kısmı ticari veya konut dışı gayrimenkuller için de geçerli.

Nesnelerin fon biriktirdiği ve hatta artırdığı ana koşullar şunlardır:

• yeni tesislerin kıt inşaat ölçeğini sürdürmek;
• bölgede, özellikle şehirde yaşayanların sürekli pozitif büyümesi;

Vatandaşların büyümesinin sürekli olumsuz dinamiklerinin korunduğu, vatandaşların aktif olarak ayrıldığı (ölmekte olduğu) şehirlerde, emlak nesnelerinin fiyatı artamaz ve giderek daha sık bir düşüş eğilimi gösterirler.

Gelişmekte olan ve büyüyen şehirlerde ise durum tam tersidir. Genç nesil ve göçmenler, talepleriyle maliyeti sürekli olarak daha da yukarılara taşıyor.

Bu tür koşullarda, yalnızca aşırı sayıda tesis inşası, gerçekte gerçekçi olmayan emlak fiyatlarının büyümesini sınırlayabilir. Sonuçta, geliştiricilerin kendileri için kârsızdır, çünkü bu onların gelirlerinde bir azalmaya yol açacaktır.

Ve boş alan ölçeği her zaman sınırlıdır, bu da gelişme için en uygun olan belirli kentsel alanlarda alan eksikliği yaratır.

Bu tür yerlerde, genellikle inşa edilecek yer yoktur, bu nedenle artan talep, daha önce inşa edilmiş tesislerde emlak fiyatlarının artmasıyla dengelenebilir.

Diğer şeylerin yanı sıra, genellikle geliştiricilerin kendileri için yeni alanlara girme yeteneklerini azaltan yolsuzluk faktörünü de unutmamalıyız. Bu durum da satılık gayrimenkul ölçeğini olumsuz etkilemekte, satılık gayrimenkul sıkıntısına ve dolayısıyla fiyatının artmasına neden olmaktadır.

Geçen yüzyılın sonunda ve bu yüzyılın başındaki krizden kurtulan tüm Ruslar kendi sonuçlarını çıkardılar. Uzun vadeli sermaye depolama için gayrimenkulün neden en iyi seçenek olduğunu şimdi açıklamalarına gerek yok.

Ayrıca, son 30 yılda gayrimenkul, ülke vatandaşlarının büyük çoğunluğuna sunulan tek varlık türü olmaya devam etti.

Elbette gayrimenkule yatırım yapmanın dezavantajları da var. Her bir nesne için yüksek bir minimum fiyattan bahsediyoruz - maaşınızdan bir daire satın almak zordur.

Ve yine de, bu sorunun kendi çözümleri var.

Ana çözüm bir ipotektir. Alıcı için mevcut konut fiyatını belirlemeye yardımcı olan odur.

Aynı zamanda, çoğu kişiye göre çok yüksek görünen ipotek faizi, aslında her zaman nesnenin fiyatındaki uzun vadeli artıştan daha düşük çıkıyor. Dolayısıyla yatırım amacıyla alınan bir daire sadece mümkün değil, aynı zamanda kiralamak da gereklidir.

İlk başta kira elbette ipotek ödemelerini bile karşılayamayacak ama 5-7 yıl sonra kiranın ödemeleri tamamen karşılamaya başlaması muhtemel.

Alternatif bir seçenek, daha düşük bir ortalama fiyatla likit gayrimenkule yatırım yapmaktır.

Örneğin, sermaye garajlarından, otoparklardan, küçük arsalardan vb. bahsediyoruz. Ne de olsa kiralanabilirler, satın alındıktan sonra minimum yatırım gerektirirler, ancak talep her zaman yüksektir.

Ayrıca satın almak için iyi bir seçenek, en pahalı kentsel alanlarda olmayan küçük bir alana sahip bir stüdyo dairedir. Bu tür nesneler aynı zamanda düşük bir ortalama fiyatla karakterize edilir, ancak bunları satmak ve kiralamak aslında kolaydır.

İpoteğe başka bir alternatif de clubbing'dir. Bu seçenek çok yaygın değildir.

Ancak, iyi güvendiğiniz, güvenebileceğiniz ve aynı zamanda güvenilir ve uzun vadeli bir fon yatırımı için bir seçenek bulmaya çalışan arkadaşlarınız varsa, o zaman birlikte gayrimenkul satın alabilirsiniz. onlara.

Bu seçeneğin tüm avantajları vardır.

Havuz yapan tarafların tümü veya çoğu akıllıca düşünürse, ortak işgücü kullanımı sayesinde evinizi kiralamadan önce yenilemek için çok para biriktirebilirsiniz.

Aynı zamanda, bir kerede daha fazla nesne satın almaya da yardımcı olacak, bu da yatırımları alanlara ve gayrimenkul türlerine göre çeşitlendirmek anlamına geliyor.

Evet ve tüm konularda birbirimizi desteklemek ve sigortalamak mümkün olacak.

Tabii ki, bu seçenekte önceden dikkate alınması gereken bazı yasal konular var. Bu nedenle, başlangıçta birbirinize ne kadar güvenebileceğinizi anlamak çok önemlidir.

Yaklaşımlarında muhafazakar olanlar ve yeniliğe hazır olmayanlar için gayrimenkul yatırımı uzun vadede en iyi seçenektir.

İşinize para yatırmak

Kendi işinize yatırım yapmak elbette belli bir risktir. Yine de, risk genellikle oldukça haklıdır. Başarıya ulaşmak için her şeyi yapma arzusuyla sınırlıdır.

Burada her şey sizin elinizde. İş süreçlerinin ve bunlarla ilişkili çeşitli risklerin kontrolü, her girişimcinin ana görevidir.

İster salonda yer kiralayan basit bir kuaför, ister büyük ölçekli bir iş projesinin sahibi...

Kişisel bir işletmenin temel özellikleri:

• İş değer üretir;
• Bir işletme, nakit akışı yaratarak finansmanı sürekli hareket halinde tutar.

İş fikirlerinin ana kısmı, yatırımların 1-2-3 yıl sonra kendini amorti edebileceği gerçeğine dayanmaktadır. Ancak, anında kendi kendine yeterliliğe ek olarak, çalışan bir işletmenin kendi başına bir değeri olduğunu ve satılabileceğini de unutmamak önemlidir.

Kişisel bir iş, yalnızca bir fon akışı oluşturmakla ilgili değil, aynı zamanda işletmenin genel değerini artırmakla da ilgilidir. Proje ne kadar büyük olursa, maliyeti de o kadar yüksek olur.

Kendi işine sahip olan herkes, onun tanıtımına ve geliştirilmesine yatırım yapmaya devam etmekle yükümlüdür. Sonuçta, çalışan bir işletmenin potansiyel karlılığı, sermaye yatırmak için diğer tüm seçeneklerden her zaman daha yüksektir.

Elbette bu, ölçeklendirilebilmesi şartıyla doğrudur.

Yeterli boş zamanınız, enerjiniz ve benzersiz ve taklit edilemez bir şey yaratma arzunuz varsa, kendi işinize yatırım yapmak da anlamlıdır.

Bu seçenek, kendilerine tanıdık gelen veya ruhuna yakın olan seçilen yönde çalışmaya ve gelişmeye hazır olanlar için idealdir.

Genel olarak, bir iş kurmak, ne olursa olsun ilk adımı atmak ve devam etmek için olağanüstü cesaret ve kapsamlı bir hazırlık kadar sadece ve çok fazla yatırım gerektirmez.

Elbette burada riskler var, ancak işinize yatırım yapmanın etkinliği ve sonucu üçüncü şahıs bir amcaya değil, yalnızca girişimcinin kendisine bağlı olacaktır.

Faaliyet türünün seçimini tartışırken, her şeyden önce, az bilinen ve az gelişmiş alanları atlayarak, uzun süredir iyi hakim olunan alanlara dikkat etmek gerekir.

Sağlıklı rekabetin olmadığı bir alana "girmenin" hiçbir anlamı yoktur, çünkü bu, faaliyetin talep görmediğini gösterebilir. Talebin önemi ortadan kalkmadı.

Talep edilen, popüler ve potansiyel olarak karlı alanlara odaklanmanız gerekir.

Ana iş alanlarının aşırı doygunluğu fikri yanlıştır. Rusya Federasyonu, bazı gelişmiş ülkelere kıyasla, esasen az üretilen ve hizmet sektörünün henüz başlangıç ​​aşamasında olduğu bir yer.

Bunun için belirli çabalar gösterirseniz, her mal ve hizmet mutlaka müşterisini ve alıcısını bulacaktır.

Borsada işlem gören finansal araçlara yatırım yapmak

tahvil yatırımları

Çevrimiçi hisse satın alın

Her şeyden önce fonları artırmaya değil biriktirmeye izin veren mevduatların aksine, tahviller başka işlevleri yerine getirir.

Dünya çapındaki büyük şirketler, emeklilik ve yedek fonlar için bu, risk açısından ciddi kısıtlamalar içeren uzun vadeli sermaye depolama aracıdır.

Tahvillerin aktif kullanıcıları genellikle bir servet miras almış varlıklı kişilerdir. Büyük fonların mirasçıları, kendilerinin bu kadar kazanamayacaklarının farkındalar.

Bu nedenle, miras olarak alınan fonları korumak için kendilerine tek bir görev belirlediler. Ve bunda, istikrarlı ve düzenli karlar sağlayabilen tahviller onlara yardımcı olur.

Hisselere yatırım

Yabancı brokerler aracılığıyla yatırım yapmak

Borsanın Rusya Federasyonu ile sınırlı olmadığı açıktır. Dünya çok büyük ve kapitalizm birçok ülkede yasal olarak kutsal kabul ediliyor ve herkesin kendi takdirine bağlı olarak kişisel fonlarını elden çıkarma hakkına sahip olduğunu varsayıyor.

Dünyanın dört bir yanındaki işletmelerin hisselerine yatırım yapmanın gerçek olasılığından bahsediyoruz.

Önceleri çok uzak bir şey gibi görünüyordu, ama şimdi gerçek hayatın bir parçası. Ülkemizin her vatandaşı fazla çaba harcamadan yabancı şirketlerin hisselerine yatırım yapabilir.

Aynı zamanda, hem Rus hem de yabancı komisyoncular aracılığıyla yabancı işletmelere para yatırmak mümkündür.

İkinci seçenek, vatandaşlara satın almak için çok daha fazla hisse seçeneği sunar. Ne de olsa bu, Amerika, Avrupa ve Asya pazarlarında onlarca borsa ve binlerce şirket açıyor.

Sadece dövizler üzerinde belirli alım/satım işlemlerinin yapılmasına yardımcı olacak bir broker seçimine karar verilmesi gerekmektedir.

İşbirliği için seçilecek komisyoncunun belirli gereksinimleri karşılaması burada önemlidir:

• uzaktan hesap açma yeteneği;
• işlemlerde minimum komisyon;
• iktisap edilebilecek azami şirket hissesi sayısı;
• düzenleyiciden mevduat sigortası ile yargı yetkisinin güvenilirliği.

Rusya'da bu tür yatırımlara olan talep her zaman artıyor, çünkü herkes daha fazla enstrüman seçeneğine sahip olmak, döviz cinsinden yabancı hisse satın alarak riskleri çeşitlendirmek ve sonunda para kazanmak istiyor.

Son yıllarda, ülke piyasası bunu tam olarak sağlayamadı, bu nedenle aktif olarak yabancı brokerler aracılığıyla yabancı borsalara erişim arıyoruz.

Yabancı brokerler aracılığıyla yatırım yapmanın dezavantajları

• Rusça destek eksikliği.

Yabancı bir komisyoncu ile hesap açmak, yatırımcının kendisinin iyi derecede İngilizce bilmesini gerektirir. Aksi takdirde yabancı brokerlerle çalışmak zor olacaktır.

• Zorunlu vergi ödemesi.

Bir Rus komisyoncusu aracılığıyla para yatırılması durumunda, vergilerle ilgili tüm işler ona bir vergi acentesi olarak atanır. Komisyoncu faturaları kendisi hesaplar ve öder.

Yabancı bir komisyoncu seçilmesi durumunda, yatırımcı tüm vergi konularına kendisi karar verir ve öder.

Aracılarla finansal araçlara yapılan yatırımlar

Belirli tahvillere veya hisse senetlerine yapılan bağımsız yatırımlar, belirli bir finansal bilgi gerektirir. Hangi tahviller satın alınır? Hangi hisse senetleri seçilir?

Kupon kârlılığı, birincil ve ikincil arzlar, kredi derecelendirmeleri ve temettüler, temerrüt... Finans dünyası yeterince kolay değil, onu incelemek ek eğitim almak gibi.

Yine de çoğu insan için ana faaliyet nedeniyle buna zaman bulmak mümkün değildir.

Ancak bir çözüm var: Ana işleri yatırımcı fonlarını çeşitli enstrümanlara daha fazla yatırmak için toplamakla ilgili olan uzman firmalar var.

Yönetim Şirketlerinin yardımıyla yatırım yapmak

Yönetim şirketleri sizin için analiz etme ve yatırım yapma imkanı sunar.

Fonlarında toplanan para miktarına göre sıralanabilecek bu tür şirketlerin tam bir listesi var. Ana kısım, istisnalar olmasına rağmen, büyük ölçekli finansal holdinglerin parçası olan firmalardır:

• Sberbank Varlık Yönetimi
• Alfa Başkenti
• VTB Sermaye Varlık Yönetimi
• Raiffeisen Başkenti
• Emeklilik tasarrufları
• Gazprombank - Varlık Yönetimi
• Uralsib1
• RSHB Varlık Yönetimi
• Sistem Sermayesi
• Aton-Yönetim ve diğerleri.

Bu tür şirketlerin her biri, aralarından seçim yapabileceğiniz yönetime para transferi için iki farklı mekanizma sunar:

1. Kendilerinden birinin hisselerini satın alarak (ortak yatırım fonları).
2. Belirli bir yatırım stratejisi kapsamında para transfer ederek.

Yatırım Fonlarına Katkı

Yatırım Fonu (Birim Yatırım Fonu), gelir elde etmek ve tüm hissedarlar arasında dağıtmak amacıyla fon kaynaklarının müteakip yatırımlar için bir yönetim şirketi tarafından oluşturulan bir fondur.

Hisse senetlerinin yatırımcılara satılmasıyla özsermaye oluşturulur. Fonun zararı ve karı, birimin kendi fiyatındaki değişime yansır.

Kitlesel yatırımcılar için yatırım fonlarının ana özelliği, düşük giriş eşiğidir. Aralıklı ve açık yatırım fonlarındaki mevduatlar için sadece birkaç bin ruble gereklidir.

Yönetim şirketlerinin yardımıyla yapılan diğer yatırım seçenekleri daha büyük meblağlar gerektirir.

Yatırım fonlarının bir diğer önemli özelliği, çalışmalarının devlet kurumları tarafından sıkı bir şekilde kontrol edilmesidir. Bu, fonun çalışmaları üzerinde ek kontrol hakkında konuşmamızı sağlar. hissedarların maliyesiyle yapılan tüm işlemlerin meşruiyeti üzerine.

Ülkemizde borsanın çılgınca büyüdüğü 2000'li yılların ortalarında yatırım fonlarına popülerlik geldi.

Yatırım fonlarının kendileri sürekli olarak aktif olarak büyüyen bir pazar altında şekillendi ve 2008 krizi eksikliklerini tüm görkemiyle gösterdi.

Belirli bir varlık yapısını sıkı sıkıya takip etme ihtiyacı, ciddi kayıpları sabitlerken, kriz dönemlerinde yatırım fonlarının dövize veya ruble nakde gitmesine izin vermez.

Fonun bakım maliyeti sabittir ve oldukça yüksektir. Bu da uzun ve orta vadede genel mali sonuçlarında ciddi düşüşlere yol açıyor.

2008'deki mali krizden bu yana, tüm hisse senedi yatırım fonları, karma yatırım fonları ve tahvil yatırım fonlarının çoğu, piyasa krizlerine karşı kırılganlık göstererek ciddi kayıplar yaşadı. Talepleri önemli ölçüde azaldı.

Yatırım fonlarına katkı komisyonları, aşağıdakiler için fondaki toplam fon miktarının yüzdesi olarak sabit maliyetlerle oluşturulur:

• Depozito ücreti.
• UC ödülü.
• Diğer maliyetler.

Toplamda, fona bağlı olarak, 12 ay boyunca tüm varlıkların yaklaşık yüzde 1-5'i giderlere gidiyor. Bütün bunlar, karşılıklı bir fonun toplam maliyetinde dikkate alınır ve yatırımcıların kendileri genellikle bunları fark etmezler.

Yatırımcılar için yatırım fonu satışlarında, toplam yatırım süresinin sözleşmede belirlenen süreden az olması durumunda ayrıca ek komisyon sağlanmaktadır.

Toplam yatırım süresi ne kadar kısaysa, komisyon o kadar yüksek olur. İki yıldan fazla vadeli mevduat olması halinde Fonun satış komisyonu alınmayabilir.

Güven yönetimine yatırım

Yatırım fonlarından farklı olarak, güven yönetimi, yönetim şirketine çok daha az kısıtlama getirir.

Teorik olarak, esnek bir yönetim yaklaşımı, yönetim işletmelerinin kar elde etmek için pazar fırsatlarından tam olarak yararlanmalarını sağlar.

Ancak öte yandan, bu bilgilerin şirketler tarafından açıklanmaması nedeniyle faaliyetlerinin gerçek sonuçlarını hesaplamak zordur.

Fon çalışmalarının sonuçları hakkında her şey tamamen ve net bir şekilde bilinmektedir, çünkü yatırım fonlarının karlılığına ilişkin veriler herkese açık ve erişilebilirdir.

Ve ne yazık ki, Ceza Kanunu'nun belirli bir dönemi için çalışmanın sonuçları hakkında güvenilir bilgi bulmak sorunludur.

Bu nedenle, güven yönetimi, yatırım fonlarından daha popüler hale geldi. Sonuçta, bir Yatırım Fonuna yatırım yapmadan önce karlılık dinamiklerine bakarsanız, ona yatırım yapma isteği ortadan kalkabilir.

Ve güven yönetimi şirketlerinin durumunda, sadece hedeflenen ve beklenen gelir seviyelerinden bahsediyoruz. Önceki dönemlerin gerçek karı büyük olasılıkla açıklanmayacaktır.

Yönetim şirketlerinin yatırım stratejilerinin ana kısmı birkaç kategoriye ayrılmıştır:

"Sıradan" mevduat sahipleri için teklifler

• tahvil portföyü
• öz sermaye portföyü
• ruble yatırımları
• Karma hisse senedi ve tahvil portföyü

"Nitelikli" yatırımcılar için teklifler

• Döviz cinsinden yatırımlar
• Rus Eurobondlarına yapılan yatırımlar
• ruble yatırımları
• Rus şirketlerinin aktif portföy yönetimi
• Döviz cinsinden yatırımlar
• Rus işletmelerinin Eurobond portföyü
• Gelişmiş ve gelişmekte olan ekonomilerin devlet tahvili portföyü
• Yabancı işletmelerin kurumsal tahvil portföyü
• Yabancı işletmelerin hisse portföyü
• Karma hisse senedi portföyü, devlet tahvilleri, şirket tahvilleri

Nitelikli yatırımcı, yürürlükteki Rus mevzuatının belirli gerekliliklerini karşılayan tüzel veya gerçek kişidir.

Statüyü elde etmek için, bir bireyin aşağıdaki kriterlerden birini karşılaması gerekir:

1. Toplam cirosu en az 6.000.000 ruble olan borsada belirli bir ticaret deneyiminin varlığı. son 12 ay boyunca.
2. Bir kişinin 6.000.000 rublesi var. menkul kıymetlerde, mevduatlarda veya tröstlerde.
3. Gerekli eğitime sahip olmak.

Nitelikli yatırımcılar için dövize yatırım yapmak için ciddi fırsatlar var çünkü yatırım seçenekleri yabancı menkul kıymetlerle destekleniyor: yabancı işletmelerin tahvilleri ve hisse senetleri, gelişmekte olan veya gelişmiş ekonomilere sahip devlet tahvilleri.

Genel olarak, yatırım fonları veya tröst yönetimi yoluyla yatırım yapmak arasında belirli bir fark yoktur. Bununla birlikte, ikincisinin yatırım planları dışarıdan daha "prezentabl" görünüyor ve güven yönetiminde büyük miktarda minimum depozito, daha fazla güvenilirliğin "garantisi" gibi görünüyor.

Ancak bu, elbette, tamamen doğru değil. Bir güven yönetimi yatırım planının ve bir yatırım fonunun ortalama kâr seviyesi karşılaştırılabilir, çünkü fonlar kural olarak aynı menkul kıymetlere yatırılır.

Yönetici işletmeye yapılan ödeme, yatırım fonlarında olduğu gibi, yönetilen varlıkların toplam miktarının yılda yaklaşık yüzde 1-5'ine ulaşır.