Ako zariadiť obdĺžnikový pozemok dacha. Budovy na webe: ako urobiť svoju chatu pohodlnou a vyhnúť sa právnym problémom? Malá záhradná architektúra

Čo sa týka plánovania pozemku, aj sofistikovaný majiteľ potrebuje praktické rady. Zvolená možnosť by mala poskytnúť budúci komfort a slušnú kvalitu života pre rodinu. Úloha sa skomplikuje, ak sa plánuje dacha s rozlohou 6 akrov s domom. Vždy existuje niekoľko možností usporiadania a chyby sú neprijateľné. Niekedy môže byť ťažké vybrať to najlepšie riešenie.

Usporiadanie letnej chaty: kde začať terénne úpravy

Majitelia sa snažia naplánovať územie tak, aby sa každý štvorcový meter využíval racionálne a kompetentne. Je potrebné optimálne umiestniť budovy a cesty a vhodne vyzdobiť dostupnú plochu. Ako dodržiavať všetky normy (vrátane noriem požiarna bezpečnosť), a v konečnom dôsledku získate upravenú plochu s atraktívnou vzhľad? Urobiť nezávislé rozhodnutie môže vyžadovať neprimerané množstvo úsilia a času.

Výber rastlín je ovplyvnený miestnymi klimatickými podmienkami

Najjednoduchší spôsob, ako získať odpovede na tieto (a mnohé ďalšie) otázky, je od ľudí, ktorí sa problematike pozemkových úprav profesionálne venujú. Mať obrovský praktická skúsenosť, odborníci určia vlastnosti stránky a pri zohľadnení individuálnych preferencií vlastníkov poskytnú praktické rady.

Počiatočná fáza plánovania: štúdia územia

Rozloženie a dizajn stránky pre vidiecky dom, na základe ktorých sa vykonajú zarovnávacie práce, vychádzajú z princípu zonácie územia. Aby sa však lokalita rozdelila na zóny, berúc do úvahy potreby vlastníkov, študujú sa jej charakteristiky. V mnohých prípadoch nie sú rozhodujúcim faktorom určujúcim polohu budov, chodníkov a trávnikov osobné želania, ale vlastnosti územia.

Prípravné práce

Hodnotenie lokality začína štúdiom vlastností oblasti - v akej prírodnej zóne sa nachádza, na kopci alebo v nížine. Výsledok ovplyvní aj svah, roklina či potok pretekajúci územím. Zohľadňuje sa súbor funkcií:

• Tvar a veľkosť pozemku

Lokalita so zložitým terénom má svoje výhody

• Úľava. Určuje umiestnenie budov a inžinierskych sietí. V oblastiach so zložitým terénom sa vyrovnávanie vykonáva odstránením alebo zdvihnutím pôdy, po ktorej nasleduje rekultivácia (návrat úrodnej vrstvy).
• Klimatické podmienky(priemerné teploty, prevládajúci vietor).
• Pôda. Jeho kyslosť a úrodnosť ovplyvňujú výber rastlín. Často si vyžaduje dodatočné kŕmenie hnojivami (najmä ak majitelia plánujú pestovať zeleninu, ovocie a bobule).
• Podzemná voda. Ak je ich hladina vysoká alebo oblasť je bažinatá, je zabezpečená drenáž.
• Osvetlenie. Umiestnenie najväčších budov a závodov na severnej strane uvoľní dopravné zápchy na mieste a otočí fasádu sídliska na juh. Zem dostane maximálne množstvo slnečného svetla, čo bude mať priaznivý vplyv na záhony a kvetinové záhony.

Fotografia pozemku vidieckeho domu, dizajn a usporiadanie

Rozdelenie pôdy na zóny

Po preštudovaní charakteristík územia sa vykoná jeho zónovanie. Počet zón závisí od životného štýlu rodiny; Pre väčšinu fariem je vhodné prideliť 4 zóny. Záhradní architekti a dizajnéri odporúčajú prideliť určitú časť územia každej zóne:

• obytná oblasť, 10-20%;
• ekonomická zóna, 5-15%;
• rekreačná oblasť, 10-20%;
• záhradkárska plocha, až 75 %.

Tento prístup vám umožňuje flexibilne plánovať územie s prihliadnutím na preferencie vlastníkov. Veľkosť zón sa dá zmeniť, ak je napríklad územie určené viac na rekreáciu ako na pestovanie plodín a skladovanie zásob na zimu. Po rozhodnutí o veľkosti a počte zón ich môžete začať plniť potrebnými časťami, štruktúrami a rastlinami.

Obytný priestor si vyžaduje starostlivé plánovanie

Na našej stránke nájdete kontakty na stavebné firmy, ktoré ponúkajú službu projektovania domov a pozemkov. Môžete priamo komunikovať so zástupcami návštevou výstavy domov „Low-Rise Country“.

Živý sektor

Prvé miesto pre dom je určené. Dom na pozemku s rozlohou 8 árov (a viac) sa nachádza v strede alebo v severnej časti pozemku. Prístavby sa snažia rozmiestniť na strane oproti fasáde. Severná strana domu je vhodná aj pre vždyzelené (jedle) a okrasné kríky, ktoré sa neboja tieňa. S ich pomocou môžete oddeliť hospodársku časť od zvyšku územia. Na ochranu interiéru domu pred letným slnkom je na južnej strane často inštalovaná veranda.

Pri výbere miesta pre dom a budovy nesmieme zabudnúť na regulačné dokumenty, ktoré určujú parametre plánovania a rozvoja. Medzi ne patrí Kódex územného plánovania Ruskej federácie, federálny zákon zo dňa 15.04.1998 N 66-FZ a SNiP 30-02-97.

Podľa dokumentov je požiarna bezpečnosť a sanitárne vzdialenosti medzi obytnými budovami regulované, materiálne nosné konštrukcie, vzdialenosti od vysokých stromov po hranicu susedného pozemku a ďalšie parametre

V úžitkovej časti nájdete miesto aj pre dekoračné prvky

Ekonomická zóna

V tejto oblasti je potrebné umiestniť veľa budov, takže kompromis bude najťažšie dosiahnuť. Patrí sem búda na uskladnenie vybavenia, letná kuchynka, skleník, pivnica, dielňa, výbeh pre zvieratá. Rovnako ako garáž a kúpeľný dom je racionálnejšie umiestniť ich v severnej časti územia. Užitočná bude aj možnosť prístupu k budovám autom.

Oddychová zóna

V tomto areáli sa nachádza altánok, detské ihrisko s hojdačkami a gril. Ak je záhradkárska oblasť plánovaná ako malá, môžete si tu vybudovať jazierko alebo bazén, prípadne zasiať trávnik na vonkajšie hry.

Rekreačná oblasť by mala potešiť oko, byť pohodlná a slúžiť na obnovenie sily. To je miesto, kde sú najveľkolepejšie kvetinové záhony a dekoratívne prvky. Bude to najvhodnejšie miesto pre dekoratívne jazierko s rybami, altánok prepletený rastlinami a alpskú šmýkačku.

Malebná rekreačná oblasť

Záhradkárska oblasť

Zóny sa nemusia obmedzovať na jasné čiary, hranice medzi nimi môžu byť rozmazané. Lôžka môžu byť oddelené od domu bobuľovými kríkmi a od rekreačnej oblasti ovocnými stromami, ktoré vytvárajú chladný tieň. Slnečná južná strana, kde nie je tieň z budov, je vhodná pre zeleninovú záhradu.

Prvky, ktoré oddeľujú a zároveň spájajú rôzne zóny, sú cesty, trvalky a zavlažovací systém. Kríky ríbezlí a malín môžu slúžiť ako trvalá hranica pre postele, ktoré sa menia počas každoročnej prestavby.

Popis videa

Čo potrebujete vedieť o navrhovaní a usporiadaní prímestskej oblasti, pozrite si nasledujúce video:

Zóny môžu byť čiastočne zmiešané. Populárnou technikou je usporiadanie záhonov s korenistými a liečivými bylinkami pred hlavnou fasádou vedľa kvetinovej záhrady. Táto technika je relevantná pre malé oblasti. Usporiadanie pozemku (5 árov s domom) pomocou zmiešaných zón umožní optimálne využitie každého dostupného metra.

Okrasné rastliny sú dôležitým prvkom záhradnej plochy

Definovanie štýlu

Po dôkladnej štúdii miesta a jeho predbežného zónovania sa určí štýl. Aby sa zabezpečilo, že po dokončení prác sa územie nezmení na hromadu nekompatibilných častí, je potrebné k problému pristupovať vážne.

Celú škálu existujúcich a ešte neimplementovaných rozložení osobných pozemkov možno pripísať jednému z dvoch štýlov (alebo ich kombinácii):

• Pravidelný (geometrický, formálny) štýl. Pôvodom z Francúzska spred tristo rokov je stále aktuálny. Štýl je založený na symetrii (axiálnej alebo kruhovej); objekty majú prísne tvary (okrúhle kvetinové záhony, kríky strihané na čiaru). Neodmysliteľnou súčasťou sú dekoratívne prvky usporiadané do párov alebo do šachovnice (kríky ruží alebo záhony) a rovné cestičky.

Popis videa

Usporiadanie novej stránky vo videu:

• Krajina(malebný, krajinársky) štýl. Pôvodom anglický, je postavená na využití prírodných daností – svahy, nerovný terén, pramene. Hlavnými znakmi štýlu sú kľukaté cestičky, prirodzený tvar stromov, popínavé živé ploty a bujne kvitnúce kríky.

Krajinársky štýl v celej svojej kráse

Vypracovanie plánu - vlastnosti plánovacích oblastí rôznych veľkostí a neobvyklých tvarov

Výsledkom všetkých vykonaných výskumov a základom pre budúce krajinné práce bude plán lokality. Okrem hraníc územia by mal zahŕňať budovy, rastliny a dizajnové prvky (chodníky, kvetinové záhony, altánok, zeleninová záhrada). Plán je realizovaný v mierke 1:100. Záhradný architekt vie pripraviť aj 3D prezentáciu, ktorá vám umožní vidieť a zhodnotiť projekt zvnútra.

Plán je obzvlášť užitočný, keď je lokalita malá alebo má atypické, zložité hranice a topografiu. Môže vykazovať opomenutia, ktoré sa v tejto fáze dajú ľahko opraviť. Vyhnete sa tak strate času a peňazí počas práce, ako aj budúcim problémom so susedmi (ak budova vrhá tieň na ich stránky).

Popis videa

Plánovanie lokality, odborné poradenstvo vo videu:

• Rozloženie predĺženej oblasti. Hlavnou úlohou plánovania takejto lokality je urobiť ju vizuálne širšou. Optimálne by bolo umiestniť dom a rekreačnú oblasť do blízkej polovice a hospodárske budovy do strednej a vzdialenejšej časti záhrady. Na vizuálnu zmenu proporcií je užitočné vysadiť sadenice vysokých stromov vo vzdialenej časti a nízke odrody v blízkej časti.

Častou chybou je vytvorenie rovnej cesty, ktorá pretína celý web. Na vyhladenie tejto možnosti (ak nie je možná iná forma) pomôžu kríky a kvety vysadené vedľa nej. Aby priestor nebol úplne viditeľný, možno ho rozdeliť pomocou oblúkov z popínavých rastlín alebo živých plotov.

Miesto na odpočinok na mieste G-ob rôzne tvary

• Dispozícia pozemku je v tvare L. Dizajn takejto lokality sa do značnej miery zhoduje s dizajnom obdĺžnikovej lokality. Samostatnú vyčnievajúcu časť je možné premeniť na útulné sedenie, skryté za živým plotom.
• Usporiadanie trojuholníkového pozemku. Takéto oblasti majú často nepravidelné tvary a nerovné hranice, ale dajú sa celkom ľahko zdobiť. Dom, ktorý sa nachádza v blízkosti centra lokality, vám neumožňuje úplne sa doň vžiť, a to je jednoznačné plus. Odborníci na krajinný dizajn odporúčajú urobiť niekoľko možností plánu, pričom budovy by mali byť orientované na svetové strany a ovocné stromy by mali byť umiestnené v ďalekom (úzkom) rohu.

Terasy na pozemku so strmým svahom

• Návrh lokality na svahu. V takýchto oblastiach sa snažia znížiť strmosť svahu organizovaním terás. Značná časť času a financií je vyčlenená na výkopové práce a organizáciu závlahových a drenážnych systémov.
• Dispozičné riešenie malého pozemku. Pri zostavovaní projektového projektu pre pozemok letnej chaty s rozlohou 6 akrov je potrebný praktický prístup. Všetko, čo potrebujete, bude musieť byť umiestnené kompaktne, ale nebude to narúšať správne rozloženie priestoru. Malý pozemok môže potešiť svojich majiteľov príťažlivosťou a komfortom.

Tak ako divadlo začína vešiakom, tak aj miesto začína prednou časťou, ktorá nemusí byť nevyhnutne umiestnená pred fasádou. Často sa pre jeho dizajn vyberá formálny, pravidelný štýl, ktorý ponecháva prirodzené usporiadanie pre ostatné oblasti.

Útulný dizajn prízemnej časti

Táto klasická verzia sa nie vždy používa v čistej forme. Originálny efekt dosiahnete, ak na trávnik vyložíte okrúhly záhon a vysadíte ho popínavou zeleninou (ozdobná tekvica a turecká fazuľa).

Ak máte dom na 6 akroch, pre prednú časť je pridelená malá plocha a je vhodnejšie ju vyzdobiť v krajinnom (prírodnom) štýle. Ako dizajnové prvky môžete použiť alpskú šmýkačku, dekoratívny rybník, vždyzelené a svieže kríky, ktoré nie je potrebné orezávať.

Plánovanie a ďalšie usporiadanie letnej chaty je proces, ktorý si od majiteľov vyžaduje značné úsilie. Pri zostavovaní plánu je ľahké stratiť dôležité detaily a skončiť s výsledkom, ktorý nie je ten, o ktorom ste snívali.

Pozornosť venovaná detailom je dôležitým dotykom úspešného rozloženia

Krásnu a dobre upravenú stránku, ktorá je predmetom obdivu priateľov a susedov, je najjednoduchšie vytvoriť na základe podrobného a premysleného plánu. Kompetentný a kreatívny prístup k jeho príprave poskytne špecialista - záhradný dizajnér alebo architekt s významnými skúsenosťami.

Malá oblasť na…

...a po prestavbe

Záver

Vzhľad vašej stránky bude vždy pred vašimi očami, takže plánovanie musíte brať s plnou zodpovednosťou. Nájdite si čas na to, aby ste s dizajnérom podrobne prediskutovali svoju predstavu o ideálnej lokalite. Praktický špecialista pomôže nielen v tejto fáze vyhnúť sa chybám typickým pre ľudí s neprofesionálnym pohľadom na terénne úpravy, ale aj úplne kontrolovať všetky fázy projektu. Výsledkom jeho práce bude dvorový areál s celkovou koncepciou a originálny dizajn, navrhnutý s ohľadom na potreby vašej rodiny.

Ako naplánovať lokalitu tak, aby sa každý štvorcový meter územia využil vo svoj prospech? Najprv musíte urobiť podrobný plán. Pozemok je spravidla rozdelený na tri zóny. Prvý z nich je určený pre dom a všetky hospodárske budovy, druhý pre zeleninovú záhradu a záhradu a tretí pre rekreačnú oblasť. Poďme sa na ne pozrieť bližšie.

Zóna jedna

Správny? Majte na pamäti, že je najlepšie postaviť dom v severnej časti územia. Optimálna možnosť je, keď okná smerujú na východ a západ. V opačnom prípade bude v miestnostiach na južnej strane veľmi teplo a v miestnostiach na severnej strane bude zima. V južnej časti domu je najlepšie zariadiť verandu alebo terasu. Tým sa zabráni nadmernému vykurovaniu obytného domu v lete a zamrznutiu v zime. Okrasné rastliny vysadené po obvode pomôžu dať domu krásu a zvláštne čaro.

Zóna dva

Plocha pridelená pre postele a záhrady nemusí mať jasné hranice. Pri výsadbe plodných plodín zvážte svoje vlastné chuťové preferencie. Venujte zvláštnu pozornosť návrhu zavlažovacích systémov a ciest.

Ako plánovať vidiecka chatová oblasť aby ste aj z malej plochy zožali poriadnu úrodu? Pomôže to geometrické členenie územia pomocou postelí obdĺžnikového tvaru. Najprv načrtnite na papier obrysy domu, prístavby a tiež označte miesta, ktoré už zaberajú stromy, kríky atď.

Zeleninu je najlepšie pestovať na mieste chránenom pred severným vetrom a dobre osvetlenom. Oblasť, ktorú chcete vyčleniť pre zeleninovú záhradu, by mala byť južne od domu. Vysaďte kríky pozdĺž severnej a východnej hranice navrhovaných záhonov, ak oblasť nie je prirodzene chránená pred vetrom pásom lesa.

Ako naplánovať stránku tak, aby bolo dosť miesta na všetko plánované? Každej plodine dajte jasné miesto, najskôr môžete použiť pôdu medzi stromami, pretože malé sadenice nedokážu zatieniť záhony.

Pri plánovaní umiestnenia rastlín zvážte ich výšku, aby nízke neboli tienené vysokými.

Zóna tri

Ako naplánovať lokalitu tak, aby viedla k relaxácii? Postarajte sa o stavbu záhradného altánku - ochráni vás pred silným dažďom aj slnečným žiarením. Pohodlie a tieň poskytne hrozno alebo chmeľ vysadený po obvode. V blízkosti altánku môžete zasadiť kvetinové záhony, usporiadať dekoratívnu fontánu alebo vykopať jazierko.

Malá oblasť

Ako naplánovať pozemok o rozlohe 6 hektárov? Pomocou nižšie uvedených tipov usporiadajte svoj malý priestor tak, aby ste dosiahli maximálny úžitok.

Aby ste sa v budúcnosti vyhli problémom, koordinujte svoje plány so susedmi. Ak sa napríklad váš altánok nachádza vedľa niekoho žumpy, môžete zabudnúť na relax.

Stredová línia výsadby stromov by mala byť umiestnená nie bližšie ako 2-2,5 m od plotu, aby nezakrývala strategicky dôležité susedné záhony. Navyše myslite na to, že vaše záhradné výsadby môžu po určitom čase trpieť tieňom, ktorý vytvárajú náletové dreviny.

Tradične je fasáda domu orientovaná do ulice a pred ňou je kvetinová záhrada. Ak je však na vašej ulici hustá premávka, môžete si postaviť obydlie v zadnej časti pozemku, aby bolo hukot motorov menej počuteľný. Presný výpočet každého plánovacieho prvku bude kľúčom k úspechu.

Ako naplánovať pozemok 10 akrov?

Ako sa očakávalo, najskôr na papieri zostavíme podrobný plán. Na pozemku tejto veľkosti môžete umiestniť nielen domček a záhradné záhony. Premýšľajte o tom, čo by ste chceli na tomto území vidieť - garáž, ihrisko, kúpeľný dom, rybník? Potom rozhodnite o rozmeroch každého prvku a označte všetko na pláne.

Dom sa zvyčajne nachádza vo vzdialenosti päť až šesť metrov od hraníc pozemku, nie bližšie.

Ako naplánovať pozemok 12 akrov?

Šťastný majiteľ dvanástich akrov sa musí najprv rozhodnúť, na aké účely využije existujúce územie. Ak nemáte čas na záhradu, je lepšie nevysádzať plodiny náročné na prácu alebo aspoň znížiť ich počet na minimum.

Pre podrobnejšie plánovanie si vezmite dva listy papiera. Na jednom z nich nakreslite pozemok v mierke 1:100 (1 cm = 1 m) so všetkými existujúcimi budovami a výsadbami, vyznačte svetové strany. Na druhej strane si urobte zoznam toho, čo by ste chceli zasadiť alebo postaviť, a tiež uveďte dôvody, prečo je ťažké realizovať váš plán. Takto bude oveľa jednoduchšie vymyslieť realistický akčný plán.

Venujte zvláštnu pozornosť umiestneniu stromov. Nakreslite kruhy na papier (budete potrebovať kompas), ktorého priemer sa rovná vzdialenosti medzi kmeňmi dospelých stromov. Napríklad hrušky sa vysádzajú maximálne osem metrov od seba. Preto by priemer kruhu pre tieto stromy mal byť osem centimetrov. Teraz je dôležité optimálne umiestniť všetky kruhy do výkresu. Prirodzene, v skutočnosti sa to nezaobíde bez menších transformácií, ale správna štruktúra územia sa musí vytvoriť už v štádiu plánovania.

Ak to oblasť umožňuje, položte dekoratívne chodníky, umiestnite záhradné sochy a vykopajte malé jazierko.

• Zelený trávnik a rekreačnú oblasť je možné oddeliť od kompostovacej jamy radmi, ktoré pomôžu zamaskovať nevzhľadné hromady, aby neboli viditeľné z verandy alebo z okien domu. Malá malinová záplata na južnej strane územia príde vhod.
• Živý vyzerá oveľa krajšie ako plot, poslúži ako ochrana pred vetrom a zároveň obmedzovač priestoru.
• V blízkosti domu je vhodné umiestniť detské ihrisko a trávnik. Deti by mali byť neustále viditeľné.
• Ako naplánovať lokalitu umiestnenú na svahu? Ak je svah južný, odporúča sa postaviť dom v najvyššej zóne, ak je svah východný alebo západný - na severnej hranici územia, ale ak je severný (považuje sa za najmenej dobrá možnosť), potom bližšie k západnej hranici.
• Ak je pozemok úzky, postavte si obydlie blízko jeho kratšej časti. Pozemok tak bude možné využiť čo najefektívnejšie: územie sa menej člení, pred domom je dostatok miesta na vstupnej strane a pribudlo aj miesto na záhradu.
• Nezabudnite vziať do úvahy hygienické normy upravujúce vzdialenosť medzi budovami. Takže od okien domu po kôlne a iné prístavby, ak obsahujú vtáky alebo hospodárske zvieratá, musí byť najmenej pätnásť metrov, po odpadkové koše a toalety - najmenej dvadsať. Vzdialenosť od kompostovacej jamy alebo maštale po pivnicu je minimálne sedem metrov.
• Ako správne naplánovať lokalitu tak, aby v budúcnosti netrpela záplavami? Pred rozdelením územia na zóny určite hladinu podzemnej vody. V prípade potreby je dôležité vykonať odvlhčenie. Samozrejme, takéto informácie si môžete vyžiadať od okresného architekta, ale radšej si všetko overte sami. Aby ste to dosiahli, na konci leta musíte vykopať jamu hlbokú asi dva metre bližšie k hranici lokality. Po usadení vody zmerajte vzdialenosť od jej povrchu k povrchu pôdy. Ak sa ukáže, že je menej ako jeden meter, je potrebné oblasť odvodniť a ak je menšia ako jeden a pol metra, drenáž sa odporúča, ale nie je potrebná.
• Ako správne naplánovať lokalitu, ak je jej plocha malá? Rozšíriť priestor pomôže dobre pokosený trávnik, plochy vydláždené kameňmi a machom.

Záver

Pozreli sme sa na to, aké dôležité je starostlivé plánovanie lokality. Fotografie rôznych možností sú uvedené v článku. Spoľahnite sa na skúsenosti iných šťastných majiteľov pozemkov a použite svoju vlastnú fantáziu - potom uspejete!

Pri získavaní vlastníctva pozemku na súkromnú výstavbu skôr či neskôr vyvstane otázka: ako zabezpečiť, aby to bolo správne aj racionálne.

Po zakúpení pozemku je potrebné racionálne naplánovať umiestnenie všetkých budov a výsadieb.

A nezáleží na tom, koľko akrov získate: 6, 8 alebo viac: pokiaľ ide o usporiadanie pozemku, nemôžete robiť unáhlené rozhodnutia.

Potreba plánovania

Usadlosť, záhrada, krajina, úzky, široký, malý alebo veľký pozemok - v každom prípade je potrebné plánovanie a dobre navrhnutá schéma.

Ak bude možné v budúcnosti zmeniť miesta na chodníky, lavičky a iné podobné zariadenia na pozemku s rozlohou 6,8 akrov bez významných finančných investícií a plánovania, potom bude presun kapitálových budov na vhodnejšie miesta veľmi náročný: bude si to vyžadovať značné investície a úsilie.

Aby sa v budúcnosti vyhlo potrebe akýchkoľvek významných zmien na 6, 8 alebo viacerých akroch, majitelia pozemkov potrebujú predovšetkým nielen schému a vypracované plány na usporiadanie pozemku, ale potrebujú aj posúdiť sily a prostriedky, finančné možnosti, prehodnotiť želania členov rodiny a svoje vlastné. Zabezpečte niečo, čo nie je potrebné teraz, ale bude potrebné v blízkej budúcnosti, napríklad detské ihrisko alebo ďalšie parkovisko pre auto.

Ak je pozemok (záhrada, vidiecky dom alebo na výstavbu vidieckeho domu) naplánovaný racionálne, potom nebudú žiadne problémy s požadovanou úrodou, ani s bývaním, ani s pohodlným pobytom.

V každom prípade si pozemok s rozlohou 6, 8 a viac akrov vyžaduje plánovanie: schéma musí byť zostavená tak, aby sa užitočné spájalo s príjemným.

Správny plán alebo schéma na usporiadanie pozemku nie je len vhodným umiestnením prístavieb, domov a iných vecí: existujú určité normy a pravidlá pre umiestnenie všetkých budov na súkromnom pozemku s rozlohou 6, 8, 10 alebo viac akrov.

Návrat k obsahu

Regulačné štandardy umiestnenia

V prvom rade je potrebné po kúpe pozemku pozemok oplotiť plotom.

Nezáleží na tom, či je plánovanie pripravené (schéma lokality alebo plány na usporiadanie pozemku), v prvom rade sa výstavba plotu uskutočňuje na prázdnom mieste.

Regulačné normy a seriózne dokumenty (SNiP) ani toto neignorovali jednoduchá vec, ako oplotenie pozemkov 6, 8 árov a iných veľkostí, a to najmä od budov až po plot, za ktorým sa nachádza susedov pozemok.

Nemali by ste sa však ponáhľať hovoriť o nadmernej byrokratizácii spoločnosti v tejto otázke - koniec koncov, ak každý stavia ploty podľa vlastného uváženia, bez riadneho plánovania, môže dôjsť k porušeniu hygienických a požiarnych noriem a čo ak sused chce priblížiť sa k vašim oknám?

Aby sa predišlo týmto a ďalším problémom, boli vypracované regulačné normy, s ktorými je veľmi dôležité sa zoznámiť pred postavením plotu a obytných a úžitkových budov na vašom mieste.

Presné vzdialenosti od plota k budovám nie sú uvedené. Vzdialenosť od hranice pozemku k budovám je však jasne regulovaná. Ale keďže ploty sa najčastejšie inštalujú na hraniciach pozemkov, pred začatím výstavby je možné vziať do úvahy nižšie uvedené údaje.

Je to jednoduchšie, ak sa plánuje výstavba, vypracuje sa schéma a plány na usporiadanie pozemkov a nepredpokladá sa žiadne susedstvo. V tomto prípade nemusíte premýšľať o výške plotu, z čoho ho vyrobiť, čo postaviť vedľa neho a aké rastliny a stromy vysadiť.

Všetci členovia rodiny by sa mali podieľať na zostavovaní organizačného plánu pri plánovaní pozemku. Musíte si vybrať miesto pre obytnú budovu a v prípade potreby miesta pre letnú kuchyňu, penzión, kúpeľný dom, stodolu, garáž, ihrisko, skleník, záhradu, zeleninovú záhradu, kvetinové záhony a ďalšie. Stojí za to zvážiť umiestnenie ciest, príjazdových ciest a prístreškov. Odborníci neodporúčajú pristavovať k domu prístavby, tie by mali byť oddelené a čo najďalej.

Všetky uvedené prvky by mali byť umiestnené už pri plánovaní a uvedené na schémach v prísnom poradí podľa požiadaviek sanitárnych a hygienických pravidiel a požiarnej bezpečnosti, aby nedošlo k neskorším nedorozumeniam. Napríklad obytná budova môže byť umiestnená nie bližšie ako 7-8 m od inej veľkej budovy, to platí aj pre vaše vlastné budovy a budovy na susednom pozemku, ak existuje.

V závislosti od toho, či chcete svetlý dom alebo uprednostňujete tlmené tóny, bytový dom musí byť umiestnený s orientáciou na svetové strany. Ale pre racionálne využitie úžitkovej plochy pozemku by mal byť dom stále umiestnený nie v strede, ale bližšie k jednej strane, pričom netreba zabúdať na dodržanie potrebných požiadaviek na prípustnú vzdialenosť medzi susedovým domom (ak existuje jedna) a budúca budova.

Sadenice veľkých stromov by nemali byť umiestnené bližšie ako 5 m od domu. Pred domom by ale bolo vhodné rozložiť záhony a záhony, po stranách bytového domu záhradu a za domom, v strede pozemku a pred domom, by bol vhodný rekreačný dvor. domu. V blízkosti terasy alebo verandy, ako detské ihrisko.

Návrat k obsahu

Umiestnenie rôznych zón

Zónovanie lokality: a – obytný dom b – kúpeľný dom s úžitkovým blokom; c – rekreačný areál s altánkom a bazénom; d – záhony na pestovanie zeleniny; d – výsadby ovocia a bobúľ.

Za zváženie stojí aj to, kde by bolo lepšie umiestniť ležadlá, hojdacia sieť, záhradný nábytok, možno postaviť aj malý bazén. Rekreačná oblasť sa zvyčajne nachádza na južnej strane lokality. Aby ste jej vytvorili tieň, môžete ju oplotiť pergolami a vysadiť k nim popínavé rastliny. Lavičky môžu byť vybavené dáždnikmi alebo markízami. Ak sa neplánuje postaviť bazén, potom malý rybník alebo ponechaná prírodná nádrž vytvorí priaznivú mikroklímu.

Letná kuchyňa môže byť umiestnená bližšie, nie ďalej ako 10-12 m od vchodu do domu. Pivnica je zvyčajne postavená v rovnakej vzdialenosti. Garáže alebo prístrešky pre rodinné autá sú vybudované buď na hranici alebo sa nachádzajú na hranici s prístupom na ulicu. V tomto prípade bude plocha tvrdých plôch na dvore minimálna. Zo strany ulice musí byť dom umiestnený najmenej 3 m od hraníc pozemku alebo najmenej 6 m od cesty.

Pre garáže a prístavby si musíte vybrať miesta mimo ihriska a rekreačnej oblasti. Cesty na celom mieste by nemali byť širšie ako 80 cm.

Návrat k obsahu

Obrábanie pôdy v lokalite

Je tiež potrebné postarať sa o umiestnenie postelí. Bude dobré, ak postele necháte tam, kde boli umiestnené bývalým majiteľom.

Ak plánujete pestovať zeleninu, ideálnou možnosťou by bolo opustiť postele, kde boli umiestnené bývalými majiteľmi. Ak máte na svojom pozemku panenskú pôdu, bolo by správne buď navoziť úrodnú pôdu, alebo ju začať pripravovať svojpomocne.

A tu sa nezaobídeme bez primárnej kultivácie pôdy. Pre to skoro na jar Keď sa vrchná vrstva zeme roztopí, musí sa opatrne odstrániť, pôda sa uvoľní, zarovná a vrchná vrstva sa vráti na svoje miesto. Ďalej musíte začať sadiť zeleninu, pomôže vám zbaviť sa prevahy buriny, ktorá je veľmi dôležitá pre rozvoj krajiny.

Predtým, ako začnete zapichovať kolíky do oblasti a označovať na nej rôzne zóny, musíte to urobiť na papieri. Nakresliť všeobecný plán na papier nie je ťažké. Po zmeraní všetkých parametrov budúcich budov označených kolíkmi a na základe získaných údajov musíte nakresliť obrysy na milimetrový papier vo vhodnejšej mierke. Napríklad 1 cm² sa bude rovnať 1 m².

Bolo by tiež správne označiť nielen budovy a rekreačné oblasti, ale aj rozložiť postele na papier, označiť cesty a živé ploty.

Je pohodlnejšie a správnejšie plánovať prímestskú oblasť ako celok, aj keď vám financie neumožňujú okamžite vybudovať všetky plánované prvky. Všetko má svoj čas. V rámci možností sa na mieste objavia všetky potrebné budovy. Hlavné je nič a nikde nestavať, inak sa veľmi skoro ukáže, že na mieste vznikol skutočný chaos.

Plánovanie letnej chaty je veľmi zaujímavé, pretože môžete prísť s množstvom zaujímavých riešení.

Aby ste mohli krásne a efektívne zlepšiť územie, musíte mať určité znalosti.

Náš článok vám pomôže krok za krokom dokončiť základnú prácu a ozdobiť vašu stránku.

kde začať?

Pred začatím práce musíte urobiť plán. Premietnite naň svoju stránku, načrtnite jej tvar, zobrazte všetky budovy a nezabudnite vziať do úvahy terén, v takýchto oblastiach môžu tiecť potoky.

Berte do úvahy aj polohu vášho územia, či sa váš dom nachádza v nížine alebo na kopci. Ak je chata postavená pod horou a do oblasti vstupujú potoky, jej usporiadanie bude vyžadovať veľa času a úsilia.

Usporiadanie územia zahŕňa jeho rozdelenie na zóny, jedná sa o obytnú oblasť, rekreačnú oblasť, zeleninovú záhradu a hospodárske budovy. Pre každú budovu je potrebné prideliť konkrétne miesto a nastaviť oblasť.

Obytná plocha, teda váš dom, by mala zaberať asi 25 % plochy celého územia, záchod, kúpeľný dom a kôlňa by sa mali zmestiť na 15 – 17 % plochy.

Najväčší priestor na mieste je ako vždy vyhradený pre záhradu, čo znamená, že môžete pestovať a pestovať bobule, ovocné stromy, obľúbené kvety, postaviť umelé jazierko, postaviť altánok, celkovo skrášliť okolie upravené.

Prvá vec, ktorá sa má na mieste postaviť, je, samozrejme, dom. Každý ho stavia na inom mieste, niekto v centre, iný má rád dom, aby obsadil prvú líniu, hneď za bránou.

Neďaleko domu, bližšie k záhrade, je vybudovaný altánok alebo terasa, aby ste si pri oddychu mohli vychutnať čerstvý vzduch a vôňu stromov. Ihrisko je umiestnené aj bližšie k altánku, možno na jeho úrovni alebo za ním.

Toaleta, kúpeľný dom a prístrešok by mali zaberať miesto bližšie k plotu. V tomto prípade zostanú na stránke neviditeľné a nebudú zaberať miesto.

Neexistuje jediný typ krajinnej úpravy letnej chaty, pretože územie každého sa líši veľkosťou aj tvarom. Štandardný typ pozemku je štvorec alebo obdĺžnik.

Letní obyvatelia na svojom území radi vytvárajú skalky z kameňov, rastlín a jazierka.

Plánovanie lokality je kreatívny a zaujímavý proces, ale aby bola vaša chata útulná a krásna, nebolo by na škodu pozrieť sa na niektoré práce krajinných dizajnérov.

Kreslenie schémy

Keď sa rozhodnete pre umiestnenie budov na území, označte ich na papieri a načrtnite. Jednoznačne si teda uľahčíte prácu a určite budete mať predstavu, čo kam umiestniť, a to:

• Kde bude dom stáť, na ktorej strane pozemku bude vchod.
• Miesto pre hospodárske budovy.
• Kam umiestnite altánok a ihrisko?
• Smer tratí.
• Miesto pre kvetinové záhony a jazierko.
• komunikácie.

Pri prísnom dodržaní postupnosti budov patrí hlavné miesto na pozemku domu, potom postavíme garáž, prístrešky, kúpeľný dom a toaletu.

Nakoniec vyberieme miesto pre altánok, gril, letná sprcha atď. Záhrade a zeleninovej záhrade je pridelený dostatok miesta v závislosti od toho, čo tam plánujete zasadiť.

Rozloženie stránky v závislosti od veľkosti

V závislosti od toho, koľko akrov zaberá pozemok dacha, by sa malo navrhnúť umiestnenie budov.

Ak pozemok nie je väčší ako 6 akrov, potom pri správnom zónovaní územia môžete postaviť všetko, čo potrebujete. Dom na takomto pozemku nebude mať viac ako 20 - 25 metrov štvorcových. m., parkovisko - cca 7 m2. m., zeleninová záhrada - nie viac ako 100 m2. m.

Ak je váš pozemok veľký, od 12 do 15 akrov, potom to vedie k vážnemu projektu, na ktorom budete musieť tvrdo pracovať.

Podľa štandardného plánu sa tu dá postaviť všetko, dokonca aj veľké objekty, napríklad dom tu bude jednoducho obrovský, s letnou terasou a priestranným parkoviskom.

Pri vytváraní plánu rozvoja vášho webu sami zohľadnite všetky nuansy týkajúce sa výstavby a umiestnenia letných chát. Použite jasný pracovný plán a riaďte sa radami skúsených remeselníkov.

Fotografia úspešného usporiadania letnej chaty