Raspored parcele pravokutnog oblika od 9 ari. Planiranje uređenja mjesta

Ostvarenje sna: sada imate vlastitu parcelu izvan grada. Osobne nekretnine koje je moguće urediti prema vlastitom ukusu i idejama o opuštanju. Zatim postoji ozbiljan zadatak: izgraditi kuću i podići potrebne zgrade na mjestu. Ali postoje određena pravila. Kako organizirati raspad ljetne kućice, pogodan za vlasnike? Kako postaviti zgrade na mjesto tako da ne ometate svoje susjede i svoje susjede? Konačno, koja pravila razvoja treba uzeti u obzir kako ne bi naknadno imali potraživanja od lokalne uprave, vrtne udruge, vatrogasne i sanitarne službe?

Što graditi?

Sve što će se nalaziti unutar granica vašeg posjeda može se podijeliti u nekoliko zona:

Stambena zona: kuća i bilo koji drugi topli objekt na parceli koji se može prenamijeniti u stambeni prostor.

Vrt Vrt. Voćke, drveće i grmlje. Vrtne gredice, plastenici, plastenici.

Kompleks kućanstva: garaža, WC, vanjski tuš, tor za stoku, peradarnik, drva za ogrjev, pušnica ili roštilj.

Prostor za rekreaciju: sjenice, igrališta, sauna, bazen, cvjetnjaci, fontane.

Položaj gospodarskih zgrada na gradilištu reguliran je normama SNiP-a: neke se građevine mogu pričvrstiti na kuću, druge su postavljene na udaljenosti.

Gdje ćemo početi?

Hajde da shvatimo koje su zgrade potrebne na mjestu na prvom mjestu.

Prilikom izrade plana prvo morate odabrati prikladno mjesto za kuću. Ali ako se zemljište obrađuje po prvi put, teren je složen, postoji jarak između ceste i mjesta, a sama kuća će biti smještena u dubini - gradnja ne počinje s njom. U ovom slučaju, prva zgrada na gradilištu je cesta duž koje se teška oprema može približiti mjestu buduće temeljne jame.

Po cijeloj dužini ulaza skida se sloj zemlje na tvrđu podlogu, postavlja se geotekstilna ploča, jarak se zasipa šljunkom. Nakon toga se cesta betonira: ili se izlije beton, ili se postavljaju ploče.

Gdje možete graditi?

Postoje određeni zahtjevi za postavljanje građevina na zemljištu. Ima ih mnogo, ali poželjno je pridržavati se svih. U suprotnom možete imati problema s lokalnom upravom – primjerice, prilikom prodaje ili darivanja svoje imovine.

Ako položaj zgrada ne zadovoljava standarde, morat će se ukloniti ili premjestiti.

Ali ova se pravila nisu tek tako dogodila. Kaotičan razvoj bez poštivanja pravila znači:

povećana opasnost od požara;

kršenje sanitarnih standarda;

smetat ćeš susjedima, a oni će ti smetati.

Obavezna točka je položaj zgrada u odnosu na granice mjesta:

udaljenost od zgrade do šume treba biti najmanje 15 metara;

od stambene zgrade i komunalnog bloka do ulice - 5 metara;

od stambene zgrade do ograde koja ograničava vaše i susjedne teritorije - 3 metra;

od stočara ili peradarnika do ograde - 4 metra;

od garaže, kupatila, hozbloka do ograde - jedan metar.

Važno: slijepa ograda do dva metra visine dopuštena je samo sa strane ulice. Između susjednih područja postavlja se mrežasta ili rešetkasta ograda, do jednog i pol metra.

Sporna pitanja rješavaju se na sastanku udruge dacha i uz pisani pristanak susjeda.

Pravila se odnose ne samo na inženjerske građevine, već i na podesta:

visoka stabla posađena su ne manje od četiri metra od ograde;

srednje veličine - u dva;

za grmlje je dovoljan jedan metar;

udaljenost od postrojenja do podzemnih komunikacija je jedan i pol do dva metra;

do rasvjetnih stupova - 4 metra.

požarni zahtjevi

Protupožarni standardi za smještaj objekata na zemljištu ovise o materijalima za izgradnju kuća, Vaših i susjedovih.

ako su obje kuće izgrađene od opeke, armiranog betona ili drugog nezapaljivog materijala, udaljenost između njih mora biti najmanje 6 metara;

ako barem jedan ima drvene podove sa zaštitom od usporavanja plamena - 8 metara;

jedna kuća potpuno drvena - 10;

obje kuće su drvene - 15.

Granice zgrada u ljetnoj kućici definirane su na sljedeći način: ako svi izbočeni dijelovi (vijenac, postolje, prozori) strše izvan pročelja ne više od pola metra, granica se smatra od postolja (u nedostatku, od fasadni zid).

Ako je izbočina veća od pola metra, tada se uzima u obzir udaljenost od nje ili od njegove projekcije (za prepust vijenca). Vijenac bi trebao visjeti iznad vašeg mjesta. Ne preko susjeda.

Pravila unutarnjeg uređenja mjesta

Sanitarni standardi za postavljanje zgrada na zemljišnu parcelu nisu uvijek obvezni, češće savjetodavni:

između kuće i kupelji, optimalna udaljenost je 8 metara;

između bunara (bunara) i WC-a (kompostna jama, kontejner za smeće) - 20 metara;

između kuće i zgrada za životinje - 12 metara;

između kuće i zasebnog WC-a - 12 metara;

ako je udaljenost od fasadnog zida do gospodarske zgrade jedan metar, tok vode s krova ne bi trebao biti usmjeren u tom smjeru.

Normativna baza

Pravila za smještaj zgrada na gradilištu sadržana su u sljedećim dokumentima:

Opće odredbe o organizaciji razvoja - SNiP 12-01-2004.

Pravila za razvoj ljetnih vikendica i vrtnih udruga - SNiP 30-02-97.

Pravila i norme za niskogradnju - SP 30-102-99.

Bunari: sanitarni standardi - SanPiN 2.1.4.027.

U zaključku...

Broj pravila je zastrašujući. Ali to nije sve: svaka regija može imati svoja dodatna pravila za postavljanje zgrada na gradilište, koja također treba uzeti u obzir. Stoga je bolje unaprijed izraditi plan rastavljanja mjesta, uskladiti ga s članovima partnerstva i lokalnom upravom.

Ne samo kuća, već i druge zgrade (garaža, kupaonica) nakon izgradnje trebaju biti upisane kao objekti vlasništva. Ubuduće ćete moći bez pravnih sukoba prodavati, darovati, ostavljati u nasljedstvo svoju parcelu, zajedno sa svim sadržajima.

Kao i svi drugi, najvjerojatnije imate vikendicu s "istih šest hektara" koju su vaši roditelji dobili uz borbu u SSSR-u. Ili ste naslijedili kuću na selu. Nije važno, glavna stvar je da imate zemljište od 5, 10 ili 15 hektara koje planirate promijeniti.

Prije svega, morate nacrtati barem okvirni plan vaše stranice. Ne izgleda baš lijepo ako odmah imate kuću, gospodarske zgrade u blizini ceste, a negdje u dubini mjesta skriven je povrtnjak ili vrt.

Ako odlučite da ovom pitanju treba pristupiti temeljito, prvo počnite proučavanjem SNiP-ova i GOST-ova. Da, od njih.

Algoritam radnji izgledat će ovako:

pažljivo proučavanje SNiP-ova i GOST-ova:

priprema gradilišta za izgradnju;

građenje;

izgled krajobraznog dijela stranice.

Ali počnimo, možda vas nećemo mučiti.

Priprema gradilišta za izgradnju

Da bi se izbjegla takva situacija, potrebno je napraviti ono što se zove vertikalni raspored zemljišta. Ovo uključuje:

priprema za uklanjanje ili dodavanje zemlje;

organizacija odvoda i inženjerskih sustava kuće i mjesta (isti WC, na primjer);

postavljanje tračnica itd.

Zašto trebate napraviti vertikalni raspored? Zatim, zaštititi temelje zgrada od kišnice i osigurati njezino uklanjanje sa samog mjesta. U isto vrijeme, zeleni dio vaše stranice (drveće, povrtnjak, itd.) Ne bi trebao imati nedostatak vlage.

Pravilan vertikalni raspored mjesta je kada postoji blagi (do 20 stupnjeva) nagib prema jugu ili istoku. Naravno, savršeno ravna vodoravna površina mnogo je ljepša, ali morate ispustiti vodu, a prikladnije je to učiniti na nagnutoj površini. U ovom slučaju, kuća se nalazi na povišenoj (istočnoj ili jugoistočnoj) strani, a sami zeleni nasadi su na južnoj strani, budući da najbolje rastu tamo gdje ima puno sunca i objekti koje odlučite postaviti ispod trebaju ne zasjenjivati ​​biljke.

U slučaju da je nagib vašeg mjesta veći od 20 stupnjeva, tada se terase izrađuju okomito na samo mjesto.

Izgradnja

Možda, bez pretjerivanja, najteži dio posla. Uostalom, ovdje je potrebno izgraditi kuću, i staju, pa čak i staviti WC "običnu kutiju s rupom". Kako izgleda?

Raspored parcele: kuća

primjer izgleda stranice

Obično se kuća postavlja na udaljenosti od 5-6 metara od granice samog mjesta, najčešće na najvišoj točki, tako da se voda odvodi iz temelja. Od mjesta susjeda, kuća bi trebala s dvije strane (pravi kut) odstupiti tri metra sa svake strane. Sve se to izračunava pomoću običnog kotača ruleta.

Zatim pripremate temelje zgrade vašeg budućeg doma. Dubina baze je u prosjeku metar, širina ovisi o tome koliko će zidovi kuće biti debeli + 10 dodatnih centimetara. Naravno, svi radovi s temeljem izvode se samo u suhom i toplom vremenu. Bez greške, također radite ventilaciju za temelj i hidroizolaciju.

U istoj fazi označite mjesto za WC (budući da su svi navikli hodati u kući). Izvodi se izvan mjesta (metar ili jedan i pol), za praktičniji pristup kanalizacijskom automobilu. U fazi izgradnje postavljate cijevi u smjeru gdje imate označenu kupaonicu i kuhinju. Nakon što je kuća završena, puštate sustav u rad.

Planiranje zemljišne parcele: postavljanje gospodarskih zgrada.

U teoriji, gospodarske zgrade postavljaju se istovremeno s kućom, ali iskustvo je pokazalo da je to prikladnije učiniti nakon završetka izgradnje kuće. Prilikom postavljanja uzimaju se u obzir i tri metra od ograde susjeda, a također označavate područje temelja. Prilikom postavljanja iste staje, imajte na umu da također ne bi trebalo biti poplavljeno vodom koja će napustiti kuću. Također ispuštate vodu kao kod kuće (s vlažnim alatima nije prikladno raditi). Princip izgradnje staje je isti kao i kod kuće. Ambar je tradicionalno postavljen na južnoj strani zemljišta.

Planiranje zemljišta: postavljanje dodatnih gospodarskih zgrada

Tu spadaju sjenice, kamene ljetne kuhinje, ribnjaci itd. Navikli smo vidjeti lijepe projekte malih privatnih teritorija (od 5 do 15 hektara), ali u stvarnosti se život pokazuje prozaičnijim, jer na teritoriju od 5-6 hektara možete staviti samo kuću, štalu i WC. Na području od 10 hektara možete dodati sjenicu ili kupaonicu. 15 hektara - hodaj, duša! Ovdje je i kupatilo, i kuća, i štala, i vrt s ribnjakom. Ljepota.

Prilikom postavljanja sjenice razmotrite njezinu veličinu i namjenu. Ponekad postoje opcije kada sjenica kombinira funkcije ljetne kuhinje. U ovom slučaju, pravila za njegovo postavljanje i izgradnju slična su pravilima za kuću.

Kada postavljate mjesto za roštilj, pođite od činjenice da ga morate lako ukloniti. Ako želite kamenu ljetnu kuhinju za sebe, onda za to morate očekivati ​​da neće biti praktički nikakvog vrta, jer će ova dogradnja zauzimati parcelu veličine cca 2x2.

Planiranje teritorija zemljišne parcele. Rezultati.

Nije važno koje je područje samog teritorija, glavna stvar je da ispravno, prema svim SNiP-ovima i GOST-ovima, postavite zgrade i obvezne inženjerske sustave.

Opća pravila koja morate znati napamet tijekom gradnje i:

kuća, gospodarske zgrade nalaze se na udaljenosti od 3 m od ograde susjeda, kuća na udaljenosti od 5-6 m od granice mjesta;

između zgrada na teritoriju mjesta treba postojati udaljenost od 1,5-3 metra (ovisno o veličini teritorija);

instalirani su inženjerski sustavi u redoslijedu kupaonice, struje, plina / bilo kojeg drugog goriva;

sve je usklađeno prema standardima, GOST-ovima i SNiP-ovima;

planiranje krajolika obavlja se zadnje, nakon što je sve završeno.

Kada radite s, pođite ne samo od onoga što želite vidjeti na teritoriju, već i od toga trebate li vrt.

Video predavanje s informacijama o uvlakama od granica gradilišta tijekom gradnje:

Na internetu postoji mnogo fotografija koje prikazuju besprijekorno dizajnirane ljetne vikendice. Fotografirali su prekrasne kućice s terasama i bazenima, okružene dobro ukomponiranim cvjetnim vrtovima. Na slikama sve izgleda savršeno, ali kako postići takvo savršenstvo u svojoj ljetnoj kućici. Sve počinje planiranjem. Prvo se ispituje zemljište i sve što je povezano s njim, a nakon toga se izrađuje plan budućeg imanja.

Analiza teritorija

Predprojektna analiza stranice pomaže da se isplanira s najvećom praktičnošću. Ovo je svojevrsna dijagnostika koja će pokazati gdje je najbolje graditi kuću, gdje zasaditi vrt, kako pripremiti tlo za sadnju.

Što uključuje analiza teritorija:

Važno je obratiti pozornost na sam oblik mjesta. Njegova konfiguracija određuje raspodjelu zona za različite namjene i putanju vrtnih staza.

Gdje sagraditi kuću

Glavna zgrada na ljetnoj kućici je kuća. Naknadno se ne može pomicati u jednom ili drugom smjeru, stoga je pri odabiru mjesta za njegovu izgradnju istinita poslovica "sedam puta mjeri, jednom reži". Prije svega, morate znati gdje ga je definitivno nemoguće izgraditi. U praksi izgradnje stambenih zgrada postoje ograničenja čisto praktične prirode, kao i građevinski kodovi i propisi (SNiP).

Osnovna pravila jednostavnim riječima:

• Od podruma kuće do ograde treba ostati minimalno 1 m;
• Radi zaštite od požara, sve kuće na ulici nalaze se s jedne strane, to jest ili bliže lijevoj granici parcele ili s desne strane. Ako su susjedne parcele već izgrađene, trebate učiniti isto što i susjedi ili, pak, izgraditi vikendicu u sredini;
• Od drugih zgrada, kuća mora braniti najmanje 6 m;
• Obavezno poštujte udaljenosti do crvenih vodova: kolnika, dalekovoda, središnjeg voda vodovoda, kanalizacije i plinovoda. Ove propise možete dobiti u svom lokalnom zemljišnom uredu.

Uzimajući u obzir sva ograničenja određena različitim tehničkim propisima, ostaje dio zemljišta raspoloživog za legalnu gradnju kuće. Sada morate razmotriti lokaciju stranice u smislu jednostavnosti korištenja.

Ne preporučuje se smještaj kuće u dubinu parcele, budući da se njegova korisna površina neće koristiti racionalno: duljina staze koja vodi do vrata i pristupnih cesta do pomoćnog dvorišta i kuće će se povećati. Da, i svaki put prevladati dug put do ulaznih vrata nije baš zgodno, pogotovo zimi.

Zoniranje mjesta

Podjela ljetne kućice na zone provodi se iz istog razloga zbog kojeg su pregrade postavljene u stanu između odvojenih prostorija. Samo umjesto zidova od opeke, ovdje se koristi nešto drugo. Podjela na zone u većini slučajeva ne podrazumijeva stvaranje jasnih granica od praznih ograda. Zahvaljujući tome, da biste došli, na primjer, od mjesta odmora do vrta, nije potrebno zaobići dugačku ogradu.

Osnovna načela za podjelu mjesta na zone

Pristup zoniranju vikendice trebao bi biti, s obzirom na značajke reljefa parcele, njegovu lokaciju u odnosu na susjedne kuće i, naravno, uzimajući u obzir vaše želje. U većini prigradskih područja postoje 4 odvojene zone jedna od druge.

U pravilu se razlikuju 4 glavne zone:

1. Ekonomski. Nalazi se iza kuće, stoga se često naziva "dvorište", uključuje šupu za inventar, radionicu;
2. Vrt. Također se mogu razdvojiti uvjetnom granicom;
3. Zona odmora. Opremljen je sjenicom, nadstrešnicom, ukrasnim elementima;
4. Dvorište. Prostor ispred ulaznih vrata.

Svaka od ovih zona može se podijeliti na podzone. Veliko dvorište često ima terasu ili mjesto za garažu.

Okućnica u dvorištu

Ako je okućnica mala, u pomoćnom dijelu je predviđeno mjesto za garažu i parking, ali je predviđen poseban ulaz za automobil.

Osim toga, možete napraviti dodatne stranice prilagođene potrebama članova obitelji: sportske, kreativne, opuštajuće. Ako u obitelji ima djece, u rekreacijskom prostoru ili u dvorištu stvara se igralište koje se može kombinirati sa sportskim terenom.

Kako pravilno zonirati mjesto - pogledajte naš video:

Kako podijeliti zone

Dekorativne ograde služe za odvajanje jedne zone od druge. Izrađuju se u obliku rešetke ili niske ograde i ne zaklanjaju pogled na krajolik.

Spektakularna rešetka u pejzažnom dizajnu

Što točno odabrati za oplemenjivanje ljetne kućice ovisi o njenom području. Dakle, čak i ne tako dugačak potok će zauzeti puno prostora i iz tog razloga nije prikladan za uređenje malog prostora (iznimka je raspored bez vrta).

Rezervoar se nalazi na vidljivom, otvorenom mjestu, daleko od drveća čije lišće može začepiti vodu. Integriran u rekreacijsko područje, ribnjak ili potok savršeno će nadopuniti krajolik i učiniti slobodno vrijeme ugodnijim.

Savjet. Ako iz tehničkih razloga nije moguće napraviti rezervoar, možete to učiniti. Za razliku od vodenog toka, ima svoje prednosti: ne privlači insekte, siguran je za djecu.

Pomoćni arhitektonski objekti

Male arhitektonske građevine pomoći će razrijediti krajolik i učiniti ga zasićenijim. Ponekad su čisto estetske, ali mogu imati i praktičnu svrhu. To su razne vrste sjenica, pergola, mostova, bunara brvnara i drugo. Takvi elementi okruženi su cvjetnjacima i ukrasnim raslinjem. Morate ih instalirati na odgovarajućim mjestima: u rekreacijskom prostoru, u vrtu, u dvorištu.

Nije uobičajeno ukrašavati vrt umjetničkim elementima, ali možete učiniti nešto u njemu. Na primjer, dopušteno je izgraditi malu klupu i pergolu u obliku luka, u čijoj se sjeni ugodno odmoriti.

Ako su gredice s povrćem isprepletene cvjetnjacima, one se uređuju kao dio pejzažnog krajolika i nadopunjuju raznim ukrasnim elementima: pleterom, mlinom, vrtnim figurama, loncima za cvijeće sa začinskim biljkama.

Raspored parcela nestandardnog oblika

U pravilu nema posebnih poteškoća s planiranjem parcela nepravilne konfiguracije. Naprotiv, oni mogu stvoriti neobične, ekskluzivne krajolike. Glavna stvar je ne bojati se istaknuti na pozadini standardnih rješenja.

Ako je područje izduženo

Dugačka dodjela zemljišta samo na prvi pogled izgleda teško planirati. Zapravo, takvo mjesto ima važnu prednost: lakše ga je podijeliti u zone. Podijeljeni su jedan za drugim prema stupnju važnosti ili estetskim pokazateljima: stambeni prostor, dječje i sportsko igralište, prostor za roštiljanje, vrt, povrtnjak, kupalište i na samom kraju gospodarski dio.

Kuća se gradi ne odmah iza ulazne kapije. Preporuča se ostaviti dovoljno prostora između fasade i ograde za prednji vrt, natkrivenu šupu ili popločanu terasu. Budući da nema puno prostora za garažu, bolje je uključiti je u projekt kuće, smjestiti u podrum i urediti parking na mjestu ispred vrata.

Sve zone su povezane jednom stazom, položenom uz rub ili u središte imanja. Poželjno je da staza ima vijugavu putanju - to će pomoći vizualno proširiti granice mjesta, učiniti ga vizualno prostranijim.

Važno. Bolje je napraviti ogradu duž granice sa susjedima niskom i ne kontinuiranom. Prvo, daje manje sjene, a drugo, lagana ogradna struktura sakrit će tijesnost teritorija.

Ako je mjesto s nagibom

Veliki minus parcela s nagibom je naporan njihov raspored, dodatni troškovi jačanja padina i stvaranja ravnih područja. No, ako se svega toga ne bojite, visinske razlike otvaraju mogućnost stvaranja ekskluzivnog pejzaža s terasama. Već postojeći planinski teren omogućuje vam stvaranje vodopada s kaskadom i alpskim toboganom u uvjetima koji su najbliži prirodnim.

Kuća se gradi na najvišoj točki. Ovo mjesto će zaštititi zgradu od proljetnih poplava i klizišta. Osim toga, s visine se dobro vidi cijeli lokalitet i okolica koja je najbliža imanju. Iznimka je padina koja se spušta prema sjevernoj strani: preporuča se izgraditi kuću na njoj otprilike u sredini tako da zgrada ne zaklanja potpuno zemljište.

Praktični savjeti za uređenje mjesta na padini:

• Radi lakšeg kretanja na najstrmijim padinama uređene su stepenice od betona, prirodnog kamena ili opeke;
• Vrbe, jorgovani, divlje ruže posađene na kosinu zemlje ojačat će je isprepletenim korijenjem i spriječiti ispiranje tla;
• Sustav odvodnje koristi se za preusmjeravanje taline i kišnice. Uključuje odvodne kanale otvorenog i zatvorenog tipa;
• U donjem dijelu potpornih zidova raspoređeni su drenažni otvori kroz koje se uklanja višak vlage;
• Kako bi se spriječilo klizište, najstrmije padine prekrivaju se agrofibrom ili mrežom. Na vrh se sipa sloj zemlje, nakon čega se sade puzave biljke ili sije travnjak.

Ako je parcela kvadratna

Čudno je da je zemljište u obliku pravilnog kvadrata prilično teško planirati. Sve možeš pokvariti gradnjom kuće u centru. Ovakvim rasporedom ostaje udaljenost između ograde i zgrade koja nije dovoljna za njezino racionalno korištenje. Naravno, to se ne odnosi na velike površine.

Najbolje je vizualno podijeliti teritorij na 2 jednaka dijela, a onaj koji je bliži ulici ponovo podijeliti na pola. Na jednom se gradi kuća, a drugom je predviđeno dvorište, parking i garaža. Preostala polovica parcele je raspoređena između vrta i vrta. U tom slučaju vrtne gredice se razbijaju na južnoj ili istočnoj strani kako voćke ne bi blokirale sunčevu svjetlost.

Značajke rasporeda parcela različitih veličina

Zahtjevi za smještaj kuća isti su za mala i velika područja. Nakon što ste pronašli mjesto za kuću, u skladu sa zakonom Kaznenog zakona Ruske Federacije, dopušteno je distribuirati ostatak zemlje prema vlastitom nahođenju. Što će se na njemu planirati - poljoprivredna farma, dvorište, teniski teren - posao je vlasnika dače.

6 hektara

Šest hektara, to su standardne dimenzije zemljišne parcele sovjetske ere. Budući da je zemljište u susjedstvu okupirano istim ljetnim vikendicama, u većini slučajeva nema mogućnosti za proširenje, a nedostatak prostora prisiljava vas da uštedite prostor. To se može učiniti izgradnjom kuće s potkrovljem: zgrada zauzima manje zemljišta, a stambena površina prostora gotovo se udvostručuje. Također, dio prostora možete osloboditi izgradnjom garaže u prizemlju kuće ili u podrumu.

Ne preporuča se uštedjeti na rekreacijskom području, koristeći prostor za vrt ili grmlje voća. Ako se planira graditi kupalište na 6 hektara, između njega i stambene zgrade uređeno je rekreacijsko područje. U ovom slučaju, udaljenost od kuće do kupke bit će 6 m ili više.

10 hektara

Ako mjesto ima površinu veću od 6 hektara, to ne znači da trebate zauzeti više prostora za vrt. Potrebe obitelji za povrćem ostaju iste, a uzgoj viškova koji se potom moraju dijeliti susjedima i poznanicima iziskuje puno vremena i rada. U dači od 10 hektara (bez predrasuda o drugim važnim područjima), bazen će se savršeno uklopiti. Montira se na sunčano mjesto gdje će se voda dobro zagrijati.

Važno. Treba napomenuti da je ribnjak u zemlji moderan, ali ne može zamijeniti bazen. Kada se treba odlučiti između njih, prednost treba dati bazenu.

Svi ukrasni predmeti zahtijevaju pažnju i brigu. Vrtne figurice, mostove, jezerca, klupe i sl. potrebno je obojiti, lakirati i popraviti. Stoga ne biste trebali preopteretiti web mjesto nepotrebnim detaljima, inače može ostati vrlo malo vremena za odmor.

12 hektara

Kada razvijate projekt seoske parcele na 12 hektara, ne možete se zaustaviti ni na jednom stilu. Pogodnije je razbiti kuhinjski vrt i vrt u strogim geometrijskim obrisima, a krajolik rekreacijskog područja može imati proizvoljan dizajn.

Prostor u blizini kuće dizajniran je kao prednji dio mjesta. U procjepu između fasade i ograde nastaje japanski vrt.

Ako uzgoj usjeva nema prednost u planovima za budućnost, kuća se nalazi na dovoljnoj udaljenosti od ceste. Prostori za rekreaciju raspoređeni su po dači i isprepleteni umjetno stvorenim elementima prirodnog krajolika, cvjetnjaka, travnjaka. Sve je to povezano vijugavim vrtnim stazama.

U slučaju kada trebate nabaviti povrće, voće i bobice s mjesta za žetvu za zimu, na 12 hektara će biti dovoljno prostora za stvaranje rekreacijskih područja i vrta. Kada razmišljate o rasporedu zemljišne parcele, trebali biste biti kreativni i pronaći nešto što će seoskom krajoliku dati jedinstvenost.

Prilikom dobivanja zemljišta za privatnu izgradnju u vlasništvu, prije ili kasnije će se postaviti pitanje: kako, tako da je i ispravno i racionalno.

Nakon kupnje mjesta, potrebno je racionalno planirati položaj svih zgrada i slijetanja.

I nije važno koliko je hektara dobilo 6, 8 ili više: u smislu organiziranja zemljišne parcele, ne možete donositi ishitrene odluke.

Potreba za planiranjem

Domaćinstvo, vrt, ljetna kućica, uska, široka, mala ili velika parcela - u svakom slučaju potrebno je planiranje, dobro osmišljena shema.

Ako je u budućnosti moguće promijeniti mjesta za staze, klupe i drugu sličnu opremu na parceli od 6,8 ​​hektara bez značajnih financijskih ulaganja i planiranja, tada će biti vrlo teško prenijeti kapitalne zgrade na prikladnija mjesta: to će zahtijevati znatna sredstva. ulaganja i truda.

Kako bi se u budućnosti izbjegla potreba za bilo kakvim značajnim promjenama na 6, 8 ili više hektara, vlasnicima zemljišta prije svega je potrebna ne samo shema i planovi za organiziranje zemljišne parcele, već također trebaju procijeniti snage i sredstva, financijska sredstva sposobnosti, preispitati želje članova obitelji i svoje vlastite. Osigurajte ono što sada nije potrebno, ali će biti potrebno u bliskoj budućnosti, poput igrališta ili dodatnog parkirališta.

Ako je komad zemlje (vrt, ljetna kućica ili za izgradnju seoske kuće) planiran racionalno, tada neće biti problema ni sa željenom žetvom, ni sa stanovanjem, ni s udobnim boravkom.

U svakom slučaju, za parcelu od 6, 8 ili više hektara potrebno je planiranje: shema mora biti sastavljena na takav način da se korisno kombinira s ugodnim.

Ispravan plan ili shema za organiziranje zemljišne parcele nije samo prikladno mjesto gospodarskih zgrada, kuća i drugih stvari: postoje određena pravila i propisi za smještaj svih zgrada na privatnoj parceli od 6, 8, 10 ili više hektara.

Povratak na indeks

Propisi za lokaciju

Prije svega, nakon kupnje mjesta, potrebno je zaštititi mjesto ogradom.

Nije važno je li planiranje spremno (dijagram parcele ili planovi za organiziranje zemljišne parcele), prije svega, ograda se gradi na praznoj parceli.

Regulatorne norme i ozbiljni dokumenti (SNiP) nisu zanemarili čak ni tako jednostavnu stvar kao što je ograđivanje parcela od 6, 8 hektara i drugih veličina, a posebno od zgrada do ograde, iza koje se nalazi parcela susjeda.

Ali nemojte žuriti govoriti o pretjeranoj birokratizaciji društva po ovom pitanju - uostalom, ako svatko gradi ograde po vlastitom nahođenju, bez odgovarajućeg planiranja, tada se mogu prekršiti sanitarni i protupožarni standardi, a ako susjed želi zatvoriti tvoji prozori?

Kako bi se izbjegli ovi i drugi problemi, sastavljeni su propisi s kojima je vrlo važno upoznati se prije postavljanja ograde i stambenih i gospodarskih zgrada na vašem mjestu.

Točne udaljenosti od ograde do zgrada nisu navedene. Međutim, udaljenost od granice gradilišta do zgrada jasno je regulirana. No, budući da se ograde najčešće postavljaju upravo na granicama parcela, brojke u nastavku mogu se uzeti u obzir prije početka gradnje.

Lakše je ako se planira izgradnja, razviju se shema i planovi za organiziranje zemljišnih parcela i ne predviđa se susjedstvo. U ovom slučaju ne morate razmišljati o visini ograde, od čega je napraviti, što izgraditi u blizini i koje biljke i drveće posaditi.

Svi članovi obitelji trebaju sudjelovati u izradi organizacijskog plana tijekom planiranja zemljišne parcele. Potrebno je odabrati mjesto za stambenu zgradu i, prema potrebi, mjesta za ljetnu kuhinju, gostinjsku kuću, kupaonicu, štalu, garažu, igralište, staklenik, vrt, povrtnjak, cvjetnjake i više. Vrijedno je razmotriti položaj staza, prilaza, šupa. Stručnjaci ne preporučuju pričvršćivanje gospodarskih zgrada na kuću, one bi trebale biti odvojene i što dalje.

Svi navedeni elementi trebaju biti locirani već tijekom planiranja i naznačeni na dijagramima u strogom redoslijedu zahtjeva sanitarnih i higijenskih pravila i zaštite od požara, tako da kasnije neće biti nesporazuma. Na primjer, stambena zgrada može se postaviti ne bliže od 7-8 m od druge velike zgrade, to se odnosi i na vaše vlastite zgrade i zgrade na susjednom mjestu, ako ih ima.

Ovisno o tome želite li imati svijetlu kuću ili preferirate prigušene tonove, stambena zgrada mora biti smještena s orijentacijom prema kardinalnim točkama. Ali za racionalno korištenje korisne površine mjesta, kuća bi ipak trebala biti smještena ne u sredini, već bliže jednoj strani, a ne zaboraviti ispuniti potrebne zahtjeve za dopuštenu udaljenost između susjedove kuće (ako bilo) i buduće zgrade.

Sadnice velikih stabala ne smiju se postavljati bliže od 5 m od kuće. Ali bilo bi ispravno posaditi cvjetne gredice i cvjetnjake ispred kuće, vrt na stranama stambene zgrade, a terasa za opuštanje bila bi prikladna iza kuće, iu sredini mjesta, iu ispred kuće. U blizini terasa ili veranda, kao i igralište.

Povratak na indeks

Položaj različitih zona

Zoniranje mjesta: a - stambena zgrada; b - kupaonica s gospodarskim blokom; c - prostor za rekreaciju sa sjenicom i bazenom; g - grebeni za uzgoj povrća; e - nasadi voća i bobičastog voća.

Također je vrijedno razmisliti gdje bi bilo bolje postaviti ležaljke, viseću mrežu, seoski namještaj, možda čak i izgraditi mali bazen. Prostor za rekreaciju obično se nalazi na južnoj strani mjesta. Kako bi joj se stvorila sjena, može se ograditi pergolama i uz njih posaditi penjačice. Klupe mogu biti opremljene suncobranima ili tendama. Ako nema planova za izgradnju bazena, tada će mali ribnjak ili napušteni prirodni rezervoar stvoriti povoljnu mikroklimu.

Ljetna kuhinja može se nalaziti bliže, ne dalje od 10-12 m od ulaza u kuću. Na istoj udaljenosti obično se pravi podrum. Garaže ili nadstrešnice za obiteljske automobile izgrađene su na ili uz rub s izlazom na ulicu. U ovom slučaju, površina tvrdih površina u dvorištu bit će minimalna. Sa strane ulice, kuća mora biti postavljena najmanje 3 m od granica mjesta ili najmanje 6 m od ceste.

Za garaže i gospodarske zgrade morate odabrati mjesta udaljena od igrališta i rekreacijskih područja. Staze na cijelom mjestu ne smiju biti šire od 80 cm.

Povratak na indeks

Obrada zemljišta na mjestu

Također morate voditi računa o položaju kreveta. Bit će dobro ako krevete na kojima su se nalazili ostavite kod bivših vlasnika.

Ako planirate uzgajati povrće, onda bi idealna opcija bila ostaviti krevete na kojima su se nalazili kod bivših vlasnika. Ako imate djevičansko zemljište na mjestu, bilo bi ispravno unijeti plodno tlo ili ga početi pripremati sami.

I ovdje ne možete bez primarne obrade zemlje. Da biste to učinili, u rano proljeće, kada se gornji sloj zemlje otopi, potrebno ga je pažljivo ukloniti, tlo olabaviti, izravnati i gornji sloj vratiti na svoje mjesto. Zatim morate početi saditi povrće, ono će vam pomoći da se riješite dominacije korova, što je vrlo važno za razvoj zemlje.

Prije nego što počnete zabijati klinove na mjestu, označavajući različite zone na njemu, morate to učiniti na papiru. Lako je staviti opći plan na papir. Nakon mjerenja svih parametara budućih zgrada označenih klinovima i na temelju dobivenih brojki, potrebno je nacrtati konture na milimetarskom papiru u prikladnijem mjerilu. Na primjer, 1 cm² bit će jednak 1 m².

Također će biti ispravno označiti ne samo zgrade i rekreacijska područja, već i razbiti krevete na papiru, označiti staze, živice.

Pogodnije je i ispravnije planirati prigradsko područje u cjelini, čak i ako vam financije ne dopuštaju da odmah izgradite sve planirane elemente. Sve ima svoje vrijeme. Koliko god je to moguće, sve potrebne zgrade pojavit će se na mjestu. Glavna stvar je ne graditi ništa i ništa, inače će se vrlo brzo otkriti da je na mjestu nastao pravi kaos.

Prije izgradnje kuće na kupljenom mjestu potrebno je pažljivo proučiti dokumentaciju koja uređuje uređenje zemljišnih parcela. Popis potrebnih pravila gradnje sadrži SNiP 30-102-99.

Opće informacije

Zemljište za stambenu izgradnju (IZHS) je zemljište kupljeno za osobne potrebe. Građevinski kodovi omogućuju ne samo odmor i uzgoj usjeva, već i izgradnju stambenih i poslovnih zgrada.

Status glavne kuće može biti različit (na to izravno utječe vrsta zemljišta):

• Individualna kuća.
• Vrtna kućica (vikendica).
• Seoska kuća.

Prema normama za građevinska zemljišta, svaka od gore navedenih sorti spada u koncept "kuće s imanjem". Nemoguće ih je graditi gdje god želite: položaj glavnih i pomoćnih objekata strogo je reguliran SNiP-om.

Udaljenost do raznih objekata na mjestu

Prilikom izrade sheme razvoja mjesta treba se voditi minimalnim dopuštenim udaljenostima od stana do drugih zgrada:

1. Objekti domaćinstva i mjesta za držanje stoke, peradi i životinja - 15 m.
2. Jama za kompost, ljetni ormar, sakupljač smeća - 15 m.
3. Bunar za filtriranje s produktivnošću od 1 m³ / dan - 8 m.
4. Filtrirajući bunar s produktivnošću do 3 m³/dan - 10 m.
5. Septička jama s produktivnošću do 1 m³ / dan - 5 m.
6. Septička jama s produktivnošću do 3 m³ / dan - 8 m.

Što se tiče ljetnog tuša, on spada u norme za septičku jamu.

Pri određivanju udaljenosti između glavne kuće i različitih izvora onečišćenja uzimaju se u obzir specifični čimbenici (prisutnost buke, elektromagnetskih valova, vibracija, zračenja, neugodnih mirisa itd.). Za svaku situaciju postoje posebni propisi.

Udaljenost do objekata u susjednom području

Također biste trebali uzeti u obzir udaljenost elemenata susjednog odjeljka određenog pravilima:

1. Seoska kuća - 3 m.
2. Pomoćne zgrade - 1 m.
3. Šupa, svinjac, kokošinjac - 4 m.
4. Visoka stabla - 3 m.
5. Stabla srednje visine - 2 m.
6. Grmlje - 1 m.

Ove norme vrijede za objekte na svakom od susjednih mjesta.

Udaljenost između dvije stambene zgrade

Udaljenost od stambene zgrade do slične građevine na susjednom mjestu regulirana je posebnim protupožarnim propisima, a ovisi o klasi požarne sigurnosti.

Postoje tri takve klase:

1. A (betonske, kamene, armiranobetonske i druge kuće od negorivih materijala).
2. B (stanovi izrađeni od nezapaljivih materijala, gdje se drvo tretirano usporivačima plamena koristi kao podovi ili završni sloj).
3. C (drvene ili okvirne kuće).

Pri određivanju udaljenosti (može biti od 6 do 15 m) između stambenih zgrada u susjednim područjima, uzima se u obzir njihova klasa. Dvije kamene kućice moraju biti odvojene jedna od druge na udaljenosti od najmanje 6 m. Između kamene i drvene nastambe, udaljenost treba povećati na 8 m. Protupožarni propisi propisuju najveću udaljenost za dvije drvene kuće: treba biti na najmanje 15 m između njih.

"Crvena crta"

Crvena linija u izgradnji je granica koja odvaja ceste, prilaze, autoceste i druge javne objekte od kuće. Prema pravilima, granica ulice treba biti udaljena 5 m od stana, prolaz - 3 m.

Lokacija Crvene linije
a - stambena zgrada, b - crvena linija (linija ograde gradilišta), c - gospodarska zgrada.

Odlučivši se o lokaciji kuće, potrebno ju je pravilno orijentirati u prostoru: to će vam omogućiti da dom ispunite prirodnim svjetlom što je više moguće, značajno uštedjevši troškove rasvjete i grijanja. Kao što znate, sunce iz nekih smjerova sija intenzivnije, a iz drugih slabije. Osim toga, uzima se u obzir i prevladavajuća ruža vjetrova u ovom području. Unatoč činjenici da svaka od regija ima svoje specifičnosti, ipak postoji prosječna statistika za zemlju. Prema njezinim riječima, najnepovoljnijim se smatra zapadni, sjeverni i sjeverozapadni smjer: odatle najčešće pušu hladni i olujni vjetrovi.

U idealnom slučaju, orijentacija stana prema kardinalnim točkama izgleda ovako:

• Sjeverna strana. Mjesto za smještaj raznih tehničkih i pomoćnih prostorija i nestambenih prostora. Ako projekt kuće ima ugrađenu garažu, onda je najbolje planirati je i na sjevernoj strani. Također omogućuje smještaj kotlovnice, ostave (može biti grijana i negrijana) i WC-a bez prirodnog svjetla. Budući da sjeverni zid gotovo nije osvijetljen i ne grijan suncem, obično je potpuno gluh (bez prozora).

• Sjeveroistočna strana. Izvrsna opcija za mjesto ulaza (trijem, vrata, predvorje). U samoj nastambi, uz ovu stranu, obično se planiraju grijane pomoćne prostorije - praonice, radionice, alatnice. Vrlo često kuhinja i kupaonica idu na sjeveroistok.

• Istočna strana. Najpovoljniji, uz južnu stranu. Pogodan je za većinu prostorija opće namjene. Ako su u kući planirani sportski sadržaji (bazen, teretana), preporuča se njihovo postavljanje u smjeru istoka. Tu su i spavaće sobe za ljude aktivnog načina života koji vole fizički rad i rano ustajanje. Na istočnoj strani također je prikladno planirati garderobu.

• Jugoistočna strana. Idealna opcija za smještaj kuhinje: može se dizajnirati kao zasebna soba ili u kombinaciji s blagovaonicom. Doručak pod zrakama ranog sunca ima vrlo pozitivan učinak na apetit. Isto krilo je najprikladnije mjesto za smještaj ureda i spavaćih soba za ljude s kreativnim načinom razmišljanja, kao i za radnike intelektualnih profesija. Ako postoji gostinjska soba, također se preporučuje da je postavite na jugoistočnu stranu.

• Južna strana. Mjesto za zajedničke prostorije gdje najčešće posjećuju svi članovi obitelji. U standardnom popisu to se odnosi na dnevni boravak, blagovaonicu, dječju sobu. Ako govorimo o kući velike površine s dodatnim prostorijama, tada je južni zid optimalno mjesto za zimski vrt, glazbenu i igraonicu. Ako u projektu postoji terasa, najbolje ju je pričvrstiti i s juga.

• Zapadna strana. Ovaj se smjer, uz sjeverni, smatra najnepovoljnijim. Međutim, oni mogu biti prisutni samo ovdje, a ne u stambenim prostorijama. Praktično gledano, na zapadni zid najbolje je smjestiti smočnicu, predsoblje i stubište. Kada planirate WC, bolje je napraviti ga s prozorom, ali morate se pripremiti za činjenicu da će biti prilično cool.

Uz općeprihvaćene standarde, svaki vlasnik kuće ima svoje osobne preferencije. Stoga na orijentaciju kuće prema kardinalnim pravcima mogu utjecati navike vlasnika i način života obitelji. Na primjer, ne voli svaka domaćica kuhinju preplavljenu sunčevom svjetlošću: s dugotrajnim kuhanjem to može postati ozbiljan nedostatak. Kako bi se zrak koji je već zagrijan štednjakom ili pećnicom još više zagrijao od sunčevih zraka, ponekad je svrsishodnije kuhinju smjestiti na sjever ili sjeveroistok.

Položaj kuće ovisno o površini parcele

Veličina zemljišta je ozbiljan čimbenik koji zahtijeva razmatranje pri planiranju lokacije kuće.

Radi se o vrlo maloj površini pa je potrebno dosta truda da se u nju uguraju svi bitni predmeti.

Obično se svako mjesto, bez obzira na veličinu, sastoji od tri zone:

1. Kuća i pomoćni objekti.
2. Vrt Vrt.
3. Mjesto za odmor.

Kuća je najvažniji element mjesta, pa je prije svega potrebno odrediti njegovu lokaciju. Ako će lavovski udio male površine zauzeti vrt i povrtnjak, tada će sjeverni dio mjesta, neposredno uz ogradu, biti najprikladnije mjesto za vikendicu. To će zaštititi posađene biljke od sjene i hladnih sjevernih vjetrova. Ako je zemljište kupljeno za rekreaciju, tada je bilo koje mjesto prikladno za stanovanje: glavna stvar je postići sklad i udobnost.

Primjeri smještaja kuća na malim parcelama :

Ova područja su najčešća. Zbog veće površine ima mjesta za prostranu vikendicu, kupaonicu, vrt, kuhinjski vrt, sjenicu, igralište i skromni ribnjak. Ako je sve racionalno isplanirano, ima mjesta i za gostinjsku kuću i ljetnu kuhinju. Najbolja opcija za kuću za zemljište od 10 hektara je zgrada 10x10, koja se nalazi, kao iu prethodnom slučaju, na sjevernoj strani teritorija. To vam omogućuje da postignete najbolju rasvjetu za vrt, pružajući mu zaštitu od hladnih sjevernih vjetrova.

Uz klasične (geometrijske) rasporede, površina parcele od 10 hektara omogućuje korištenje drugih, nestandardnijih opcija. Ljubiteljima privatnosti i samoće svidjet će se mogućnost smještaja nastambe usred vrta. U ovom slučaju, početna točka za njegovu orijentaciju nije os stranice, već izravno strana svijeta. Do kolnika od kuće može se postaviti šljunčani prilaz. Također će zahtijevati zasebnu pješačku stazu.

Primjeri smještaja kuća na srednjim parcelama (kliknite na sliku za povećanje):

Ovako ogromno područje uklanja sva ograničenja u načinu provedbe dizajnerskih ideja i postavljanja raznih pomoćnih zgrada. Istodobno je važno postići kompetentno i racionalno postavljanje svih elemenata kako bi teritorij bio skladan, funkcionalan i jednostavan za korištenje. Što se tiče prikladnog krajobraznog stila, za parcele od 15 hektara, tzv. "slikovni" stil. Karakterizira ga prisutnost glatkih vijugavih linija, asimetrično postavljanje elemenata, široka upotreba dekora (kovani dijelovi, svjetiljke, mostovi, cvjetnjaci itd.).

Izgleda kao parcela od 20 jutara

Eko-stil, koji čuva gotovo izvorni izgled područja, također je vrlo popularan u dizajnu velikih područja. Takav će pristup zahtijevati tek neznatnu prilagodbu dostupnih prirodnih podataka, bez značajnih kapitalnih ulaganja. Odabrani stil krajobraznog dizajna izravno će utjecati na lokaciju stambene zgrade. Uz klasičnu lokaciju (sjeverni dio mjesta), prostranost teritorija omogućuje korištenje drugih shema. U svakom slučaju, preporučljivo je odabrati najvišu točku područja za kuću, opremiti ga drugim izlazom u dvorište.

Primjeri smještaja kuća na velikim parcelama (kliknite na sliku za povećanje):

Utjecaj oblika parcele

Osim građevinske površine, na položaj glavne kuće uvelike utječe i njezin oblik.

Najteže je s izduženim dijelovima, jer. ova konfiguracija je vrlo ograničena arhitektonska i dizajnerska misao. Na mnogim pozicijama potrebno je postići kompromis, polazeći od konkretnog stanja stvari. Zoniranje uskog teritorija nailazi na značajne poteškoće, a gotovi standardni projekti prikladnih stanova izuzetno su rijetki. Prilikom određivanja mjesta za kuću u ovom slučaju uzimaju se u obzir reljef i orijentacija teritorija.

U pravilu je vikendica na izduženom teritoriju postavljena tako da njen zabat gleda na ulicu. Ako se zemljište nalazi uz središnju bučnu cestu, stan se pomiče dublje, u mirniji dio. Treća mogućnost postavljanja kuće na usku parcelu je jedna od strana (gdje ima najviše hlada). Time je moguće postići racionalno iskorištavanje teritorija, proširiti prostor ispred imanja i približiti sve ostale objekte.

Raspored uske parcele

Najprikladniji oblik teritorija za razvoj. Položaj kuće u ovom slučaju dizajniran je ovisno o preferencijama vlasnika i značajkama krajolika. Ako se mjesto nalazi na južnoj padini, kuću je najbolje smjestiti na najvišu točku. Na istočnoj ili zapadnoj padini pokušavaju premjestiti stan bliže sjevernoj strani, također birajući najviše mjesto za to. Nagib prema sjeveru smatra se najnepovoljnijim: u ovom slučaju, zapadna granica ili sredina padine bit će najoptimalnije mjesto za postavljanje kuće (za to morate koristiti posteljinu). Glatke pravokutne parcele, ovisno o njihovoj veličini, mogu se dizajnirati tradicionalno (kuća na sjevernoj strani) ili s pomicanjem stana u dubinu teritorija.

Najteža situacija za rješavanje problema je gdje smjestiti kuću. Dodatne poteškoće nastaju kada stan ima tipičan pravokutni ili kvadratni oblik. Najbolja opcija za postavljanje takve zgrade je duž osi teritorija ili s nekim pomakom duž osi. Optimalniji pristup je dizajn vikendice na temelju specifične situacije na mjestu. Osim toga, zemljište u obliku kuta obično ima dvosmjerno pretjecanje. Takvo raskrižje ulica izravno utječe na položaj objekata na gradilištu, ograničavajući izbor mjesta za kuću.

Primjeri rasporeda kutnih parcela (kliknite na sliku za povećanje):

U posljednje vrijeme, pri planiranju lokacije kuće na mjestu, koriste se istočnjačka učenja feng shuija, uzimajući u obzir prisutnost ili odsutnost pozitivne ili negativne energije u mjestu stanovanja osobe. U procesu istraživanja analiziraju se energetski tokovi koji izlaze iz zemljine unutrašnjosti na površinu. Od velike je važnosti da li na terenu postoje rasjedi u zemljinoj kori i kakvo zračenje dolazi od tih formacija.

Iako je naša zemlja pravoslavna, feng shui savjeti imaju određenu utemeljenost:

• Ne gradite kuću na vrhu planine. Ne preporučuje se odabir gornjeg dijela padine za postavljanje kuće. Za to postoji i sasvim logično objašnjenje jer. ovo mjesto pušu jaki vjetrovi i nema hlada.
• Dajte prednost tradicionalnim oblicima stranice. Bolje je ne odabrati druge opcije: ako stečeni teritorij ima netočnu konfiguraciju, preporučljivo je razbiti ga u nekoliko sektora uobičajenog oblika.
• Izbjegavajte blizinu mjesta s negativnom energijom. Ne preporuča se graditi stan uz groblje, autoput, bolnicu, stare ruševine, zatvor i sl. Također biste se trebali udaljiti od industrijskih i zagađenih područja.

Rezultati

Pitanje pravilnog postavljanja kuće treba pristupiti sa svom ozbiljnošću. Bilo je slučajeva kada je bilo potrebno obnoviti ili premjestiti već izgrađenu zgradu zbog kršenja protupožarnih ili sanitarnih propisa. Najprikladnije je raditi s pravokutnim zemljišnim parcelama površine 10-15 hektara, smještenim na ravnom području. Za njih je prikladan gotovo svaki standardni stambeni projekt, a s postavljanjem vikendice gotovo da nema problema.

Kako locirati kuću na parceli: po površini, po obliku, po kardinalnim točkama