9 dönümlük dikdörtgen bir arsanın düzeni. Sitenin peyzaj tasarımı

Bir hayal gerçek oldu: Artık şehrin dışında kendi arsanız var. Kendi zevklerinize ve dinlenmeye dair fikirleriniz doğrultusunda düzenlenebilecek kişisel eşyalar. Daha sonra ciddi bir görev geliyor: bir ev inşa etmek ve sahada gerekli binaları dikmek. Ama var belirli kurallar. Sahipleri için uygun bir yazlık arsanın düzeni nasıl organize edilir? Komşularınızı rahatsız etmemek, komşularınız da sizi rahatsız etmemek için siteye binalar nasıl yerleştirilmelidir? Son olarak, yerel yönetim, bahçıvanlık derneği, yangın ve sıhhi hizmetlerden gelecek taleplerden kaçınmak için hangi geliştirme kurallarının dikkate alınması gerekir?

Ne inşa edilmeli?

Mülkünüzde bulunacak her şey birkaç bölgeye ayrılabilir:

Konut bölgesi: Bir ev ve sitedeki konuta dönüştürülebilecek diğer sıcak binalar.

Bahçe Bahçesi. Meyve bitkileri, ağaçlar ve çalılar. Yataklar, seralar, seralar.

Hizmet kompleksi: garaj, tuvalet, dış mekan duşu, sığır ağılı, kümes hayvanları kulübesi, odunluk, tütsüleme odası veya barbekü.

Rekreasyon alanı: çardaklar, oyun alanları, hamam, yüzme havuzu, çiçek tarhları, çeşmeler.

Sahadaki müştemilatların konumu SNiP standartlarına göre düzenlenmektedir: bazı yapılar eve eklenebilir, diğerleri ise belli bir mesafeye yerleştirilebilir.

Nereden başlayalım?

Öncelikle sahada hangi binalara ihtiyaç duyulduğunu bulalım.

Bir plan hazırlarken öncelikle ev için uygun bir yer seçmeniz gerekir. Ancak arazi ilk kez işleniyorsa, arazi zordur, yol ile arsa arasında bir hendek vardır ve evin kendisi derinliklerde bulunur - inşaat orada başlamaz. Bu durumda, sahadaki ilk bina, ağır ekipmanların gelecekteki temel çukurunun sahasına yaklaşabileceği bir yoldur.

Girişin tüm uzunluğu boyunca daha sert zemine bir toprak tabakası kaldırılır, jeotekstil kumaş döşenir ve hendek kırma taşla doldurulur. Bundan sonra yol betonlanır: ya beton dökülür ya da levhalar döşenir.

Nerede inşa edebilirsiniz?

Binaların bir arsaya yerleştirilmesi için belirli şartlar vardır. Birçoğu var, ancak hepsine uymanız tavsiye edilir. Aksi takdirde, örneğin mülkünüzü satarken veya bağışlarken yerel yönetimle sorunlar yaşayabilirsiniz.

Binaların yerleşimi standartlara uygun değilse kaldırılmak veya taşınmak zorunda kalacak.

Ancak bu normların bir nedenden dolayı ortaya çıktı. Kurallara uymadan kaotik gelişme şu anlama gelir:

artan yangın tehlikesi;

sıhhi standartların ihlali;

komşularınızı rahatsız edeceksiniz, onlar da sizi rahatsız edecek.

Zorunlu bir öğe, binaların site sınırlarına göre konumudur:

binadan ormana olan mesafe en az 15 metre olmalıdır;

konut binası ve hizmet bloğundan sokağa - 5 metre;

bir konut binasından sizin ve komşunuzun bölgesini ayıran çite kadar - 3 metre;

sığır barakasından veya kümes hayvanlarından çitlere kadar - 4 metre;

garajdan, hamamdan, çamaşır odasından çitlere kadar - bir metre.

Önemli: İki metre yüksekliğe kadar kör çitlere yalnızca cadde tarafından izin verilir. Komşu parseller arasına bir buçuk metre uzunluğa kadar ağ veya kafes çit kurulur.

Tartışmalı konular, yazlık derneğinin bir toplantısında ve komşuların yazılı rızasıyla çözülür.

Kurallar yalnızca mühendislik yapıları için değil aynı zamanda bitkilendirmeler için de geçerlidir:

uzun ağaçlar çitten en az dört metre uzakta dikilir;

orta boy - ikiye;

çalılar için bir metre yeterlidir;

bitkilerden yer altı iletişimlerine olan mesafe bir buçuk ila iki metredir;

lamba direklerine - 4 metre.

Yangın gereksinimleri

Bir arsa üzerindeki binaların konumuna ilişkin yangın güvenliği standartları, sizin ve komşunuzun evlerini inşa etmek için kullanılan malzemelere bağlıdır.

her iki ev de tuğla, betonarme veya diğer yanıcı olmayan malzemeden yapılmışsa aralarındaki mesafe en az 6 metre olmalıdır;

en az birinin yangın geciktirici korumalı ahşap zeminleri varsa - 8 metre;

tamamen ahşap bir ev - 10;

her iki ev de ahşaptır - 15.

Bir yazlık evdeki binaların sınırları şu şekilde belirlenir: çıkıntılı tüm parçalar (korniş, kaide, cumbalı pencereler) cephenin dışına yarım metreden fazla çıkıntı yapmazsa, sınır kaideden hesaplanır (yokluğunda, cephe duvarı).

Çıkıntı yarım metreden fazlaysa, mesafe ondan veya çıkıntısından (korniş çıkıntısı için) hesaplanır. Korniş sitenizin dışına taşmalıdır. Komşunun üstünde değil.

Sitenin iç düzenlemesi için kurallar

Binaların bir arsaya yerleştirilmesine ilişkin sıhhi standartlar her zaman zorunlu değildir ancak çoğunlukla tavsiye niteliğindedir:

ev ile hamam arasındaki en uygun mesafe 8 metredir;

kuyu (kuyu) ile tuvalet (kompost çukuru, çöp konteyneri) arasında - 20 metre;

ev ile hayvanlara yönelik binalar arasında - 12 metre;

ev ile ayrı bir tuvalet arasında - 12 metre;

cephe duvarından müştemilatına olan mesafe bir metre ise çatıdan gelen su akışı bu yöne yönlendirilmemelidir.

Normatif temel

Binaların sahadaki konumuna ilişkin kurallar aşağıdaki belgelerde yer almaktadır:

Kalkınmanın organizasyonuna ilişkin genel hükümler - SNiP 12-01-2004.

Yazlık çiftliklerin ve bahçecilik ortaklıklarının geliştirilmesine yönelik kurallar - SNiP 30-02-97.

Alçak katlı inşaat standardı SP 30-102-99'dur.

Kuyular: sıhhi standartlar - SanPiN 2.1.4.027.

Sonuç olarak...

Düzenlemelerin sayısı korkutucu. Ancak hepsi bu kadar değil: Her bölgenin, binaları sahaya yerleştirmek için kendi ek kuralları olabilir ve bunların da dikkate alınması gerekir. Bu nedenle önceden bir saha yerleşim planı hazırlamak ve bunu ortaklık üyeleri ve yerel yönetim ile koordine etmek daha iyidir.

Sadece ev değil, inşaat sonrası diğer binalar da (garaj, hamam) mülkiyet nesnesi olarak tescil edilmelidir. Gelecekte, arsanızı tüm binalarla birlikte herhangi bir yasal ihtilaf olmadan satabilecek, bağışlayabilecek veya miras bırakabileceksiniz.

Herkes gibi sizin de büyük olasılıkla ebeveynlerinizin SSCB'de uğruna savaştığı "altı yüz metrekarelik" bir kulübeniz var. Veya köyde bir ev size miras kaldı. Önemli değil, asıl mesele değiştirmeyi planladığınız 5, 10 veya 15 dönümlük bir arsanızın olması.

Öncelikle sitenizin en azından kaba bir planını çizmeniz gerekiyor. Yolun hemen yanında bir eviniz ve müştemilatınız varsa ve arsanın derinliklerinde bir yerde gizlenmiş bir sebze bahçesi veya meyve bahçesi varsa pek hoş görünmüyor.

Bu konuya iyice yaklaşılması gerektiğine karar verirseniz, önce SNiP'leri ve GOST'leri inceleyerek başlayın. Evet, tam olarak onlardan.

Eylem algoritması şöyle görünecek:

SNiP'lerin ve GOST'ların kapsamlı incelenmesi:

siteyi inşaat için hazırlamak;

yapı;

Sitenin peyzaj kısmının planlanması.

Ama başlayalım belki, sizi sıkmayacağız.

Siteyi inşaat için hazırlamak

Böyle bir durumla karşılaşmamak için arsanın dikey planlaması denilen şeyin yapılması gerekir. Bu içerir:

toprağın çıkarılması veya eklenmesi için hazırlık;

evin ve sitenin kanalizasyon ve mühendislik sistemlerinin organizasyonu (örneğin aynı tuvalet);

yolların döşenmesi vb.

Neden dikey bir düzen yapmanız gerekiyor? Daha sonra binaların temellerini yağmur suyundan korumak ve alanın kendisinden drenajını sağlamak. Aynı zamanda sitenizin yeşil kısmının (ağaçlar, sebze bahçesi vb.) nemden yoksun olmaması gerekir.

Sahanın doğru dikey düzeni, güneye veya doğuya doğru hafif (20 dereceye kadar) bir eğimin olduğu zamandır. Elbette tamamen düz bir yatay yüzey çok daha güzel ama suyu boşaltmanız gerekiyor ve yine de bunu yapmak daha uygun. eğimli yüzey. Bu durumda, ev yüksek (doğu veya güneydoğu) tarafta yer alır ve yeşil bitkiler güney kısımdadır, çünkü çok fazla güneşin olduğu yerlerde daha iyi büyürler ve aşağıya yerleştirmeye karar verdiğiniz binalar daha iyi olmalıdır. bitkileri gölgelemeyin.

Sitenizin eğimi 20 dereceden fazla ise teraslar siteye dik olarak yapılır.

Yapı

Belki de abartmadan işin en zor kısmı. Sonuçta, burada bir ev, bir ahır inşa etmek ve hatta "delikli sıradan bir kutu" tuvaleti kurmak gerekiyor. Nasıl görünüyor?

Arazi düzeni: ev

site düzeni - örnek

Genellikle ev, sitenin sınırından 5-6 metre uzağa, çoğunlukla en yüksek noktaya yerleştirilir, böylece su temelden uzaklaştırılabilir. Ev, her iki tarafta da (dik açılarda) komşuların arsasından üç metre uzakta olmalıdır. Bunların hepsi normal bir mezura kullanılarak hesaplanır.

Daha sonra gelecekteki evinizin inşasının temelini hazırlarsınız. Tabanın derinliği ortalama bir metredir, genişlik evin duvarlarının kalınlığına + 10 ek santimetre olacağına bağlıdır. Elbette temeldeki tüm çalışmalar sadece kuru ve sıcak havalarda yapılıyor. Kesinlikle temel için havalandırma ve su yalıtımı da sağlarsınız.

Aynı aşamada tuvalet için bir yer belirlersiniz (çünkü herkes evde yürümeye alışkındır). Kanalizasyon kamyonuna daha rahat erişim sağlamak için saha sınırının dışında (bir metre veya bir buçuk metre) yapılır. İnşaat aşamasında banyo ve mutfağınızı işaretlediğiniz yöne boru döşersiniz. Ev tamamlandıktan sonra sistemi bizzat devreye alıyorsunuz.

Arsa düzeni: müştemilatların yerleştirilmesi.

Teorik olarak, müştemilatlar evle aynı anda yerleştirilir, ancak deneyimler bunu evin inşaatı tamamlandıktan sonra yapmanın daha uygun olduğunu göstermiştir. Bunları yerleştirirken komşuların çitlerine üç metre mesafe de dikkate alınır ve ayrıca temel alanını da işaretlersiniz. Aynı kulübeyi yerleştirirken evin dışına akacak suların altında kalmaması gerektiğini unutmayın. Ayrıca evinizde yaptığınız gibi drenaj da yaparsınız (ıslak aletlerle çalışmak sakıncalıdır). Bir kulübe inşa etme prensibi bir evinkiyle aynıdır. Ahır geleneksel olarak arazinin güney tarafına yerleştirilir.

Arsa düzeni: ek uzantıların yerleştirilmesi

Bunlara çardaklar, taş yaz mutfakları, göletler vb. dahildir. Küçük özel bölgelerin (5 ila 15 dönüm arası) güzel projelerini görmeye alışkınız, ancak gerçekte hayat daha sıradan çıkıyor çünkü 5-6 dönümlük bir alana yalnızca bir ev, bir ahır koyabilirsiniz ve bir tuvalet. 10 dönümlük bir alana çardak veya hamam ekleyebilirsiniz. 15 dönüm - yürüyüşe çık canım! Hamam, ev, ahır ve göletli bir bahçe bulunmaktadır. Güzellik.

Bir çardak yerleştirirken boyutunu ve amacını göz önünde bulundurun. Bazen çardak yaz mutfağının işlevlerini birleştirdiğinde seçenekler vardır. Bu durumda yerleştirme ve inşaat kuralları bir evin kurallarına benzer.

Barbekü alanını yerleştirirken, kolayca çıkarılabileceğini varsayın. Taştan bir yaz mutfağı istiyorsanız, o zaman bunun için neredeyse hiç sebze bahçesi olmayacağını beklemeniz gerekir, çünkü bu özel uzantı yaklaşık 2x2'lik bir arsa tarafından işgal edilecektir.

Arsa topraklarının planlanması. Sonuçlar.

Bölgenizin alanı ne olursa olsun, asıl önemli olan binaları ve zorunlu mühendislik sistemlerini tüm SNiP'lere ve GOST'lara uygun olarak doğru şekilde yerleştirmenizdir.

İnşaat sırasında ezbere bilmeniz gereken genel kurallar ve:

ev ve müştemilatlar komşuların çitlerine 3 m, ev ise site sınırına 5-6 m mesafede yer almaktadır;

sahadaki binalar arasında 1,5-3 metre mesafe olmalıdır (bölgenin büyüklüğüne bağlı olarak);

mühendislik sistemleri banyo, elektrik, gaz/diğer yakıtlara göre kurulur;

her şey standartlara, GOST'lara ve SNiP'lere göre koordine edilmektedir;

Peyzaj planlaması her şey tamamlandıktan sonra en son yapılır.

Onunla çalışırken, yalnızca bölgede görmek istediklerinizden değil, aynı zamanda bir sebze bahçesine ihtiyacınız olup olmadığından da ilerleyin.

İnşaat sırasında saha sınırlarından sapmalar hakkında bilgi içeren video dersi:

İnternette kusursuz bir şekilde dekore edilmiş yazlık evleri gösteren çok sayıda fotoğraf var. İyi düzenlenmiş çiçek tarhlarıyla çevrili, teraslı ve yüzme havuzlu güzel kır evleri gösterirler. Resimlerde her şey mükemmel görünüyor ama yazlığınızda böyle bir mükemmelliği nasıl başarabilirsiniz? Her şey düzen ile başlar. Öncelikle arsa ve onunla ilgili her şey incelenir ve ardından gelecekteki mülk için bir plan hazırlanır.

Bölge analizi

Sahanın proje öncesi analizi, sahanın en pratik şekilde planlanmasına yardımcı olur. Bu, nerede ev inşa etmenin en iyi olduğunu, nereye bahçe dikileceğini, ekime toprağın nasıl hazırlanacağını gösterecek bir tür teşhistir.

Bölge analizi neler içerir:

Sitenin şekline dikkat etmek önemlidir. Konfigürasyonu, bölgeleri çeşitli amaçlar için dağıtma yöntemini ve bahçe yollarının yörüngesini belirler.

Bir konut binası nerede inşa edilir

Yazlık arsadaki ana bina bir evdir. Daha sonra şu ya da bu yönde hareket ettirilemez, bu nedenle yapımı için yer seçerken "iki kez ölç, bir kez kes" atasözü doğrudur. Her şeyden önce, onu tam olarak nereye inşa edemeyeceğinizi bilmeniz gerekir. Konut binaları inşa etme uygulamasında, tamamen pratik nitelikteki kısıtlamaların yanı sıra bina kuralları ve düzenlemeleri (SNiP) de vardır.

Basit dilde temel kurallar:

• Evin tabanından çite kadar olmalı minimum 1 m;
• Yangın güvenliği amacıyla caddedeki tüm evler bir tarafta, yani arsanın sol sınırına daha yakın veya sağda yer almaktadır. Komşu parseller zaten inşa edilmişse, komşuların yaptığı gibi yapmanız veya bir seçenek olarak ortada bir yazlık inşa etmeniz gerekir;
• Ev diğer binalardan ayrılmalıdır en az 6 m;
• Kırmızı çizgilere olan mesafelerin korunması zorunludur: karayolu, elektrik hatları, merkezi su temini, kanalizasyon ve gaz boru hatları. Bu yönetmelikleri yerel tapu ofisinizden alabilirsiniz.

Çeşitli teknik düzenlemelerin belirlediği tüm kısıtlamalar dikkate alındıktan sonra, bir evin yasal inşaatı için kullanılabilir arazinin bir kısmı kalır. Artık sitenin konumunu kullanım kolaylığı açısından ele almamız gerekiyor.

Evin arsanın derinliklerine yerleştirilmesi tavsiye edilmez., kullanılabilir alanı rasyonel olarak kullanılmayacağından: kapıya giden yolun uzunluğu ve depoya ve eve giden erişim yollarının uzunluğu artacaktır. Evet ve her seferinde uzun bir yolun üstesinden gelin ön kapıözellikle kışın pek uygun değil.

Sitenin imar edilmesi

Bir yazlık evin bölgelere bölünmesi, bir apartman dairesinde ayrı odalar arasında bölmelerin kurulmasıyla aynı nedenden dolayı gerçekleştirilir. Ancak burada tuğla duvarlar yerine başka bir şey kullanılıyor. Çoğu durumda bölgelere bölünme, boş çitlerden net sınırların oluşturulması anlamına gelmez. Bu sayede örneğin bir dinlenme yerinden bahçeye ulaşmak için uzun bir çitin etrafından dolaşmanıza gerek kalmıyor.

Bir siteyi bölgelere ayırmanın temel ilkeleri

Yazlığınızın imarına, arsanın topografyasını, komşu evlere göre konumunu ve tabii ki arzularınızı dikkate alarak yaklaşmalısınız. Yazlık evlerin çoğunda birbirinden ayrılmış 4 bölge vardır.

Kural olarak 4 ana bölge vardır:

1. Ekonomik. Evin arkasında yer alan ve bu nedenle genellikle "arka bahçe" olarak anılan bu alanda ekipman için bir baraka ve bir atölye bulunmaktadır;
2. Bahçe. Ayrıca geleneksel bir sınırla da ayrılabilirler;
3. Dinlenme bölgesi. Bir çardak, gölgelik ile donatılmış, dekoratif elemanlar;
4. BahçeÖn kapının önündeki alan.

Bu bölgelerin her biri alt bölgelere ayrılabilir. Büyük bir avluda genellikle bir garaj için bir veranda veya alan bulunur.

Bahçedeki veranda alanı

Avlu küçükse, kullanım kısmında garaj ve park yeri tahsis edilir, ancak araba için ayrı bir giriş planlanır.

Ayrıca aile üyelerinin ihtiyaçlarına göre uyarlanmış ek alanlar da oluşturabilirsiniz: spor, yaratıcılık, dinlenme. Ailede çocuk varsa rekreasyon alanında veya bahçede spor sahasıyla birleştirilebilen bir çocuk oyun alanı oluşturulur.

Bir siteyi doğru şekilde nasıl bölgelere ayıracağınızı öğrenmek için videomuzu izleyin:

Bölgeler nasıl bölünür

Bir bölgeyi diğerinden ayırmak için dekoratif çitler kullanılır. Kafes veya alçak çit şeklinde yapılırlar ve manzara görünümünü engellemezler.

Peyzaj tasarımında muhteşem kafes

Yazlık evinizi geliştirmek için tam olarak neyi seçeceğiniz, bulunduğu bölgeye bağlıdır. Bu nedenle, çok uzun olmayan bir dere bile çok fazla yer kaplayacaktır ve bu nedenle küçük bir alanın düzenlenmesi için uygun değildir (bahçesiz bir düzen istisnadır).

Gölet, yaprakları suyu tıkayabilecek ağaçlardan uzakta, görünür, açık bir yere yerleştirilir. Bir rekreasyon alanına entegre edilen bir gölet veya dere, manzarayı mükemmel bir şekilde tamamlayacak ve boş zamanları daha keyifli hale getirecektir.

Tavsiye. Teknik nedenlerden dolayı rezervuar oluşturmak mümkün değilse bunu yapabilirsiniz. Su akıntısının aksine kendine has avantajları vardır: böcekleri çekmez ve çocuklar için güvenlidir.

Yardımcı mimari yapılar

Küçük mimari yapılar manzarayı sulandırmaya ve daha zengin hale getirmeye yardımcı olacaktır. Bazen tamamen estetik bir amacı vardır ama aynı zamanda pratik bir amacı da olabilir. Bu çeşitli türlerçardaklar, pergolalar, köprüler, kuyu kütük evleri vb. Bu tür unsurlar çiçek tarhları ve süs bitki örtüsü ile çevrilidir. Uygun yerlere kurulmaları gerekir: rekreasyon alanında, bahçede, avluda.

Bir sebze bahçesini sanatsal unsurlarla süslemek alışılmış bir şey değil ama içinde de bir şeyler yapabilirsiniz. Örneğin gölgesinde dinlenmenin keyifli olduğu küçük bir bank ve kemer şeklinde bir pergola inşa etmek caizdir.

Sebze yatakları çiçek tarhları ile serpiştirilmişse, peyzaj manzarasının bir parçası olarak tasarlanır ve çeşitli dekoratif unsurlarla tamamlanır: çit, değirmen, bahçe figürleri, şifalı saksılar.

Standart olmayan şekilli alanların yerleşimi

Kural olarak, düzensiz konfigürasyonlu alanların planlanmasında özel bir zorluk yoktur. Tam tersine sıra dışı, özel manzaralar yaratmak için kullanılabilirler. Önemli olan standart çözümlerin arasından sıyrılmaktan korkmamaktır.

Alan uzatılmışsa

Sadece ilk bakışta uzun bir araziyi planlamak zor görünüyor. Aslında böyle bir sitenin önemli bir avantajı var: onu bölgelere ayırmak daha kolay. Önem derecesine veya estetik göstergelere göre birbiri ardına bölünürler: yerleşim alanı, çocuk ve spor alanları, barbekü alanı, bahçe, sebze bahçesi, hamam ve en sonunda ekonomik kısım.

Ev giriş kapısının hemen arkasına inşa edilmiyor. Ön bahçe, kapalı baraka veya taş döşeli veranda oluşturmak için cephe ile çit arasında yeterli boşluk bırakılması tavsiye edilir. Garaj için fazla yer kalmadığından evin tasarımına dahil edilmesi, bodrum katına yerleştirilmesi ve kapının önündeki alana park yeri düzenlenmesi daha iyidir.

Tüm bölgeler, mülkün kenarı boyunca veya ortasında yer alan tek bir yolla birbirine bağlanır. Yolun dolambaçlı bir yörüngeye sahip olması arzu edilir - bu, sitenin sınırlarını görsel olarak genişletmeye ve görsel olarak daha geniş hale getirmeye yardımcı olacaktır.

Önemli. Komşular arasındaki çitin alçak olması ve sürekli olmaması daha iyidir. Birincisi, daha az gölge sağlar ve ikincisi, hafif kapalı yapı sıkışık alanı gizleyecektir.

Alan eğimli ise

Eğimli alanların en büyük dezavantajı, düzenlemelerinin emek yoğunluğu, eğimleri güçlendirmenin ve düz alanlar yaratmanın ek maliyetleridir. Ancak tüm bunlardan korkmuyorsanız, yükseklik değişiklikleri teraslı özel bir peyzaj yaratma olasılığının önünü açıyor. Halihazırda mevcut olan dağlık arazi, doğaya en yakın koşullarda çağlayanlı bir şelale ve dağ kaydırağı oluşturmayı mümkün kılmaktadır.

Ev en yüksek noktada inşa ediliyor. Bu konum yapıyı ilkbahardaki sel ve toprak kaymalarından koruyacaktır. Ayrıca sitenin tamamı ve siteye en yakın çevredeki alanlar yüksekten açıkça görülebilmektedir. Bunun istisnası, kuzeye doğru eğimli eğimdir: Binanın arsayı tamamen gölgelememesi için üzerine yaklaşık olarak ortada bir ev inşa edilmesi tavsiye edilir.

Yamaçta bir site düzenlemek için pratik ipuçları:

• Hareket kolaylığı sağlamak için en dik yamaçlara beton, doğal taş veya tuğladan yapılmış merdiven basamakları yerleştirilmiştir;
• Toprağa dikilen söğüt, leylak ve kuşburnu, iç içe geçmiş kökleriyle onu güçlendirecek ve toprağın yıkanmasını önleyecek;
• Eriyik ve yağmur suyunu uzaklaştırmak için drenaj sistemi kullanılır. O içerir drenaj kanalları açık ve kapalı tip;
• İstinat duvarlarının alt kısmına fazla nemin giderildiği drenaj delikleri yerleştirilmiştir;
• Heyelanı önlemek için en dik yamaçlar tarımsal elyaf veya ağ ile kaplanır. Üstüne bir toprak tabakası dökülür, ardından sürünen bitkiler ekilir veya çim ekilir.

Arsa kare ise

İşin garibi, normal kare şeklindeki bir arsanın planlanması oldukça zordur. Merkeze bir ev yaparak her şeyi mahvedebilirsiniz. Bu düzenlemeyle çit ile bina arasında rasyonel kullanım için yeterli olmayan bir mesafe kalır. Tabii bu geniş alanlar için geçerli değil.

Bölgeyi görsel olarak 2 eşit parçaya bölmek ve sokağa daha yakın olanı tekrar ikiye bölmek en iyisidir. Bunlardan birinin üzerine ev inşa ediliyor, ikincisi ise avlu, otopark ve garaj için tahsis ediliyor. Parselin geri kalan yarısı bahçe ve sebze bahçesi arasında paylaştırılıyor. Bu durumda meyve ağaçlarının güneş ışığını engellememesi için bahçe yatakları güney veya doğu tarafına yerleştirilir.

Farklı boyutlardaki parsellerin yerleşim düzeninin özellikleri

Evlerin konumu için gereklilikler küçük ve büyük arsalarda aynıdır. Rusya Federasyonu Ceza Kanunu uyarınca bir ev için yer bulduktan sonra arazinin geri kalanı kendi takdirinize göre dağıtılabilir. Üzerinde ne planlanacağı - bir tarım çiftliği, kişisel bir bahçe, bir tenis kortu - yazlık sahibinin kendisine kalmış.

6 dönüm

Altı dönüm, Sovyet döneminden kalma bir arsanın standart büyüklüğüdür. Mahalledeki arazi aynı yazlık arsalar tarafından işgal edildiğinden çoğu durumda genişleme imkanı yoktur ve yer eksikliği onları yerden tasarruf etmeye zorlar. Bu, çatı katı olan bir ev inşa edilerek yapılabilir: bina daha az arazi kaplar ve tesisin yaşam alanı neredeyse iki katına çıkar. Ayrıca evin zemin katında veya bodrum katında garaj yaparak biraz yer açabilirsiniz.

Sebze bahçesi veya meyve çalıları için yer kullanarak rekreasyon alanından tasarruf edilmesi önerilmez. 6 dönümlük bir alana hamam yapılması planlanıyorsa, bununla konut binası arasında rekreasyon alanı düzenlenmektedir. Bu durumda evden hamama olan mesafe gerekli 6 m veya daha fazla olacaktır.

10 dönüm

Arsanın 6 dönümden büyük bir alanı varsa bu, sebze bahçesi için daha fazla yer ayırmanız gerektiği anlamına gelmez. Ailenin sebze ihtiyacı aynı kalıyor ve daha sonra komşulara ve tanıdıklara dağıtılması gereken artan fazlalık, çok fazla zaman ve emek gerektiriyor. 10 dönümlük bir kulübeye (diğer önemli alanlardan ödün vermeden) bir yüzme havuzu sığacaktır. Suyun iyice ısınacağı güneşli bir yere monte edilir.

Önemli. Kır evindeki göletin modaya uygun olduğu ancak yüzme havuzunun yerini alamayacağı unutulmamalıdır. Aralarında seçim yapılacağı zaman öncelik havuza verilmelidir.

Tüm dekoratif objeler dikkat ve özen gerektirir. Bahçe figürleri, köprüler, göletler, banklar vb. boyanmalı, verniklenmeli ve onarılmalıdır. Bu nedenle gereksiz ayrıntılarla bölgeyi aşırı yüklememelisiniz, aksi takdirde dinlenmeye çok az zaman kalabilir.

12 dönüm

12 dönümlük bir arsa için proje geliştirirken herhangi bir tarza bağlı kalmanıza gerek yok. Bir sebze bahçesi ve bahçeyi katı geometrik hatlarda düzenlemek daha uygundur ve rekreasyon alanının manzarası keyfi bir tasarıma sahip olabilir.

Evin yakınındaki alan sitenin ön kısmı olarak tasarlandı. Cephe ile çit arasındaki boşlukta bir Japon bahçesi yaratıldı.

Gelecek planlarında ürün yetiştirmek bir öncelik değilse, ev yoldan yeterli uzaklıkta yer alıyor. Rekreasyon alanları, kulübenin tüm bölgesine dağılmış ve doğal peyzajın yapay olarak oluşturulmuş unsurları, çiçek tarhları ve çimler ile serpiştirilmiştir. Bütün bunlar dolambaçlı bahçe yolları ile birbirine bağlanıyor.

Kışlık hasat için arsadan sebze, meyve ve çilek almanız gerektiğinde, 12 dönümlük alanda rekreasyon alanları ve sebze bahçesi için yeterli alan bulunacaktır. Bir arsanın düzenini düşünürken yaratıcı bir yaklaşım kullanmalı ve yazlık arazinizi benzersiz kılacak bir şey bulmalısınız.

Özel inşaat için arazi mülkiyeti alırken er ya da geç şu soru ortaya çıkacaktır: Bunun hem doğru hem de rasyonel olmasını nasıl sağlayacağız.

Bir arsa satın aldıktan sonra, tüm binaların ve bitkilerin yerlerini rasyonel olarak planlamak gerekir.

Ve kaç dönüm aldığınız önemli değil: 6, 8 veya daha fazla: arsayı organize etme açısından aceleci kararlar veremezsiniz.

Planlama ihtiyacı

Çiftlik, bahçe, kır, dar, geniş, küçük veya büyük arsa – her durumda planlama ve iyi tasarlanmış bir şema gereklidir.

Gelecekte, önemli finansal yatırımlar ve planlama olmadan 6,8 dönümlük bir arsa üzerinde yollar, banklar ve diğer benzer ekipmanların yerlerini değiştirmek mümkünse, o zaman sermaye binalarını daha uygun yerlere taşımak çok zor olacaktır: bu, önemli miktarda yatırım gerektirecektir ve çaba.

Gelecekte 6, 8 dönüm veya daha fazla alanda herhangi bir önemli değişiklik ihtiyacını önlemek için, arsa sahiplerinin öncelikle arsa organizasyonu için sadece bir şemaya ve hazırlanmış planlara değil, aynı zamanda arsanın düzenlemesini de değerlendirmeleri gerekir. güçlü yönler ve araçlar, finansal yetenekler, aile üyelerinin ve kendilerinin isteklerini yeniden değerlendirin. Oyun alanı veya araba için ek park yeri gibi şu anda ihtiyaç duyulmayan ancak yakın gelecekte ihtiyaç duyulacak şeyleri sağlayın.

Bir arsa (bahçe, kır evi veya kır evi inşaatı için) rasyonel olarak planlanırsa, istenen hasat, konut veya konforlu konaklama ile ilgili herhangi bir sorun olmayacaktır.

Her durumda, 6, 8 veya daha fazla dönümlük bir arsa planlama gerektirir: şema, faydalı olanın hoş olanla birleştirileceği şekilde hazırlanmalıdır.

Bir arsa düzenlemek için doğru plan veya şema yalnızca müştemilatların, evlerin ve diğer şeylerin uygun bir yeri değildir: tüm binaların 6, 8, 10 veya daha fazla dönümlük özel bir arsa üzerinde konumlandırılması için belirli normlar ve kurallar vardır.

İçeriğe dön

Düzenleyici Konum Standartları

Öncelikle arsa satın aldıktan sonra arsanın çitle çevrilmesi gerekmektedir.

Planlamanın hazır olup olmadığı önemli değil (yer şeması veya arazi düzenleme planları), her şeyden önce boş bir alanda çit inşaatı yapılır.

Düzenleyici standartlar ve ciddi belgeler (SNiP'ler) bunu bile göz ardı etmedi basit şey 6, 8 dönümlük ve diğer büyüklükteki çit arazileri olarak ve özellikle binalardan, arkasında komşu arsanın bulunduğu çitlere kadar.

Ancak bu konuda toplumun aşırı bürokratikleşmesi hakkında konuşmak için acele etmemelisiniz - sonuçta, eğer herkes kendi takdirine göre, uygun planlama olmadan çitler inşa ederse, o zaman sıhhi standartlar ve normlar ihlal edilebilir. yangın Güvenliği Peki ya komşunuz pencerelerinize yakın olmak isterse?

Bunları ve diğer sorunları önlemek için, sitenize bir çit ve konut ve kamu binaları inşa etmeden önce aşina olmanız çok önemli olan düzenleyici standartlar hazırlanmıştır.

Çitten binalara olan kesin mesafeler belirtilmemiştir. Ancak alanın sınırından binalara olan mesafe açıkça düzenlenmiştir. Ancak çitler çoğunlukla arsa sınırlarına kurulduğundan, inşaata başlamadan önce aşağıdaki rakamlar dikkate alınabilir.

İnşaat planlanırsa, arsaların organizasyonu için bir plan ve planlar geliştirilirse ve herhangi bir mahalle öngörülmezse daha kolaydır. Bu durumda çitin yüksekliğini, onu neyden yapacağınızı, yanına ne inşa edeceğinizi ve hangi bitki ve ağaçları dikeceğinizi düşünmenize gerek yok.

Bir arsanın planlanması sırasında tüm aile üyeleri bir organizasyon planının hazırlanmasına katılmalıdır. Bir konut binası için bir yer ve gerekirse yazlık mutfak, misafirhane, hamam, ahır, garaj, oyun alanı, sera, bahçe, sebze bahçesi, çiçek tarhları ve daha fazlası için yerler seçmeniz gerekir. Yolların, araba yollarının ve kanopilerin konumunu dikkate almaya değer. Uzmanlar eve müştemilat eklenmesini önermiyor; bunların ayrı ve mümkün olduğunca uzakta olması gerekiyor.

Listelenen öğelerin tümü, planlama sırasında zaten yerleştirilmeli ve daha sonra yanlış anlaşılmaların önlenmesi için sıhhi ve hijyenik kurallar ve yangın güvenliği gerekliliklerine göre şemalarda belirtilmelidir. Örneğin, bir konut binası başka bir büyük binaya 7-8 m'den daha yakın yerleştirilemez, bu aynı zamanda kendi binalarınız ve varsa komşu sitedeki binalar için de geçerlidir.

Aydınlık bir ev isteyip istemediğinize veya yumuşak tonları tercih etmenize bağlı olarak, konut binası ana yönlere göre yerleştirilmelidir. Ancak arsanın kullanılabilir alanının rasyonel kullanımı için, evin yine de ortada değil, bir tarafa yakın olması gerekirken, komşunun evi arasındaki izin verilen mesafeyle ilgili gerekli şartlara uymayı da unutmamak gerekir (eğer bir tane var) ve gelecekteki bina.

Büyük ağaçların fideleri eve 5 m'den daha yakın yerleştirilmemelidir. Ancak evin önüne çiçek tarhları ve çiçek tarhları, konut binasının yanlarında bir bahçe, evin arkasında, arsanın ortasında ve önünde bir dinlenme bahçesi uygun olacaktır. evin. Çocuk oyun alanı gibi teras veya verandaya yakın.

İçeriğe dön

Farklı bölgelerin konumu

Sitenin imar edilmesi: a – konut binası; b – hizmet bloklu hamam; c – çardaklı ve yüzme havuzlu dinlenme alanı; d – sebze yetiştirmek için yataklar; d – meyve ve meyve ekimleri.

Ayrıca şezlongları, hamakları, bahçe mobilyalarını yerleştirmenin ve hatta küçük bir havuz inşa etmenin daha iyi olacağı yeri düşünmeye değer. Rekreasyon alanı genellikle sitenin güney tarafında yer almaktadır. Gölge oluşturmak için pergolalarla çitleyebilir ve yanlarına tırmanma bitkileri dikebilirsiniz. Banklar şemsiye veya tente ile donatılabilir. Havuz inşa etme planı yoksa, küçük bir gölet veya kalan doğal bir rezervuar uygun bir mikro iklim yaratacaktır.

Yaz mutfağı evin girişinden en fazla 10-12 m uzakta olacak şekilde daha yakın bir yere yerleştirilebilir. Bodrum genellikle aynı mesafede inşa edilir. Aile arabaları için garajlar veya otoparklar ya sokağa erişimi olan sınırda ya da sınırda inşa ediliyor. Bu durumda bahçedeki sert yüzeylerin alanı minimum düzeyde olacaktır. Evin cadde tarafından site sınırlarından en az 3 m veya yoldan en az 6 m uzakta olması gerekir.

Garajlar ve müştemilatlar için oyun alanı ve dinlenme alanından uzakta yerler seçmeniz gerekir. Site genelindeki yollar 80 cm'den geniş yapılmamalıdır.

İçeriğe dön

Sitenin arazi ekimi

Yatakların konumuna da dikkat etmek gerekir. Yatakları eski sahiplerine ait olduğu yerde bırakırsanız iyi olur.

Sebze yetiştirmeyi planlıyorsanız ideal seçenek, yatakları eski sahiplerin bulunduğu yerde bırakmak olacaktır. Eğer arsanızda bakir araziniz varsa ya verimli toprak getirmeniz ya da kendi başınıza hazırlamaya başlamanız doğru olacaktır.

Ve burada birincil arazi ekimi olmadan yapamayız. Bunu yapmak için, erken ilkbaharda, toprağın üst tabakası çözüldüğünde, onu dikkatlice çıkarmanız, toprağı gevşetmeniz, düzleştirmeniz ve üst tabakayı yerine geri döndürmeniz gerekir. Daha sonra sebze ekmeye başlamanız gerekiyor, bunlar araziyi geliştirmek için çok önemli olan yabani otların baskınlığından kurtulmaya yardımcı olacaklar.

Bölgeye mandal sürmeye başlamadan önce, üzerinde farklı bölgeleri işaretleyerek bunu kağıt üzerinde yapmanız gerekir. Kağıt üzerinde genel bir plan çizmek zor değil. Gelecekteki binaların mandallarla işaretlenmiş tüm parametrelerini ölçtükten ve elde edilen rakamlara dayanarak, ana hatları grafik kağıdına daha uygun bir ölçekte çizmeniz gerekir. Örneğin 1 cm² 1 m²'ye eşit olacaktır.

Sadece binaları ve rekreasyon alanlarını işaretlemek değil, yatakları kağıt üzerine sermek, yolları ve çitleri işaretlemek de doğru olacaktır.

Finans, planlanan tüm unsurları hemen inşa etmenize izin vermese bile, banliyö bölgesini bir bütün olarak planlamak daha uygun ve doğrudur. Her şeyin bir zamanı var. Mümkün olduğu ölçüde gerekli tüm binalar sahada görünecektir. Önemli olan hiçbir şey ve herhangi bir yere inşa etmemek, aksi takdirde sahada gerçek kaosun oluştuğu çok geçmeden anlaşılacaktır.

Satın alınan bir arsa üzerine bir ev inşa etmeden önce, arsaların gelişimini düzenleyen belgeleri dikkatlice incelemek gerekir. Gerekli geliştirme kurallarının listesi SNiP 30-102-99'u içerir.

Genel bilgi

Aşağıdaki arsa Konut inşaası(İZHS) kişisel amaçlarla satın alınan bir arsadır. İnşaat düzenlemeleri burada sadece rekreasyon ve mahsul yetiştirmeye değil, aynı zamanda konut ve ticari binaların inşasına da izin veriyor.

Ana evin durumu farklı olabilir (bu, arazi türünden doğrudan etkilenir):

• Bireysel ev.
• Bahçe evi (yazlık).
• Kır evi.

Arsaların geliştirilmesine ilişkin normlara göre, yukarıdaki çeşitlerin her biri “malikane” kavramına girmektedir. Bunları istediğiniz yere inşa edemezsiniz: Ana ve yardımcı tesislerin konumu SNiP tarafından sıkı bir şekilde düzenlenmektedir.

Sitedeki çeşitli nesnelere olan mesafe

Bir site geliştirme planı geliştirirken, evden diğer binalara izin verilen minimum mesafelere göre yönlendirilmelisiniz:

1. Büyükbaş, kümes hayvanları ve hayvanların tutulduğu ekonomik tesisler ve yerler - 15 m.
2. Kompost çukuru, kır evi dolabı, çöp kutusu - 15 m.
3. 1 m³/gün – 8 m verimliliğe sahip filtreleme kuyusu.
4. 3 m³/gün – 10 m'ye kadar üretkenliğe sahip filtreleme kuyusu.
5. 1 m³/gün – 5 m'ye kadar üretkenliğe sahip septik tank.
6. 3 m³/gün – 8 m'ye varan üretkenliğe sahip septik tank.

İlişkin yaz duşu, o zaman bir septik tank standartlarının altına düşer.

Ana ev ile çeşitli kirlilik kaynakları arasındaki mesafeyi belirlerken belirli faktörler dikkate alınır (gürültü, elektromanyetik titreşimler, titreşim, radyasyon, hoş olmayan kokular vb.). Her duruma özel düzenlemeler mevcuttur.

Komşu bölgedeki nesnelere olan mesafe

Ayrıca, kurallarla belirtilen komşu alanın unsurlarının mesafesini de dikkate almalısınız:

1. Kır evi – 3 m.
2. Yardımcı binalar – 1 m.
3. Ahır, domuz ahırı, tavuk kümesi - 4 m.
4. Uzun ağaçlar - 3 m.
5. Ağaçların ortalama yüksekliği 2 m'dir.
6. Burçlar - 1 m.

Bu standartlar komşu alanların her birindeki tesisler için geçerlidir.

İki konut binası arasındaki mesafe

Bir konut binasından komşu sitedeki benzer bir yapıya olan mesafe, ayrı yangın güvenliği standartlarına göre düzenlenir ve yangın güvenliği sınıfına bağlıdır.

Toplamda bu tür üç sınıf vardır:

1. A (beton, taş, betonarme ve yanmaz malzemelerden yapılmış diğer evler).
2. B (Yangın geciktiricilerle işlenmiş ahşabın döşeme veya kaplama olarak kullanıldığı, yanmaz malzemelerden yapılmış konutlar).
3. C (ahşap veya çerçeve evler).

Komşu arsalardaki konut binaları arasındaki mesafeyi (6 ila 15 m arasında olabilir) belirlerken sınıfları dikkate alınır. İki taş ev birbirinden en az 6 m mesafede ayrılmalıdır Taş ve ahşap konut arasındaki mesafe 8 m'ye çıkarılmalıdır Yangın güvenliği standartları iki ahşap ev için en büyük mesafeyi gerektirir: en az olmalıdır Aralarında 15 m.

"Kırmızı cizgi"

İnşaatta kırmızı çizgi, yolları, araba yollarını, otoyolları ve diğer kamu tesislerini evden ayıran sınırdır. Kurallara göre sokak sınırı evden 5 m, araba yolu ise 3 m uzakta olmalıdır.

Kırmızı Hattın Konumu
a - konut binası, b - kırmızı çizgi (sitenin çit hattı), c - müştemilat.

Evin konumuna karar verdikten sonra, onu uzayda doğru bir şekilde yönlendirmek gerekir: bu, evi mümkün olduğunca doğal ışıkla doldurmanıza olanak tanıyacak, aydınlatma ve ısıtma maliyetlerinden önemli ölçüde tasarruf sağlayacaktır. Bildiğiniz gibi güneş bazı yönlerden daha yoğun, bazı yönlerden daha az yoğun olarak parlıyor. Ayrıca bu bölgede hakim olan rüzgar gülü de dikkate alınmıştır. Her bölgenin kendine has özellikleri olmasına rağmen ülke için ortalama istatistikler mevcuttur. Buna göre batı, kuzey ve kuzeybatı yönleri en elverişsiz olarak kabul ediliyor: çoğunlukla soğuk ve şiddetli rüzgarlar oradan esiyor.

İdeal olarak, evin ana yönlere göre yönelimi şöyle görünür:

• Kuzey kesim.Çeşitli teknik ve malzeme odaları ve konut dışı alanlar. Evin tasarımında yerleşik bir garaj varsa, onu kuzey tarafında planlamak en iyisidir. Ayrıca bir kazan dairesi, depo odası (ısıtılabilir veya ısıtılmayabilir) ve doğal ışık almayan bir tuvalet bulmak da mümkündür. Kuzey duvarı neredeyse hiç aydınlatılmadığından ve güneş tarafından ısıtılmadığından genellikle tamamen boş (penceresiz) yapılır.

• Kuzeydoğu tarafı. Girişin yeri için mükemmel bir seçenek (sundurma, kapı, giriş holü). Bu taraftaki konutta, genellikle çamaşırhaneler, atölyeler, alet odaları gibi hizmet amaçlı ısıtmalı tesisler planlanmaktadır. Çoğu zaman mutfak ve banyo kuzeydoğuya bakar.

• Doğu tarafı. En uygun tarafı güneyle birlikte. Çoğu genel amaçlı bina için uygundur. Evde spor tesisleri (yüzme havuzu, spor salonu) planlanıyorsa bunların doğu yönünde yerleştirilmesi tavsiye edilir. Fiziksel çalışmayı ve erken kalkmayı seven, aktif bir yaşam tarzına sahip kişiler için de yatak odaları bulunmaktadır. Doğu tarafında bir giyinme odası planlamak da uygundur.

• Güneydoğu tarafı. Mutfağı yerleştirmek için ideal bir seçenek: ayrı bir oda olarak tasarlanabilir veya yemek odası ile birleştirilebilir. Güneşte kahvaltı erken güneş iştah üzerinde oldukça faydalı bir etkiye sahiptir. Aynı kanat, yaratıcı karaktere sahip kişiler ve zihinsel mesleklerde çalışanlar için ofis ve yatak odalarının yerleştirilmesi için en uygun yerdir. Misafir odası varsa güneydoğu tarafına da yerleştirilmesi tavsiye edilir.

• Güney tarafı. Tüm aile üyelerinin en sık bulunduğu ortak alanlar için bir yer. Standart listede bu, oturma odası, yemek odası ve çocuk odası için geçerlidir. Ek odaları olan büyük bir evden bahsediyorsak güney duvarı kış bahçesi, müzik ve oyun odası için en uygun yerdir. Projede teras varsa güneyden eklemek en doğrusu.

• Batı Yakası. Bu yön, kuzeyle birlikte en elverişsiz yön olarak kabul edilir. Ancak burada yalnızca konut dışı binalarda bulunabilirler. Pratik açıdan bakıldığında batı duvarına bir depo, koridor ve merdiven yerleştirmek en iyisidir. Tuvalet planlarken pencereli tasarlamak daha iyidir ancak oldukça havalı olacağı gerçeğine de hazırlıklı olmanız gerekir.

Genel kabul görmüş standartların yanı sıra her ev sahibinin de kendi kişisel tercihleri ​​​​vardır. Bu nedenle evin ana yönlere göre yönelimi, ev sahiplerinin alışkanlıklarından ve ailenin yaşam tarzından etkilenebilir. Örneğin, her ev hanımı güneş ışığıyla dolu bir mutfağı sevmez: uzun süreli pişirme sırasında bu ciddi bir dezavantaj haline gelebilir. Halihazırda soba veya fırınla ​​ısıtılan havanın güneş ışınlarıyla da ısıtılmasını sağlamak için bazen mutfağın kuzeye veya kuzeydoğuya yerleştirilmesi daha tavsiye edilir.

Arsa alanına bağlı olarak evin konumu

Arsa alanının büyüklüğü, planlamada evin konumunun dikkate alınmasını gerektiren ciddi bir faktördür.

Bu çok küçük bir alan, bu yüzden tüm önemli nesneleri buraya sığdırmak için çok çabalamanız gerekiyor.

Tipik olarak herhangi bir site, boyutuna bakılmaksızın üç bölgeden oluşur:

1. Ev ve ek binalar.
2. Bahçe Bahçesi.
3. Dinlenmek için bir yer.

Ev sitenin en önemli unsurudur bu nedenle öncelikle konumunun belirlenmesi gerekmektedir. Küçük bir alanın aslan payı bir bahçe ve sebze bahçesi tarafından işgal edilecekse, o zaman bir yazlık için en uygun yer sitenin kuzey kısmı, çitin hemen yanında olacaktır. Bu, ekilen bitkileri gölgeden ve soğuk kuzey rüzgarlarından koruyacaktır. Arazi rekreasyon için satın alındıysa, o zaman herhangi bir yer konut için uygundur: asıl mesele uyum ve rahatlık sağlamaktır.

Evlerin küçük arsalardaki konumlarına örnekler :

Bu tür araziler en sık bulunur. Daha geniş alanları sayesinde geniş bir kır evi, hamam, bahçe, sebze bahçesi, çardak, oyun alanı ve mütevazı bir gölet için yer vardır. Her şey rasyonel olarak planlanırsa misafirhane ve yaz mutfağı için de yer vardır. En en iyi seçenek 10 dönümlük bir arsa için evler - önceki durumda olduğu gibi bölgenin kuzey tarafında yer alan 10x10'luk bir bina. Bu, bahçe alanı için en iyi aydınlatmayı elde etmenize ve soğuk kuzey rüzgarlarına karşı koruma sağlamanıza olanak tanır.

Klasik (geometrik) düzenin yanı sıra, 10 dönümlük arsa alanı, daha standart dışı seçeneklerin kullanılmasına izin verir. Mahremiyet ve yalnızlık sevenler, bahçenin ortasına bir ev yerleştirme seçeneğini beğenecekler. Bu durumda, yöneliminin başlangıç ​​​​noktası sitenin ekseni değil, doğrudan ana yönlerdir. Evden yola çakıl bir araba yolu döşenebilir. Ayrı bir yaya yolu da gerekli olacaktır.

Evlerin orta parsellerdeki konumlarına örnekler (Büyütmek için resmin üzerine tıklayın):

Böylesine geniş bir bölge, tasarım fikirlerinin uygulanması ve çeşitli yardımcı binaların yerleştirilmesiyle ilgili her türlü kısıtlamayı ortadan kaldırıyor. Aynı zamanda bölgeyi uyumlu, işlevsel ve kullanımı kolay hale getirmek için tüm unsurların yetkin ve rasyonel yerleşimini sağlamak önemlidir. Uygun peyzaj stiline gelince, 15 dönüm veya daha fazla araziler için sözde. "pitoresk" tarzı. Düzgün sarma çizgilerinin varlığı, elemanların asimetrik yerleşimi ve dekorun yaygın kullanımı (dövme parçalar, fenerler, köprüler, çiçek tarhları vb.) ile karakterize edilir.

20 dönümlük arsa böyle görünüyor

Alanın neredeyse orijinal görünümünü koruyan eko-stil, geniş alanların tasarımında da oldukça popülerdir. Bu yaklaşım, önemli bir yatırım gerektirmeden, mevcut doğal verilerde yalnızca küçük ayarlamalar gerektirecektir. Seçilen stil peyzaj tasarımı konut binasının yerini doğrudan etkileyecektir. Klasik konumun (sitenin kuzey kısmı) yanı sıra, bölgenin genişliği diğer planların kullanılmasına izin veriyor. Her durumda, ev için alanın en yüksek noktasının seçilmesi ve arka bahçeye ikinci bir çıkışla donatılması tavsiye edilir.

Evlerin büyük arsalardaki konumlarına örnekler (Büyütmek için resmin üzerine tıklayın):

Arsa şeklinin etkisi

İnşaat alanının alanına ek olarak, ana evin konumu da büyük ölçüde şeklinden etkilenir.

Uzatılmış bölümlerle en zoru, çünkü... böyle bir konfigürasyon mimari ve tasarım düşüncesini büyük ölçüde sınırlar. Pek çok pozisyonda, belirli bir durumdan başlayarak uzlaşmak gerekir. Dar bir bölgeyi imar etmek önemli zorluklarla karşı karşıyadır ve uygun konut için hazır standart tasarımlar oldukça nadirdir. Bir evin yerini belirlerken bu durumda bölgenin rölyefi ve yönelimi dikkate alınır.

Kural olarak, uzun bir alandaki kır evi, alınlığı sokağa bakacak şekilde yerleştirilmiştir. Eğer arsa merkezi gürültülü bir yola bitişikse, konut daha derin, daha sessiz bir bölgeye taşınır. Bir evi dar bir arsaya yerleştirmenin üçüncü seçeneği, taraflardan biridir (en fazla gölgenin olduğu yer). Bu, bölgenin rasyonel bir şekilde kullanılmasına, mülkün önündeki alanın genişletilmesine ve diğer tüm nesnelerin yakınlaştırılmasına olanak tanır.

Dar bir arsanın düzeni

İnşaat için en uygun bölge şekli. Bu durumda evin konumu, sahiplerinin tercihlerine ve peyzaj özelliklerine göre tasarlanmaktadır. Site güney yamacında yer alıyorsa, evi en yüksek noktaya yerleştirmek en iyisidir. Doğu veya batı yamacında konutu kuzey tarafına yaklaştırmaya çalışırlar, bunun için de en yüksek yeri seçerler. Kuzeydeki eğim en sakıncalı olarak kabul edilir: bu durumda evi yerleştirmek için en uygun yer batı sınırı veya eğimin ortası olacaktır (bunun için yatak takımı kullanmanız gerekir). Pürüzsüz dikdörtgen araziler, boyutlarına bağlı olarak geleneksel olarak (kuzey tarafında bir ev) veya konutun bölgeye daha derin kaydırılmasıyla tasarlanabilir.

Evin nerede bulunacağı sorununu çözmek için en zor durum. Ev tipik dikdörtgen veya kare şekle sahip olduğunda ek zorluklar ortaya çıkar. En iyi seçenek böyle bir binanın yerleştirilmesi - bölgenin ekseni boyunca veya eksen boyunca bir miktar kayma ile. Daha optimal bir yaklaşım, sahadaki özel duruma göre bir kır evi tasarlamaktır. Ayrıca köşe parsellerde genellikle çift yönlü cadde trafiği vardır. Sokakların bu kesişimi, sahadaki nesnelerin konumu üzerinde doğrudan bir etkiye sahip olup, bir evin yer seçimini sınırlamaktadır.

Köşe parsellerinin düzenine örnekler (Büyütmek için resmin üzerine tıklayın):

Son zamanlarda, bir evin sitedeki yerini planlarken, bir kişinin ikamet ettiği yerde pozitif veya negatif enerjilerin varlığı veya yokluğu dikkate alınarak Feng Shui'nin doğu öğretileri kullanılmıştır. Araştırma sürecinde dünyanın bağırsaklarından yüzeye çıkan enerji akışları analiz ediliyor. Bölgede yer kabuğunda fayların olup olmadığı ve bu oluşumlardan ne tür radyasyon geldiği büyük önem taşıyor.

Ülkemiz Ortodoks olmasına rağmen feng shui tavsiyesinde belli bir sağlamlık var:

• Bir dağın tepesine ev inşa etmeyin. Evin yerleştirilmesi için yokuşun üst kısmının seçilmesi önerilmez. Bunun tamamen mantıklı bir açıklaması var çünkü... Burası kuvvetli rüzgarlarla esiyor ve gölgeden yoksun.
• Geleneksel site formlarını tercih edin. Diğer seçenekleri seçmemek daha iyidir: Edinilen bölge düzensiz bir yapıya sahipse, onu alışılmış şekle sahip birkaç sektöre bölmek tavsiye edilir.
• Negatif enerjiye sahip yerlere yakın olmaktan kaçının. Mezarlık, otoyol, hastane, eski kalıntılar, hapishane vb. yerlere ev yapılması önerilmez. Ayrıca endüstriyel ve kirli alanlardan da uzaklaşmalısınız.

Sonuçlar

Evin doğru yerleştirilmesi konusuna tüm ciddiyetle yaklaşılmalıdır. Yangın veya sıhhi düzenlemelerin ihlali nedeniyle halihazırda inşa edilmiş bir binanın yeniden inşa edilmesinin veya değiştirilmesinin gerekli olduğu durumlar olmuştur. Düz arazide yer alan 10-15 dönümlük dikdörtgen arazilerle uğraşmak en uygunudur. Hemen hemen her standart konut projesi onlar için uygundur ve yazlık yerleştirme konusunda neredeyse hiç sorun yaşanmaz.

Bir arsaya bir ev nasıl yerleştirilir: alana göre, şekle göre, ana yönlere göre