В жилых и подсобных помещениях. Самые бытовые комнаты в доме. Планировка подсобных и хозяйственных помещений

Cтраница 1

Подсобные помещения вместе с жилыми образуют единое целое и составляют предмет договора жилищного найма. При этом подсобные помещения как неотъемлемая часть предмета договора жилищного найма выступают в виде принадлежности по отношению к главной вещи - жилому помещению.  

Подсобные помещения для хранения тары, инвентаря, мастерские и др. также имеют тенденцию к сокращению.  

Подсобные помещения служат для размещения оборудования.  

Подсобные помещения должны быть оборудованы стеллажами для размещения и хранения деталей и узлов механизмов, электрооборудования, крепежных изделий и пр. В этих помещениях должны быть установлены верстаки для разборки и осмотра узлов и деталей и для выполнения необходимых подгоночных, ремонтных и других подсобных работ.  

Подсобное помещение в жилом доме, обычно служащее кладовой. Сенька ] снимал замки на чуланах и клетях, где хранились запасы. Ефим принес из чулана сушившийся там табачный лист нового урожая.  

Служебные, бытовые, общественные и другие подсобные помещения расположены в четырехэтажном административном корпусе, соединенном с главным зданием теплым переходом. Первый этаж корпуса использован для контрольно-пропускного пункта и для основных рабочих въездов и выездов.  

Все производственные, складские и другие подсобные помещения должны быть обеспечены первичными средствами пожаротушения и пожарным инвентарем в соответствии с действующим перечнем средств пожаротушения.  

Из подсобных помещений при компоновке должны быть предусмотрены лишь необходимые для нужд эксплуатации.  

Местоположение подсобных помещений играет значительную роль для дома, непосредственно связанного с приквартир-ным участком и хозяйственными постройками.  

Размеры подсобных помещений, слесарной мастерской и других определяются объемом работы гаража и объемом слесарных работ всего склада. При этом предполагается, что в гараже выполняется текущий и средний ремонт автомашин и необходимый ремонт всех подъемно-транспортных механизмов и устройств. Гаражи рекомендуется устраивать несгораемые. Полы должны быть гладкие из несгораемых и непроницаемых для воды, масла и бензина материалов с уклоном в канализационную сеть. Естественная освещенность гаражей принимается не менее 0 06 площади пола. Искусственное освещение должно быть электрическое с обязательным применением изолированной проводки, выключателей и полугерметической арматуры. Наиболее удобным видом отопления гаражей является центральное, но в небольших гаражах допускается устройство местного (печного) с соблюдением всех необходимых противопожарных требований.  

Состав подсобных помещений определяется степенью комфортности общежития. Площадь жилых комнат определяют из расчета 6 м2 на одного человека. Они должны быть непроходными, шириной не менее 2 2 м, иметь встроенные шкафы каждый размером 0 6 х 0 6 м для хранения Домашней одежды, обуви. Число отделений во встроенных шкафах должно быть не менее числа проживающих в комнате. Из каждой комнаты следует предусматривать выход в коридор непосредственно или через шлюз-переднюю; двери комнат должны открываться внутрь и иметь уплотняющие прокладки в притворах.  

Не может обойтись без этих функциональных комнат и помещений. Если в городской квартире они зачастую объединены с прочими комнатами, то в частном доме их необходимо отделять от жилого пространства. Это обусловлено тем, что размеры жилого пространства позволяют выделить гораздо больше площади для каждого члена семьи.

Что это такое?

Что же относится к подсобным и хозяйственным помещениям? К ним причисляют любое пространство, которое служит для удовлетворения бытовых и хозяйственных нужд. Если быть точнее, то это те места, где вы делаете что-то, от чего напрямую зависит быт, ухоженность и состояние вашего дома и всех живущих в нем людей.

К помещениям такого назначения относятся:

• Кухня . Место, где постоянно витают разнообразные запахи и требуются особенные условия для приготовления и хранения продуктов питания. Обустройство и планировка кухонного помещения имеет множество уникальных нюансов. Оптимальный размер, удобный для спокойного приготовления еды, начинается с 8-16 м 2 .
• Туалет . Эти помещения не всегда располагают в пределах дома. Все зависит от его назначения и особенностей проживания.
• Ванная . Ванные комнаты могут располагаться как внутри дома, при условии постоянного в нем проживания, так и объединяться с банями, которые расположены неподалеку от дома.
• Гараж . Помещение, где вы оставляете и обслуживаете свою машину, также может располагаться за пределами дома, иногда вовсе заменяясь небольшим навесом. Однако, в том случае, если ваш гараж является частью дома, следует обязательно предусмотреть отдельную шумо-, термо- и гидроизоляцию. Обязательно уделите внимание особенностям вентиляции, чтобы ни при каких условиях выхлопные газы не могли попасть в основную часть дома. Размер гаража рассчитывается на количестве машин, которые вы планируете в нем оставлять.
• Прачечная . В этом случае мы можем наблюдать множество разнообразных вариаций, начиная с одиноко стоящей в гараже стиральной машинки, и заканчивая полноценными комнатами, расположенными в подвале или на цокольном этаже. Все зависит от того, как много человек проживают в вашем доме, и как часто приходится уделять время для стирки.
• Котельная . Без подобного помещения не обойдется ни один дом, рассчитанный на зиму. Как правило, расположение всех элементов котельной зависит от ее типа и разновидности.
• Мастерская . Такая комната не всегда предусматривается типовыми проектами, и зачастую под нее переоборудуется мансарда, подвал или же любая из свободных комнат. Обустройство и планировка этой комнаты зависит исключительно от того, чем именно вы собираетесь здесь заниматься. В некоторых случаях вы сможете ограничиться лишь оборудованным рабочим местом и специализированным оборудованием, а иногда может понадобиться оборудовать отдельную вентиляцию, сток для воды и мусоросжигатель. По крайней мере, никто лучше вас не знает, что именно вам может понадобиться для вашего творчества.
• Кладовые . Еще одно из обязательных помещений для полноценного жилого дома. Здесь, как правило, хранятся все используемые предметы. Может делить общее пространство с прачечной, котельной или гаражом. Иногда кладовые могут делиться по назначению и профилю, к примеру с садовым инвентарем, едой, бытовой химией, инструментами и строительными материалами и так далее. Размер у кладовых бывает самый разный, в зависимости от ваших потребностей.

Размещение и планировка

Большинство хозяйственных помещений располагаются на первом этаже зданий. Однако, в зависимости от их особенностей и назначения, вы можете обустроить их в подвале или вообще отстроить как отдельное здание, расположенное в дальнем конце участка.

Такие помещения в очень редких случаях обладают презентабельным содержанием, предпочитая практичность изысканному дизайну. Именно поэтому лучше располагать их так, чтобы они не бросались в глаза, но при этом к ним был удобный подход или подъезд.

В связи с особенностями своего назначения подобные комнаты требуют эргономичного распределения пространства, множество мест для хранения, удобных поверхностей для работы, и определенных коммуникаций. При этом вам потребуется вложить всю их функциональность в небольшое пространство, так как в большинстве случаев под них предусмотрены маленькие площади.

В связи с этим, наиболее популярная схема расположения мебели, стеллажей и мест для работы напоминает букву «П». При этом, все необходимое равномерно выстраивается вдоль стен, иногда нависая над дверным проемом.

К примеру, в прачечной , гораздо удобнее будет при наличии продуманного освещения. Лучше всего подойдет дневной свет. Также будет удобно разделить эту комнату на специализированные зоны. Четко разграничьте место для хранения химической продукции, бытовых приборов и прочих элементов. Прачечная будет смотреться гораздо аккуратней, если вы разместите насколько закрытых корзин, предназначенных для разнотипного грязного белья, а также выделите место для того, что требуется погладить и того, что уже поглажено. Более крупные элементы, такие как гладильная доска, можно разместить на стене с помощью креплений.

Планировка котельной напрямую зависит от того, где располагается ваше оборудование, каким энергоэлементом вы пользуетесь и каких мер безопасности требует тип вашего отопления. К примеру, вы можете выделить оборудованное место для хранения и рубки дров, или же выделить безопасный угол для хранения баллонов с газом. Более подробно о нормативах планировки котельных можно узнать в ГОСТе Р 50831-95.

Раздумывая о том. Каким образом вы обставите свою мастерскую, следует задумываться не только об эргономичности и практичности пространства, но и о безопасности. Если в данном помещении вы собираетесь хранить легковоспламеняющиеся вещества и материалы, то следует располагать их в несгораемых герметичных ящиках. В том случае, если у вас имеется множество острых, мелких и опасных предметов, то следует обязательно убирать их подальше от детей. Или же вовсе повесить на эту комнату большой амбарный замок.

И отдельно про кладовку

Это разнопрофильное помещение требует отдельного пункта и упоминания. Так как зачастую, имея одну или несколько кладовок в своем доме, предусмотренных в типовом плане, можно не найти им применения. Это бывает в тех случаях, когда все вещи вы уже распределили по полкам гаража или заняли пару комнат подвала. Иногда же бывает совсем наоборот, не правильно распоряжаясь имеющимся пространством, жильцы занимают все свободное место, не зная куда складывать не поместившиеся вещи.

Эргономичное пространство . Размещая вещи в ваших кладовых, не ограничивайтесь простыми стеллажными полками. Используйте подвесные конструкции (гладильные доски, велосипеды), выдвижные многоуровневые ящики (фрукты, овощи), интерактивные настенные панели (инструменты, спортивный инвентарь) и многое другое.

Лишние выемки . Если же у вас каким-то образом сделалась ненужной ниша под небольшую кладовую, то вы можете превратить ее в интересное дизайнерское решение. Оборудуйте в ней свое рабочее место, книжный шкаф, совмещенный с креслом или небольшой уголок для вашего хобби.

Расселение в квартирах проектируют согласно СНиПу. Принимают две категории квартир с разными минимальными площадями и верхними* пределами.

Квартиры для малых семей (рис. 5.2). Однокомнатные квартиры предназна­чаются для заселения одинокими и мало­семейными (1...2 человека). Их размеще­ние предусматривается в секционных жилых домах с различным количе­ственным набором квартир, в кори­дорных домах гостиничного типа.

Рис. 5.2 Однокомнатные квартиры для малых семей. Примеры планировки

Приемы планировочной организации однокомнатных квартир дифференцируются по характеру расположения жилых комнат, типу кухонь. Решению санитарно-кухонного узла применяется смежное или раздельное. При смежном решении санитарно-кухонного узла архитектурно-планировочная организация квартиры более экономична, Затраты на устройство дополнительных стояков уве­личивают стоимость единицы площади.

Однако разобщение кухни и санитар­ного узла создает возможность для более компактного архитектурно-планировоч­ного решения. Использование малых на­боров кухонного оборудования с протя­женностью фронта оборудования 120... ...160 см, скомплектованных в единый кухонный блок (в составе электрической плиты, мойки, холодильника, рабочего стола-шкафа, навесного шкафа), дает воз­можность применять архитектурно-пла­нировочные решения квартиры с кухней-нишей, которая устраивается в виде шка­фа или пространства в 3 ...4 м2, отделяе­мого занавесями.

Квартиры для семей среднего численно­го состава. Двух-трехкомнатные квар­тиры предназначены для заселения семья­ми в 2...3 человека (рис. 5.3, 5.4). При норме 12 м2 жилой площади на 1 челове­ка общая комната освобождается от спального места, что предопределяет бо­лее прогрессивные планировочные ВОЗМОЖНОСТИ, чем при проектировании квар­тир С расположением спальных мест во всех комнатах.

Рис. 5.3 Двухкомнатные квартиры для семей среднего численного состава. Примеры архитектурно-планировочной организации

Целесообразны следующие приемы архитектурно-планировочной организа­ции квартир: использование анфиладной планировки (в 3-комнатных квартирах); соединение общей комнаты широкими проемами с холлом-передней и кухней; оборудование проемов раздвижными перегородками (или распашными 4-створ-чатыми дверями); смежное размещение кухни с общей комнатой.

Для двухкомнатных квартир при 32 м* жилой И 56 м2 общей площади, рассчитанных на 3 человека, рациональны схемы с неограниченной и ограниченной ориентацией и с альковом для заселения семьями с маленьким ребенком. Двух­комнатные квартиры можно размещать на всю глубину корпуса или половину его глубины (в зависимости от ориентации).

Для трехкомнатных квартир принята следующая архитектурно-планировочная организация: с двусторонней неограниченной ориентацией, во всю ширину кор­пуса с ориентацией дневной зоны на один, а спальных комнат на противопо­ложный фасад с размещением помещений в двух уровнях: дневная зона-первый уровень, спальни-второй уровень.

Квартиры для больших семей. Из квартир в 4, 5, 6 и более комнат для семьи в 4... 6 человек наибольшее распространение получили четырехкомнатные квартиры с жилой площадью 54 м2, полезной 81 м2. В основу их при­няты следующие приемы архитектурно-планировочной организации (рис. 5.5): размещение квартиры в одном уровне с развитием основных типов трехкомнат­ной квартиры с добавлением одной ком­наты; в двух уровнях, где дневная зона повторяет решение трехкомнатной квар­тиры, а в уровнях спальных комнат доба­вляется третья спальня.

рис. 5.4 Примеры планировки трехкомнатной квартиры в домах московской серии П-44:

а) рядовая; б) торцовая секции

Возможно также расположение по­добных квартир в двух уровнях на двух верхних этажах секционных домов.

В связи с наличием большого количе­ства помещений с необходимым есте­ственным освещением многокомнатные квартиры требуют ориентации на две противоположные стороны здания (квар­тиры со сквозным проветриванием) либо на две стороны, находящиеся под прямым углом друг к другу (квартиры с угловым проветриванием).

Целесообразны компактные приемы планировочных решений, содействующие сокращению вытянутых коммуникаций: коридоров, переходов, шлюзов.

Рис. 5.5 многокомнатные квартиры для больших семей. Примеры планировки

Планировка помещения квартиры

Помещения квартиры подразделяют на две основные группы: жилые помещения – общая жилая комната, спальни; подсобные – кухня, передняя, санитарный узел. Квартиры из трех комнат и более зонируют, т.е. функционально выделяют группу общих помещений для всей квар­тиры и спален с изолированным санузлом.

На рис. 2.6 иллюстрирован набор пла­нировочных элементов квартиры: поме­щений, наборов кухонного оборудования,

Рис. 5.6 Общая комната. Габаритные схемы

встроенных шкафов, групп мебели, фор­мирующих планировочную структуру по­мещений квартиры.

Жилые помещения. Структуру жилого помещения минимальной площади фор­мируют группы мебели, объединенные по функциональному признаку, с учетом сво­бодных проходов между ними. Предметы оборудования и мебели, размещенные в помещениях жилых зданий, являются первостепенными планировочными эле­ментами квартир. Их сочетание и расста­новка определяют ту или иную схему помещения – более крупного планировочно­го элемента, сочетания которых, в свою очередь, формируют планировочную структуру квартир.

Номенклатура групп мебели жилых помещений квартир жилых домов вклю­чает следующие основные комплекты – для сна, еды, занятий, работы, отдыха, хранения личных вещей и т.п. Каждая из подобных групп в связи с разнообразным назначением может иметь разный состав предметов. Развитие вариантов каждой из указанных групп осуществляется в со­ответствии с ростом бытовых и куль­турных запросов. Наиболее удобны жилые комнаты с соотношением ширины и глубины 1:1,1:1,25 и 1:1,5; предельно допустимое соотношение 1:2. Глубину жилых комнат следует принимать не ме­нее 3 м и не свыше 6 м, а ширину не ме­нее 2,4 м.

Общую жилую комнату проектируют в виде единого помещения или двух зон, взаимосвязанных между собой – гостиной, предназначенной для от­дыха и общений, и столовой для приема пищи. Целесообразно их разделение раз­движной перегородкой. Размеры общей комнаты дифференцируют в пределах 17...22м2 в зависимости от числа ком­нат в квартире.

В общей жилой комнате имеет место сочетание разнообразных функцио­нальных групп мебели: для отдыха, заня­тий, досуга, еды. Целесообразно компози­ционное выделение и пространственное разграничение указанных групп. Напри­мер, в жилой комнате однокомнатной квартиры, отличающейся наиболее сложным сочетанием групп мебели, выде­ляются зоны сна, гостиная, рабочая, груп­па мебели для хранения одежды, а иногда столовое место (рис. 5.6).

Рационально размещение жилой ком­наты в шаге поперечных стен 3,3; 3,6; 4,2 м.

Спальня. Назначение спальни объемлет процессы сна, занятий, хранения одежды, книг и т. п. Площади спален со­ставляют на одного человека-8... 10 м2; двух детей -10... 12 м2; супругов -12... 14 м2. Оптимальные габариты спальни достигают при размещении в унифицированном шаге 3,0 и 3,3 м (рис. 5.7).

Рис. 5.7 спальня. Габаритные схемы

Расположение спальных мест может быть организовано вдоль стены, перпен­дикулярно ей, под углом друг к другу и зависит от величины площади, количественного и демографического состава членов семьи.

Встроенные шкафы для одежды значительно повышают степень удобств быто­вого комфорта спальных комнат, они могут быть пристенные секционные, универ­сально-разборные, стеллажные, шкафы, встраиваемые в ниши строительных кон­струкций; шкафы-перегородки одно­рядные, двухрядные, смешанные (одно-, двух-, трех- и четырехсторонние).

Варианты оборудования встроенных шкафов для массовых квартир (глубина 60 см) должны предусматривать использование их для хранения одежды и белья, хозяйственных предметов, книг и посуды (глубина 30 см).

Подсобные помещения. 6 состав подсобных помещений квартиры входят передние с хозяйственными коридорами и кладовыми-шкафами, кухня, сани­тарные узлы, летние помещения.

Рациональное решение и оборудова­ние подсобных помещений в соответ­ствии с их функциональным назначением, взаимосвязь с жилыми комнатами опре­деляют качество планировки квартир.

Передняя обеспечивает комфорт входного узла и связь с помещениями квартиры. Для передней характерно ее развитие, превращение в одно из наибо­лее нарядных помещений квартиры - холл, практически связанный со всеми помещениями квартиры. В составе пере­дней предусматривается прихожая для снятия одежды, обычно предшествующая холлу (рис. 5.8, а).

В передней квартир в двух уровнях возможно размещение лестниц. Ширина передней не менее 1,4 м, минимальная площадь -3м 2 .

Примеры оборудования передней встроенными шкафами даны на рис. 5.8, б.

Внутриквартирные коридоры, соеди­няющие переднюю с жилыми помеще­ниями квартиры, предусматривают шири­ной не менее 1,1 м, с подсобными -0,85 м. Высота при учете устройства антресолей не менее 2 м.

Хозяйственные кладовые, откры­ваемые в переднюю и коридоры-шлюзы при глубине 0,8 м, должны быть пло­щадью не менее 1 м2 в одно- и двухком­натных квартирах; не менее 1,5 м2-в трех- и пятикомнатных. Хозяйственные шкафы соответственно 0,6 и 1м2 при глу­бине 0,45 м.

Рис. 5.9 Кухня:

а) габаритные схемы

б) интерьеры кухни-помещения и ниши

Кухни предназначены для осуществления хозяйственно-бытовых процессов. Вопросы организации кухни в квартирах жилых домов, несмотря на развитие об­щественного обслуживания населения, имеют первостепенное значат.

Планировочная организация кухни це­лесообразна двух ТИПОВ: кухни-помеще­ния и кухни-ниши. Площадь кухонных помещений допускается 7...9м 2 в одно – и трехкомнатных квартирах; 9... 10 м 2 -в четырех- и пятикомнатных. В кухне-поме­щении площадью от 10м 2 может быть организована кухня-столовая или рабочая кухня площадью 6..7 м 2 с изолирован­ной в специальном (обычно смежном, имеющем передаточное окно) помещении или части жилой комнаты группой столовой мебели (рис. 5.9, а).

Расположение стационарного кухон­ного оборудования (плита, мойка, холодильник) и унифицированных типов ста­ционарной мебели (столы, шкафы, навесные шкафы) целесообразно рядовое, угловое и двустороннее. Рядовое расположение оборудования рационально в кухнях, размещаемых и узком шаге, угловое-для лежачих кухонь, разме­щаемых в широком шаге, двустороннее- кухонь значительной площади.

Предусматривается два набора обору­дования и мебели: стационарный – для приготовления пищи и смежных процес­сов и передвижной – для еды. Предметы стационарного набора размещаются в технологической последовательности процесса приготовления пищи: хранение продуктов-мойка-разделка-варка, т.е. холодильник-мойка-рабочий стол-плита. Такое расположение предметов обору­дования и мебели кухни обеспечивает хо­зяйке максимум удобств, так как она делает при этом наименьшее количество движений.

Согласно СНиПу, общая протяжен­ность фронта оборудования кухни дол­жна быть не менее 270 см; рациональная ширина кухни при однорядном размеще­нии оборудования – не менее 190 см, при двухрядном и угловом размещении,

а также при расположении во втором ря­ду обеденного стола с табуретами – не менее 230 см.

Целесообразно применение сборных моноблоков, объединяющих стол-шкаф и мойку общей крышкой. Наличие угловых элементов оборудования дает возможность повысить степень бытовых удобств.

Рациональная организация простран­ства кухни определяется также рацио­нальной расстановкой группы передвиж­ной мебели для еды. В одно- и двухком­натных квартирах в кухне, как правило, принимают пищу все члены семьи. В многокомнатных квартирах группа ме­бели для еды может размещаться в жи­лой комнате или специальной столовой, примыкающей к кухне. В этом случае удобная связь кухни и столовой может осуществляться через передаточное окно, размещенное в шкафной перегородке.

Кухни-ниши с электроплитами целе­сообразны в квартирах для малых семей, возможны светлые, размещаемые при жи­лой комнате, и без естественного освеще­ния, располагаемые смежно с передней. Используются для подогрева готовых обедов, приготовления легких завтраков и ужинов. Кухни-ниши организуют в виде шкафа (кухонный блок с дверцами) при малой их площади 0,7... 1 м 2 или времен­но используемого помещения с помощью раздвижной перегородки или занавесей при площади 2,4...4м 2 (рис. 5.9,6). Квартиры с кухней-нишей, открытой в жилую комнату, наиболее экономичны. Однако в функциональном отношении комната фактически превращается в «жилую кухню». Наиболее рационально обо­рудование кухни-ниши в виде единого малого блока, объединяющего электро­плиту, стол-шкаф, мойку, холодильник и навесные шкафы для необходимой по­суды и продуктов на 1...2 человека.

Санитарный узел (рис. 5.10,а...в). Во всех типовых проектах панельных домов получили массовое применение объем­ные санитарно-технические кабины. Планировка и площадь санитарного узла опре­деляются количеством и габаритами санитарно-технических приборов и обору­дования, места расположения окна, двери и; способа их открывания. К числу рацио­нальных типов санитарных узлов для районов с горячим водоснабжением отно­сятся: раздельные с ванной и умывальни­ком, с унитазом и рукомойником, с уни­тазом. Применение совмещенных сани­тарных узлов (ванна, умывальник и уни­таз в одном помещении) допускается в однокомнатных квартирах, в квартирах других типов – только раздельные сан­узлы.

В четырех- и пятикомнатных кварти­рах в соответствии с функциональным зо­нированием помещений целесообразно устройство двух санитарных узлов: с ван­ной и умывальником, туалетом и биде в спальной зоне квартиры и туалетом с умывальником при кухне.

Применение раздельного санитарного узла обеспечивает повышение степени удобств, однако стоимость его при этом увеличивается.

В составе оборудования санитарных узлов предусматриваются: ванна и умы­вальник с общим смесителем, унитаз, полотенцесушитель, вентиляционная решет­ка и светильники.

Развитие индустриальных методов строительства диктует целесообразность изготовления санузлов-кабин в правом и левом вариантах с комплектами стоя­ков и вентканалов. Повышение степени индустриальности изделий наряду с изготовлением агрегатов-блоков кухонного оборудования и мебели может быть до­стигнуто путем внедрения в строитель­ную практику санитарно-кухонных бло­ков в составе кабины санузла, блока кухонного оборудования и унифициро­ванного блока из плоских сборных эле­ментов заводского изготовления, смо­нтированных и укомплектованных обо­рудованием на строительной площадке.

Литература

1. Архитектура гражданских и промышленных зданий гражданские здания. Подред. Н.Н. Миловидов, Б.Я. Орловский, А.Н. Белкин. Москва «высшая школа» 1987 г.

К подсобным помещениям в квартире относятся:

1. Кухня;
2. Санузлы;
3. Кладовая;
4. Передняя;
5. Корридор;
6. Лестница (если квартира двухэтажная);
7. Постирочная.

Подсобные помещения на даче помимо вышеперечисленных включают , гараж, баню, сауну, котельную, летнюю кухню, погреб, хозяйственную мастерскую и проч.

Помещения подсобного назначения могут быть жилыми и нежилыми.

Почти всем обладателям загородных домов приходится предусматривать в доме или строить отдельно на участке котельную. Строительство котельной должно быть согласовано со специальными службами, заранее обозначена подобного подсобного помещения. В котельной устанавливается и обязательно предусматривается окно. Работники из газовых служб определяют размер и вид котла, который зависит от размера помещения. Площадь котельной должна быть не менее 15 куб. м, высота стен не более 2,5 м. Не во всех случаях можно строить котельную в подвале, иногда для этого требуется отдельное небольшое подсобное помещение, в особенности, если котел твердопалевный.

К подсобным помещениям расположенным отдельно на участке относятся бани, сауны или бассейны, мастерские, сараи . Сауны и бани требуют хорошей вентиляции и в наше время их чаще строят отдельно от дома.

Гараж также относится к подсобному помещению. Гаражи могут находиться внутри дома или снаружи. Внутридомовой гараж удобен в использовании, в него можно попасть не выходя из дома, но в таком случае следует предусмотреть надежную вентиляцию, чтобы избежать попадание технических запахов в дом, к тому же над гаражом запрещено размещать жилые комнаты.

Подсобные помещения в доме

Подсобные помещения расположенные непосредственно в доме, это кладовые, гардеробы, гладильные и прачечные . подсобных помещений должно быть ярким, по возможности следует обустроить окно, чтобы выветривался химический запах порошков, или, если это подвал придумать вентиляцию для вывода затхлого запаха. Постирочные располагают рядом с или санузлом, чтобы был доступ к водопроводу и канализации. В домах, где есть несколько этажей предусматривают лестницы. Они могут быть прямые или закругленные, высота ступеней должна быть удобна для ходьбы. Чем ближе лестница к двери, тем лучше.

Площадь подсобного помещения, такого как рекомендуется не менее 8 м2. Это очень важная часть дома, которая может совмещать зону приготовления пищи вместе со столовой.

Подсобные помещения хозяйственного назначения строятся рядом с кухней. Они служат для хранения столярных, слесарных инструментов, там может находится плита и утварь, корм, для приготовления пищи, предназначенной для домашних животных.

Передние – подсобные помещение, расположенные в жилом доме. Это связующая часть дома, откуда с улицы можно попасть в комнаты или в хозяйственные постройки. Чаще всего в передних обустраивают шкафы для верхней одежды, уголки для отдыха, вешалки.

Оборудование подсобного помещения зависит от его вида. Если это мастерская, там могут располагаться станки, шкафы с инструментами, рабочие столы, в винном погребе мастерят удобные ниши под бутылки с вином, в летней кухне обеденная мебель, плиты, духовка. Главное, чтобы оборудование было удобно расположено в комнате, не заграждало окно, не мешало свободно двигаться. В кладовых может храниться садовый, ремонтный инвентарь или продукты, если кладовая рядом с кухней, зимой такую кладовую можно использовать вместо холодильника. Подсобные помещения, такие как кладовые или встроенные шкафы помогают значительно сэкономить место и спрятать аккуратно вещи.

Веранды, террассы, альтанки – тоже являются подсобными помещениями. Они служат для летнего отдыха. Лоджия или могут служить дополнительной теплоизоляцией соседних комнат. Мебель для таких подсобных помещений выбирают легкую, летнюю, чтобы зимой или в непогоду, можно было легко занести в дом или сарай.

В доме часто предусматривают подполье или подвал , для хранения овощей и консервации.

Любители выращивать цветники или сады обустраивают на территории дома. Растения высаживают в специальные ящики или вазоны. В зимнее время освещение подсобного помещения типа оранжереи должно быть максимальным.

Постройка подсобных помещений вне дома может быть осуществлена в любое время по желанию хозяина. При продаже участка или дома подсобные помещения также входят в стоимость покупки. Необходимо заранее убедиться, что строительство подсобного помещения на вашем участке было выполнено согласно всем нормам закона и безопасности. Если подсобное помещение, такое как баня, оранжерея, котельная, возводились намного позже постройки дома, то их проект необходимо легализовать.

Подсобные помещения на предприятии должны служить не только для бытового обслуживания рабочих, но и для культурного. К ним относятся курилки, комнаты отдыха, душевые, раздевалки, комната общественного питания. При наличии вредных факторов в работе, на заводах, фабриках обязательно должны быть предусмотрены санитарные подсобные помещения, оборудованные медикаментами первой необходимости. Подсобные помещения на предприятиях подвергаются обязательной проверке вышестоящим руководством.

Подсобные помещения обязательны для каждого дома. Они обеспечивают жильцам все необходимые удобства. К основным подсобным площадям относятся:

• кухня;
• санузел;
• кладовка;
• прихожая;
• веранда и терраса;
• цокольное помещение.

На территории веранды, террасы и цокольного этажа могут размещаться гараж, прачечная, бассейн, сауна, мастерская и пр. Особенно важна правильная планировка подсобных помещений, если хозяева содержат птицу и домашний скот. В этом случае жилые помещения изолируют от хозяйственных. А для удобного ухода за домашними животными, дом оборудуют еще одним входом, но уже со стороны двора.

Прихожая, веранда и терраса

Мало кто, проектируя жилой дом, обходится без прихожей комнаты. Передняя – это первое помещение, в которое входят с улицы. Здесь обычно оставляют верхнюю одежду и обувь, отсюда начинают знакомство с домом.

Размеры прихожей полностью зависят от личных предпочтений хозяев. Если бюджет и площадь не ограничивают, то прихожую лучше сделать просторной и светлой. Хорошо смотрятся в прихожей встроенные раздвижные шкафы, двери которых выполнены из зеркальных поверхностей.

В любом случае специалисты советуют не делать переднюю слишком узкой, минимальная площадь комнаты должна составлять 3 м 2 . Оптимальная ширина коридора, соединяющего прихожую и жилую часть дома, – 1,4 м.

Веранда и терраса относятся к летним неотапливаемым помещениям. Они могут быть застеклены или иметь открытые проемы. Часто на территории веранды размещается кладовка, обустраивается зона отдыха, ставится обеденный стол. Веранда или терраса может находиться при главном входе в дом и совмещать в себе функцию тамбура или сеней. Более удобной планировкой считается веранда, обращенная к саду.

При обустройстве террасы для ее затенения можно использовать зеленые насаждения. Обычно терраса или веранда занимают не более 15-20% от общей площади коттеджа.

Планировка подсобных помещений внутри дома

Для коттеджей, предназначенных для круглогодичного проживания, целесообразно проектировать санузел внутри дома. Размеры санузла определяются количеством сантехнических приборов и их параметрами. Если для санитарного узла была отведена небольшая площадь, продумайте хорошо вариант с открыванием двери. Ведь если дверь станет открываться внутрь помещения, это может помешать расстановке сантехники.

Для домов с количеством спален больше четырех, как правило, проектируют два и более санузла. Они могут быть как совмещенные, включающие ванную и уборную, так и раздельные.

Не всегда удобно размещать подсобные помещения в доме. В частности уборная в летних домах без канализации может быть выведена за пределы постройки. Для этого недалеко от дома вырывается выгребная яма, строится небольшое помещение уборной, которое оборудуют рукомойником.

Погреб и прачечная оборудуются в коттедже по желанию. Погреб удобен для хранения овощей, консервации, прочих продуктов. Его можно разместить прямо под кухней, тем самым обеспечив удобное сообщение этих двух помещений.

Для того чтобы попасть в подвальное помещение, обычно используют люк, спускаются в погреб по лестнице-стремянке. Стены, свободные от лестницы, оборудуются стеллажами. Глубину погреба делают небольшой – 1,2-1,9 м.

Прачечная – это помещение, в котором установлена стиральная машина и приспособления для сушки и глажки белья. Обычно ее оборудуют совместно с душевой на цокольном этаже. Это особенно удобно, если прачечная имеет выход на задний двор, где можно развесить белье. Душевой кабиной хозяева пользуются в том случае, если они только вернулись с работ во дворе и хотят сменить одежду и освежиться.